打印【有0个人次参与评价】

[房产] 关注浦东碧云板块的房子

1楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-4 14:27 只看此人

关注浦东碧云板块的房子

因为孩子读书的关系，所以去年到现在，一直在关注碧云的房子，可去年的房价一次一次在十万十万的往上涨，工资却不见升温，只能承担两房的了。希望已落户在这儿的朋友，多给点宝贵建议：那个小区环境好，得房率高。.

TOP

2楼eliza777 eliza777 (又是明媚的一天) 发表于 2008-3-4 15:51 只看此人

是的，自从上海实验学校东校入住以后，那的房价就像作了火箭。建议LZ如果只为孩子入学不一定自住，可以选金桥酒店式公寓，应该可以上户口，就可以就读实验东校了，出租租金也不低，满适宜投资的。至于环境吗，那的环境没得说，随便哪个小区都不错。但是一些在别的板块也许还可以的房子在这里只能算贫民窟（罗山花苑一期，我就住那

），二期三期好点。对面的世贸湖滨花园真是好，还有晓园，但是我只有看的份。

那的房源很紧，出来一套很快就卖掉，尤其小房型，只能祝你好运了。

.

TOP

3楼william@2000 william@2000 (没有心情就是好心情) 发表于 2008-3-4 18:26 只看此人

引用:

原帖由 eliza777 于 2008-3-4 15:51 发表
是的，自从上海实验学校东校入住以后，那的房价就像作了火箭。建议LZ如果只为孩子入学不一定自住，可以选金桥酒店式公寓，应该可以上户口，就可以就读实验东校了，出租租金也不低，满适宜投资的。至于环境吗，那的环 ...

房价上火箭一样不能说是完全归咎于这个学校，当然有一定因素，但不是全部.

TOP

4楼飘逸 飘逸 (......) 发表于 2008-3-4 21:29 只看此人

请问罗山花苑（一期）现在大概什么价位啊.

TOP

5楼西瓜吹雪 西瓜吹雪 (股票不好就买彩票吧) 发表于 2008-3-4 21:39 只看此人

今天刚去了碧云路红枫路民航大厦面试，突然看到这里的碧云板块~~~~那边的环境还真是好啊~~.

TOP

6楼巴依老爷 巴依老爷 (家有男儿) 发表于 2008-3-4 22:41 只看此人

工薪阶层就看看金色碧云吧（罗山花苑二期），但日常生活除了家乐福其他都很远，不太方便.

TOP

7楼stephen妈妈 stephen妈妈 (开心，健康) 发表于 2008-3-5 10:01 只看此人

晓园不知啥价钱？.

TOP

8楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-5 10:54 只看此人

谢谢支持

其一：九年制学校，对于我们懒妈妈来说，再好不过，省去找初中的麻烦；
其二：那里的环境我真是很喜欢，特别休闲，很放松，孩子在迪卡农那可以自由自在的玩。.

TOP

9楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-5 10:58 只看此人

罗山花苑一期在那属于老土地了，很羡慕你，有如此远见，选中这个潜力板块.

TOP

10楼eliza777 eliza777 (又是明媚的一天) 发表于 2008-3-5 11:13 只看此人

我也是去年为了小孩上学买的，一万一千一平，感觉满贵的。结果前几天有个中介问我卖不卖，两万一平，

真得谢谢我儿子，让我从无产阶级晋升为有产阶级。

.

TOP

11楼羊宝宝妈妈

提示: 该帖被自动屏蔽

TOP

12楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-5 15:56 只看此人

看来我们都没有抓住机会，望楼兴叹！！

刚刚打电话给一中介，说均价在2万左右.

TOP

13楼toboyMM toboyMM (......) 发表于 2008-3-5 16:00 只看此人

晓园边上的信和花园好象很便宜,才1.1万的样子,不知道有什么问题?.

TOP

14楼candytangtang candytangtang (......) 发表于 2008-3-6 08:55 只看此人

引用:

原帖由 toboyMM 于 2008-3-5 16:00 发表
晓园边上的信和花园好象很便宜,才1.1万的样子,不知道有什么问题?

可以上试验东校吗？另外有小房型吗？.

TOP

15楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-6 11:58 只看此人

有在信和花园住的吗？请支持一下，

.

TOP

16楼william@2000 william@2000 (没有心情就是好心情) 发表于 2008-3-6 14:33 只看此人

回复 15#annew 的帖子

可以上的，这个小区是95年的外销房，不知为啥价格一直偏低.

TOP

17楼波纳妈妈 波纳妈妈 (......) 发表于 2008-3-6 14:53 只看此人

晓园的房子现在啥价甸啊？
实验东校究竟好不好啦？.

TOP

18楼cicici cicici (南瓜好大) 发表于 2008-3-7 09:31 只看此人

大环境我认为在上海真的是可以数数的，人口密度也不高，而且很国际化。这里还有很多上海数1数2的国际社区和国际学校。人的综合素质高。.

TOP

19楼candytangtang candytangtang (......) 发表于 2008-3-7 09:49 只看此人

但是好像没有什么小房型嘛，有知道的人吗.

TOP

20楼crystal200336 crystal200336 (省略～) 发表于 2008-3-7 09:52 只看此人

引用:

原帖由 波纳妈妈 于 2008-3-6 14:53 发表
晓园的房子现在啥价甸啊？
实验东校究竟好不好啦？

晓园好像很贵的吧。我在其他帖子上看到有人说只有晓园和世贸湖滨是属于碧云的，为什么啊？中天碧云、金桥爱建园什么的都不是的吗？这里有没有了解的啊，上来说说吧～.

TOP

21楼Jessie她妈 Jessie她妈 (......) 发表于 2008-3-7 10:58 只看此人

回复 20#annew 的帖子

碧云东方公寓有小房型的，一房和两房都有，但更适合投资。.

TOP

22楼fennycf fennycf (......) 发表于 2008-3-7 11:03 只看此人

说实话，碧云那里能看的上的公寓也只有世贸湖滨了，其它都比较差，仅仅有个实验东校而已。
如果买那里的房子也只是为了学校了。
矛盾中.......

TOP

23楼toboyMM toboyMM (......) 发表于 2008-3-7 11:50 只看此人

引用:

原帖由 crystal200336 于 2008-3-7 09:52 发表

晓园好像很贵的吧。我在其他帖子上看到有人说只有晓园和世贸湖滨是属于碧云的，为什么啊？中天碧云、金桥爱建园什么的都不是的吗？这里有没有了解的啊，上来说说吧～

应该都属于碧云,可以搜一下以前的规划文本.只是从规划上以云山路为界,东面为"洋人区".

TOP

24楼永远爱你 永远爱你 (......) 发表于 2008-3-7 12:10 只看此人

回复 10#eliza777 的帖子

呵呵，我们也是去年买到“贫民窟里”但是全部核算下来，要1万3 了。本来只是用来出租，不过为了上学方便，要来住2两年了。想在附近找下可以早晚接送孩子上学的上海阿姨，并且可以帮忙做下家务的，有可以介绍的么？谢谢.

TOP

25楼yaoyaozxh yaoyaozxh (......) 发表于 2008-3-7 12:49 只看此人

碧云据说是白桦路为界，以东为碧云社区，以西旧属于花木的，罗山花苑二期三期目前好像房价有降了，有看到价格在1.7万左右的，LZ还是要多看看留心了，但二期的物业不大好，楼主要有心理准备。出行不大方便，自备车更好。晓园的房子在做房地产中的口碑好像不错，刚开盘时价格就很高，现在至少也要二三万吧，据说晓园是不错。就是贵呀。.

TOP

26楼eliza777 eliza777 (又是明媚的一天) 发表于 2008-3-7 17:00 只看此人

回复 25#永远爱你的帖子

呵呵，我跟你差不多。小孩在读幼中班，准备明年搬进去住。（边上的冰场田幼儿园不收插班生）。我注意到小区里好像有介绍保姆的职介所。可以去问问。.

TOP

27楼永远爱你 永远爱你 (......) 发表于 2008-3-10 10:46 只看此人

回复 27#eliza777 的帖子

谢谢.

TOP

28楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-10 12:57 只看此人

谢谢大家的关注，星期六晚上从北京回来，周日中介打电话约好，下午两点钟左右，看了罗山花园二期的两套房子，一套底楼，145万，94平，感觉不好，里面正出租给保姆介绍所；一套为四楼，100平多一点，开价180万，房型还可以，南北各一间，毛坯的。因为靠近马路，有些吵，前面就是一期的房子。整体对二期的房子感觉：物业管理不尽人意，尤其那套底楼的，来往的人很多，介绍所各色人走来走去，很不爽。看来，还要继续寻觅，从春天到冬..........

TOP

29楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2008-3-11 15:56 只看此人

实验东校不知是不是很好，如果好的，这个价还值得。
最近发现，爱建金桥园的单价可以赶上陆家嘴花园了。觉得不值得。.

TOP

30楼fairy_sf fairy_sf (......) 发表于 2008-3-13 23:21 只看此人

那个罗山花园2期一楼的房子挂在那里差不多快1年了吧,价格也没变过,我还去看过,真是奇怪!现在房价都开始回落了,今天拿了一份中介发的传单,罗山一期大概在15000-16000的样子,爱建园在17000多.试验东校是个好学校,可就是不知道怎么个报名法.

TOP

31楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-3-14 09:31 只看此人

回落的消息真是令人兴奋！

.

TOP

32楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2008-4-1 10:48 只看此人

引用:

原帖由 xiaociwei 于 2008-3-10 12:57 发表
谢谢大家的关注，星期六晚上从北京回来，周日中介打电话约好，下午两点钟左右，看了罗山花园二期的两套房子，一套底楼，145万，94平，感觉不好，里面正出租给保姆介绍所；一套为四楼，100平多一点，开价180万，房型还 ...

这个租给保姆介绍所的房子我也看了，立马对这个小区都没了兴趣。之前看的是一个瑜伽教练的房子，花了将近50万装修，132平卖295万

另外，这个罗山花苑是多层，为啥看起来得房率不高呢？有人了解吗？

[ 本帖最后由 xiaoximama 于 2008-4-1 10:53 编辑 ].

TOP

33楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2008-4-1 10:52 只看此人

引用:

原帖由 Jessie她妈 于 2008-3-7 10:58 发表
碧云东方公寓有小房型的，一房和两房都有，但更适合投资。

是不是碧云东方公寓不适合自住啊？我去看了，感觉整体上还可以啊，报价在2.2-2.4万。.

TOP

34楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2008-4-1 10:55 只看此人

引用:

原帖由 soo-goo 于 2008-3-11 15:56 发表
实验东校不知是不是很好，如果好的，这个价还值得。
最近发现，爱建金桥园的单价可以赶上陆家嘴花园了。觉得不值得。

为何不值得啊？我对浦东不了解，猜想是：碧云版块的增值因为其国际化环境的特殊性，陆家嘴花园一期还是蛮旧的，租金恐怕比不上碧云这边，瞎说说哈

.

TOP

35楼小林的妈妈 小林的妈妈 (还是想买辆小车) 发表于 2008-4-1 11:58 只看此人

最近罗山一期的价格好象略有回升了

.

TOP

36楼Jessie她妈 Jessie她妈 (......) 发表于 2008-4-1 12:25 只看此人

回复 34#xiaoximama 的帖子

主要是房型可能不太适合. 另外小区配卫星电视, 物业费用比较贵,要3元多/平米..

TOP

37楼xiaociwei xiaociwei (今天阳光多明媚) 发表于 2008-5-1 12:03 只看此人

对银泰花园有了解的吗？谢谢.

TOP

38楼eliza777 eliza777 (又是明媚的一天) 发表于 2008-5-2 11:37 只看此人

银泰花园就在家乐福云山路对面，感觉一般，小高层担心会吵。还有一些连排别墅，有点旧。只在外面看了一下环境，还可以。房型不清楚。好像房源不太多。可以自己去了解一下。.

TOP

39楼findiver findiver (......) 发表于 2008-5-4 00:30 只看此人

请教知道的TX，碧云东方公寓能进实验东校吗?

.

TOP

40楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2008-5-4 10:30 只看此人

引用:

原帖由 xiaociwei 于 2008-5-1 12:03 发表
对银泰花园有了解的吗？谢谢

浦东有过血光之灾的楼盘之一（其他的还有澳丽花园、笫五大道等）。出过事故，1个男孩在玩秋千的时候死了。.

TOP

41楼Jessie她妈 Jessie她妈 (......) 发表于 2008-5-4 11:08 只看此人

回复 40#findiver 的帖子

可以进的。.

TOP

42楼findiver findiver (......) 发表于 2008-5-4 11:28 只看此人

引用:

原帖由 Jessie她妈 于 2008-5-4 11:08 发表
可以进的。

偶在碧云东方有房子的，可是当时费了老大劲，让孩子进了向阳，现在才知道原来那里有个实验东校，郁闷。。。。不知道它和向阳比如何？向阳的硬件是差了点，学校周围都是老房子。.

TOP

43楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2008-5-4 12:48 只看此人

引用:

原帖由 findiver 于 2008-5-4 11:28 发表

偶在碧云东方有房子的，可是当时费了老大劲，让孩子进了向阳，现在才知道原来那里有个实验东校，郁闷。。。。不知道它和向阳比如何？向阳的硬件是差了点，学校周围都是老房子。

看网上的反映不错，本来也想上的，可一些教育业内人士都不推荐，说它只是宣传做得好，师资都是外地招聘的年轻老师，当然可能他们都是以应试的眼光评判的，但新学校毕竟是有点冒险的。.

TOP

44楼findiver findiver (......) 发表于 2008-5-4 13:42 只看此人

回复 44#gybb0831 的帖子

谢谢回复！.

TOP

45楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2008-5-4 13:48 只看此人

引用:

原帖由 findiver 于 2008-5-4 11:28 发表

偶在碧云东方有房子的，可是当时费了老大劲，让孩子进了向阳，现在才知道原来那里有个实验东校，郁闷。。。。不知道它和向阳比如何？向阳的硬件是差了点，学校周围都是老房子。

东校的话，初中就不用愁了。当然，等你孩子向阳毕业再去东校也可以。.

TOP

46楼大魔女 大魔女 (......) 发表于 2008-5-4 14:07 只看此人

你们确定你们看的是碧云吗?

为啥我在看的碧云都是1000万左右的房子啊,而且都是公寓房啊??

.

TOP

47楼findiver findiver (......) 发表于 2008-5-4 14:14 只看此人

回复 46#soo-goo 的帖子

谢谢！.

TOP

48楼美目眩眩 美目眩眩 (没事有事给自己找事) 发表于 2008-5-4 21:46 只看此人

引用:

原帖由 大魔女 于 2008-5-4 14:07 发表
你们确定你们看的是碧云吗?

为啥我在看的碧云都是1000万左右的房子啊,而且都是公寓房啊??

估计你看的是碧云花圆吧.这个楼盘的面积都在250以上,单价应在3万以上..

TOP

49楼美目眩眩 美目眩眩 (没事有事给自己找事) 发表于 2008-5-4 21:51 只看此人

引用:

原帖由 xiaociwei 于 2008-3-6 11:58 发表
有在信和花园住的吗？请支持一下，

以前住过,没什么大问题,里面自住的不多,租金不高,房型不好,日照时间不长,物业还不错,蚊子好多且大.水质不好,.

TOP

50楼西湖龙井 西湖龙井 (......) 发表于 2008-5-5 10:10 只看此人

感觉从去年开始，碧云的房价已经有很大的涨幅，目前还能介入吗？不过那里的环境确实不错，五一在红枫路吃饭，感觉就在国外一样。我想即使没有东校，单那里的自然环境在上海也是数一数二的了。.

TOP

[房产] 关注浦东碧云板块的房子

关注浦东碧云板块的房子

引用:

谢谢支持

引用:

回复 15#annew 的帖子

引用:

回复 20#annew 的帖子

引用:

回复 10#eliza777 的帖子

回复 25#永远爱你 的帖子

回复 27#eliza777 的帖子

引用:

引用:

引用:

回复 34#xiaoximama 的帖子

引用:

回复 40#findiver 的帖子

引用:

引用:

回复 44#gybb0831 的帖子

引用:

回复 46#soo-goo 的帖子

引用:

引用:

回复 25#永远爱你的帖子