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[房产] 上海市近期二手房成交价查询

1楼努努妈妈 努努妈妈 (......) 发表于 2008-2-14 16:52 只看此人

上海市近期二手房成交价查询

各位高手,我想请问一下上海市近期二手房成交价,可以上那个网站能查到?
多谢了..

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2楼vivian-yu vivian-yu (孩子快乐我快乐) 发表于 2008-2-14 18:48 只看此人

查不到的
因为房地产交易中心的价格都是虚的，大家都把合同价格写低好多
你需要了解哪个地区的或者哪个楼盘的成交价格，你可以看一下挂牌价格就基本可以知道了，成交价格不会低很多的.

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3楼努努妈妈 努努妈妈 (......) 发表于 2008-2-15 09:42 只看此人

这样啊,多谢拉!.

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4楼昕星妈 昕星妈 (简单生活) 发表于 2008-2-15 10:46 只看此人

有个房产估价网，试试哦。
http://www.goojia.com/.

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5楼昕星妈 昕星妈 (简单生活) 发表于 2008-2-15 10:47 只看此人

仅供参考哦

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6楼努努妈妈 努努妈妈 (......) 发表于 2008-2-15 13:08 只看此人

太好了.多谢! 去试试..

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7楼努努妈妈 努努妈妈 (......) 发表于 2008-2-15 13:13 只看此人

近期好像挂牌价就跌了好多. 不知道上海的房价还会跌吗?.

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8楼jeccy jeccy (下一站去哪里？) 发表于 2008-2-24 21:30 只看此人

据我个人所知，挂牌的都是虚价钱，根本就是不可能成交的。真正的买家现在还起价钱来.....可不是一点点哦，所以成交量极少极少，真的成交了，价格大多也是比挂牌的价格低好多好多。所以现在真的诚意卖房的多数是急需用钱，或者相当不看好后市的；所以现在买房还价，可以大胆发挥想象力。.

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9楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-2-24 21:53 只看此人

可是觉得现在很多卖家都不够诚心,还存在侥幸心理卖个好价,除非很急着卖的..

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10楼eliza777 eliza777 (又是明媚的一天) 发表于 2008-2-25 10:18 只看此人

我也有套房想卖，在金杨，网上一登，不得了，每天都不只一人看房，周末好几个（中介带领）。跟我想象的不一样，一点没有寒流的感觉。个人感觉，只要调整好心态，房子还是好卖的。毕竟结婚的还要结婚，换房的迟早要换房。

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11楼千江有水千江月 千江有水千江月 (......) 发表于 2008-2-25 10:38 只看此人

今天说上海房价的均价已跌破万元了。依我看，还得跌。.

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12楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-2-25 11:33 只看此人

真正在楼市里的知道
现在房源少，买的多！
特别是100W的！！.

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13楼风中的小雨点

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14楼mylucy mylucy 可能存在争议发表于 2008-2-27 14:29 只看此人

最近刚买了一套学区房,找了四个月才找到合适的楼层和房型.房东只肯降两万,还要再住三个月交房.感觉卖出的房源不多,而当天在房东那里谈价钱,40分钟来了两次看房的.我只好一狠心买了..

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