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[房产金融] 国务院发话要降低房产交易税费鼓励百姓购房

回复 36#灵灵姆妈 的帖子

购买--- 我认为是发票上的日子是购买日,出台政策的人逻辑要严密,语文要学好。.

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掳过股市,再来掳房市。老百姓的钱都乖乖地掏出来吧。.

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上海的房市降了吗?
想买房改善住房条件的,钱被基金,股市套住了。
想投资的,去美国超底了,为啥还要买你还没跌的楼盘。
就像股市一样,最后一棒交给LBX..

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引用:
原帖由 kathy_tang 于 2008-10-22 09:14 发表 \"\"
不管怎样,降税费对于有迫切需求买房的人来讲,是个好消息。

但是对于观望的人来讲,不知道是大饼还是陷阱?
有道理,现在还是未知数~.

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由5年改为2年,将释放一大批房子,增加2手供应量,再加上减税,我看ZF是努力搞活房产市场,只有房子流动起来才有税有收入,不然铁板一块就要死了!.

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我认为如果实行买房子送户口,估计更实惠一些。.

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引用:
原帖由 zhemama 于 2008-10-23 19:47 发表 \"\"
并牢,猪嗄屏的老,表刚人来
侬太强了!顶!.

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引用:
原帖由 ananqq 于 2008-10-23 12:28 发表 \"\"
为了区区万元的税费,为虚高几十万的的房价背债几十年,把我们当什么了?
肯定观望,我们不会帮地产商来举这个杠铃的。
你说出我的心声了。.

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越救越死.

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救死老百姓,政府越救老百姓越苦。.

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回复 46#yymm424 的帖子

你们跟我一样遇到二套房房贷问题了,别的税费都跟一手房一样,可二套房的房贷利率和卖房后的个人所得税就吓人了。。。郁闷着呢,我们自己有一套房,现在公公婆婆要换套大点的房子,可现有住房没有卖出,只有我们帮他们贷款了,可我不想写我们的名字,房地部门还不允许,被迫要成二套房了.

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引用:
原帖由 ananqq 于 2008-10-23 12:28 发表 \"\"
为了区区万元的税费,为虚高几十万的的房价背债几十年,把我们当什么了?
肯定观望,我们不会帮地产商来举这个杠铃的。
顶!.

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回复 13#米米 的帖子

问过中介只对普通住房,〉90平方的,不适用。.

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回复 63#zoy523 的帖子

现在每天在变化,中介的信息是旧的。.

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当年5年的政策,脑筋就搭错了。反正,政策一年一个样,朝令夕改,搞不好了。现在经济滑坡了,来不及了。
房子活了,卖建材的人,做中介的,卖钢材的,做装饰的,做布艺的,做保姆的,做物业的,做清洁的,开商店的,统统的有活干了,有活干,就有钱花,有钱花,就可以消费,良性循环,据说是1元钱的房子带活的是16元的生意什么的,10年前就听说了。所以,现在只好祭出这个玩意搞活内需了。

[ 本帖最后由 soo-goo 于 2008-10-24 21:15 编辑 ].

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引用:
原帖由 米米 于 2008-10-24 19:27 发表 \"\"
现在每天在变化,中介的信息是旧的。
是吗?中介在骗人。.

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回复 63#zoy523 的帖子

是的,周6去过中介,政策对上海没什么作用的,全是90平方米以下的,内坏还要什么17500以下,内坏我感觉基本都在20000以上了.

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引用:
原帖由 米米 于 2008-10-22 19:38 发表 \"\"
假如内环内的好房子在100万之内,哪太多的人要住,卖给谁?
本来几年前内环内100万元之内的房子就多的是,也没有抢。.

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回复 68#笑宝宝 的帖子

昨天夜间新闻,今天网上的:
上海市自11月1日起调整普通住房标准2008年10月31日 22:35
来源:东方网 作者:邵弃疾 选稿:王呈恺
  东方网10月31日消息:经市政府同意,市房屋、规土、财政、税务四部门联合发文,明确自2008年11月1日起,享受优惠政策的普通住房标准调整为:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

  根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》,2005年本市公布的普通住房标准是:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下;内环线以内每平方米建筑面积17500元以下;内环线和外环线之间每平方米建筑面积10000元以下;外环线以外每平方米建筑面积7000元以下。

  新的普通住房标准与原标准相比,一是单价标准调整为总价标准,受惠面有较大幅度提高;二是将建筑容积率用比较通俗的房屋层数来表示。普通住房标准调整后有利于支持居民住房消费,鼓励购买小户型住房,有利于交易双方合理定价,有利于节约集约利用土地。.

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引用:
原帖由 Liuxiaomei 于 2008-10-22 11:05 发表 \"\"
房子还没实质性的降,就开始救.是不是口袋里没有人送红包了.如果大家不被房子困住,有多余的钱改善生活.拉动内需不行?非要把房价稳定在高位?
要知道一个刚毕业的大学生得奋斗多少年才能买套100万的房子.要知道100万的 ...
就是,房价还没跌就在大哭大叫,股市都崩盘了,都无人问津。.

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引用:
原帖由 soo-goo 于 2008-10-24 21:11 发表 \"\"
当年5年的政策,脑筋就搭错了。反正,政策一年一个样,朝令夕改,搞不好了。现在经济滑坡了,来不及了。
房子活了,卖建材的人,做中介的,卖钢材的,做装饰的,做布艺的,做保姆的,做物业的,做清洁的,开商店的, ...
有理有理,房价跌了才能拉动内需,救什么救。.

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因为次信贷危机,金融危机都跟房地产有密切关系啊   地产一倒,银行收不到钱,那就不敢往外贷钱,里面存的钱也不保险,那时候哭都来不及,所以政府当然想出来救  想想真可怕.

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