引用:

原帖由 zengwenboo 于 2008-7-3 12:56 发表
联洋不是应该比徐家汇差，而是差得太远了。我以前住在徐家汇附近，因工作原因去年下半年搬来联洋，联洋除了一个大拇指广场和离很多楼盘都有些距离的世纪公园，我不知道还有什么说头，几十个楼盘公用一个200平米的菜市 ...

比较来比较去，我们还是觉得徐家汇、卢湾、静安的中心地段好！同意你的说法！大拇指广场那个热闹啊，啥色人种都有，品味低的说。

[ 本帖最后由 felix的娘亲 于 2008-8-28 21:24 编辑 ].

回复 506#rosemary008 的帖子
俺两年前在那看了N套别墅，但没有一套风水好的。当然你不相信的话感觉性价比还是挺高的。仅供参考。一个房一个情况。


能说的详细点吗?我就是觉得性价比还蛮高的..

因为俺有点相信风水，所以每次看中的房子都会找人去再“勘察”。在那勘了几套房子，都说是座向不好（有的都没进去看555），所以就放弃了。不过这种东西，信则有不信则无，也无需放在心上。

后来俺自己悟悟，（别砸我啊）价格高的房子总有它高的理由，价格低的肯定也有它低的理由。就如股市，要发现一个价值严重低估的股票，有多不容易。何况楼是看得到的，如果性价比和内外部环境都很好，相信买的人就会增加，房价也就上升了，直到跟周边或同等同类的差不多。

[ 本帖最后由 爱鱼 于 2008-8-29 11:09 编辑 ].

个人认为,买房永远不嫌早,看中了,能承受,就买吧.有时观望啊观望,当他下跌的时候,未必你就买得到.我不是房托,别砸我..

我感觉最近租房一定很热门。
我已经收到很多电话，问我出租的房子还在吗？回答已经租掉了，中介又会详细问租期到什么时候，表示到时候再打电话来。.

已经跌了！外围的房子基本都开始跳水了.

房价是不是得看股市的脸色了？.

风水好的推荐：半岛花园.

引用:

原帖由 一只美美羊 于 2008-8-28 22:19 发表
请大家参考，联洋中邦风雅颂的房子，22000/平米，价格还有降吗？

要看位置的吧?差的听说有19000的.

二手房价格在跌了,中介报价一次比一次低了.

引用:

原帖由 cql28 于 2008-8-29 19:26 发表
风水好的推荐：半岛花园

我家就住半岛花园, 而且就是苏州河弯头上的那栋, 搬过来3个月了还没有发财的迹象.

第一财经报道最近北京和上海的房价都跌了。。。个人认为房价是太高了，应该调整。不过，可能是因为我比较穷吧，似乎这里的好多人并不觉得房子贵，除了自住，还不断想投资房产呢。。。.

不是人穷，是房价太夸张了.

引用:

原帖由 serenajjj 于 2008-8-30 13:07 发表


我家就住半岛花园, 而且就是苏州河弯头上的那栋, 搬过来3个月了还没有发财的迹象

半岛花园,在苏州河弯头上的有2栋,3号和8号，各有不同，不知哪里？.

最近这个帖子咋没人来踩了？中邦风雅颂出来15000每平方的房子了，是不是到位了？.

中邦的房子是联洋中最差的，中介告诉我物业是1塌糊涂（差是已经有名气了），里面群租多的不得了。你去看下他们小区的论坛就知道了。.

这样啊，不过好像联洋花园好像也跌的吗蛮厉害的.

这个小区我也问过的，抛出来的也全是楼层低的，位置不灵的，所以总价低。但那里全是高层，低的话阳光不好。
我感觉9城1期、御景园、清水园之类的蛮好的，不过，好的位置还是不便宜。问了下中介，网上的价格都是到手价，实际支付不止这些。.

引用:

原帖由 一只美美羊 于 2008-8-28 22:19 发表
请大家参考，联洋中邦风雅颂的房子，22000/平米，价格还有降吗？

中邦风雅颂是联洋造的最差的房子,工程质量一塌糊涂..

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原帖由 seaskygrass 于 2008-8-29 11:33 发表
个人认为,买房永远不嫌早,看中了,能承受,就买吧.有时观望啊观望,当他下跌的时候,未必你就买得到.我不是房托,别砸我.

中国没有经历过真正的经济萧条，除了海南以外，国内没有经历过楼市的下跌。就象07年的股市上涨和08年的股市下跌，没有人会想到08年股市会这么惨。政府的调控永远是逆市场的，经济规律是不以人的意志为转移的。楼市必须要有经济的基础，在股市暴跌后，在股市没有回暖的前提下，希望楼市继续稳定，是不切实际的幻想。
投资总有平衡，当股市真正的见底回暖之时，它的涨幅将比楼市快。此时将是楼市大量抛售之时。
一个最简单的判断：从现在开始，在2-3年内，你现在的住房价格能不能涨一倍？同样的问题是股市能不能涨一倍？你只要解答了这个问题，就可以知道未来楼市的走向。.

引用:

原帖由 月兔妹妹 于 2008-12-30 15:34 发表


中邦风雅颂是联洋造的最差的房子,工程质量一塌糊涂.

有能力的都搬出来了，这属卫平离开联洋的‘杰作'..

卫平是谁？联洋的房子年前低至单价1.7万元，如今又涨了，真是望而兴叹啊，买不起……
不知道接下来的走势如何？众JM有能帮忙分析下的么.

家附近的中介都关的差不多了.

看房的人那么多，怎么会降呢？
认识的许多人都在观望呢，没发现真降多少。.

中介是关了不少，可价格还是没怎么跌啊。.

我在广州，确实没有怎么跌！.

09年内能跌到06年下半年水平吗？
别砸我。。我就觉得07，08年涨的太离谱了.

咱们想买房的人都再屏屏吧.现在的房子还是太贵了.联洋那边的我看了一下,有点鼻子眼的,能住人的,都得200万往上跑,吓人啊.我就不信这个房子价下不来.毕竟我们是没有什么损失的.最多让银行赚点利息钱..

房价毫无疑问地在降，怎么会没有降呢？至于跌多少，可说不好，但是09年绝不是个头，想买房，明年吧。.

不等到退税政策出来坚决不出手！.

引用:

原帖由 jeccy 于 2009-2-9 21:00 发表
不等到退税政策出来坚决不出手！

那有得等了。。.

我也觉得这个遥遥无期，看看重庆吧，叫了那么久，一点动静也没有。

感觉就是骗人的。。。.

上海的报纸早就已经登了，不会出退税和蓝印户口的这2项政策的。.

真的啊？？？我还在等退税呢，那我们缴的税真的是有去无回咯. . . ...

不是前段时间刚登过吗？我家订了好几份报纸，同时有的，是针对这种传言，有政府部门来解释的呀。.

在观望观望,我也感觉房价没有下来什么,只是没有涨罢了,再看看.

不好意思. . . . .. . 报纸我只看国际大事，台湾局势，要么就财经娱乐. . .还真么注意 ，不过还是不买，并老~~~.

要抗旱,公务员要发房帖,经济又差,哪有那么多的税好退,现在个调税起征点上调也没声音了..

退税已被批准，蓝印户口被枪毙了。确切的消息，不过啥时执行没问。.

[退税已被批准，蓝印户口被枪毙了。确切的消息，不过啥时执行没问。 [/quote]



退税真的被批准了吗？.

联洋房子价格动向看来是上海房价走势的代言,关注......

引用:

原帖由 dudumom 于 2009-2-10 13:02 发表
退税已被批准，蓝印户口被枪毙了。确切的消息，不过啥时执行没问。

能不能详细说说?.

即使退税我想也应该是对于首套住房才有..

留个印.

我家周围又开出了N多家小房产中介，不知道是什么兆头？.

引用:

原帖由 dudumom 于 2009-2-10 13:02 发表
退税已被批准，蓝印户口被枪毙了。确切的消息，不过啥时执行没问。

真的，详细说说.