认同！
很以为然！
我把待卖的房子又从中介撤下了！
放着吧，以后买房子手续越来越多，银子越付越多，可能还买不到。

先艰苦几年吧

希望风雨过后，是阳光！.

引用:

原帖由 寰儿 于 2007-12-19 12:28 发表
1、        若上海接盘的是自住居民，大部分都是以工资收入为主的人吧，按上海的收入来计算购买资金从哪里来呢？
2、或许，上海人都买到外环以外去住吧，上海城内让给外国人？难道上海是外国人建成的？有可能我交了10年的税 ...

未来发展趋势应该是如此的！不管上海本地人还是外来人口，以后居住都慢慢往外环郊区转移，市中心留给外地人，外国人，现在的东京既是这样，市中心几乎没有当地人居住，市中心成了商圈，房子都租给了日本其他地区来东京做生意的，或是外国人，当地人早晨赶到中心上班，晚上再换乘地铁，轻轨回到郊区的家，所以东京的地铁非常发达，虽然人也爆多，但情况比上海好N倍，少有拥挤，争执的！

上海应该也是朝着这个方向吧发展吧。.

引用:

原帖由 sunnysh 于 2007-12-19 13:18 发表


这个需要社会设施的同步外移！
　而中国的这种前瞻性的容易严重滞后！！
　　学区房热销就是例子！！

社会设施外移涉及的内容就太多＼太复杂了！
　包括从业人员是否愿意外移．．．．．．

恩，主要人的观念也有待改变！.

引用:

原帖由 yiyilaoba 于 2007-12-19 22:17 发表
比如过去的农村有钱了就购买田地，比如以前和徽商和晋商，所以中国像国外那样以租为主的时候还早着呢。
> 老外也一样的，买不起或者不是很有必要买就只好租了。土地在哪个国家哪个时期不是稀缺的资源呢？中国人以租 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈.

我的贷款也批下来了，我打电话问了银行，但还没放款，那个信贷员告诉我说批下来了，接下来是KFS和我，银行一起去交易中心办理抵押。
BTW，第一套也是在XX银行办的，当时贷款24W，不到3年还清，大概算质优客户吧（嘿嘿，自吹一把！）
我想银行也不是傻瓜，房贷是它最没有风险的一项收益，对于好的客户，他干嘛放着生意不做呢？.

引用:

原帖由 yiyilaoba 于 2007-12-21 13:43 发表
他贷了笫二套房子，贷7成（贷了199万），85折利息，才6点66，给了介绍人好处就成了（上万）。
> 如果给了好处费能贷到，那一定也可以不给好处费也能贷到。不过新的政策执行起来后，房贷就越来越成为象房子的一样的资 ...

据说明年的房贷限价是80亿！.