老公最近把房子卖了,收了买家的2万元定金,并签了房屋居间协议.可是后来发现卖低了,有另外的买家愿意多出六万,所以老公决定卖给后面那家.但是,就算我们愿意返还定金并陪付一倍的违约金,中介还是扣押我们的房产证,要我们把中介费付了,才还给我们.(正式的合同还没签)大家帮我说说看,我该怎么办啊? .

原来大家的想法和我原来的差不多,可是好像没那么简单.
我们昨天去补办了,老公先和交易中心的值班长说了实情,问他们可以补办吗?他说没关系的,可以补的,反正和他们没关系.
可是到柜台前的时候,工作人员不愿补了,说你们和中介有纠纷,人家扣押你们的房产证,不属于遗失,所以不可以补.后来他去问值班长,值班长还是叫他补了,但是说好如果中介来吵得话,他们随时可以终止办理.现在想问问各位BBMM,我们这样做会不会有后遗症,例如:如果我们顺利拿到新的产证,中介会不会到到法院告我们,说我们欺骗什么的,限定我们补办的产证无效?或者我们被中介搅局,没拿到产证,那又该怎么办? .

昨天110也打过了,没用.你别希望110能帮你解决什么事,他们就是做了个记录就走了.只能起到威慑一下的作用..

协商过了,我们想付点钱意思意思算了,但是中介根本不和我们谈,非要付房款的2%作为补偿..

我们不是签了居间协议了吗,那上面说如果我们单方面违约要陪他房价款的2%(你看,他们又在咬文嚼字,他们不称中介费,叫违约金,貌似所有中介的居间协议上都有这一条),但是这好像是霸王条款,应该和合同法有出入的吧!因为我们还没签正式的买卖合同呢,他怎么可以收取中介费呢?.

谢谢WW的爸爸妈妈,你们比较善解人意.我在其他论坛也求助了,可是不支持我们的人也有,估计都是现在准备买房的人,说我们没有诚信,还被人生攻击..

谢谢各位爸爸妈妈, ,房产证我们补办到了,可是后续还有很多事情,大家要听伐?要听我就讲,伐要听么就算了..

首先中介费是可以讨价还价的,我们以前很蠢的,中介说1%就1%,其实都可以还的,最多可以砍掉50%,不过就看你的水平了.
其次,我们也觉得是浪费了买家的精力,所以按照协议双倍返还了.
我现在算正在折腾,但还是有点后悔,当初没有极力反对老公,不过一想到前面那个中介的很多行为,让我决心就算赔钱也坚决不和他做生意..

我们房产证虽然补到了,可是中介却在前一天在网上做了合同备案,这样我们就不可以卖给另外一家,只有先撤销掉才能卖.撤销就需要我们和上一个买家一起去,可是上一个买家说是出差在外一时回不来.后来我们咨询了相关法律人士说,在没有签正式的买卖合同之前就在网上备案是不允许的,所以第二天我们就去了市房地交易中心,进行投诉.人家听了,说要核实一下,如果属实会帮我们撤销掉,不过要等三天,现在正在等待中.......