今天早上听新闻，日本的房子跌了30%，而土地价格还在上涨，开发商苦不堪言，说明房价不一定和成本成正比的。.

引用:

原帖由 soo-goo 于 2008-3-26 17:13 发表
其实，房市因为供求和政策的关系，总是有涨有跌的。问题是，作为小百姓，谁能做到跟炒股那样（炒股就是高手也未必能够），每次都是最低点买入，最高点抛出？我们只能在需要的时候买。
而大多数人的共识是，长期来看 ...

把自住房卖掉，这个狠的，就像贷款炒股票一样，心态会坏掉的。.

引用:

原帖由 金帛 于 2008-5-20 13:12 发表
Soo-goo, 不好意思请教一下,我98年买的德平路张扬路的公房,估计是因95年左右建造的,76平的装修房,现在出租每月也不过2000元,折算下来年收益率还不到3%, 我想问这类房子的升值空间还有吗?是不是可以考虑出手改买比较新 ...

现在好象老工房才能达到3%的收益率，新的商品房连3%都达不到的。.

碧云的世茂湖滨，我朋友在那里租了220平方的3房，租金只有1wRMB/月，他们把自己住的房子卖了500多W，现在把钱存银行租房子住，不但比他们以前住的房子高档而且还多出每年10来W的生活费。.

大家都在并，看谁并得过谁。.

引用:

原帖由 过路人 于 2008-7-2 15:29 发表
http://www.anti-vanke.com/main.htm

心态差来，难道只能涨不能跌？要是这些人买了股票，估计都死了100次了。.

要抗旱,公务员要发房帖,经济又差,哪有那么多的税好退,现在个调税起征点上调也没声音了..

即使退税我想也应该是对于首套住房才有..