打算开家店，但是不知道做什么好，大家帮忙推荐下！谢谢了

具体情况如下：店的位置在杨高南路与浦建路口上海绿城商业广场里，面积104平，可隔成2层，物业规定不能做餐饮。绿城小区总共3000多户，三期就在店铺的边上但是刚交付，一期入住率大概到70%左右，二期只能算40~50%，而且二期离商业广场比较远。

我考虑过做咖啡、洗衣、便利店，还有酒吧。做什么都是一项大的决定，还是想听听大家的意见吧！

[ 本帖最后由 西瓜太郎妈妈 于 2007-7-19 12:02 编辑 ].

没人啊    我顶.

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原帖由 欢MM 于 2007-7-19 12:38 发表
是我的话,就开宠物店, 很挣钱的

啊  哦    我会考虑看看的   但是这些小家伙是不是很难弄啊.

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原帖由 朵妈 于 2007-7-19 12:44 发表
呵呵，我是绿城的业主，刚才在绿城的坛子里也看见你的帖子了．如果是面包+咖啡吧的组合，还可以加些课程，比如教大家如何品咖啡...周末弄点亲子活动，大家一起做西点...

啊   太好了  谢谢你的支持！    我会考虑的.

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原帖由 towtow 于 2007-7-19 12:46 发表
菜场

小区南门出去就有一个菜场，我在西门口，如果要开我想应该是净菜社比较合适。还是谢谢了.

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原帖由 朵妈 于 2007-7-19 13:09 发表
净菜店如果达不到一定的销售量，新鲜就无法保证．绿城里很多人要么请阿姨的，要么就出去吃，目前的入住率净菜店还是有一定难度的．

另外要看你的店是租的还是买的了，如果是租的，还有房租压力．

是啊   所以没把这个作为主要考虑目标，店是买的，但是每个月还贷的压力还是很重啊 .

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原帖由 童童妈 于 2007-7-19 12:59 发表
洗衣店

有好的牌子介绍吗？.

想过，也算过，我们这个属于小区的商铺，租金比较低，每平4~4.5左右，这样一个月租金也就1W，我每个月还贷却要2W多，当中有很大的缺口。
还有年龄大了，不想再打工了。.

是 我也是这么想的   所以商铺不想租出去。一是找好的人租，租期比较长，到时想收回来也不行；二是租金实在低，想自己做做，说不定能做出个名堂来呢。

万科还是比较远了，不熟悉   最近我去联洋转了转，还是有些收获的呢.

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原帖由 he_zhengwei 于 2007-7-19 15:00 发表
要我的话，我就开个保姆介绍所，带简单床铺，可容几个保姆寄宿的那种。当然了，你得保证有保姆到你那里来报名。反正，我跟我们家阿姨就是这么讨论的，有机会，我开保姆介绍所，她介绍她的老乡和小姐妹来报名。

偶家没有这样的资源啊.

引用:

原帖由 菁菁妈妈 于 2007-7-19 15:44 发表

这个,我当初也想搞过,做过调研.店开的初期,如果全靠请人,是赚不了什么的,一定要自己先去学,自己顶上去.真正赚钱的,其实是给宠物看病,但这个牌照不好拿.

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原帖由 tequila_qq 于 2007-7-19 16:11 发表
上面的提案是有人实践过的，人家还是租房的，几个月就收回投资了．

好主意   想想看能否可行.

引用:

原帖由 阿正妈妈 于 2007-7-19 20:57 发表
先出租.
先看看风向.
这方面我可是专业的.
一般在一个新的小区能够存活下来的店类不多的.
宠物是个办法,但要自己做,你能做到吗?
开家店付出的可能要超过你的想象.
还有孩子要管,不如先出租,做房东试试,能 ...

是啊   我现在也是很矛盾，不知该怎么办？
现在的工作还可以，也不忙，但是总觉得少了点什么。。。。。。
心里还是有一股小小的力量让我想自己做点什么，所以开了这个贴子，想听听大家的意见。

PS：你最近干嘛呢，总不见你的影子啊    我儿子还经常提到阿正呢.

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原帖由 dingqy 于 2007-7-19 21:27 发表
自己开店是非常非常辛苦的事情，基本是没有双休日的，也没有时间陪孩子，带孩子玩，还有出门旅行基本也是很奢侈的事情了。
偶老公自己开店的，家里是事情是一点也管不上的，我是全职妈妈，但是也觉得很累很累， ...

啊 啊 啊  不会吧   我属于比较不爱动脑子的   这下惨了.

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原帖由 junhuayang2005 于 2007-7-19 21:38 发表
比如自己对吃很有研究的话,就考虑吃的方面;对服装的研究的话,就考虑服装方面.自己熟悉的行业机会就多.

我觉得这么大的面积可以开班之类的,比如儿童舞蹈班/绘画班以及晚托班之类的.可以让别人按小时租借,我想 ...

偶人生最大的爱好就是吃，还有自己做着吃，但是他不能做餐饮 。

看着面积好像很大，其实得房率低，而且里面还有一个卫生间，所以不是太大的。
儿童教育原来已经有合作意向的单位了，但是如果要办的话，面积又小了，教育培训一般要300~400平，才能做到收支平衡。.

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原帖由 tequila_qq 于 2007-7-19 22:15 发表


这个看个人的管理风格，如果是什么都不放心的话那肯定很累的，开公司也是一样的．也有靠制度管理的，就可以很轻松，而且招人也看眼光凶不凶的．

身边几个开美容院的朋友，有忙得早出晚归没有休息日的，做 ...

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原帖由 tequila_qq 于 2007-7-19 22:22 发表
面积大的商铺不很好租的，而且还是割两层的．新小区的话要么空关等人气旺起来，要么签得早会租金会被压得很低的，而且一般会要求签较长期的合同，租客也不肯吃亏的．

真要租的话，建议楼主多割几个小面积的应 ...

是的  我也这么觉得  所以不想租给别人.

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原帖由 tequila_qq 于 2007-7-19 22:36 发表
建议楼主可以电话能做入户投单的公司查实际常住户数，他们是看有无水电煤和电话帐单来核定的，比较准确，一般自己毛估估的入住率都是看是否装修来的，但很多人家装修后不大住人的（这些户数对于商家来说应该忽略 ...

呵呵   谢谢  入住率是我去物业了解到的，应该八九不离十.

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原帖由 gybb0831 于 2007-7-20 09:24 发表
首先一定要做自己熟悉或者有资源的行当，其次要准备好备用资金（不过这是你自己的店要好一点），要准备好1年以内不挣钱。

就是没有啊    我只做过2个行业计算机和房产，老公是物流的，怎么办？.

引用:

原帖由 junhuayang2005 于 2007-7-19 23:11 发表
付出脑力和精力的,与众不同,做同样的东东也要做出自己的特色,回报要等上一二年的.所以自己做的话,一定要有耐力和耐心.宠辱不惊吧,无论好与坏,自己做到内心平静,客观理性的看待

恩   谢谢你的提醒.

引用:

原帖由 ShirleyGu 于 2007-7-20 19:32 发表
餐饮呀，现在大家都懒得在家做饭了

烧点带家常风味的菜肴，一定生意兴隆

呵呵~~~~~~

物业规定禁止餐饮.

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原帖由 春天de等待 于 2007-7-20 11:19 发表
开店的运气也是很关键的,我开过两年的美容院,运气好的自己都惊讶,开业第一个月就做了10几W的营业额,半年就收回了成本.我原本是打算好一年内不赚钱的. 不过因为是做的居民区,到后来消卡的客人多,新客不多了,(不过 ...

经验之谈啊   我也想过做美容，但是面积小了，不能做SPA   而且人会比较累，我属于比较懒的类型， 喜欢过悠闲的生活，所以不考虑美容了.

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原帖由 雨婷妈妈 于 2007-7-20 20:30 发表
我是做专业药店加盟咨询业的，如果有兴趣，可以找我同事了解一下：32100626，吴小姐

好   谢谢    我会考虑的.