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标题: [房产金融] 今天看报纸～～ [打印本页]

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 09:28 标题: 今天看报纸～～

金地集团以楼板价14500每平方拿下青浦赵巷首个取消7090限制的地块，成为新地王，参与拍卖竞争的有万科、华润、保利、龙湖......凡是响当当名气的地产商都参加了
开发商售价在楼板价之上50%刚刚保本，也就是说，开放商卖22000每平方刚刚保本～
不晓得政府哪能想
7090是为了经济适用房，取消掉了，开拍！.

作者: 家庭妇女 时间: 2009-7-24 12:29

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: kathy_tang 时间: 2009-7-24 12:40

这个商品房是哪位总理搞出来的呀?.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 12:56 标题: 回复 3#kathy_tang 的帖子

没写，好像MSN新闻上也有类似新闻.

作者: littlestar 时间: 2009-7-24 12:59

我在青年报看到了.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 13:04

嗯～
有点乱哄哄
一边紧缩，一边地王频现
最后评论员说，集中批地，下半年会供大于求..........
但我最近根据我所居住区域的新楼盘开发和买卖情况来看，50000左右单价的房子也一售而空，我有种感觉，是不是全中国大户才集中到上海来啦，

作者: cocoyangyang 时间: 2009-7-24 14:27 标题: 回复 6#快乐的小肥阳的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: fangyuan 时间: 2009-7-24 15:22

这社会啥都都是假的.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 16:16 标题: 回复 7#cocoyangyang 的帖子

青浦赵巷这个价格绝对么想到
我只能讲，海纳百川地方，有钱人太多
否则什么住宅开在哪里要卖到这个价格，毕竟是青浦啊，要么我眼光有问题.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 16:17 标题: 回复 8#fangyuan 的帖子

假买盘，忽悠我们？这个可能性不高噢，但也不能说么有.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 16:18 标题: 回复 7#cocoyangyang 的帖子

你落手了伐？
瑞虹三期售楼员很牛啊，我曾经留下过电话号码，他们开盘了也没通知我，估计晓得我的预算达不到他们要的价格，就把我OFF了

你落手伐.

作者: cocoyangyang 时间: 2009-7-24 17:15 标题: 回复 11#快乐的小肥阳的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 17:19 标题: 回复 12#cocoyangyang 的帖子

真滴啊～.

作者: seawind 时间: 2009-7-25 11:58 标题: 这块的容积率是1.0，14500每平方很正常，用来造别墅的。

这块的容积率是1.0，14500每平方很正常，用来造别墅的。
普通的商品房，容积率2.5，算下来也就5800..

作者: seawind 时间: 2009-7-25 11:59

引用:

原帖由 家庭妇女 于 2009-7-24 12:29 发表
像当年宏观调控一样，调整死几家开发商，他们就不敢这样胡搞了；

只是现在已经没有人有当年朱镕基搞宏观调控的魄力了，制定政策瞻前顾后，患得患失，最后只能老百姓买单阿

说得好，顶一个

作者: 静夜思 时间: 2009-7-25 16:21 标题: 回复 2#家庭妇女的帖子

是啊，好怀念朱伯伯.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 09:46

引用:

原帖由 seawind 于 2009-7-25 11:58 发表
这块的容积率是1.0，14500每平方很正常，用来造别墅的。
普通的商品房，容积率2.5，算下来也就5800.

专业～.

作者: happy302 时间: 2009-7-28 10:55

引用:

原帖由 seawind 于 2009-7-25 11:58 发表
这块的容积率是1.0，14500每平方很正常，用来造别墅的。
普通的商品房，容积率2.5，算下来也就5800.

请教一下容积率是怎么算的？
是一定土地面积上，盖楼的面积/不盖楼的面积
还是盖楼的套内面积（和层高有关）/地面面积？
学习一下。.

作者: happy302 时间: 2009-7-28 10:57

引用:

原帖由 静夜思 于 2009-7-25 16:21 发表
是啊，好怀念朱伯伯

朱伯伯为什么那么早下去了？
估计是势单力薄，压力太大了吧。.

作者: 静夜思 时间: 2009-7-28 11:11 标题: 回复 19#happy302 的帖子

现在是正义的人势单力薄，想想我们的徐市长。。。.

作者: 小龙包子 时间: 2009-7-28 15:53 标题: 回复 18#happy302 的帖子

某一块土地上,政府批准你能造的总建筑面积与这块土地的土地面积之比..

作者: 鱼羊鲜 时间: 2009-7-28 16:43

我娘家在青浦(OUTLET旁),这里有好多"上海人"买了新区的农民宅基地去建造小别墅.一般也就投资100万不到就有200多平米的一套房.看得我也眼热..

作者: 2001FRANK 时间: 2009-7-28 16:49

农民的宅基地是不能随便买卖的，没有产权的，没保证的。.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 17:01

宅基地房不是说正在通过什么什么法案，要变通，可以在市场上交易？.

作者: 快乐的五线谱 时间: 2009-7-30 18:15

地产商高位接盘，巩固中国房价，稳定投资中国的信心，只是苦了咱们老百姓。.

作者: gybb0831 时间: 2009-7-31 09:30

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-28 17:01 发表
宅基地房不是说正在通过什么什么法案，要变通，可以在市场上交易？

嘿,要能合法交易的话我猜肯定先要交一笔钱的,ZF怎么可能不吃这块肥肉..

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