原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-16 08:27 发表
原谅我,强迫症爆发
在两个月前考虑给父母换房,结果房东失约,作罢
一个月前,谈拢一套房子,在付费方式上有歧义,作罢
昨天上午又谈拢一套房子,房东面谈时临时加价5万,作罢
昨天晚上不看普通住宅了,看了"豪宅"(3%的税 ...
原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-17 21:13 发表
报告大家,我非常开心,成交啦,该小区价格均价3万-3.3万,我实际价格是2.7万一平方,大家可能有疑惑了,怎么就你碰到这么好事,说来话长,我来漫漫说
房东温州商,常年不在上海,上海该处物业委托朋友代为办理,他本人 ...
原帖由 happy302 于 2009-7-16 12:04 发表
最近天气热,辛苦看房,都晒伤了。赶在这个非常时期买房,真是受罪!
如果有选择的话,就先别看了。我是别无选择。
刚看了文章,牛刀一再预测失误,也是可以原谅的,在这神奇的地方,一切法则都可能失效。
牛刀: ...
原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-18 10:24 发表
姐姐啊,你还看不清楚啊,谁买不起房子?中产!真正穷人买不起房子怎么办,政府说了嘛,可以租可以买廉租房...在任何一个国家,政府都是保障低端老百姓生活(怕他们造反),给高端有钱人特殊照顾(因为有钱能使鬼推磨),苦 ...
原帖由 relyace 于 2009-7-18 12:53 发表
4月我卖出一套联洋的房子,后来不断有人对我说卖低了,已经从卖低50万说到卖低100万了。我心里倒真的没什么懊悔的,总得留点空间给别人吧。
顺便说说,过去几个月里,加拿大的房产也热起来了,成交量比去年增加6成。 ...
原帖由 liujian-king 于 2009-7-16 16:53 发表
我也处于买房的焦虑中,不是没有房子住,而是想住的更加安逸,现在的房东真是牛,我看中一套房子从340万跳到360万,一个星期跳20万,还加上很多附加条款,被他折腾得没法子了,给他订金还不收,后来我放弃了。想想也 ...
原帖由 happy302 于 2009-7-18 21:49 发表
这位朋友说极是。
两次购房,上家都是政府里工作人,有权有钱,四、五十岁,作派从容淡定,行云流水,不是很计较的那种。第一个上家一次就在那个小区买了三套房,他女儿一结婚就送了两套。
象我这种来上海的第一代 ...
原帖由 shianqi 于 2009-7-19 07:30 发表
正在办理贷款,房子还未交付总提心吊胆的。
静安区像样的房子都在3万以上,在中介处看到,有人要买静安枫景的房子,一百多平方七百万,还没得看房子,中介说就出来一套,要买就买了,否则很快被卖掉。
原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-18 17:49 发表
只有一种钱你付的时候要千万谨慎,那就叫意向金,付了就是中介拿住你了,你想要回来,那是需要在委托合同上黑字白纸写好,归还日期,冒失不得
如果是付定金,是上家已经和你签定协议,千万记住,一次就付他个几十万,这 ...
原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-19 09:43 发表
现在买好房子都是外来移民多,所以你不要谦虚,我儿子班级里外地的,全是商人,而且都不是做小生意的,出入宝马\奔驰....上海老移民人大都到周边去了,剩下我们在苦苦挣扎
原帖由 千与千寻 于 2009-7-19 18:43 发表
是的,我们小区(徐汇区2007年交的房,瞎说说就算好房子吧),没碰到过讲上海话的.我回国后还在想,上海人现在住到哪里去了.
我们郊区HOUSE附近的新房子,倒都住的是上海人,他们说是市中心动迁过来的.不过现在那里不算 ...
原帖由 飞羽妈妈 于 2009-7-16 13:11 发表
是啊!
我想瘦身啊,可又长肥了。呵呵!
让他们折腾吧,反正这三年以内不会有大的通胀,房价也不会像07年那么疯狂。
呵呵,这三年,有钱去炒炒股,比买房要赚的多。
原帖由 liujian-king 于 2009-7-16 16:53 发表
我也处于买房的焦虑中,不是没有房子住,而是想住的更加安逸,现在的房东真是牛,我看中一套房子从340万跳到360万,一个星期跳20万,还加上很多附加条款,被他折腾得没法子了,给他订金还不收,后来我放弃了。想想也 ...
原帖由 relyace 于 2009-7-18 12:53 发表
4月我卖出一套联洋的房子,后来不断有人对我说卖低了,已经从卖低50万说到卖低100万了。我心里倒真的没什么懊悔的,总得留点空间给别人吧。
顺便说说,过去几个月里,加拿大的房产也热起来了,成交量比去年增加6成。 ...
原帖由 飞羽妈妈 于 2009-7-20 15:12 发表
物业税操作方案明年钱敲定。
有几套房的妈妈们注意了!搞炒房的妈妈们最好出货了,呵呵,要不然来不及了。。。。
这个影响着今后几年的房价走势。
原帖由 shjxluo 于 2009-7-20 15:00 发表
谢谢LZ.
我还想再问一下,我们的居间协议上开始写的172W,后来中介说房东要加点,我们就出了173W,后来在居间协议上改成了173W,见到房东后,房东也说是173W,后来办好一切事情后,我们实际付给房东本人的也是173W.这 ...
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