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标题: [房产金融] 租房一定要交税吗? [打印本页]

作者: 11lili11 时间: 2008-10-14 22:03 标题: 租房一定要交税吗?

我有一处房子在出租,前几天派出所去检查了租客的居住证,还要看合同.
今天租客说收到了一张收费通知,让去交费,上面写着不交3---5倍罚款.
想问问大家,派出所咋有权收这个收费,

有明白的吗?不交真的很严重吗?
**大叔需要他们的时候不好找,收钱的时候到跑的快.

作者: 千慧妈 时间: 2008-10-14 22:09

你说这个费不是税吧?税是交给街道常驻税务的...不是交到派出所

营业税肯定要交的,只要街道晓得你的房屋出租了,会一直打电话给你,逃也逃不掉

作者: 11lili11 时间: 2008-10-14 22:12 标题: 回复 2#千慧妈的帖子

但是那天是派出所的人来的.
如果我不承认是出租,只说是借给老乡(租客是我老乡,租金很便宜).行的通吗?
谢谢.

作者: 千慧妈 时间: 2008-10-14 22:21

引用:

原帖由 11lili11 于 2008-10-14 22:12 发表
但是那天是派出所的人来的.
如果我不承认是出租,只说是借给老乡(租客是我老乡,租金很便宜).行的通吗?
谢谢

要是税办的发现你推三阻四的话他们会上门找租客要合同看的

根据合同的租金来收税..
除非你和老乡一口咬定不是出租关系,老乡也坚决不出卖你我想他们也没辙了...
这个派处所大概是要你去办什么许可证之类的吧?要交多少钱啊?.

作者: 11lili11 时间: 2008-10-14 22:33 标题: 回复 4#千慧妈的帖子

租客也没说清楚,明天再问问,不行和物业再打声招呼,听说就是物业带着派出所的去的,

物业费都是年初提前交一年的,他还做这无聊的事,真是坏人太多,老百姓赚点小钱太难.

作者: big美人 时间: 2008-10-14 22:36

税是不是房租的5%？我也遇到这个问题了。觉得税太贵了！.

作者: 11lili11 时间: 2008-10-14 22:41 标题: 回复 6#big美人的帖子

不是贵不贵的问题,关键是不公平.
现在当房东的多了,有多少是交税的.,
也就是我们小老百姓会被逼着交..

作者: 芥末鱼片 时间: 2008-10-14 23:11

现不要办出租房许可证的派出所不会管税的事可能是你房客的事我出租房是一直交税的安全啊别的不说万一隔壁觉得不爽去打小报告自己倒霉.

作者: 芥末鱼片 时间: 2008-10-14 23:15

我现正和物业打官司因他的原因我房要修2月我要他赔我损失拿完税单过去就行了每月房租多少都有要是没交税他准赖掉因为没交税这受入就不合法他可以不承认的.

作者: xristine 时间: 2008-10-15 08:44

合理避税

作者: 十月小疋 时间: 2008-10-15 09:36

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: summerch 时间: 2008-10-15 09:43

引用:

原帖由 十月小疋 于 2008-10-15 09:36 发表
有房出租近10年了，没交过税。当然，法律规定是该纳税的，可是，法律规定的多了去了，它还规定不准贪污呢。。。

作者: alexbaobao 时间: 2008-10-15 10:24

没交过，就欺负老实人.

作者: 乖宝儿一涵 时间: 2008-10-15 10:37

没听说过,我租房子从来没交过.

作者: 香甜苹果 时间: 2008-10-15 10:44

是规定要交的，但是不交的也很多的，一般来查的都是有人举报的，都是派出所来查的，查到了他们就会一直盯着你的.

作者: minji妈妈 时间: 2008-10-15 10:44

当然，这是您的额外收入（据我所知税不高），且派出所也能及时管理租借人员。.

作者: 灯笼柿子 时间: 2008-10-15 10:44

引用:

原帖由 十月小疋 于 2008-10-15 09:36 发表
有房出租近10年了，没交过税。当然，法律规定是该纳税的，可是，法律规定的多了去了，它还规定不准贪污呢。。。

至理名言啊！

作者: 雨璁妈妈 时间: 2008-10-15 10:47

我们是交的，如果不交，要被居委的人天天一电话催的，吃不消的。抢钱啊，想想都不合算，但又怕万一租客有啥问题的话，交过税了，或许好解决吧

[ 本帖最后由雨璁妈妈于 2008-10-15 10:49 编辑 ].

作者: irene_hongcc 时间: 2008-10-15 14:48 标题: 回复 18#雨璁妈妈的帖子

贪官不抓,只抓我们这些老百姓,可怜呢.

作者: pipidan365 时间: 2008-10-15 16:13

先拖着，实在盯得紧了，就交一次。以后没人催了，就别管他了。我就是这样，交过几次。.

作者: hanxinjuan 时间: 2008-10-15 17:20 标题: 回复 1#11lili11 的帖子

我们就说是朋友住，居委会没趣么走了。.

作者: 作儿妈咪 时间: 2008-10-15 18:01

不交，一口咬定你们是亲戚，谁规定不能把房子给住房困难的亲戚住啊.

作者: 11lili11 时间: 2008-10-15 19:47

刚上线看到,谢谢大家.
一大早跑去看了,一进物业办公室的门就看到墙上贴着一张显示小区入住情况的表格,上面显示我家是"公司"用房.
物业想害死我,我家明明是一家三口居住,女租客在客厅放了个电脑桌自己搞设计(自由职业者),在物业眼里成了开公司的老板了.

按他们的说法我们要缴的税就不是5%了.

和物业讲了,我们不是租房是给朋友住的,他们说今天会和街道反映,让我明天联系他们..

作者: 良辰美景 时间: 2008-10-15 20:32

我们居委会知道我的房子是出租的,也从未找我要过税钱,有什么事打电话给我,还帮我介绍租客.

我周围出租房屋的,也没人上税..

作者: wxyunshw 时间: 2008-10-15 23:39

交什么交,我们从来不交的，也有8年了
不理他们就好了,只要房客不要求开发票就可以了.
如果他们要求开发票要交5%的税.钱由房客出..

作者: 11lili11 时间: 2008-10-16 17:49 标题: 回复 25#wxyunshw 的帖子

9494 我也认为只要不开发票就不用去交..

作者: 家有小虎 时间: 2009-10-14 12:53

租房好几年了，也没交过钱。不过一直被骚扰。有次合同就差一月到期了，接到派出所电话，叫我去缴税，我说朋友就住几月，下月就搬了。对方男人竟然说：除了你的直系亲属住，其他的人住一律要交税，如果你在规定期间不来交的话，我们就封门！一听这话，我就火大了，说：你有种就来封！然后就把电话挂了。之后一年没打过电话给我，就在前几天新的租客又打电话给我说，派出所来找他，叫我去缴税。还说如果我不去交，他们就没法办暂住证。所说缴税也没几钱就是气不过。听朋友说如果你去缴税，要开发票的话，还要交1块钱开票费。这世道.

作者: 家有小虎 时间: 2009-10-14 12:53

烦躁。老百姓偷点小税难

[ 本帖最后由家有小虎于 2009-10-13 17:55 编辑 ].

作者: 蓝色香水瓶 时间: 2009-10-14 14:56

哪天你没办法一定要交的话，可以还价的（做低房租）。好像是一次性交（每年），下次他再打电话，就说马上要卖房了.

作者: minji妈妈 时间: 2009-10-14 15:18

有额外收入，理应交税，这样租户的居住证才能续签。.

作者: 英子4567 时间: 2009-10-15 12:03

我们那里的税办是天天打电话来催命鬼一样催交税,正好房客也要发票,就交了,税钱是房客自己给,我不出,如果房客不要发票,就得我自己出了,很难逃得过.

作者: 好天 时间: 2009-10-15 12:24

交过一次税的话，就被派出所的房屋协管员铆牢，以后到时就会催你交的。.

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