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[财经知识] 请教如何把房贷转其他银行(工行出尔反尔,建行也不是好东西)

请教如何把房贷转其他银行(工行出尔反尔,建行也不是好东西)

房贷是建行的,听说出了规定利率7折,就去申请了。我1月份去申请,完了昨天居然打电话告诉我没通过审核,因为有3次公积金转晚了几天  还说知道不是恶意拖欠,可以再帮我去争取,但争取成功,要我去买50G黄金的理财产品 这都什么事儿啊  
太令我失望了,得,俺惹不起就躲吧,所以上来咨询下,不知房贷转行如何办理?有银行的MM烦请指点一下 .

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感觉有点像个人推销行为....
明明可以通过了,但是让你买了他的理财产品才让过...留下买路钱?!
真是乱~.

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我是民生的,你有问题可以尽管问我.

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房贷是深发展的,上个月申请时要求我们存10万块钱才能够申请,虽然觉得不合理,我们还是去办了,
但是直到现在也没有回音,而且本月利率仍然等同于去年利率,也没有7折。
有深发展的房贷用户吗?.

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怎么感觉象地痞流氓抢钱啊!.

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我今天刚帮一个朋友把转按揭的资料复印件送进银行了,他原来是民生的,这次只给他打85折,我通过广发的朋友帮他联系了招行,招行答应打7折还没其他的要求,手续费也免了。LZ可以多问问这些小银行呀,应该能办的。我广发的朋友是个儒雅的热心肠帅哥,他说只要一般转按揭的话都可以打7折,也不需要其他要求和手续费的。要联系方法的话我短信给你。
转按揭基本需要准备的资料如下:
1.身份证
2.户口簿
3.产权证
4.原借款合同
5.还贷对帐单
6.收入证明
其中身份证户口簿需要产权证上所有共有人的哦。.

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引用:
原帖由 菲比寻常 于 2009-2-6 13:39 发表
房贷是建行的,听说出了规定利率7折,就去申请了。我1月份去申请,完了昨天居然打电话告诉我没通过审核,因为有3次公积金转晚了几天  还说知道不是恶意拖欠,可以再帮我去争取,但争取成功,要我去买50G黄金的理财产 ...
你还有人打电话通知啊?我也是1月初去申请的,到现在没有任何消息。公积金调整通知单倒是来了。.

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我老公在银行是做房贷的,平转利率七折,没有面积和金额限制,但是公积金不能做。如果有需求可以联系他ckhsn@hotmail.com放心,不会像其他银行那样让存钱或者买理财产品的。.

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我自己打电话到建行去问,报了身份证号。建行说,在二月份转七折了。.

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这里有在昆山银行工作的BBMM吗?我昆山有房贷因为还款不方便有几次逾期,7折申请不成功,想转银行不知行不行得通,请知道的BBMM帮忙回答一下。补充一下,我的是昆山中行

[ 本帖最后由 妞妞的妈 于 2009-2-18 15:40 编辑 ].

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引用:
原帖由 吾家有女 于 2009-2-17 23:58 发表
我老公在银行是做房贷的,平转利率七折,没有面积和金额限制,但是公积金不能做。如果有需求可以联系他ckhsn@hotmail.com放心,不会像其他银行那样让存钱或者买理财产品的。
能短信我什么银行吗?我不喜欢工行,不过我的贷款只有8万不到点了。.

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上海银行说要30万才给打了7折,是有这事吗.

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建行的,1月份扣款比以前少了,公积金和商业的都少了。公积金的变化单来了,商业的没有,银行说没做好。
我是1月15以后去写申请的,猜想应该自动降了。
你们的1月还款数和以前一样吗?.

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原帖由 zhengrace 于 2009-2-11 17:05 发表
我今天刚帮一个朋友把转按揭的资料复印件送进银行了,他原来是民生的,这次只给他打85折,我通过广发的朋友帮他联系了招行,招行答应打7折还没其他的要求,手续费也免了。LZ可以多问问这些小银行呀,应该能办的。我广 ...
偶想要转,麻烦给个联系方式!谢谢!.

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回复 4#努努妈妈 的帖子

我也是深发展的房贷,一样的,过年前要我存了10万块,还要求办信用卡,过完年又说我不符合规定,硬说我信用记录不好,我上个礼拜转到农行去了,7折房贷也办好了,什么额外的也没做.

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1月初办的,到现在还没消息,打电话又不接,再等2天,不行就转按揭。.

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我们是建行的,已经批下来了。本来我也是要打算转按揭的(如果批不下来)。.

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请问怎么知道自己的申请已经批下来了

如题。我的还没有收到任何消息。谢谢!.

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原帖由 tinazhu_2000 于 2009-2-19 17:52 发表
我们是建行的,已经批下来了。本来我也是要打算转按揭的(如果批不下来)。
请问怎么知道自己的申请已经批下来了。我的还没有收到任何消息。谢谢!.

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我刚刚转成功,转去上海银行了,7折,基本什么费用也没发生,只付了公证费400元,1月初办的审请,因为隔了春节,所以前二天才完全办好。.

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回复 4#努努妈妈 的帖子

我也是深发展的,原来办的是气球贷加双周供,刚申请上去,说存5-10万,我们存了6万。办的人说基本能申请下来。你啥时办的?.

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我是一月初办的,还没有下来。.

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还是农行好呀,打电话去询问,告知已自动打了七折,心情真是好呀!我还以为我的房子没有机会呢,因为是大房型的,超过140平方米好多呢!.

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原来的第二套房贷利率也是可以打七折的。.

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借楼主这个贴子问问:
中行的,一月据说是7折了,因07年7~8月办的3年固定期 ,所以说按08年7~8的七折,这样对吗?还有就是150万,20年的,7折后月还款1。2万多,数量比我自己算的万元左右有差距,不知金额怎么算的? .

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回复 4#努努妈妈 的帖子


我家也是在深发展贷款的。
年前也签了7折贷款利率申请,说是3周左右可以审批下来,这样2月份就可以按7折后的利率还贷了。
结果始终没有收到他们的确认电话,电话联系说是可能因为春节假期的原因耽搁了,那么也就算了。
2月中旬再打电话过去,查询,居然还在拖延,说是还没审批好,晕死!
估计这样拖下去没底了!
也考虑换银行了!.

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引用:
原帖由 吾家有女 于 2009-2-17 23:58 发表
我老公在银行是做房贷的,平转利率七折,没有面积和金额限制,但是公积金不能做。如果有需求可以联系他ckhsn@hotmail.com放心,不会像其他银行那样让存钱或者买理财产品的。
短你了!.

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引用:
原帖由 nm9988 于 2009-2-19 12:04 发表
上海银行说要30万才给打了7折,是有这事吗
是的,偶也是上海银行的,年初打电话问了,说要30万才给转7折的,本来想转按揭的,一来怕麻烦,二来想想贷款余额也不多了,懒得转了,估计奸商银行就是吃透我们贷款人这种心理的啊。.

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打算跳槽

我在浦发贷的款,组合贷款,总额超过30万,其中商业贷款20万不到一点。让贷款行评估一下,说只能给打8折,心里不爽,看有哪家合适,准备换银行。.

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工行,呵呵

[ 本帖最后由 sansanmama 于 2009-2-28 20:39 编辑 ].

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我的房贷也在工行的,收到通知了,今年利率按照4.158算,不知道是否是按照7折计算的?.

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回复 26#秋天的麦紫 的帖子

打电话去说是月底才能下来,我们是双周供,这个月又多扣了好多利息,所以说千万别上深发展的当。.

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回复 33#努努妈妈 的帖子

所以我是准备换银行了!
现在的银行收钱动作比谁都快,要拿掉点,简直比要命还难,严重BS,可怜我们这些平民百姓,还要对付金融危机 .

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回复 32#大笑笑妈妈 的帖子

4.158%是打了7折后的利率.

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不知道这个7折对不对有两套房子的贷款的?.

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引用:
原帖由 xxnn11 于 2009-2-19 18:08 发表

请问怎么知道自己的申请已经批下来了。我的还没有收到任何消息。谢谢!
每个不是有扣款单的,上面的还款金额已经明显少了,我和老公算了差不多。.

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现有贷款符合条件,银行却以各种理由不给打折的,抓紧转到别的能打折的银行。用脚给这些牛气冲天的大银行投票。
我是去年7月在工行贷的,上个月银行和我说,因为我是公积金月冲,不能转,系统有问题,我说系统不是我的问题,我要求把月冲改掉,而且这也不是我决定用月冲的,他们说要满一年才可以改。我说那我转到别家去,他们说也要满一年,我查了合同,告诉他们合同上没有这个表述,上周又打了个电话,说是调好了。.

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回复 6#zhengrace 的帖子

我的贷款还有80万呢,早就想把现在的建行换掉,请短我帅哥的联系方式,谢谢!.

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哪位知道利率调整是从一月还是二月开始的,我在华夏贷的,09年一月和08年12月的完全没变,我记得是说一月先按新利率的85%折,如果批下来就7折,但不管多少折,央行的利率减了呀,大家都是这样吗?.

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招行现在还是8.5折,说要保证三年不提前还才可以7折,另外要办金葵花(要50万吧),三年我可不敢保证,于是回复他我过来办手续,要么办马上还款的手续,要么7折手续,你自己看着办吧?在我逼迫下,才答复至少保证一年不还吧,这还差不多。
不知其他银行有些什么限制措施?.

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再问一遍,有没有哪位09年1月的扣款完全没变的(1月20日还款)?我想投诉华夏。

[ 本帖最后由 toboyMM 于 2009-2-25 12:43 编辑 ].

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引用:
原帖由 nm9988 于 2009-2-19 12:04 发表
上海银行说要30万才给打了7折,是有这事吗
我也是上海银行的,说商业贷款本金要30万以上才给打7折,所以我准备转其他银行了,现在正在办理。其实,认识人转按揭很方便,手续费也就1、200元,这总比我每个月多付200多元利息要好。
既然上海银行这么大牌,只能我们小客户转投小牌银行了。.

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回复 19#xxnn11 的帖子

我上周去建行办的手续,工作人员说如果没人打电话给我就说明通过了,有人打电话就说明有问题了。所以没消息就是好消息呢。.

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我们也是招行的,说是要保证三年不提前还贷才打七折,也是霸王哦,想转,不知怎么转呢。.

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贷款利率也能打折啊?我还能去银行改改么?.

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我们是工行贷的,自动转了,效果非常明显,这几天才来的单子,写着从2月开始本年度剩下的月份都按折后4.1几算的,没需要申请。
去网上查过,工行是根据贷款信誉直接给处理的,好像只要2年内没有过不良记录就可以,有过不良记录的好像还有个补充规定,好像需要去申请办理,没仔细看。.

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如果上海银行这样的话,转哪家银行比较好.

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回复 12#nm9988 的帖子

是的,我也是上海银行的,说必须买30万的理财产品或存30万元,才能享受7折。这两天我在同民生银行联系。据说转到他们那儿通过一些审查就可以打7折了.

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引用:
原帖由 cihyxy 于 2009-2-18 15:45 发表


能短信我什么银行吗?我不喜欢工行,不过我的贷款只有8万不到点了。
我也想要,我的贷款只有7万多了.

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