xiaoxi95 2014-9-26 14:10
帮忙出个主意
我现在有两套房子，一套出租，一套自住。现在我想两套换成一别墅。但别墅是期房要三年后才能拿房，我现在如果把住的卖了，又没地方住。不卖钱又不够。怎么办呢？.
去远方 2014-9-26 14:22
8过，如果只有一套房的话，不赞成买成别墅。市区至少要保留一套房。.
xiaoxi95 2014-9-26 14:41
回复 3楼去远方 的帖子
人家就算租也不可能租三年的。是不是银行有个房屋抵押贷款能行吗？我可以把房屋抵给银行吗？.
亲情的意义 2014-9-26 16:52
跟下家租很难的，大多数家庭也是卖了自己的房再买进。三年的话，还是另外去租一套好.
奶宝妈咪 2014-9-26 17:55
[quote]原帖由 [i]xiaoxi95[/i] 于 2014-9-26 14:41 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687401&ptid=4873051][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
人家就算租也不可能租三年的。是不是银行有个房屋抵押贷款能行吗？我可以把房屋抵给银行吗？ [/quote]
可以，但一般打6-7折，就是市场价200万，你最多能贷到120万-140万。而且只能抵押一套，因为手头必须保证还有一套。如果你卖掉一套，抵押另一套，银行不肯的。
上半年刚办过，所以了解.
快乐的五线谱 2014-9-27 15:41
回复 1楼xiaoxi95 的帖子
别墅是期房？上海哪里的？啥名称？独幢的？联排的？多少平方，啥价啊？3年啊？:loveliness:.
kldsh33 2014-9-29 15:49
[quote]原帖由 [i]奶宝妈咪[/i] 于 2014-9-26 17:55 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687487&ptid=4873051][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
可以，但一般打6-7折，就是市场价200万，你最多能贷到120万-140万。而且只能抵押一套，因为手头必须保证还有一套。如果你卖掉一套，抵押另一套，银行不肯的。
上半年刚办过，所以了解 [/quote]
请问不是说抵押房子的钱不能再进入房产市场的吗？.
奶宝妈咪 2014-9-30 04:49
回复 9楼kldsh33 的帖子
做个人消费贷款。.
crystal妈妈 2014-10-2 20:23
[quote]原帖由 [i]快乐的五线谱[/i] 于 2014-9-27 15:41 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687693&ptid=4873051][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
别墅是期房？上海哪里的？啥名称？独幢的？联排的？多少平方，啥价啊？3年啊？:loveliness: [/quote]
同问:lol.
去远方 2014-10-5 20:20
突然想起来，别墅怎么可能三年期房，要问清，要小心。.