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xiaoxi95 2014-9-26 14:10

帮忙出个主意

我现在有两套房子,一套出租,一套自住。现在我想两套换成一别墅。但别墅是期房要三年后才能拿房,我现在如果把住的卖了,又没地方住。不卖钱又不够。怎么办呢?.

kldsh33 2014-9-26 14:15

只能租房子了.

去远方 2014-9-26 14:20

卖给肯租给你的人.

去远方 2014-9-26 14:22

8过,如果只有一套房的话,不赞成买成别墅。市区至少要保留一套房。.

xiaoxi95 2014-9-26 14:41

回复 3楼去远方 的帖子

人家就算租也不可能租三年的。是不是银行有个房屋抵押贷款能行吗?我可以把房屋抵给银行吗?.

亲情的意义 2014-9-26 16:52

跟下家租很难的,大多数家庭也是卖了自己的房再买进。三年的话,还是另外去租一套好.

奶宝妈咪 2014-9-26 17:55

[quote]原帖由 [i]xiaoxi95[/i] 于 2014-9-26 14:41 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687401&ptid=4873051][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
人家就算租也不可能租三年的。是不是银行有个房屋抵押贷款能行吗?我可以把房屋抵给银行吗? [/quote]

可以,但一般打6-7折,就是市场价200万,你最多能贷到120万-140万。而且只能抵押一套,因为手头必须保证还有一套。如果你卖掉一套,抵押另一套,银行不肯的。
上半年刚办过,所以了解.

快乐的五线谱 2014-9-27 15:41

回复 1楼xiaoxi95 的帖子

别墅是期房?上海哪里的?啥名称?独幢的?联排的?多少平方,啥价啊?3年啊?:loveliness:.

kldsh33 2014-9-29 15:49

[quote]原帖由 [i]奶宝妈咪[/i] 于 2014-9-26 17:55 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687487&ptid=4873051][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]


可以,但一般打6-7折,就是市场价200万,你最多能贷到120万-140万。而且只能抵押一套,因为手头必须保证还有一套。如果你卖掉一套,抵押另一套,银行不肯的。
上半年刚办过,所以了解 [/quote]
请问不是说抵押房子的钱不能再进入房产市场的吗?.

奶宝妈咪 2014-9-30 04:49

回复 9楼kldsh33 的帖子

做个人消费贷款。.

crystal妈妈 2014-10-2 20:23

[quote]原帖由 [i]快乐的五线谱[/i] 于 2014-9-27 15:41 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687693&ptid=4873051][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
别墅是期房?上海哪里的?啥名称?独幢的?联排的?多少平方,啥价啊?3年啊?:loveliness: [/quote]
同问:lol.

去远方 2014-10-5 20:20

突然想起来,别墅怎么可能三年期房,要问清,要小心。.

liang妈妈 2014-10-5 20:25

估计算上了装修期.
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