查看完整版本: 义务法律咨询

蹊蹊娘 2012-1-1 15:35

义务法律咨询

　　为了满足论坛中部分网友关于法律咨询的需求，受总版主子玖妈妈邀请并同意，特发此帖。
　　首先简单介绍一下本人，专职执业律师，从业十年以上，主攻诉讼。加入旺旺以来，从中受益匪浅。这几年来，也通过回复帖子、站内短信、电话等方式为不少旺友作过义务法律咨询，希望能用自己的专业知识回报旺网。在这个帖子里，有需求的旺友可以跟帖，或短信，我尽力作答。论坛中也有其他从事法律工作的旺友，也欢迎在本帖中跟帖，百花齐放，旺旺才能更兴旺。　
　　开帖之初，有几个注意事项事先明确：
　　1、本帖中提供的法律咨询服务均为免费。但旺友在线下与法律服务者达成商业合同时，请注意甄别，如发生纠纷与旺网无关。
　　2、在本帖中，无论本人或其他从事法律工作的旺友所作的咨询答复，均为答复咨询者基于自身的专业知识和实践经验对法律的内容、含义所发表的见解，其性质上是对法律的非正式解释（相对于由特定的国家机关，依据法定的权限，对有关法律进行的正式解释而言），因此仅供咨询者参考。
　　3、陈述案情时注意个人隐私的保密。
　　暂时先想到这些吧，以后想到再补充。
　　祝大家新年快乐！

[[i] 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2012-1-1 17:53 编辑 [/i]].

海之兰 2012-1-1 18:17

绝对支持啊，，，[:sz14:].

helen70 2012-1-1 18:32

*** 该贴被屏蔽 ***

子玖妈妈 2012-1-1 19:43

我也来送花篮，希望论坛的法律咨询可以给大家带来帮助[em08] [em08].

齐齐妈妈(律师) 2012-1-2 01:01

大家好！应总版主子玖妈妈邀请，本人与蹊蹊娘共同为各位旺友提供免费法律咨询。工作之余，本人一直在社区、妇联为保护妇女儿童老人权益提供帮助，很有耐心的哦！感谢子玖妈妈的邀请！欢迎各位旺友与我交流探讨。.

海之兰 2012-1-2 08:46

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-1-2 01:01 发表 [url=http://321ww.org/redirect.php?goto=findpost&pid=8441402&ptid=4800672][img]http://321ww.org/images/common/back.gif[/img][/url]
大家好！应总版主子玖妈妈邀请，本人与蹊蹊娘共同为各位旺友提供免费法律咨询。工作之余，本人一直在社区、妇联为保护妇女儿童老人权益提供帮助，很有耐心的哦！感谢子玖妈妈的邀请！欢迎各位旺友与我交流探讨。 [/quote]
送花啦。。。。。。。。。。.

peter111 2012-1-2 09:10

送花。   送花.

航航的老爸 2012-1-2 09:52

积善行德，学习！.

xinpin 2012-1-2 11:06

向爱心妈妈们学习！.

allanMM 2012-1-2 13:01

[em08].

新源妈妈 2012-1-2 13:50

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-1-2 01:01 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8441402&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
大家好！应总版主子玖妈妈邀请，本人与蹊蹊娘共同为各位旺友提供免费法律咨询。工作之余，本人一直在社区、妇联为保护妇女儿童老人权益提供帮助，很有耐心的哦！感谢子玖妈妈的邀请！欢迎各位旺友与我交流探讨。 [/quote]
送花，支持！.

神兜兜＊萌妈 2012-1-2 15:39

新年好！送花.

钊元妈妈 2012-1-2 15:52

新年快乐！[:sz17:].

烟雨清风 2012-1-2 18:17

新年新气象！
为二位热心的妈妈送花[em08].

yidan66 2012-1-2 20:40

谢谢二位热心的妈妈，新年第一束花送给你们。.

huangfc 2012-1-2 21:21

新年好！新同学给你俩送花！.

蹊蹊娘 2012-1-2 21:36

开张两天，就收到这么多鲜花，真是受宠若惊。:loveliness: 先谢过大家！.

轻歌曼舞 2012-1-2 21:38

送花 2位有心的妈妈.

蹊蹊娘 2012-1-2 21:40

回复 5楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

欢迎齐齐妈妈的加入。[em03]
另外短你啦，我们合作愉快啊[em06].

又见炊烟 2012-1-2 21:46

送花啦[:sz11:].

hll 2012-1-3 01:20

呵呵，送花送花！.

鲁冰花 2012-1-3 12:32

感动
为两位律师妈妈献花.

简单的空间 2012-1-3 12:50

送花.

jiejiede妈妈 2012-1-3 14:03

送花啦！.

不二周助 2012-1-3 22:23

先顶一下！.

有一说一 2012-1-4 09:08

送花给有心的妈妈.

ninocheng 2012-1-4 13:17

我们的WW有法律界人士保驾护航啦！谢谢两位热心的妈妈。.

sunflower_秋妈 2012-1-4 14:30

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-1-1 15:35 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8440170&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
　　为了满足论坛中部分网友关于法律咨询的需求，受总版主子玖妈妈邀请并同意，特发此帖。
　　首先简单介绍一下本人，专职执业律师，从业十年以上，主攻诉讼。加入旺旺以来，从中受益匪浅。这几年来，也通过回复帖 ... [/quote]

送花！.

sunflower_秋妈 2012-1-4 14:30

回复 5楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

送花！.

麦兜兜 2012-1-4 14:49

给2位送花了.

东东爸爸 2012-1-5 12:08

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-1-2 01:01 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8441402&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
大家好！应总版主子玖妈妈邀请，本人与蹊蹊娘共同为各位旺友提供免费法律咨询。工作之余，本人一直在社区、妇联为保护妇女儿童老人权益提供帮助，很有耐心的哦！感谢子玖妈妈的邀请！欢迎各位旺友与我交流探讨。 [/quote]
全力支持两位有爱心、有耐心的热心妈妈！.

duzhip 2012-1-5 13:20

我先来请教一个问题，烦请两位律师帮忙指点：
朋友在公交车上摔伤，小伤，涉及误工费等。根据公交公司要求，索赔的资料已经齐全，但双方几次沟通也没能达成一直结果，  对方也时不时地找理由拖延着不给赔，时间已近一年，应该如何处理好呢？.

怡君的妈妈 2012-1-5 14:32

我替朋友请教一个问题：
朋友小时候过继给膝下无子的大伯（法律上办过手续的），成年时回到上海，入户口时以儿子的身份进入亲身父母户口本——入上海户口后3年大伯去世。后来朋友去了国外，期间也回国看望父母，平时也寄钱寄物给父母的。现父母相继去世，留下房产一套现金若干。如今朋友的哥哥说他没有继承权，因为他已经送人了，朋友犹豫是否可以通知法律来分得父母的财产？ 胜算有多少？

[[i] 本帖最后由 怡君的妈妈 于 2012-1-5 14:33 编辑 [/i]].

齐齐妈妈(律师) 2012-1-5 15:53

[quote]原帖由 [i]怡君的妈妈[/i] 于 2012-1-5 14:32 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8448398&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
我替朋友请教一个问题：
朋友小时候过继给膝下无子的大伯（法律上办过手续的），成年时回到上海，入户口时以儿子的身份进入亲身父母户口本——入上海户口后3年大伯去世。后来朋友去了国外，期间也回国看望父母，平时 ... [/quote]
1、按法律规定，自收养关系成立之日起，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除；但是如其对生父母扶养较多，则可以适当分得遗产。2、我个人观点认为：本案例中，因收养导致其对生父母遗产没有法定继承权，不会因为其成年回到上海以儿子身份入户口而有所改变，法院也不会仅看形式，更多注重的是内容。.

蹊蹊娘 2012-1-5 22:59

回复 32楼duzhip 的帖子

如果真的索赔资料齐全，协商不成，可向法院起诉。但公交公司不同于私家车主，他们也有法律顾问，建议了解一下公交公司的推托理由，好分析是不是在理。另外，注意时效的保护，人身损害赔偿的诉讼时效期间是一年，如果不构成伤残，通常是从治疗终结开始起算。不要让公交公司在时效上钻空子。.

蹊蹊娘 2012-1-5 23:01

[em03] 终于有童鞋发帖咨询了，祝我和齐齐妈妈同时开张！.

清咖一杯 2012-1-5 23:34

MARK一下，好人那。.

duzhip 2012-1-6 09:24

回复 35楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢！
那我得抓紧处理了。.

娃他妈 2012-1-6 09:42

给二位律师都献花了，顺便要表扬一下主席（我叫惯了）。[:sz11:].

怡君的妈妈 2012-1-6 10:20

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-1-5 15:53 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8448608&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]

1、按法律规定，自收养关系成立之日起，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除；但是如其对生父母扶养较多，则可以适当分得遗产。2、我个人观点认为：本案例中，因收养导致其对生父 ... [/quote]

谢谢齐齐妈妈如此迅速的回复！
有个疑问，他户口以儿子的名义迁回上海，不是等同于解除收养关系吗？ （解除收养关系需要办理什么手续呢？）
其实当初就是为了安慰大伯的，实际上他从小到大的生活费都是亲生父母支付的， 大伯留下的财产是兄弟姐妹分掉的。他没有拿过。.

齐齐妈妈(律师) 2012-1-6 22:14

回复 40楼怡君的妈妈 的帖子

您好！收养法对解除收养关系有明确的规定，不会仅凭户籍关系的变动而认定有无解除收养关系。.

糯米饭妈妈 2012-1-7 11:17

我替朋友咨询一个问题：
朋友老公有了外遇，家里有房子一套，房产证名字是朋友老公，且还有50余万元贷款，还贷人也是朋友老公。朋友老公在外地有了外遇后，且要离婚，后来朋友以出轨证据相威胁，朋友老公才把房子作了公证，归我朋友所有，但目前也没办过户。现在双方在准备离婚协议时，男方又不肯过户房产，而且关健现在贷款问题双方也没明确，朋友没有能力还贷，朋友老公也不肯承诺离婚后再帮还贷。想请问一下，这样的情况，如果起诉离婚，这个公证是否有效呢，如果男方还是不肯过户，是否可以凭离婚协议过户呢。目前房产中心不能凭公证给朋友办过户，因为还有贷款问题。.

齐齐妈妈(律师) 2012-1-7 11:56

[quote]原帖由 [i]糯米饭妈妈[/i] 于 2012-1-7 11:17 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8452337&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
我替朋友咨询一个问题：
朋友老公有了外遇，家里有房子一套，房产证名字是朋友老公，且还有50余万元贷款，还贷人也是朋友老公。朋友老公在外地有了外遇后，且要离婚，后来朋友以出轨证据相威胁，朋友老公才把房子作 ... [/quote]
1、房产中心不会仅凭离婚协议办理过户，但可结合实际情况进行离婚或确权诉讼以实现过户；但就你的表述来看，最大的问题是应是还贷。
2、公证过的内容一般是有效的。.

怡君的妈妈 2012-1-7 22:14

回复 42楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

看来朋友回国打官司也没有胜算了，唉！

谢谢齐齐妈妈.

蹊蹊娘 2012-1-7 22:15

开帖一周以来，一共有三位跟帖咨询，但我收到的短信咨询比跟帖的要多，相信齐齐妈妈也会收到不少短信咨询。
事实上，我比较鼓励大家跟帖咨询，原因有二：一来帖子里的案例大家都能看到，如果其它童鞋以后碰到类似的案例，我们的咨询意见就可以给这些童鞋以借鉴、参考，以免重复咨询。二来我和齐齐妈妈都不是24小时在线，如果跟帖的话，我们中的任何一位先看到，都可以及时回复，而且我们的意见也可以互相补充。
因此，希望大家都能踊跃跟帖留言咨询。.

兔八哥MM 2012-1-8 18:52

[em08]辛苦啦.

spring-liu 2012-1-9 13:54

首先谢谢二位的无私！

我也咨询个问题，朋友lg有外遇，朋友想离了，但由于这几年来，她一人带孩子没上班，lg做生意的，不清楚老公有多少收入，有多少公司股份，目前房产是2人的名字，但当初贷款是以朋友的名义，而且至今贷款未还清（她lg不愿意一次性还清）。请求朋友该怎么做才能争取到应有的权益？ 多谢了！看到朋友在我面前哭，我好几晚都没睡着。这社会是怎么了，当初自由恋爱的2个人，都是我的同学，lg怎么能够在lp怀孕期间就出轨，3年多的时间了，而且请朋友接受他们3人行的关系。.

蹊蹊娘 2012-1-9 14:04

这是一件在旺网上比较常见、典型的案例，我打算比较系统地解答一下，以对其他童鞋有个借鉴。.

蹊蹊娘 2012-1-9 14:19

回复 48楼spring-liu 的帖子

碰到这样的问题，首先要解决的是离不离的问题。这是首要的问题，也是一个很复杂的问题。因为它不仅仅是一个法律问题，还涉及太多的感情因素，因此在这个问题上，律师能做的不多。如果下定决心离婚，才会涉及到后面的问题。当然很多人考虑离不离这个问题时，是以后面问题的结果来衡量的。
    其次是子女抚养问题。按时间推算，孩子应该只有三岁左右，这个年龄段的孩子以判归女方抚养为原则，除非男方有一些特殊情况(不能再生育等，不一一例举)，但女方目前没有工作，是其弱项。如果要起诉离婚的话，建议其起诉前找份工作，哪怕工资不高也没关系。抚养费以男方的收入为标准，月收入的20-30%，通常为25%。.

蹊蹊娘 2012-1-9 14:46

回复 48楼spring-liu 的帖子

接着关于房产，房产主贷人是女方，如果孩子也能由女方抚养，那么房子判给女方应该没有问题。关键在于女方拿到房产后应当支付男方房屋折价款和承担今后还贷义务的问题。这个问题我会在最后综合起来讲。
    再关于公司股权和收入，除非隐名股东，律师可以在工商局查到其公司的股权状况和年检财务报表。法院立案后，律师可以调查其收入。
    关于出轨举证。老实说这很难，我们不建议请私家侦探，理由就不展开谈了。在目前的法律规定下，即使有足够证据证明婚姻破裂的过错在男方，也不会必然使其净身出户，说得更准确一些，是很难做到让其净身出户。正好在这里，对有这样想法的MM作个提醒。通常我如果接到这样的案子，我会为当事人分析搜集出轨证据的必要性和衡量这样做的价值。像这个案例里，女方必须告诉我她手头现有的资料以及可能的发现，再结合其老公公司的状况来分析举证的必要性。.

蹊蹊娘 2012-1-9 15:05

回复 48楼spring-liu 的帖子

最后谈谈这类案件的策略。这类案件调解是上策，即使最后逼不得已要起诉，我也不会放弃为当事人争取调解的机会。因为如果举证不力的话，女方就要面对拿着不高的抚养费独自抚养孩子、欠着前夫高额的房款并每月偿还按揭(或者卖房降低生活质量)的困境。在这个案例中，我起码看到以下几个可以和男方谈判的筹码：男方出轨的事实，离婚后孩子的探视及男方和孩子的关系，男方公司和合作伙伴如何面对股权的变更，女方所欠男方折价款变现的现实可能性。
以上希望能给你朋友以及碰到此类问题的朋友一点帮助。.

雪肌精 2012-1-9 22:00

给两位都送花了！
真心希望咨询的人少之再少。.

hkdd 2012-1-10 10:01

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-1-7 22:15 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8453139&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
开帖一周以来，一共有三位跟帖咨询，但我收到的短信咨询比跟帖的要多，相信齐齐妈妈也会收到不少短信咨询。
事实上，我比较鼓励大家跟帖咨询，原因有二：一来帖子里的案例大家都能看到，如果其它童鞋以后碰到类似的 ... [/quote]
谢谢。非常愿意看到别人的案例，虽然本人目前没有什么可咨询的，但可防患于未然，不要到出了事才来咨询，可能有点晚了。

再次谢谢两位.

麻辣湖 2012-1-10 10:25

这帖开的好，祝贺LZ新开张哦[:sz11:].

Fannie妈妈 2012-1-10 11:07

给两位律师送花了，谢谢~~~.

ghon_1 2012-1-10 11:20

请教个特别点的问题。
因为很多原因，两个人没亲自办理结婚证，由家里人代办，且不在双方户口所在地办的，结婚证上出生日期也不是两人的，但结婚证是真的，有点晕了[em16]
现在两人想离婚了，协议也双方签好，可离婚证怎么办成了问题。
查遍资料，好象这种法律上是不认可夫妻关系的，应该算同居，那也就无法离婚了。
可现在两人有孩子，有共同的房产，对外也是夫妻。如果不整个合法的离婚，那房产的分割、双方以后的生活就不能正常了。
两人均是外地人。.

蹊蹊娘 2012-1-10 12:21

回复 57楼ghon_1 的帖子

双方什么时候领的证？以94年2月1日为界，之前有事实婚姻的说法，之后就是非法同居了。

[[i] 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2012-1-10 12:23 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2012-1-10 12:25

回复 57楼ghon_1 的帖子

解除同居关系，可以到法院起诉的，分割财产和子女抚养也可以参照离婚的规定。.

蹊蹊娘 2012-1-10 12:27

回复 57楼ghon_1 的帖子

再出个主意，先补办结婚登记手续，再离婚。.

spring-liu 2012-1-10 13:05

送花了！非常感谢蹊蹊娘耐心，细致的分析！我会先将你的建议给朋友，由她来决定怎么做。说实话，朋友对lg就是感情太深，太信任，现在出了这样的事情，她接近崩溃了，还好，目前找了份在家里上班的工作。有进一步需要咨询的，我再和你说。 多谢！.

小小平平妈 2012-1-10 14:00

给两位律师妈妈送花....

babylady 2012-1-10 14:12

辛苦了，送花.

ghon_1 2012-1-10 15:23

回复 58楼蹊蹊娘 的帖子

先送花花[em08]
2人是94年以前结婚的。
现在两个人也不想回户口所在地去，先结个婚，再离个婚，哎，有点搞笑的。
想在上海把问题解决掉算了，对于结婚或同居时间的认定，两人没有什么分歧。
上网查了下资料，这种结婚证应该算无效的，对吧？
那这样直接整个起诉解除同居关系是否可行呢？.

怡君的妈妈 2012-1-10 16:54

回复 42楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

还有一个疑问，对于这类遗产问题，是不是也有诉讼时效？还是若干年以后也可以去起诉的？.

winniebear 2012-1-10 17:02

回复 64楼ghon_1 的帖子

没有“解除同居关系”的诉讼。
双方在申领结婚证的时候，由家人代办，而且把出身日期搞错了。这个问题，可以到婚姻登记机关申请补正，而不是“重新办理结婚手续再离婚”；也不是“非法同居”，因为双方结婚的实质要件是符合的，只是当初在办理结婚登记时程序上有瑕疵。.

蹊蹊娘 2012-1-10 18:02

回复 64楼ghon_1 的帖子

66说得不错，应该是同居关系析产，同居关系子女抚养纠纷。解除同居关系的说法不够严谨，在此更正一下，也感谢66楼的提醒。.

蹊蹊娘 2012-1-10 18:54

回复 66楼winniebear 的帖子

感谢提醒。这确实是个少见的案例。但由于婚姻法规定结婚必须双方亲自办理，而这两人都是家人代办的，其中的证件、手续双方本人都不清楚，这些可能在办理补正过程中都会出现问题。我明天会尝试咨询下婚姻登记机关，再来给ghon_1一个回复。.

梓芃妈妈 2012-1-10 21:14

感谢两位热心的妈妈！特别感谢蹊蹊娘！！！

[[i] 本帖最后由 梓芃妈妈 于 2012-1-10 21:15 编辑 [/i]].

顽皮猪妈妈 2012-1-11 08:19

替最好的朋友咨询，多年来她在家带孩子，家中的存款都是老公的名字，且有大量她不知道的部分，现在她老公有外心了，朋友想离婚，可是却不知道老公究竟有多少存款，如何能知晓，然后获取最大的利益？现在她还没和老公提出来，怕他转移财产。.

ghon_1 2012-1-11 09:05

回复 68楼蹊蹊娘 的帖子

[em01] [em08].

乐祺妈妈 2012-1-11 12:49

感谢两位热心的妈妈！送花！.

齐齐妈妈(律师) 2012-1-11 19:38

回复 65楼怡君的妈妈 的帖子

1、被继承人死亡，只要继承人没有放弃继承的意思表示，法律就推定其接受继承，自其继承权一直持续下去，若遗产未分割的，则为共同共有，直到他人侵犯其继承权时，那么权利人必须在法律规定的诉讼时效内（2年）保护自己的权利，否则就丧失了胜诉权，即法律不再保护其继承权及其遗产分割请求权。
2、另外，即使确实不知道被侵权，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。.

怡君的妈妈 2012-1-12 14:41

回复 73楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

我的理解是：如果房产证上的名字仍然是父母的，哥哥没有去变更，只是住进去————这个还是属于共同拥有吧？ 只有当房产证名字变更时才算侵犯他人继承权，对伐？.

齐齐妈妈(律师) 2012-1-13 10:44

回复 74楼怡君的妈妈 的帖子

可以这样理解吧，但如果现在主张房子的一些权利已经被哥哥拒绝的话，也可认为侵权行为已经发生。我的观点是：如果现在已经发生纠纷，就不要拖。.

怡君的妈妈 2012-1-13 11:32

回复 75楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

明白了，看来应该现在是了断的时候了。

再次谢谢你！.

kiyoshi 2012-1-13 14:46

离婚后的户口迁移

先谢谢提供免费咨询的妈妈。

我想请教下： 离婚案件中， 户主我本人， 可否要求在离婚后， 让我的丈夫和公婆迁移出我的房子（该房屋是我的， 最后也会判给我本人）， 我可否要求法院在判决书上，迁移出这3个户口？

另外， 如果他们拖着不迁移， 以后万一拆迁的话，  补偿款是否要他们全部签字才能通过。 到时， 我如何分配补偿款给他们？

谢谢， 离婚案正在庭审中。  多谢相助.

蹊蹊娘 2012-1-13 17:44

回复 77楼kiyoshi 的帖子

户口问题不属于法院管辖的范围。因此法院不会在判决书上判定“迁出户口”的内容。只会判令男方的居住问题自行解决，而公婆不是离婚案件的当事人，一般不会有涉及公婆的内容。
碰到拆迁，你可以提供判决书给拆迁人，证明男方和公婆不是房屋的权利人，离婚后也实际未在拆迁房中居住，他们就不能列入房屋的被安置人，拆迁安置协议由产权人或承租人签名就可以了，无须其他人签名。他们不是被安置人，也有没有权利主张补偿款。.

蹊蹊娘 2012-1-13 17:47

回复 75楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

今天晚上出发去长滩，下周二回来。这几天的咨询辛苦齐齐妈妈喽[em08].

littlecat5 2012-1-15 10:26

齐齐妈妈，我替老公姐姐咨询一下，现在情况比较急，天天吵，昨晚都发生肢体冲突叫了110，男人变心起来很过分，一点都不念旧情。现在已决定离了，就是房产问题和现金问题。他们家有4处房产，一套房子的产证是他们一家3口和姐夫爸爸的名字，现出租着；一套是他们一家三口的名字，现自住；一套是姐夫一个人的名字，现姐夫父母住着；另外是一套没有产证的乡下别墅，是拆迁的，没有装修空关着。孩子今年高二，姐姐想拿出租的房子，让孩子跟她并希望孩子的名字能在4套房子上，姐夫是想姐姐拿出租房，其他都不行，包括孩子，还威胁孩子如果不跟他房子都不给，他觉得只有他名字的那套房子是父母赠的，与姐姐没有关系，乡下的别墅是父母老房拆迁的，与姐姐也没关系。现姐夫想起诉，向姐姐要房产证，姐姐不肯拿出房产证，怕他自行把只有一个人名字的那套房过户掉。所以天天吵。都要过年了，家里不得安宁，烦呢。请问齐齐妈妈，姐姐家这种情况，如果上诉，会怎么样呢？情况有点复杂，谢谢你了！.

齐齐妈妈(律师) 2012-1-16 22:18

回复 80楼littlecat5 的帖子

1、您好，离婚时，原则上平均分割夫妻共同财产；
2、首先要根据具体情况，判断这四套房屋中那些部分属于夫妻共同财产（你描述的情况不清楚）；
3、对于没产权证的房屋、与父母成年孩子共有的房屋，在离婚诉讼中，法院一般不会分割，会要求另案处理；
4、至于孩子的监护权，因孩子已经上高二，如提起诉讼，法院会尊重孩子自己意见。

[[i] 本帖最后由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-8-22 20:18 编辑 [/i]].

kiyoshi 2012-1-17 10:05

回复 78楼蹊蹊娘 的帖子

非常非常感谢详尽的回复， 你们的爱心义举让我们这些无助的受害妈妈感受到了信心和温暖，真的很谢谢。  还想继续咨询：  
原本是出轨男方提出要起诉离婚的，并且他已经擅自搬出了家。 但是可能他家人的反对，还有对离婚的财产的分割感觉会失去比较多， 所以男方提出不离， 在女方向法院提出离婚后，男方 庭审表示要和好， 并搬回家居住（当然女方是不会同意的，很多事是没有回头路的）， 由于是第一次起诉，所以很大可能是判决不离的。  
现在的问题是，
1）男方名下的共同财产活期账户是30多万， 在起诉期间被保全和冻结，一旦判决不离后，马上会解冻，那么出轨男方如果转移或消费了全部的共同财产， 女方该怎么保护自己呢？ （男方可能会提供消费的发票，比如是给他患癌的爸爸买特效药等）
2）男方有长达8年的与异性同时开房的记录， 在向法庭提供证据的时候，需要向法官申请调查令，去相关的宾馆取得确认信息才能作为合法记录。  但是现在判不离的话， 法官如果不同意开调查令， 女方的证据不足， 怎么办？  是够要等到下次起诉离婚再次开调查令？   
3）调查令取得的开房信息是半年前的（因为男方已经知道女方完全掌握了宾馆的信息， 所以不敢开房了）， 这样对下次的起诉是否力度缺乏呢？
以上问题， 再次感谢热心妈妈的帮忙！！  谢谢！ 愿善良的人都可以得到庇护和善报。.

littlecat5 2012-1-17 15:33

非常谢谢齐齐妈妈，我会根据你讲的4点，让姐姐好好理顺。.

蹊蹊娘 2012-1-19 13:43

回复 82楼kiyoshi 的帖子

1、判决不离到下次起诉间隔六个月，下次诉讼中，法院会对这段时间男方的收入和消费进行考量，正常的日常开支会支持，突然出现的大额支出，法官会要求他进行说明和举证，明显不合理支出的会在分割时剔除。我个人认为为父亲买药应该还算合理的支出。
2、现在如果举证期限还没有超过，仍然可以向法庭申请调查令，法官一般不会以肯定会判不离为理由(法官也不会轻易在判决前告诉你判决结果)而不开调查令。即使现在已经过了举证期，那下次起诉后还是可以开调查令的。
3、半年前的调查结果当然有证据效力，即使这半年内没有记录，但这仍然是导致婚姻破裂的原因。.

蹊蹊娘 2012-1-19 13:48

回复 70楼顽皮猪妈妈 的帖子

平时注意收集老公的存单、存折、信用卡、借记卡、银行对帐单，记录开户行和帐号。向法院起诉后可申请法院调查帐户内资金，如果有帐号，法院一般都会去查。但如果没有帐号，说句玩笑话，就要看你朋友的RP了，有的法院给查，有的法院不给查。有的法官肯查，有的法官不肯查。

[[i] 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2012-1-19 13:49 编辑 [/i]].

kiyoshi 2012-1-19 17:22

回复 84楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢详尽的回复。 有关第一点用共同财产支付药费， 还想仔细询问。  在没有经过双方同意的情况下， 为其父亲否买特效药，如果出轨方提供了买药的发票，就能作为合理支出吗？ 这部分支出不能在分割房产中他获得的名下财产中抵扣吗？   凭良心讲， 现在要拿出几份合理的发票是非常容易的，这样转移资产是在是太容易了。  有没有其他保护的方法。
2） 有关调查令，浦东法院法官的答复是， 第一次由于对方不同意离婚，是会给他机会的， 那么就没有必要开调查令了， 可以等下次起诉的时候再开调查令。  我是不是可以坚持要开调查令呢？ 因为有了调查令， 确认的信息放在出轨方和小三的面前，即使是在庭外解决，也是有用的呀？
再次感谢热心妈妈的义举。   谢谢！.

渺渺眯眯 2012-1-19 21:16

请教下：
男方是一公司法人兼50%以上股权。
女方如果提出提婚，可以要求分割该公司股权，成为股东吗？
如果女方成为该公司股东，需要得到其他股东同意吗？
这种情况下，其他股东有优先于女方购买股权的权利吗？

谢谢。.

蹊蹊娘 2012-1-20 20:35

回复 86楼kiyoshi 的帖子

1、关于医药费，是我个人的经验得出的看法，你也可以用你的观点和论据来据理力争。因为赡养老人也是夫妻关系存续期间共同负担的义务，如果这些药确实是老人看病必需的，而且也是老人负担不起的，作为子女是有义务的，其配偶也应该共同承担。反过来，如果对你的父母也是一样的。如果你有证据证明你在父母方面有必要的支出，也是可以在共同财产中扣除的。
2、调查令是法官认为有必要才能开具的，如果他认为没必要，是可以拒绝的。至于这个必要性如何说服法官，就看你如何沟通了。.

蹊蹊娘 2012-1-20 20:40

回复 87楼渺渺眯眯 的帖子

　　关于这个问题，在婚姻法解释（二）中有明确的规定：
人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

　　（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；

　　（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

　　用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。.

臭宝宝 2012-1-20 21:07

回复 52楼蹊蹊娘 的帖子

赡养费能不能直接在房款里扣啊，反正小朋友还小.

蹊蹊娘 2012-1-20 23:12

回复 90楼臭宝宝 的帖子

给孩子的叫抚养费，抚养费一般是按月支付。如要一次性支付或在其它财产中抵扣，必须要征得对方的同意。.

华华妈 2012-1-27 21:23

感谢两位热心的妈妈！送花！.

2mice 2012-1-30 17:58

很急，2月20日就要开庭了

过年回故乡，好朋友告诉我他老公已起诉到法院，要求和我朋友离婚，并且2月20日就要开庭了。
情况如下：好友和他老公结婚10多年，有一快10岁的男孩，有一套单位分的房产（好友和他老公在同一单位）。几年前好友老公因身体不适，不再上班，在家带孩子，和孩子感情很好，孩子也更喜欢爸爸。但大约2年前好友发现她老公有了外遇（外遇在另外一座城市），并去外地和那女子见面。本来夫妻之间就有一些不协调，我好友比较懦弱，人也不漂亮，原来他老公可能就有些不满。现在就对我好友更加看不惯，开始闹离婚，我好友起初不肯，因为虽然他老公几年前不再上班后，家里基本开销全靠她的收入，但至少家里、孩子的事情老公在做，而且孩子也需要一个完整的家庭。他老公闹了很多次后未果，年前直接起诉到法院要求离婚。
现在的问题焦点是，我朋友老公不仅要离婚，而且要孩子，而且要把他们唯一的房产给孩子。这样我好友要是同意离婚，不就什么都没有了，甚至没有地方居住了吗？
怎样才能帮助好友对付这个头痛的事情呢？
谢谢两位！.

蹊蹊娘 2012-1-30 22:29

回复 93楼2mice 的帖子

如果一方第一次向法院起诉离婚，另一方坚决不同意的话，法院通常不会判决离婚，判决后再次起诉须等半年以后。建议你朋友采用拖字诀，不要同意离。在这半年甚至更长的时间里，争取一下老公，老公没有希望就争取下儿子。十周岁以上的孩子抚养权的归属，法院会听取孩子本人的意见，如果儿子倾向于跟着妈妈，妈妈又有稳定的工作，一般孩子的抚养权就会判给妈妈。出于对孩子有利的考虑，唯一的房子一般会归属带孩子的一方。当然，无论房子是产权房还是公房，拿房子的一方都要给对方折价款的。.

蹊蹊娘 2012-1-30 22:33

回复 93楼2mice 的帖子

另外，夫妻离婚，把房子给孩子是没有任何法律依据的，除非夫妻双方同意。
这种情况只能先拖着看看，看以后发展的情况再作进一步打算，.

kevin.x 2012-1-31 17:26

您好，请教：

男方有一套房产，是售后公房，当时出过钱，但现在房产证上写的是父母的名字，请问男方对这处房产有权益吗？

如父母中有一方过世，另一方是否可以直接处置这个房产，还是必须要得到男方（子）及男方妹妹（女）的同意？（如果没有遗嘱的话）

谢谢！.

猴儿妈妈 2012-1-31 19:47

我想咨询些问题，能不能短信或电话啊？.

2mice 2012-2-1 09:39

回复 95楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢！我已把你的信息发给我朋友了，如果她那边还有问题，我还会继续咨询。.

蹊蹊娘 2012-2-2 11:07

回复 97楼猴儿妈妈 的帖子

可以站内短消息给我。.

蹊蹊娘 2012-2-3 11:53

回复 96楼kevin.x 的帖子

如果售后公房不是依据94方案购买的，那么房屋产权由产证上登记的产权人拥有，其它人没有权益。
如果父母一方过世，未留遗嘱的话，另一方不可随意处置房产，因由所有继承人协商一致方可处置，一般情况下，继承人包括其父母、配偶、子女。.

dahbudian 2012-2-7 15:14

我代堂妹来咨询下：95年结婚的，女儿14岁，妹夫几年前就有外遇了，堂妹去年5月份后才知道，堂妹不想离婚，拖着，但是今天中午跟我打电话了，说，妹夫发短消息给她，貌似就是好聚好散之类的话，否则他要走法律途径。。。现在，堂妹夫家面临拆迁，但还没动静。问题 1.堂妹结婚时的房子都是乡下的老房子，是她婆婆在她们结婚前造的，那么如果到时离婚，我堂妹能分到房子吗？堂妹的户口在婆家 2.贱男说，如果现在堂妹肯跟他离婚，他就把房子啥的都给她，可是，这个房子是他妈妈造的啊，他有权给吗，他说给的话，算数吗（去公正的话） 3.堂妹手里有他和小三私通的证据，连视频都有，这个到离婚时，能起啥作用吗？说妹夫重婚的话能成立吗？
    堂妹跟我说，这种日子太煎熬，但离婚又心有不甘，她啥都分不到。我是劝她，臭男人结婚10几年，没啥正经地工作过，一直好吃懒做，还整天打麻将，我堂妹一直有工作，他有时还会问老婆要钱，真正BS！找的那三比他自己还大3岁，是麻友，最经典的还说我堂妹，到老了也不会打麻将！.

蹊蹊娘 2012-2-7 16:46

回复 101楼dahbudian 的帖子

1、分不到房子。但如果结婚后夫妻对该房屋进行过扩建、翻建、装修，可以要求对方支付折价款。2、农村的房子是造在宅基地上的，男方父母当年申请建房时，建房面积是包含所有家庭成员的份额的，因此虽说房子是父母造的，但男方是有份的，但这种“有份”通俗地讲是有居住权以及动迁时有权取得补偿。如果现在男方有意把房子留给女方和孩子，那就在离婚协议上写明房屋由女方居住，今后动迁补偿由女方获得。同时由父母签名同意保障其居住权和动迁补偿。户口不要迁出。这样至少保障了女方在离婚后的居住问题，以及以后的动迁补偿。一般这种协议公证机关是不给公证的，具体你可咨询公证机关。如果男方或其父母不同意这样做，那只好建议女方先拖一拖了，能拖到动迁完成再离婚，女方也能得到一定程度的保障。3、这个要看证据的内容了，看能证明到什么程度了。证据一般是在法院判决时起作用，双方协商时主要还是看双方的心理底线如何达到一致，证据只是起个辅助作用。关于重婚的证据问题，我在前面的帖子里谈过了，再看一下吧。

[[i] 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2012-2-7 16:47 编辑 [/i]].

dahbudian 2012-2-7 22:32

回复 102楼蹊蹊娘 的帖子

多谢！堂妹婆家的房子就是农村宅基地房，是在堂妹结婚前，她公婆造的呢！我也在想着，可能真离婚的话她会分不到房子，户口是肯定叫她不要迁出来的，但是，到时候真的动迁的话，离婚的她，只有户口，没有居住的（因为男方不会给她房子居住的），她还能够分到房子吗？.

蹊蹊娘 2012-2-7 22:45

回复 103楼dahbudian 的帖子

所以我说如果男方不兑现承诺把房子给她居住的话就尽量拖着，走法律程序也不是说离就离的，正常地还好拖个一年半载的，如果她咬住离婚后无房居住这一点，说不定还能更长一些。只要她被列入被安置对象，总的补偿款中就有她的份额。实在不得已离了，户口不迁还是有机会的，中国式的动迁你也懂的，会哭的娃儿有奶吃。.

20120101 2012-2-8 13:08

代朋友咨询：朋友01年离婚，孩子归朋友当时法院判男方每月抚育费240，之后孩子上学，约在06年朋友法院起诉申请增加至350每月。如今孩子初二，加之物价飞涨，开销日渐见涨，朋友压力很大，加之2年后孩子即将高中，前夫方只答应孩子高中后增加，原因也不过高中费用为自费，而且孩子还未成年。现在如果朋友起诉，法院是否会支持，判的话大概会增多少呢？算上女方700一个月实在是少，初中的孩子正是关键时刻，长身体、学习上太需要花钱了，而且孩子父亲从不过问孩子的任何情况，从不主动和孩子联络，除了那点割不断的血缘，表明2人事实存在的关系.

书虫妈妈 2012-2-8 15:29

咨询两位律师, 婚姻期间一方父母赞助子女买过房(不是借,就是赞助,类似于赠送),若干年后子女也出钱为这一方父母买了房(也不是借,还是赞助). 因为买房时间相差很远, 涉及的金额相差很多. 万一夫妻感情破裂,需要离婚,这些赞助的行为能影响财产分配吗?没写过借条, 当初出资的凭证也不一定还找得到..

齐齐妈妈(律师) 2012-2-8 18:33

回复 105楼20120101 的帖子

具体金额还要看男方的实际收入，一般为工资的20%——30%，但不是绝对的，还需结合当地的生活水平；年前才结案的一案例是：男方月收入伍仟多元元，黄浦法院支持抚养费为每月1200元，供你参考！.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-8 20:03

如蹊蹊娘在102楼中所述，协商调解都好说，真的上法院讲的是证据；钱款支付的事实能否被确认？钱款的性质？婚期的长短？登记在谁名下等等，均会影响判决的结果。.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-8 20:04

回复 106楼书虫妈妈 的帖子

如蹊蹊娘在102楼中所述，协商调解都好说，真的上法院讲的是证据；钱款支付的事实能否被确认？钱款的性质？婚期的长短？登记在谁名下等等，均会影响判决的结果。.

dahbudian 2012-2-9 10:53

回复 104楼蹊蹊娘 的帖子

明白了！多谢！！我也跟她说了，你就拖着吧。我现在就担心男的没耐心跟她耗，他跟我堂妹说，要去走法律程序，这点我叫堂妹别理他，我就担心他对堂妹用家暴，真要打起来，女人肯定不是男人对手的。我先跟堂妹说了，如果那样，你别跑法院去，跟他说，你来文的我也来文的，如果你要动武，那么你试试看，我肯定不会去法院的，那样即遂了你愿又便宜了你，反正我娘家人也都不是吃素的，惹毛了把你和三都踩平了！现在三一直在教唆他，反正为了离婚他们也在挖空心思，我跟堂妹说，最重要的是先保护好自己人身安全。.

书虫妈妈 2012-2-9 16:40

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-2-8 20:03 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8506705&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
如蹊蹊娘在102楼中所述，协商调解都好说，真的上法院讲的是证据；钱款支付的事实能否被确认？钱款的性质？婚期的长短？登记在谁名下等等，均会影响判决的结果。 [/quote]
谢谢齐齐妈妈的快速答复. 假设拿得出付款证明,法院会怎么判? 纯粹想探讨下,没有证据好像更复杂,就以能拿出证据为例.

我和几个朋友都有差不多的故事.我们这群人结婚10年左右吧.作为新上海人,第一次买房时都比较拮据,大部分父母都参与付了首付(比例不同而已,但我们的父母真的是非常无私,大多倾其所有的支持我们,总希望我们尽早在上海安家落户),然后我们自己还贷款.生活上父母总是帮衬着,买房结婚有了孩子带孩子,从未要求回报.这几年生活条件好了,我们当中好几个陆陆续续帮父母/公婆在各自的老家买了房或换了房.有经过商量后买的,也有父母/公婆看中了,被动买的,还有就是余钱没好的投资方向,帮老人买房既尽了孝又保值.

上海的房子基本是子女的名字,极个别的加了父母的;外地的房子基本是父母的名字.

春节的时候一个朋友家里闹得很不愉快,所以想和律师探讨下,万一闹离婚(甚至要闹到法院),这种婚姻存续期间,父母和子女之间的经济往来会怎么判.法院会判定这种往来是借款还是赠与呢? 买房的时候没想过万一,总是想着人之常情,有能力帮总要帮.父母帮子女不求回报,子女帮父母是回报,是尽孝,没想太远.

还有好奇,如果离婚官司中经济往来太多,双发谈不妥,法院是不是就不会判离,要双方把财产分割协商好了才判? 这样坚决要离的那方不得不让步呢..

齐齐妈妈(律师) 2012-2-9 22:56

回复 111楼书虫妈妈 的帖子

呵呵，虫妈，房屋的取得和出资情况有许多种，离婚案件中房屋的分割问题是我们律师实务中一个重要的课题，如果妈妈们有兴趣，我可以组织妈妈们喝喝茶，聊个半天，就聊具体案例，上海法院是怎么处理的。如果想在本贴中讨论，就需列出具体案例，不能泛泛而谈。另外，离婚官司中，法院不会等双方协商好了再判。.

书虫妈妈 2012-2-10 11:11

回复 112楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

呵呵,我们几个都是学经济方面的,也是聊天时好奇而已,还没有具体需要. 如果可以,请齐齐妈妈分享一两个典型案例,学习一下.

不忙的时候请您喝茶聊天. 谢谢啦!.

jjjnet 2012-2-10 21:29

您好，有个问题咨询：房子出租到期，租客3个月房租不付，且不肯搬走，说有居住权，说让我们告好了。请问在中国是这样规定的吗？我们可以自行换锁赶她走吗？租户还自称是外籍人士。
谢谢。.

jjjnet 2012-2-11 10:47

回复 115楼niuniu0513 的帖子

谢谢，现在就是叫了警察做了这件事，那个租客在警察局这样说的。
搞不懂了。
天底下居然有这么厚脸皮的。不是外国人，但她自称是外籍。
好歹是外籍的中国女，想不到素质这么低。.

蹊蹊娘 2012-2-11 21:40

回复 114楼jjjnet 的帖子

告不告是你的权利，如果你选择告，在法律上你占理，赢官司没什么大问题，但一审、二审加执行，对方如果存心拖时间的话，拖个七、八个月甚至一年都没什么问题，当然这期间法律上规定房租是要照付的，但他做老赖的话，到最后你还真拿他没什么办法。
如果你不选择诉讼，你看下租赁合同，有没有约定：合同到期后双方没有续订合同的话，承租方应向出租方归还租赁房屋及屋内家俱、家电，如有遗留在房屋内的物品，视为承租方的遗弃物品，由出租方处理。如果合同里有类似的约定，你就可以换锁，让他进不了门时报警，这时警方的处理会相对对你们有利。当然，如果没有类似约定，你也可以换锁，只是有可能他会报案称屋内有其贵重物品遗失来诬赖你，这防止这点，你可找居委会工作人员做个见证。
这种事情说句实话，就是起诉到法院，执行庭那些老爷们看到强迁的事情也是避之不及，甚至叫你自己断水、断电、换锁了事。.

爱子亮亮妈 2012-2-11 23:07

回复 117楼蹊蹊娘 的帖子

朋友老公出轨，目前写保证书说一旦离婚房子孩子都归朋友，朋友目前失业在家，她怕老公反悔，请问这份保证书在离婚的时候有用吗？如果没有，那通过哪些方式能让这份保证书的内容具有法律效率？.

20120101 2012-2-13 10:25

回复 107楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈热心解答.

jjjnet 2012-2-13 12:15

回复 117楼蹊蹊娘 的帖子

非常谢谢你的详细回答，谢谢！.

小松鼠 2012-2-16 23:28

咨询：母亲名下一处房产，是由我出资购买，将来该房屋也由我处置，我的两位兄长均口头表示无异议。现在情况是父亲过世，母年近8旬，而此房（是集资房）7年后才可以转让，若卖掉时母亲已过世，母亲名下房产需直接过户给买家，为确保届时此房顺利转让，现在应提前准备哪些法律文件。.

xiaoma924 2012-2-17 15:14

咨询，现在有物权法和新的婚姻法中有没有这样的规定，是谁的名字的存款和股票，以后离婚是就是谁的呢？谢谢！朋友的老公出轨，现在朋友想把她名下的存款都转到孩子名下，让出轨的男人以后离婚的时候分不到钱，律师妈妈你们说这么做可以吗？

[[i] 本帖最后由 xiaoma924 于 2012-2-17 15:20 编辑 [/i]].

齐齐妈妈(律师) 2012-2-20 18:06

回复 121楼小松鼠 的帖子

你出资，并不必然表示房屋就是你的，为避免日后纠纷，最好还是公证一下：明确鉴于你出资的事实，你母亲把房子留给你，同时让两兄长表示放弃。.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-20 18:12

回复 122楼xiaoma924 的帖子

1、没这样的规定；
2、把存款转到孩子名下是否能成功让另一方分不到钱，需结合金额、时间等许多因素来看，无明确定论；如果被认定为就是为了让男方分不到钱，女方故意为之，则，女方目的一定达不到。.

xiaoma924 2012-2-21 10:20

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-2-20 18:12 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8533894&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
1、没这样的规定；
2、把存款转到孩子名下是否能成功让另一方分不到钱，需结合金额、时间等许多因素来看，无明确定论；如果被认定为就是为了让男方分不到钱，女方故意为之，则，女方目的一定达不到。 [/quote]

齐齐妈妈，真是要求助于你了，谢谢你给我点意见。
男方出轨，女方有证据，包括QQ聊天记录，照片，甚至于男方还有一张假的身份证，这些都有照片为证。现在男方提出离婚，态度强硬而且无赖。家里情况是这样，住房有一套，产证名字是夫妻二人的，现在男方的父亲与他们同住。有一辆车，但不是他们夫妻的名字，因为当时为了捐外地牌照，登记在男方无锡的亲戚名下。他们的存款大部分都在股市里，是女方的名字，男方也有一个股票账户，里面钱不多，男方现在有存款并不清楚。但是男方手里有一份平安保险的10000股职工股，是每年减持的，去年减持16％，分到12万。当初买的时候是男方父亲给的钱共17000元，前二年夫妻俩把钱还给他父亲共18000元。现在男方认为这是婚前财产，而且男方要求平方家里的财产。男方认为他的名字的财产是他，而且还要平分家里的存款，真是没见过这么无赖不要脸的人。男方现在提出离婚，并说女方不同意就起诉。
我不知道我有没有表达清楚，象这种情况，女方该如何保护自己和孩子，孩子现在11岁，如果法院判的话大概会怎么样判？
谢谢齐齐妈妈。.

蹊蹊娘 2012-2-21 16:24

回复 118楼爱子亮亮妈 的帖子

不好意思，回复晚了。
依据婚姻法解释三第十四条 “当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”
因此如果男方到时反悔的话，这种保证书是没有约束力的。
非要有保障的话，先离婚，房子过户到女方，再复婚。但这样恐怕男方是不会同意的。.

爱子亮亮妈 2012-2-22 12:04

回复 126楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘，我朋友的事情事出突然，原本以为男方会急于离婚，所以急于找律师，就私信了齐齐妈妈（律师），结果没想到男方现在有所反复，而我朋友不想离婚，原因是她没什么技能年龄又大了，非常难找工作，而他老公的基本工资每月只有1千多，这就意味着抚养费只有几百，根本无法正常生活。.

爱子亮亮妈 2012-2-22 12:12

回复 124楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

齐齐妈妈(律师)，谢谢您对旺友的免费帮助。昨天他老公的回来，又让她看到了希望。.

蹊蹊娘 2012-2-22 12:37

回复 127楼爱子亮亮妈 的帖子

呵呵，不客气，因为最近事情比较多，旺旺上的咨询有点懈怠，自我批评一下。还好有齐齐妈妈在，好互相帮衬一下。.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-22 14:17

回复 129楼蹊蹊娘 的帖子

上次有妈妈问我和你是否熟悉，呵呵，我看，什么时候找机会聚聚，认识一下。.

蹊蹊娘 2012-2-22 14:22

回复 130楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

好的呀，我住杨浦，上班在浦东八佰伴附近，找个大家都方便的地方聚下。.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-22 14:47

回复 125楼xiaoma924 的帖子

您好！
1、车辆在他人名下，法院不会在离婚纠纷中处理；
2、股票无论是在谁的名下，如婚后购买又无证据显示用婚前个人财产购买，一般均视为夫妻共同财产；
3、职工股是何时所得？一般情况下，也会作为夫妻共同财产。
4、房子何时买？出资情况怎样？.

佳宝宝 2012-2-23 15:33

看了大家的问题，看来现在男人出轨的现象太多了，我一个朋友最近就因为老公出轨协议离婚了，家里的两处房产都归她，男方放弃房产。但有一处房产目前是男女双方姓名，且男方父母住着，户口有男方、男方父母、男方弟弟及侄女。男方目前不肯办理房产过户手续，还要女方讲诚信，和他签补充协议，同意男方父母享有居住权，男方弟弟及侄女户口4年后迁出，男方父母谢世后，男方才肯办理过户手续，并迁出所有非产权人户口。男方还要求我朋友保密，离婚协议内容不许泄露给第三人知道。我朋友觉得男方不讲诚信在前，现在还要求女方讲诚信，简直不可理喻。请问我朋友应该如何保护自己的权利.

宝的妈 2012-2-24 13:11

请教二位律师妈妈，我一朋友以个人名义和某个公司合作完成一个项目，公司分批付给他数万元费用，但因为需要他准备发票来冲账，所以当时就以暂支的形式，写了暂支单。
但是现在支付发票时发现由对方保管的暂支单遗失了，我朋友想让对方写个收据证明下此事，避免今后麻烦，请问在收据中要写清楚哪几条。
另外暂支单上没有写对方的姓名和公司名，如果给第三人拣去还是有麻烦，在收据证明上又该怎么说明呢？
非常感谢！.

cwzyj 2012-2-25 00:19

我也是一位律师妈妈

[b][size=3]毕业于复旦大学法律系，在上海律师事务所工作十多年了,积累了丰富律师经验，欢迎大家有法律问题尽管咨询。[/size][/b]免费的哦。希望能帮到大家！

[[i] 本帖最后由 cwzyj 于 2012-2-25 00:21 编辑 [/i]].

wangyun0713 2012-2-27 15:02

又来一位律师妈妈~
感谢感谢~~
送花~~.

闲闲女人 2012-2-27 19:16

[quote]原帖由 [i]wangyun0713[/i] 于 2012-2-27 15:02 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8551153&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
又来一位律师妈妈~
感谢感谢~~
送花~~ [/quote]
你的花呢？  呵呵  上面8朵是我送的  ;P.

蹊蹊娘 2012-2-27 19:51

回复 135楼cwzyj 的帖子

欢迎欢迎:hug: 最好向子玖妈妈报备一下哦。.

宝的妈 2012-2-28 08:53

求解答

真好啊，有三位律师妈妈了，哪位有空解答下我134楼的疑问，谢谢啦，特别是后面一个问题哦.

cwzyj 2012-2-28 13:29

回复 138楼蹊蹊娘 的帖子

已经知会过了子玖妈妈了。.

cwzyj 2012-2-28 13:37

回复134楼问题：
收据不是发票，比较随意。你可以在收据上注明：鉴于某年某月某公司开具的多少金额的暂支单已经遗失，现重新开具收据，写清收到多少款项；已经遗失的某年某月某公司开具的暂支单作废。双方签名盖章落款时间

[[i] 本帖最后由 cwzyj 于 2012-2-28 13:39 编辑 [/i]].

宝的妈 2012-2-28 15:11

谢谢，这么快回复！还有上面第二个问题，就是暂支单上并没有写明[i]对方公司和个人的名字[/i]，如果给第三人拣去还会有麻烦，怎样在收据上一并说明，以防后患呢？或者说这个收据是否可以佐证丢失的暂支单和收据的关联呢？哎，都是没有法律意识惹得祸！恳请再次回复，再谢！.

wisejoan 2012-2-28 16:59

请教关于劳动合同。在同一单位工作了10年，单位不愿意签无固定期限合同，这样可以吗？劳动者本人该怎样维护自己权益。谢谢.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-28 20:02

回复 143楼wisejoan 的帖子

劳动者在符合订立无固定期限劳动合同的情形时，应当在合同期限届满前或劳动合同订立时，向单位提出订立无固定期限劳动合同的要求。.

y杰宝贝 2012-2-29 09:58

替朋友妹妹咨询一下。朋友妹妹结婚前患有忧郁症，结婚时已经没有吃药了，并且结婚的时候男方不知道其患过忧郁症。结婚一年生了女儿后朋友妹妹忧郁症复发，至今3年多一直在吃药。因为朋友家是2个女儿，而且妹妹患有病，所以是招的上门女婿，结婚后妹妹一直和父母住在一起，孩子也是由老人带。因为妹妹LG和她父母之间有矛盾，所以男方一直在外面工作，偶尔回家。结婚至今男方一分钱家用都没有给过，孩子因为不能吃母乳，吃奶粉到3岁，也是朋友出的钱。现在男方要求离婚，妹妹要求男方出孩子的抚养费20万，男方不愿意出，说之前男方姐姐得癌症钱都给其姐姐治病了。而朋友的妹妹也不知道男方到底有多少存款。这种情况朋友妹妹该怎么办？而且因为婚前隐瞒患过抑郁症，男方是否可要求精神赔偿？.

wisejoan 2012-2-29 10:40

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-2-28 20:02 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8554818&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
劳动者在符合订立无固定期限劳动合同的情形时，应当在合同期限届满前或劳动合同订立时，向单位提出订立无固定期限劳动合同的要求。 [/quote]
谢谢齐齐妈妈答复。现在是劳动者提出订立无固定期限劳动合同的要求，单位不愿意，只签有固定期限合同，否则不签。怎么办？不签的话，怎样赔偿？谢谢！.

cwzyj 2012-2-29 17:05

回复 142楼宝的妈 的帖子

是暂支单上并没有写明对方公司和个人的名字，如果给还会有麻烦，怎样在收据上一并说明，以防后患呢？或者说这个收据是否可以佐证丢失的暂支单和收据的关联呢？

只能做补救，不能能够百分百防范风险。
暂支单有号码吗？时间日期开具公司名称有吗？暂支单上内容是如何表述的？若只是写明暂支金额一项，给第三人拣去似乎没有太大的风险。
收据上可以注明：之前这笔款项某年某月某日曾向向对方公司开具暂支单（该暂支单号码，有的话、未写明对方公司和个人的名字的情况、开具公司的名称等等事项），现出具此收据，原有的暂支单无效。最好一式两联，其中一份由开具单位存底。

解答似乎太拗口了！.

蹊蹊娘 2012-2-29 17:05

回复 145楼y杰宝贝 的帖子

婚姻法第46条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
　　（一）重婚的；
　　（二）有配偶者与他人同居的；
　　（三）实施家庭暴力的；
　　（四）虐待、遗弃家庭成员的。
很明显你朋友的妹妹不属于以上情形。
至于孩子的抚养费，无论离不离婚，都可要求男方支付抚养费，抚养费的标准是月收入的20－30%。
至于分割夫妻共同财产，如果女方对男方的收入和积蓄毫无线索和证据的话，要证明夫妻共同财产恐怕很难。.

齐齐妈妈(律师) 2012-2-29 17:10

回复 146楼wisejoan 的帖子

如工作已经满10年，且原劳动合同已经到期，经员工书面要求公司签订无固定期限劳动合同，公司应当签订。如不签订，员工可以与公司协商补偿金额，协商不成，申请仲裁要求签订无固定期限合同。如公司强行开除，可依法主张赔偿金或要求恢复劳动关系并签订无固定期限劳动合同。注意：在未与公司达成一致意见前，必须坚持上班。.

宝的妈 2012-2-29 22:10

回复 147楼cwzyj 的帖子

谢谢cwzyj的耐心解答，现在有方向了。送花！.

wisejoan 2012-3-1 09:44

回复 149楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈答复。.

xiaoma924 2012-3-1 16:38

律师妈妈，因为男人出轨，现在老婆想离婚，但又怕如果主动提出来，会不会对自己不利，主动权会在男人手里呢？是哪方提离婚哪方不合算还是怎么样的呢？.

蹊蹊娘 2012-3-1 17:58

回复 152楼xiaoma924 的帖子

离婚诉讼的结果对哪方有利不是看谁提出离婚的，而是看掌握的证据对谁有利。如果谁提出离婚就对谁不利的话，还有多少人愿意提出离婚呢。.

xiaoma924 2012-3-2 10:46

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-3-1 17:58 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8560169&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
离婚诉讼的结果对哪方有利不是看谁提出离婚的，而是看掌握的证据对谁有利。如果谁提出离婚就对谁不利的话，还有多少人愿意提出离婚呢。 [/quote]

谢谢蹊蹊娘，不幸的撞到了老公出轨的问题，男人不厚道，说是断了，对我却非常冷淡，还想回家分财产。想放弃，不想纠缠。

如果到时候要打官司的话，请问可以聘请蹊蹊娘为我的律师吗？

孩子11岁，我手里有证据，包括照片，聊天记录等等。。。.

spring-liu 2012-3-3 21:40

回复 51楼蹊蹊娘 的帖子

你好！之前向你咨询的朋友老公有外遇的事情，现在朋友说她在手机上保留的小三发给她的短信，能证明她老公出轨的强有力的证据被老公偷偷删掉了，请问
1. 短信还能以什么方式保存？能到电信去调当初信息，能打印出来吗？
2. 短信拍照能做为证据吗？因为朋友知道老公有外遇这件事，是小三直接电话给她的，否则朋友还一直蒙在鼓里。

在他们闹之前，他老公的银行卡等都放在家里的，密码朋友也是知道的。自从吵过几次后，她老公就随身携带银行卡，密码也修改了。 朋友手里能支配的钱还是之前老公给她每月开销的剩余款。朋友自己也找到一份工作，薪水还不低，她老公也知道，会不会因此断了给她和孩子每月的开销？（之前朋友全职带孩子，老公是不定期给她卡上存钱的，几万几万的）
孩子之前一直是朋友自己带，但得知老公外遇后，朋友身体很不好，自己带不了孩子了，临时请婆婆过来带，婆婆为这事也和儿子吵闹，但儿子始终回避。
真心希望能给个建议。多谢了！.

蹊蹊娘 2012-3-4 12:59

回复 155楼spring-liu 的帖子

1、短信只保存在手机里，电信可以调查到双方有短信的来往，但并不能显示短信的内容。
2、显示短信的内容可以拍成照片作为证据呈堂，但其证明力并不是很高。因为短信一般都是间接证据，它还是需要和其他证据相印证来证明事实情况的。
老公会不会断了开销这就只能看他往后的表现了。无论离不离婚，独自抚养孩子的一方都可以孩子的名义单独起诉主张抚养费。
关于银行卡，你朋友应该记下银行卡号，以后方便调查。
至于建议，这个范围比较广，就要看哪方面的建议了。我前面帖子里都说过了，律师只能解决法律上的问题。对于感情上的问题，如何维系夫妻关系的问题，因为对你朋友的情况不了解，实在是爱莫能助，也不能乱出主意，你说对吧。.

spring-liu 2012-3-4 13:44

谢谢你！是的，我们都不是当事人，也无法了解当事人的真实想法，所以只能给她建议。不管怎么样，还是非常感谢您的热心和帮助。如有进一步需要，我们再联系。.

还是冰冰 2012-3-8 10:27

LZ好！请教个我家碰到的事情。家里有小朋友结婚打算买房（称为小夫妻 AB两人），他们打算跟A的一对亲戚（称为小夫妻 CD 两人）借几十万，支付房子的首付。四人说好，AB两人在10年内分批向CD两人还清这笔几十万的借款。
余下的房款AB两人打算共同分担贷款。房屋产权由AB平分。

想确认的是：为了避免将来可能的财产纠纷，是否由ABCD四个人共同签署一个借据比较好，写明由AB两人共同向CD两人借款若干？这样，将来万一有分手的情况，是不是像就可以像下面这样安排。

万一小夫妻AB有分手的情况：1. 两人都同意卖房子的情况下，一人拿一半现钞，然后各自承担余下的债务（私人借款和银行贷款） 2. 有一方拿下房子的，可向对方赔偿房屋当时市场价值的一半金额，然后双方再各自承担余下的债务
万一小夫妻CD有分手的情况：离异后的双方仍然能各自拿到AB所还的私人借款的一半。

不知上面的安排是否考虑得合理？谢谢LZ指教！.

蹊蹊娘 2012-3-8 10:31

回复 158楼还是冰冰 的帖子

这样做很好。很赞同这种事前想周全的做法，可以避免很多将来可能出现的纷争。.

豆豆翔妈 2012-3-8 11:26

帮我姐姐咨询下

我姐跟我姐夫结婚10年了，有个女孩10岁，前年我姐夫提出要跟我姐离婚，说是没共同语言，我姐是属於很老实不敢多说话的人，一说就流眼泪，我们也没抓住有外遇的证据，但知道是有外遇，现在我姐已经跟他分居1年多，我姐夫是农村人，家里也没什么家财，现在就小孩的问题，但他说小孩跟我姐他不出抚养费，小孩若跟着他也不要我姐抚养费，小孩自己要跟着我姐，我们要他出小孩抚养费，他说什么没钱不给，完全不讲道理，现在连电话也换了，人都找不着，我想问下我们起诉离婚只是想他一次性给小孩的抚养费，如按每月给肯定是要不到的，也不可能每次都去找法院吧...实在是头痛，一直这样拖着也不是个事啊....麻烦看能给个法律方面的帮助.

蹊蹊娘 2012-3-8 11:35

回复 160楼豆豆翔妈 的帖子

1、法院判决抚养费一般只会按月支付，不会判一次性支付的。
2、法院判决后，可以申请执行，抚养费、赡养费这类案件法院还是比较重视的。你可以不每月申请执行，半年一次或一年一次也是可以一起申请的。
3、分居期间如果他没有付抚养费的话，也是可以一起追索的。.

豆豆翔妈 2012-3-8 11:39

回复 161楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢，再问下，未成年小孩一般去更判给女方吗，我姐一定要小孩跟着她，我是怕万一男方要争抚养权，我们有什么办法吗？.

kiyoshi 2012-3-8 11:45

回复 84楼蹊蹊娘 的帖子

请教---法院判决不离婚以后的还贷或欠贷

谢谢您的无私协助。 因为出轨男不同意离婚（主要还是考虑到财产分割对他不利吧！还有他生癌的父亲不希望离婚），所以法院已经判决不离婚了。  目前的情况是，房贷合计9000多元（其中公积金贷款2400元，商业贷款6000多），贷款方是女方，男方没有固定工作不能贷款，原本是用3处房屋的租金来偿还的，但是一处租客退租后，出轨男私自出租并得到3个月租金9000元，原本出轨男也愿意汇款到贷款账号， 但是女方不愿意给出轨男贷款账号， 而是给了他另外一个账号（女方不想让他知道贷款的账号）， 出轨男现在不肯支付了， 这种情况下，请问
1） 贷款方就是女方如果索性不还贷了，如果从3月份开始不还， 一直拖到9月再次起诉离婚， 这样会有什么后果？  
2）滞纳金上的损失肯定是双方都要负责的，那么租金就这样白白给他了吗？   
3）是否会对下次起诉离婚反而更有利呢？ 因为男方出轨的证据有确认的开房记录，第一次开庭，他是表示要和解的，  但是事实情况是他占有了一部分的租金，没有和解的行动。
4）  半年房贷欠款54000和滞纳金是否双方共同承担？     
5）女方自己占有的租金，如果每月换掉9000元中的公积金贷款2400元，商业贷款欠着，那么女方已经还贷的部分是否到时可以向法院申请被告偿付。
6）律师建议女方如何处理比较好呢？
不好意思， 麻烦了，  真心感谢您的协助！！.

蹊蹊娘 2012-3-8 11:52

回复 162楼豆豆翔妈 的帖子

孩子满十周岁的话，法官会听取孩子自己的意见。你可以让孩子自己写个书面的请求给法官，表明她自己的愿望。.

豆豆翔妈 2012-3-8 11:55

回复 164楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢回复喔.

蹊蹊娘 2012-3-8 12:05

回复 163楼kiyoshi 的帖子

1、后果是银行会追索逾期还贷的利息和违约金，时间拖得太长的话也可能会引发银行的诉讼。
2、租金也是夫妻共同财产，可以下次起诉时可以一并进行分割，但男方没有工作，如果说这是他唯一收入来源的话，恐怕法院会支持他动用这笔钱的。
3、你可以此事实向法庭说明这半年中对方没有和解的实际行动，夫妻关系也没有好转，夫妻感情已经破裂，有利于法庭判决离婚。
4、是的。
5、一般法院不会支持，因为双方没有离婚，女方的收入也是夫妻共同财产，用于还贷也相当于用共同财产来还贷，谈不上偿不偿付的问题。
6、不建议不还贷款，主贷人是女方，到时诚信受损，损失的是女方。何况还贷来源是夫妻共同拥有的房产的租金，另外六个月时间也不长，时间一到就及时再次起诉，避免更大的损失。.

kiyoshi 2012-3-9 10:47

回复 166楼蹊蹊娘 的帖子

非常非常感谢您详尽的回复：有关您的回答， 我还有些问题， 不好意思， 一直在麻烦。
1）欠款一般欠多久， 银行会起诉， 起诉的对象是我， 有没有连带责任人--夫妻另一方？
2）男方是自由职业者， 有收入，但是很难举证收入明细，
4）女方用自己的收入还贷共同负债， 不能从被告处得到偿付，不是谁还贷，谁吃亏吗？
6）房租收益，还贷不够的话， 不够的余额是否应该双方共同平均分担呢？

多谢了，感觉现在的法律是保护转空子的人。  谢谢您.

蹊蹊娘 2012-3-9 11:03

回复 167楼kiyoshi 的帖子

1、欠款多久才起诉是银行决定的，法律没有规定。追不追加夫妻的另一方也是银行的诉讼策略，但无论是不是共同被告，另一方一定有连带责任的，如果判决后还是不还贷，要把房产拍卖来还的贷的话，被拍卖的房产也是夫妻共同财产，不是吗？
2、交不交社保？交不交税？这些都可以证明其收入。
4和6，女方的收入也是夫妻共同财产，夫妻财产的收入和支配不是公司经营那样，严格按照股权比例来划分成本和利润。换句话说，如果男方工作养家，女方是全职太太，按我们国家的法律规定，夫妻财产共有，你能说对男方不公平吗？.

还是冰冰 2012-3-9 16:08

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-3-8 10:31 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8574925&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
这样做很好。很赞同这种事前想周全的做法，可以避免很多将来可能出现的纷争。 [/quote]
谢谢LZ的快速答复! 真高兴得到搂主的肯定。.

kiyoshi 2012-3-9 16:26

回复 168楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢回复， 明白了， 还有一个问题， 产权上是女方和孩子的名字， 如果分割房子， 男方只能拿到四分之一的份额--（或则是四分之一的份额所对应的钱款）。  如果是银行拍卖了， 那么还贷后的余额，是夫妻双方平分呢？ 还是有孩子加入， 共同平分？

男方补交社保，也不交税的，  是灰色收入， 而女方的收入是明摆的， 所以女方不愿意还贷，还贷的钱就是白白还了， 如果欠款的话， 反而是2个人平均偿付的。  

以上，多谢您！！.

蹊蹊娘 2012-3-9 22:21

回复 170楼kiyoshi 的帖子

拍卖后的余款也按房产比例分割，孩子也有份。.

夕阳醉了 2012-3-10 19:57

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-3-8 11:35 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8575268&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
1、法院判决抚养费一般只会按月支付，不会判一次性支付的。
2、法院判决后，可以申请执行，抚养费、赡养费这类案件法院还是比较重视的。你可以不每月申请执行，半年一次或一年一次也是可以一起申请的。
3、分居期间 ... [/quote]
请教---1.第一次判决不离婚，那申请执行抚养费可以在第二次起诉中一起提出吗？法院会一起判决吗？  
       2.事实分居没有办法举证，该怎么办？.

阿咪 2012-3-10 21:28

请教拖欠物业费的问题

律师妈妈，请教个问题。因家中遭窃（物业警报系统失效，业主自身未关好窗，一楼），拒缴物业费是否可行？.

ggixlx 2012-3-10 21:28

送花，两位爱心妈妈！帖子收藏了。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-12 17:32

回复 172楼夕阳醉了 的帖子

1、第一次判不离，第二次起诉离婚时可主张抚养费；需依据法院生效的判决书或调解书申请法院强制执行。
2、夫妻俩的事情，具有一定的隐秘性，比较难证明，有的会找居委会证明，但法院不一定会采信。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-12 17:37

回复 173楼阿咪 的帖子

1、关于物业费，需要根据你与物业公司合同的约定。2、关于失窃，如你认为物业存在过错，可向其主张相应赔偿。.

阿咪 2012-3-12 21:18

回复 176楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈。.

夕阳醉了 2012-3-12 21:30

回复 175楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

那也就是说要分二步走，一定要在法院的判决书或调解书下来后才能强制执行是吗？那如果第二次还是离不掉的话是无法强制执行的是吗？.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-14 09:55

回复 178楼夕阳醉了 的帖子

是啊，法院执行是要有依据的。.

夕阳醉了 2012-3-14 10:18

回复 179楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈，再问一下，一般离婚案子要起诉几次才能离得掉？是在没有证据的前提下.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-14 18:04

回复 180楼夕阳醉了 的帖子

第一次起诉，如果被告坚持尚有感情，坚决不同意离，一般判不离；六个月后，原告可再起诉，一般会判离。.

kiyoshi 2012-3-15 11:04

请问离婚分割财产中----寿险收益 如何处理

谢谢律师妈妈的详尽回复。 家里离婚有关房产是比较容易分割的， 凭产权，   想请问下，保险合同如何处理？  保险有男方的，也有女方的， 但是男方的保险费用比较大，买的是养老保险， 60岁以后可以由每年6000元的收益， 而女方只是一般的意外保险。  费用支付已经有15年了， 目前保单的折现额（就是现在停保，可以获得的现金金额）也有4万左右了。   那么女方在下次起诉时候， 可以要求分割这部分的收益吗？

谢谢您的协助！.

hkdd 2012-3-15 12:13

请问无孩离婚的事宜

请教两位律师妈妈，堂弟结婚十年，现想离婚。

当初是亲戚介绍认识，男方那时在英国留学，双方没有什么感情基础，认识不久就结婚了，由于男方薪水高，工作好，婚后女方就不愿上班，辞职回家（其实还是大学毕业的）。长辈一直颇有微词。

现结婚十年左右，女方不能生育，而且一直闲赋在家，家务又处理得不太好，男方有了离婚念头。

财产是这样的，男方父母条件很好，共只有4套房产，全都是父母名字，两套比较高档，还有两套是一室一厅和两室一厅的老公房。其它估计就是一些有价证券和现金之类的。

现女方提出的条件是要两套高档公寓中的一套稍差的。男方当然不同意。

其实堂弟及家中长辈都是读书之人，对女方也没有什么太大恶意，只是女方一直不求上进，确实有点懒，婆婆过年请一大家子吃饭，她从来是十指不沾阳春水。女方确实属于高攀，但不求家境，公婆也求个贤惠吧。堂弟心也很好，毕竟这么多年了，不过因为当初感情基础不好，加上女方的一些缺点，现执意离婚。

不知这种情况下，法院会如何判定呢？

谢谢各位大状了。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-15 13:25

回复 183楼hkdd 的帖子

您好，可起诉要求离婚，对不在夫妻名下的财产，无权要求分割，即使这些财产的实际所有人为夫妻双方，也需另案确权处理。.

hkdd 2012-3-15 18:21

回复 184楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢这么快就答复了。其实实际所有人也不是夫妻双方，都是公婆买的，也没打算给小夫妻做婚房的，当初刚结婚时小夫妻还是借的房子。

其实堂弟薪水很高，不知为何一直没有买房。

不过如果起诉的话，法院会不会判离婚呢？双方都四十上下了，男方一定再想找个人生个孩子的。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-15 19:17

回复 185楼hkdd 的帖子

看181楼，呵呵！.

hkdd 2012-3-15 20:56

谢谢了。一直想着181楼的方法是否适用，看来会管用的。.

kiyoshi 2012-3-16 13:39

回复 186楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

请问离婚分割财产中----寿险收益 如何处理
谢谢律师妈妈的详尽回复。 家里离婚有关房产是比较容易分割的， 凭产权，   想请问下，保险合同如何处理？  保险有男方的，也有女方的，合同是分开的，其中有一份男方的保险费用比较大，买的是养老保险， 60岁以后可以由每年6000元的收益， 而女方只是一般的意外保险。  费用支付已经有15年了，一共是20年大概。  目前保单的折现额（就是现在停保，可以获得的现金金额）也有4万左右了。   那么女方在下次起诉时候， 可以要求分割这部分的收益吗？

谢谢您的协助！.

heyinbao020226 2012-3-16 14:18

无赖男真多！

谢谢两位热心妈妈的仗义执言！[em08].

齐齐妈妈(律师) 2012-3-16 18:21

回复 188楼kiyoshi 的帖子

根据实际情况，可要求将夫妻关系存续期间实际缴纳的保险费作为共同财产分割，或者以离婚时保单的现金价值作为共同财产分割。.

zhengxia 2012-3-16 22:31

请问两位律师妈妈
我于2007年在外地买了一套别墅，2010年10月开发商为我们办理了房产证，但土地证开发商至今不给我们办理，我们去当地土管部门查询过土地并未抵押，只是开发商不肯支付土管局的土地分割费以至于至今无法办理，我们一直在同开发商联系，但他们总是找各种理由拖，我很着急，怕再拖下去即使起诉了也会会过了诉讼日期。请问我的诉讼日期最晚可以到什么时间？有什么好的建议？谢谢！.

蹊蹊娘 2012-3-17 10:35

回复 191楼zhengxia 的帖子

你看一下房屋买卖合同对办理土地证的期限是如何约定的，在此期限之后的两年为诉讼时效，但在此期间你们催促开发商办证的行为是主张自己权利的行为，可以导致诉讼时效的中断，时效中断后可以重新计算，新的时效同样为两年。所以你们所有催促开发商开证的行为都要留下书面的依据。.

zhengxia 2012-3-17 12:34

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-3-17 10:35 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8598468&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
你看一下房屋买卖合同对办理土地证的期限是如何约定的，在此期限之后的两年为诉讼时效，但在此期间你们催促开发商办证的行为是主张自己权利的行为，可以导致诉讼时效的中断，时效中断后可以重新计算，新的时效同样为 ... [/quote]
谢谢蹊蹊娘的回复。刚刚去翻了一下合同，合同上写的交房日期是2007年12月30日，出卖人应当在交房使用后的180天内将买受人的资料报产权登记机关备案。但开发商直到2009年5月才通知我们交房，因为在外地我们没有时间和精力去搞，而且当时的经办人也一直和我们道歉，我们就没有追究开发商的违约责任，我们是2010年10月去办的交房，交房同时办理了房产证，当时经办人说很快就可以办土地证的，因为上海是两证并一证，所以当时也没有意识到事情的严重性，后来过了几个月我们想提取公积金时说一定要土地证，我们就一直挂电话去催，他们当时的答复是当地土管部门很忙没有时间去测绘，叫我们不要急，结果又过了几个月，我再打电话时经办人说他们被老板炒鱿鱼了，把为什么迟迟不肯办土地证的原因告诉了我们，而且叫我们直接找老总，后来我和开发商老总联系了，发觉他就是个无赖，素质一塌糊涂，无法沟通。所以想实在没办法就只有打官司了，想咨询咨询。.

kiyoshi 2012-3-20 15:01

回复 190楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

非常感谢律师妈妈， 有了您的指导，妈妈们可以更好更多地保护自己的利益。  多谢

继续提问，麻烦您：

1）产权证上只有妈妈和孩子的名字，贷款是妈妈一个人的，是2007年9月买的房子，孩子只有14岁。  请问妈妈可以提高孩子的份额达到95%吗？ 主要是为了保障孩子的利益， 因为妈妈的份额是夫妻共同财产， 如果可以的话，  要办哪些手续呢？
2）妈妈可以将这个房子卖掉吗？（因为只有妈妈和孩子， 如果孩子同意的话， ） 还是一定要夫妻双方当面都去交易的。
3）如果上述房子通过非正规渠道的确卖掉了， 以后法院判决离婚的时候， 是否会对卖掉的房子所获得的现金进行分割， 如果分割的话， 是如何比例分割的（孩子的份额考虑吗？)， 按照什么价格（评估价格，还是实际成交价格）.   
以上，  非常非常感谢您的大义之举。 谢谢！！.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-20 22:22

回复 194楼kiyoshi 的帖子

您好!
1、将夫妻共同财产赠与给孩子，原则上应得到丈夫的同意；当然因只在你一人名下，你是能够操作成功的。（实际操作中，公证时需要男方到场20120822）
2、按目前的情况，出售房屋，房产交易中心只认房产证上的产权人，无需配偶到场；
3、会的。是否需要评估，看对方对你的成交价是否认可。
不管是赠与还是出售，在离婚诉讼中法院终究会支持什么，支持多少，和庭审中各自的证据、陈述、抗辩、赠与出售的时间长短、资金流向等许多因素结合在一起，不是简单的是非题。

[[i] 本帖最后由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-8-22 20:24 编辑 [/i]].

guaiguai妈 2012-3-21 11:23

替朋友问一个有关动迁的问题：他叔叔是公房的承租人，因与动迁组一直没有达成补偿共识，所以已经差不多三年了，还未签协议。最近动迁组以谈协议的名义，将他叔叔叫到动迁组那里，但并没有进行实质性的谈判，就这样耗了三个多小时后，才让他叔叔离开。他叔叔回去发现五楼至六楼的楼梯已被拆除（他叔叔住在六楼）。目前，已无法回到其六楼的家中。
   其间，打过110，110让找派出所，去派出所，派出所让去找动迁组。找过房管局，房管局讲要他们证明是动迁组拆的才行。
   请问两位律师妈妈：1、在这种情况下，如何保障自己的权益？
                     2、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（市政府令第71号）》第四十三条规定可以司法强制执行，在哪种情况下可以实施？ 是否要当事人签字？因为现在无法回到原住所，所以只能住亲威家。
       非常感谢！.

kiyoshi 2012-3-21 14:20

回复 195楼齐齐妈妈(律师) 的帖子--请问法院最终裁判财产要收费吗？

谢谢您的回复， 因为您， 受苦的妈妈增加了很多信心。

但是， 据我的了解， 1和2都是要夫妻双方到场的， 因为好像要出示结婚证。   不过，正如您所说的第三点， 最终还是要法院裁定的， 所以一切还是等待法院的裁判吧。  

请问 我们离婚财产分割，基本是法院裁判的？（不可能达成调解）， 那么法院裁判的话， 要收费吗？  按什么比例收取，  是双方都要支付吧？

再次感谢您， 谢谢.

whhy2 2012-3-21 16:19

请教一下律师妈妈，关于劳动合同的问题。我在国企上班，无固定期限合同，徐汇区上班。已经在这里上班20年了，现单位要搬到奉贤去，我可以提出不去，并要求赔偿吗.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-21 21:03

回复 197楼kiyoshi 的帖子

1、房屋买卖，房地产交易中心目前只看房产证上的权利人，这点是一定的，你打听到的可能是前几年的事了；建议直接去房产交易中心问。
2、法院会组织调解，调解不成，才会判决；法院根据诉争标的的金额收取诉讼费。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-21 21:58

回复 198楼whhy2 的帖子

合同里对工作地点有无具体约定？如已经约定了在徐汇区，现公司单方变更合同约定，你可以要求解除劳动关系并得到相应补偿。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-21 22:10

回复 196楼guaiguai妈 的帖子

1、从你讲的情况看，拆的部门也不敢承认是自己所为；如果从正常民事侵权角度维权，需要相应证据，如无证据，可能通过向政府有关部门反映，或许更有效。
2、司法强制执行，需由政府向法院申请；你讲的这情况，当然不是司法强拆。.

guaiguai妈 2012-3-22 08:47

回复 201楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢！有关司法强制执行如何理解呢？比如说：会以什么样的形式通知当事人？是否需要当事人本人签字？是否会以公告的形式贴出来，若当事人没有看见呢？.

whhy2 2012-3-22 09:30

齐齐妈妈，看到你的回复，谢谢。合同是在97年签的，合同上没有关于工作地点的条款，但是劳动合同鉴定单位是徐汇区劳动局，可以吗？.

kiyoshi 2012-3-22 10:05

回复 199楼齐齐妈妈(律师) 的帖子--- 标的的金额收取诉讼费的比例是多少？

谢谢回复， 请问   
1） 标的的金额收取诉讼费的比例是多少？

2）我们的情况是调解是不太可能的， （双方都不会退让，隐匿财产争议大）， 所以想了解判决的费用。   会不会存在这样的情况：一部分没有争议的财产双方达成调解， 但是还有一部分有争议的财产是由法院判决，  这样的话， 法院判决的费用是按照全部财产标的 额    还是判决部分的标的？  比例是多少？

以上， 多谢多谢！.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-22 10:14

调解判决都会收诉讼费；当要求分割的财产大于20万时，法院按标的的0.5%减去700元收取诉讼费；当然，如调解结案、适用简易程序，最终诉讼费会减半收取。.

蹊蹊娘 2012-3-22 11:01

回复 199楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

据我了解，如果产证上权利人是一人，是要出具婚姻证明(单身证明或结婚证)，如果权利人已婚且房产是婚后买的，则需要配偶一起签字的。
如果产证上的权利人有未成年人，则需要未成年人的父母双方到场，不论其父母是否离婚。
当然，房产交易中心的实际操作方法经常有变，咨询人还是再次向交易中心确认为准。.

蹊蹊娘 2012-3-22 11:02

回复 197楼kiyoshi 的帖子

据我了解，如果产证上权利人是一人，是要出具婚姻证明(单身证明或结婚证)，如果权利人已婚且房产是婚后买的，则需要配偶一起签字的。
如果产证上的权利人有未成年人，则需要未成年人的父母双方到场，不论其父母是否离婚。
当然，房产交易中心的实际操作方法经常有变，咨询人还是再次向交易中心确认为准。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-22 11:45

回复 207楼蹊蹊娘 的帖子

1、不需要的，因为我手上有一类似的案子正在处理中。男方将其个人名下的属夫妻共同财产的房屋于年前刚卖掉（青浦区的），女方现正在维权。
2、很多年以前是需要的夫妻双方一起到场的。.

whhy2 2012-3-22 12:23

回复 200楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

齐齐妈妈，看到你的回复，谢谢。合同是在97年签的，合同上没有关于工作地点的条款，但是劳动合同鉴定单位是徐汇区劳动局，可以吗？.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-22 12:44

回复 209楼whhy2 的帖子

您好！
1、如果是这样的情况，您的要求能否得到支持，需看搬迁是否客观上导致合同不能继续履行，因为毕竟还是在上海市搬动。
2、建议与那些和你有共同想法的人一起与单位协商，国企一般较人性化，应该会考虑职工的实际困难的。.

夕阳醉了 2012-3-22 12:48

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-3-20 22:22 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8606829&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]

2、按目前的情况，出售房屋，房产交易中心只认房产证上的产权人，无需配偶到场；

请教，如果离婚后法院把房子判给女方，但是产权证上有男方的名字，出售房屋时候还需要男方到场吗？.

kiyoshi 2012-3-22 13:11

回复 208楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢 蹊蹊娘 和律师妈妈，   其实，房产交易中心的实际操作也有不严格的，  所以， 有些不符合规定的被暗箱操作 肯定是有的。     只是有些人转了空子， 有些不敢转而已。

谢谢2为律师妈妈。  我自己再去交易中心问问。

多谢！.

kiyoshi 2012-3-22 13:51

回复 207楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢持续的回复。

再次请问， 法院第一次已经判决不离婚， 之后出轨男支付的抚养费只有800元， 其月工资收入有8200元。另外还有1800元房租收入。   请问，如果再次起诉离婚的话， 可否申请法院弥补分居期间的孩子抚养费的不足部分？  法院会支持吗？.

夕阳醉了 2012-3-22 14:56

房产证上有孩子名字，孩子到底有份额吗？

请教2位律师妈妈，房产证上有孩子（未成年）名字，但是没有注明份额的，而且是2008年前买的，那孩子到底有没有份额呢？是不是能拿到几分之几呢？

[[i] 本帖最后由 夕阳醉了 于 2012-3-22 15:00 编辑 [/i]].

Shawn_papa 2012-3-22 15:46

如果和人开公司，参股了想退出，该如何操作

请问：
和人开公司，股东有两个，我是其中一个，现在想退出，不知道如何办理比较好？
如果不退出，该公司发生亏损，自己是否要再付钱什么的？
如果不退出，该公司发生债务，自己是否要承担？

谢谢！.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-22 20:54

回复 214楼夕阳醉了 的帖子

1、没明确约定份额，属于共同共有；一般情况下，当分割时，会认可小孩占三分之一的份额；
2、可拿已经生效的判决书至房产交易中心要求变更产权人姓名。

[[i] 本帖最后由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-3-22 21:05 编辑 [/i]].

齐齐妈妈(律师) 2012-3-22 21:04

回复 215楼Shawn_papa 的帖子

1、股东有如实出资的义务，出资后不的抽逃注册资金；
2、有限责任公司的股东，在履行前款义务的前提下，股东无义务承担公司的债务。.

Shawn_papa 2012-3-22 21:23

回复 217楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢！.

想放慢生活 2012-3-23 10:00

让我用第一人称来叙述这个情况
一套老房子（房子居住我父母+我家3口+我叔叔和婶婶） 用父亲的工龄，我出钱买下。名字为父亲 叔叔 和我。
接着和叔叔（无子女有老伴）做了一次买卖，我姐姐出钱 另外买个房子给叔叔，他俩离开了老房子，户口也同时迁出。这次买卖后产权成了我们三口（老公 我，孩子）。 这是相关人都到场签字的。
姐姐20多年前去了国外。叔叔那套房子她出了14万人民币。
现在，父亲去世，母亲在，我也另外购房。有时也住老房子。
这套房子我姐姐有份吗？如果有，是多少呢？
谢谢.

蹊蹊娘 2012-3-23 11:46

回复 219楼想放慢生活 的帖子

以最后的产权证为准，姐姐应该没有份额。.

蹊蹊娘 2012-3-23 11:49

回复 213楼kiyoshi 的帖子

事实上双方分居期间如果一方不支付或者不足额支付抚养费的话，孩子可以起诉的，无论父母是否离婚。所以说，你现在就可以孩子名义起诉他支付不足部分的抚养费。.

doveiii 2012-3-23 13:20

求教离婚后关于孩子医疗费用的支付问题

协议离婚，孩子跟我，规定了每月的固定的生活费的支付，医疗费及教育费依据发票按实结算对方承担一半。
后因对方托延支付生活费而起诉，法官判其按期支付生活费至孩子成年，医疗和教育费用和协议内容一样。
现在想请问：孩子看病的费用有效期是多久？民间的费用追讨期是到期后的两年内，那么，象我这种情况，是孩子未成年前都有效？还是发票日期的两年内？
谢谢指点！.

想放慢生活 2012-3-23 13:24

回复 220楼蹊蹊娘 的帖子

重复

[[i] 本帖最后由 想放慢生活 于 2012-3-23 13:38 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2012-3-23 13:31

回复 222楼doveiii 的帖子

时效同样是两年，但你期间向法院起诉的行为可认为是主张权利，时效中断后可重新计算，同样是两年。
多说一句，其实像这样把生活费、医疗费和教育费分开支付，医疗、教育费用按实结算的方式看似公平，其实很不好操作。在以后十多年的履行期中，父母双方经常会为这些费用(特别是教育费)支付的必要性、合理性发生争执，导致一方拒不支付的情况出现。所以建议其他人看到此帖后引以为戒。.

蹊蹊娘 2012-3-23 13:34

回复 223楼想放慢生活 的帖子

叔叔房子上的出资那是另外一回事，那要看当时姐姐给叔叔买房时是如何约定的，是借贷，还是赠与，还是共同投资的性质。.

想放慢生活 2012-3-23 13:34

谢谢
那么我想问，最近叔叔的房子现在给了其他人，那姐姐的14万谁还？买卖事情发生在2001年，现在14万的房子也值100万了。如何处理，感谢解答。.

蹊蹊娘 2012-3-23 13:36

回复 226楼想放慢生活 的帖子

见225楼.

想放慢生活 2012-3-23 13:38

回复 225楼蹊蹊娘 的帖子

当时，没有任何约定。
也是为了改善父母的居住环境，鉴于她在国外，父母说了一句，2万美金，让她出吧。.

想放慢生活 2012-3-23 13:51

现在问题是，姐姐对我说，父母当时说，房子以后你们各半，还说我当时签字同意的。可我没有印象。因为当时我也赶着短期在国外。
如果有这个事实，这种字据有效吗？.

蹊蹊娘 2012-3-23 14:17

回复 228楼想放慢生活 的帖子

叔叔的房子产证上权利人就只有叔叔了吧。
你说过当时你们的老房子做了个买卖，是不是把叔叔的份额转让给了你老公，你父亲的份额转让给了你孩子？当时的转让价格应该只是合同价格，大家也没有实际支付吧。
如果我上述的没错，那么从人情上说，是你姐姐帮你老公支付了你叔叔在老房子份额的对价，你叔叔才肯让出老房子的，你是应该把这笔钱还给你姐姐。但从法律上说，这是两笔独立的房屋转让，并没有证据证明两者之间有关系。你姐姐如果想要回这笔钱，必须证明当时是借钱给叔叔买房的。而且过去十多年来，你姐姐也没有主张权利，时效也是一个很大的问题。.

蹊蹊娘 2012-3-23 14:24

回复 229楼想放慢生活 的帖子

那得具体看字据的内容了。.

想放慢生活 2012-3-23 14:52

回复 230楼蹊蹊娘 的帖子

叔叔的房子只有他俩的名字，而且，已经给你其他人的。同时，给我母亲20万。算当时买房连本带利还了。
当时，是我叔叔要求分开的。他坚决要求有个自己的房子，所以我们去做买卖的。这个买卖，没有说份额的问题，买卖也是通过房产中介的，出了钱的。父亲当时说以后有遗产问题，不如就给了你们三口吧。所以，当时房产证上的名字更换，有父亲母亲决定的。
从你的分析，我是不是可以这么认为，其实，姐姐已经没有权利了，如果，我现在把叔叔的20万给她，是不是已经就可以完美结束了呢？.

蹊蹊娘 2012-3-23 15:02

回复 232楼想放慢生活 的帖子

怎么定义“完美结束”呢？要看姐姐怎么看这个问题，如果她始终认为老房子是一人一半呢，那一半房子肯定不止20万，她如果不肯接受，执意要搞，还能称得上完美结束吗？
如果没有特别的约定的话，姐姐在这个房子里是没有权利的，这和你给不给她20万无关。如果你决定给，最好大家对这件事明确下来，防止以后再起争执。.

ks1234 2012-3-23 15:09

请问一下，夫妻双方已经协议离婚，但是名下还有共同房产（有贷款），现在需要去掉一方名字，该如何操作？
直接去房产中心办过户吗？这样是不是需要交易手续费？.

想放慢生活 2012-3-23 15:14

好的，谢谢
从法律上来说，对这套房子，姐姐已经没有任何权利。哪怕是她当时她出了14万。
但如果想尽量不伤和气的解决，最终还是要大家谈妥而结束的。对吧。.

蹊蹊娘 2012-3-23 15:16

回复 234楼ks1234 的帖子

带好离婚证，离婚协议，去交易中心过户，无需交税，只有少量的工本费。有贷款的话，还需要去银行办手续的，具体交易中心会告知你的。.

蹊蹊娘 2012-3-23 15:16

回复 235楼想放慢生活 的帖子

对的.

kiyoshi 2012-3-23 15:18

回复 221楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢您的回复和支持，  那么现在出轨男的工资是8200元（自由职业，比较难界定）， 租金收入1800元， 他给孩子的抚养费是800元，  我去申请的抚养费标准是多少？  可以随时起诉吗？

多谢答复！！.

ks1234 2012-3-23 15:26

回复 236楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢。贷款人是女方，现在是去掉男方名字，也需要去银行办理手续吗？

ps 协议上只写了财产已分割完毕也ok吗？

[[i] 本帖最后由 ks1234 于 2012-3-23 15:29 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2012-3-23 16:27

回复 239楼ks1234 的帖子

男女双方到场亲自办理即可。银行办手续具体事项还是问交易中心比较直接。.

ks1234 2012-3-23 16:40

回复 240楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊妈了.

ks1234 2012-3-23 21:26

但是协议上写了无双方名下房产，房产中心能给删名吗？都怪当初一时急于离。.

蹊蹊娘 2012-3-24 20:05

回复 242楼ks1234 的帖子

这个不构成障碍的，最重要的是两人都到场，意见一致。.

蹊蹊娘 2012-3-24 20:05

回复 238楼kiyoshi 的帖子

对方月收入的20－30%，现在就可以起诉。.

恺睿妈 2012-3-24 22:05

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-1-1 15:35 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8440170&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
　　为了满足论坛中部分网友关于法律咨询的需求，受总版主子玖妈妈邀请并同意，特发此帖。
　　首先简单介绍一下本人，专职执业律师，从业十年以上，主攻诉讼。加入旺旺以来，从中受益匪浅。这几年来，也通过回复帖 ... [/quote]
蹊蹊娘,这是我家孩子就医时碰到的情况,[url]http://ww123.net/thread-4808437-1-2.html[/url],现在医院拒不承认用药有问题.我只想讨个公道,你有什么建议吗?谢谢你的热心..

spring-liu 2012-3-25 10:40

请教两位律师妈妈

朋友现在打算离婚，夫妻名下房产一套，主贷人是朋友，现朋友想将房产转到孩子个人名下，能操作吗? 孩子只有4岁。或者还有其它见议能保障孩子的权益的？ 比如，将孩子名字增加到产权人中，这样是否孩子只能得三分之一？ 因朋友精神几近崩溃，从事发到现在半年多了，朋友的身体状况不太好，所以委托我来咨询。 在此多谢了！

[[i] 本帖最后由 spring-liu 于 2012-3-26 13:06 编辑 [/i]].

kiyoshi 2012-3-26 11:36

回复 244楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢 蹊蹊娘的回复。  太感谢了， 谢谢您出的好主意。

准备起诉前，还有疑问，想得到您的帮助， 以便起诉更加有效。
1） 我是2月19日拿到法院判决的不准予离婚的判决书， 才一个多月的时间，就可以起诉吗？
2）分居是从去年12月开始的， 抚养费支付不足的部分----是否从去年12月开始算起？还是从2月份判决生效开始算起？
3）因为没有足够的证据来证明出轨男的月工资收入。 只有他11年9月的工资收入文件（它没有社保，没有交税）。 所以如果他抵赖没有收入，或则收入很低的话，我是否就没有办法了？  事实上，出轨男养车的信用卡消费，每月到要达到4000元以上。 但是， 我拿不到信用卡的账单。 但是消费的金额他自己肯定是知道的。 这样，法院可以要求他拿出账单吗？这个账单可以作为间接的证据吗？
以上，再次麻烦了， 多谢啦，.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-26 14:23

回复 246楼spring-liu 的帖子

呵呵，类似这方面的问题较多，特意去房产交易中心及公证处对具体操作进行了确认：
1、赠与，房产交易中心需要双方提供公证过的赠与合同，而公证处会查询房屋是否为婚内财产，如是婚内财产，则需要夫妻双方都到场才同意进行公证。
2、买卖，房产交易中心只认产权证上的所有人，不要求配偶到场。
建议你朋友根据具体操作情况，判断可行性。.

qiuqiu妈 2012-3-26 16:27

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-3-14 18:04 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8591034&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
第一次起诉，如果被告坚持尚有感情，坚决不同意离，一般判不离；六个月后，原告可再起诉，一般会判离。 [/quote]
那即使财产问题没有解决，也一定会判离吗？.

spring-liu 2012-3-26 16:34

回复 248楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

非常感谢齐齐妈妈答复！
朋友目前的房产仅一套，是夫妻婚后购买的。产证上是2个人的名字，主贷人是朋友。
根据您的建议：
1. 办理赠与给孩子，进行公证，这样的赠与合同是否要在公证处，夫妻双方当着公证人的面进行签订？ 这样的公证过的合同是永久有效吗？
2. 如果办理过户，是需要夫妻双方都到场的。明白。

谢谢！.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-26 23:52

回复 249楼qiuqiu妈 的帖子

对所有权没有争议的夫妻共同财产，法院总能替你分割了的；其他有争议的财产，可让你另案处理。可以判离。.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-27 00:18

回复 250楼spring-liu 的帖子

“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”
如决定以赠与形似操作，鉴于受赠人是个4岁的孩子，建议公证并对产权人做相应变更。同时友情提醒，受赠人出售受赠房屋时，按现有政策，需要缴纳较高的税金。.

蹊蹊娘 2012-3-27 16:47

回复 247楼kiyoshi 的帖子

1、可以起诉；
2、从不足额支付之日起主张；
3、你没有证据证明对方的收入，如何证明对方有没有足额支付抚养费呢？不清楚你所说的工资收入文件的怎样的形式和内容，对其证明力也不好评价。另外，不能用其支出来证明其收入。.

蹊蹊娘 2012-3-27 16:58

回复 245楼恺睿妈 的帖子

说实话，我对医疗事故赔偿这块不是很熟悉。但从损害赔偿的角度来看，你作为受害方要索赔的话，必须要证明医务人员在诊疗过程中有违反相关法律、行政法规、操作规程、诊疗规范的行为，同时造成了实际的损害后果，另外还有因果关系之类的(这个通常要做医疗事故鉴定)，总之举证责任是相当的重。
如果你坚持要讨说法的话，建议找一个具有医学和法律双重背景的律师。.

蹊蹊娘 2012-3-27 17:00

回复 245楼恺睿妈 的帖子

重复了，删。.

恺睿妈 2012-3-28 09:42

回复 254楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘的回复，看样子我要讨个说法的想法还挺幼稚的，医院对造成实际伤害的情况都是能推就推，更不要说我们这样的情况了。.

everyday 2012-3-29 16:25

请问一下：为了离婚的事情心力交瘁，当初为了孩子不忍心，放弃了他净身出户的请求，现在想通了，他却不愿意离了，就想拖着，几年了一分钱也不给家用，离家一年多不见人影了，我也没有他出轨的证据，我去年起诉一次，没有判离；前几天满6个月了我第二次起诉，庭前调解他没有来，正式立案了，但是LG现在人在外地，我没有具体的地址，问题1：像这种传票无法送达的情况要怎么办？问题2：我带孩子，只有一套住房，但是我没有足够的现金给LG作为折价，这种情况法院会怎么判？会判离吗？如果叛离，差价部分会怎么处理？问题3；LG一直说没有工作，但是我知道他原来在外地的工作年薪50万，一分钱都没有给我，我是否可以要求法院去对方公司取证？问题4：像这种情况，法院会有管辖权问题吗？会不愿意受理吗？还是已经立案就算远离受理了？多谢了！.

kiyoshi 2012-3-29 16:48

回复 257楼everyday 的帖子

我不知道法院是否会去公司取证否？   建议你请私探逐个调查银行的账号，  不过这个挺贵的。 一旦取得资金账号和金额，你就可以分一半的。  再通过入账明细来推算他的月收入进账。  还有可以去当地查查他的个人税的缴纳情况。   
据我的经验，法院是不会主动去调查的，只有你提供信息。
大家都是可怜的妈妈， 希望能互相帮忙！.

everyday 2012-3-29 17:03

回复 258楼kiyoshi 的帖子

我已经不打算去分他隐瞒的财产了，对我来说，将近20年的青春都失去了，钱已经不是最重要的了。我自己的收入状况还算过得去，足可以养活我和孩子。我关心的是什么时候能够离掉，担心的是总是这么拖着，如果他在外面玩够了，又回到这个家庭，对我才是最痛苦的事情；或者他遭到报应，得了啥大病回来了，我还得养着他！其他几个问题可以回答吗？谢谢.

齐齐妈妈(律师) 2012-3-29 17:29

回复 257楼everyday 的帖子

第一，如确实失踪，可以公告送达；但是，你下面又提到“对方公司”，你是否知道其具体的工作单位？
第二，立案表示已经受理，但对方如果确实在外地某个地方连续居住满一年以上，如有相应证据，其可以在一定期间内提管辖异议。
第三，房子分割法院总有办法的，不会影响判离。
第四，如果能找到你老公单位，可以申请法院调查其收入状况，建议你不要放弃对其财产的分割，因为，一般情况下，他也会对你名下的财产要求分割。.

everyday 2012-3-29 22:07

回复 260楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

1、说对方公司，是知道他在2010年月至2011年3月工作的公司，2011年3月被辞退后不知道其具体工作地点，只听说他在被辞退时还索赔10万元成功，这10万元不包含在50万年薪里面；2、没有失踪，因为其隔几个月会打个电话给女儿，就是不知道其具体住址！3、现金都转移走了，我现在名下的也就是我们共同名字的房产；.

kiyoshi 2012-3-30 09:25

回复 259楼everyday 的帖子

我跟您的情况差不多， 只是出轨男不在外地。 第二次和第三次判决离婚的可能性很大的。   一定要想办法调查他的银行账号和资金， 虽然钱是已经不重要了， 但是要为女儿（我是儿子）的将来学业做长期的打算。   只有你调查了一定的信息（不要太全面），法院才有可能帮你继续调查 ， 如果你什么都没有信息的话 ， 法院也不是那么积极的。  所以， 你要积极行动，  我知道行动很难，也很累，但是只有自己去尽力呀， 真的没有办法。
这种人肯定是有报应的，现世报。
还有， 你们分居已经一年多了， 下次判决离婚的可能性非常非常大。
还有， 分居期间，他没有给孩子抚养费的话，  如果你查到他银行资金的话， 可以马上起诉他不支付抚养费。 这个我在楼上咨询了， 律师妈妈已经回复我了。
多多交流吧， 我比你痛苦的是，没有分居前，基本上靠我养家，养车，养孩子和贷款的。现在我只要养孩子，不需要养车了。.

spring-liu 2012-3-30 10:09

回复 252楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈。已转告朋友，希望她能振作起来，做出决定，保护自己。.

红色高跟鞋 2012-4-1 16:18

请教律师妈妈：

如果离婚了，母亲要求孩子判给男方，而孩子由母亲带，这样的话是否孩子能多争取到抚养费？

谢谢答复.

蹊蹊娘 2012-4-1 21:20

回复 264楼红色高跟鞋 的帖子

孩子判给男方是要由女方付抚养费的，怎么可能还让男方付抚养费？
如果母亲在抚养权判给男方后又想抚养孩子，是要变更抚养权的。.

龙凤胎的妈妈 2012-4-6 08:23

我想请教下列问题：
没有直接证据证明感情破裂的情况下女方提出离婚
要求：龙凤胎归女方抚养以及男方提供一套房子
现状是：
1、徐汇区产权房2套，其中一套共同居住，一套男方母亲居住。房子是婚前财产，由男方老房子拆迁所得。拆迁时属于男方和其母亲共有。
2、静安区使用权房1套共2间。目前户口情况：男方、女方和2个孩子。房子一直由男方奶奶使用，主要是对方杂物和供保姆居住。该使用权女方一直想收回，但是男方亲戚非常强势，加上男方懦弱不理家政。故拖延至今。
3、无其他存款和债务。
婚姻状况：
1、龙凤胎孩子12周岁，6年级。
2、男方自06年开始自我判断为胃癌。以前有过胃溃疡胃炎史，07年好说歹说检查下排除胃癌。08年开始男方再度疑心自己胃癌。每年将近有半年时间活在胃癌的阴影下。脾气暴躁，乱发脾气，对孩子甚至于对自己的母亲。不肯去医院检查。认为胃镜会折腾死他的。遗言满天飞(这是女儿的形容）。心情好的时候屡屡交代遗言，心情不好孩子只要书桌乱了写字慢了考试差了或者是乱皮在家里乱画啥的就发脾气。孩子很害怕。
2、09年至2011年，病情加重。与其说是胃病加重，不如说是精神方面濒死症状加重。2011年全年只有2个月不到的时间是正常的。期间多次哭着求他去看病，不肯。动员了所有的亲戚和朋友劝说，也不去。
3、2012年初，无奈之下看他5年胃癌还是老样子，每天躺在床上只有出的气没有进的气，说话有气无力，症状基本上和医院里病危者相似。于是以离婚要挟逼去医院检查。肿瘤医院做了全身肿瘤标志物检查，全部正常。第六人民医院做了胃镜以及肝肾等部位的检查。结果是浅表性胃炎伴轻度斑点状糜烂(比溃疡轻）。然后又说肠子不舒服肚子痛，去了龙华医院，医生要求做肠镜，不肯，拒绝做。
自此，不管他是主观上装胃癌，还是客观上他自我意识也认定为胃癌。事实就是他装了5年绝症。把我折磨得筋疲力竭。
4、5年胃癌期间，男方大概平均收入1500元左右。夫妻性生活几乎没有。因为长期的不和谐，导致女方内分泌混乱引起免疫力下降。身体状况非常差。5年为了请他去看病，为了他无缘无故的对孩子发脾气，为了他整天黑着一张脸，争吵无数。更是为了他打牌麻将屡屡吵架。尤其是我发烧的情况下他出去打牌麻将，不管孩子。更是无法容忍的要吵架。
5、5年胃癌，爸爸的坏脾气给孩子造成了心灵的伤害，目前男孩胆小，连上课发言都不敢，没有自信。其实并不笨。女儿敏感早熟，出现了抑郁症的倾向或则症状（不能完全排除宗教系统的邪气入侵），不管怎么样，我的女儿生命健康和安全受到了极大的影响。


不离婚的情况下，继续延续目前的生活。表面完整的家庭。依然会因为他的脾气，他那种一有空就去麻将打牌，没牌打立马生病肚子痛啥的，我是无法容忍的。最主要的是不离婚家里永远弥漫着恐惧气息，孩子害怕，谨小慎微，而我充满了愤恨压抑。

离婚现在对我和孩子都是利大于弊。

和女儿沟通过，问女儿离婚怎么看，女儿回答利：天天开心，弊：木得饭吃。
平时爸爸做饭，妈妈偶尔做菜不好吃，孩子不喜欢吃。

口头沟通过离婚方案，男方一句话，什么都不是你的，你滚出去。打官司我不会放过你的。

平时沟通其他情况也是以吵架而告终。所以平时家里不说话的。他一走，不在家，我们3个人又恢复了吵吵闹闹开心的争论某个话题或则做别的事情。孩子和爸爸感情不好，有心事从来不说，不太搭理爸爸。连叫爸爸吃饭，也是互相推诿不肯去叫。

最近准备通过法院离婚了，所以请教各位。孩子一定要跟着我，否则毁掉了，不是毁掉前程而是健康的精神。.

大头的妈 2012-4-6 11:43

您好，题朋友请教：
2006年父母+2个儿子家庭动迁分房，结果如下：大儿子家庭和父母居住（2室1厅）小儿子家庭（1室1厅）。大概2000年左右，大儿子把这套2室1厅的房子买了下来。现在小儿子要分大儿子这套房子（父母没有过世），觉得他们吃亏了，大儿子能在法律上赢他们吗？如果父母过世，小儿子他们有理吗？.

ILOVEFISH 2012-4-6 13:32

不好意思，问个比较弱的问题：离婚后，孩子还有权继承他爸爸的财产么？

如题，不知道这个法律中有没有规定？如果没有规定，如果在离婚协议中写上，会有效么？.

蹊蹊娘 2012-4-7 17:19

回复 268楼ILOVEFISH 的帖子

这个比较简单，先回复，呵呵。
父母离婚后孩子当然有权利继承他亲生父亲的遗产。不用在协议上写明。.

蹊蹊娘 2012-4-7 17:23

回复 267楼大头的妈 的帖子

先回答我以下问题好吗？动迁得到的两套房都是公房对不对？大儿子购房产权人是哪几人？大儿子购房时有没有小儿子和父母签字同意？小儿子有没有把他的一室一厅买下来？如果买了，产权人是谁？.

蹊蹊娘 2012-4-7 17:24

回复 267楼大头的妈 的帖子

还有个问题，06年动迁，怎么会2000年买下来，是96年吧？.

蹊蹊娘 2012-4-7 17:51

回复 266楼龙凤胎的妈妈 的帖子

好长啊！
没有直接证据证明感情破裂，如果男方坚持不离，女方要做好第一次判决不离婚，过半年再起诉的心理准备。
如果双方不可能协商一致的话，动迁房女方和孩子都没有份额的，使用权房考虑到女方和孩子的居住问题，应该可以争取。但原则上要给对方一定的折价款。
抚养权的问题，有两个孩子的话，一人一个可能性较大。孩子满10周岁了，让孩子们给法官写封信，表明坚决要跟妈妈生活，应该有点作用。但对方收入只有1500，抚养费不会很高啊，妈妈会很艰辛。.

龙凤胎的妈妈 2012-4-7 18:26

回复 272楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢回复。
动迁房增值部分可以享受吗。
没想过要抚养费，只想摆脱婚姻。.

蹊蹊娘 2012-4-7 19:15

回复 273楼龙凤胎的妈妈 的帖子

不能。
抚养费是孩子的权利和保障，不要放弃。.

大头的妈 2012-4-7 22:12

回复 270楼蹊蹊娘 的帖子

哦，是写错了，1996年动迁，动迁得到的两套房都是公房。大儿子购房产权人是大儿子一个人。大儿子购房时得到父母同意，签字不清楚。小儿子没有把他的一室一厅买下来。.

蹊蹊娘 2012-4-7 22:29

回复 275楼大头的妈 的帖子

动迁来的公房是有调配单的，要看一下调配单上是不是两室一厅由大儿子和父母住，一室一厅由小儿子住。如果是这样的话，那么大儿子购房时只需征得同住人的同意，也就是说一定需要父母签字同意由大儿子一人购房的。如果我推理得没错的话，这就证明当时父母同意将自己的份额与大儿子合并由大儿子一人买下，这么说来小儿子在这套房子中是没有份额的。
如果情况不像我上述的，那就要另作分析了。.

everyday 2012-4-8 12:29

请问：我是3月26日法院立案的，但是我估计对方的传票很难送达，我想知道现在案件的情况，是还在送达传票？还是已经属于无法送达开始公告了？一点消息也没有，请问可以在什么地方查询到？我上过浦东法院网站，但是我只有案件号，没有查询密码，我看说明是说如果忘记查询密码可以联系主审法官，可是现在我都不知道我的案件归属于哪个法官。不知道我有没有表达清楚！还有，请问一般说的6个月的结案期是指从立案开始还是开庭开始？.

蹊蹊娘 2012-4-8 20:37

回复 277楼everyday 的帖子

1、如果公告会通知你去交公告费的，没通知你就没有公告。3月26日至今才半个月，估计还在排期。
2、打浦东法院总机38794518转＃，问立案庭有一个查询案件进度的直线电话，打过去可以问到承办法官和案件进度，这个电话比较忙，耐心点多打几次。
3、6个月结案是从案件受理之日起算的。.

everyday 2012-4-8 22:15

回复 278楼蹊蹊娘 的帖子

好的，知道了，多谢了！.

wisejoan 2012-4-9 10:38

请问律师妈妈关于劳动法。签订的无固定期限合同，外资企业，现在整顿，说白了就是赶走老员工，如果买断的话，劳动法金额有规定吗？谢谢！.

蹊蹊娘 2012-4-9 11:58

回复 280楼wisejoan 的帖子

刚写了好多，操作失误，一下子没了[em13]
企业要与员工解除无固定期限劳动合同，如果没有法定情况的话，只能通过协商来解除。
双方协商解除劳动合同，企业要向劳动者支付经济补偿，补偿的标准是按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资，该工资是以劳动者在解除合同前十二个月的平均工资为准，如果该工资超过上海市上年度职工平均工资(目前是4331)的三倍，则以三倍为限。
以上是法律的规定，但由于企业必须取得劳动者的同意才能解除合同，因此企业(特别是外企)的协商的过程中通常会开出比法律规定要高的条件，比如N+3,N+5等等。N就是工作年限。
因此你们员工可以团结起来，和公司谈一个较好的条件。.

wisejoan 2012-4-9 16:17

回复 281楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢答复。团结就是力量，懂了。.

大头的妈 2012-4-9 18:47

回复 276楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢！.

清咖一杯 2012-4-12 00:17

请问律师, 我曾经借款50万给一个曾经非常要好的朋友, 因为一些特殊原因, 书面约定他分5年按月还本付息, 到这个月刚满一年, 他也确实每月按期还了. 但现在我们因为一些其它的事情弄得几乎翻脸, 我要求他提前还款, 被拒, 理由是按约定是分5年还清的, 他会继续履约.
但因为互相之间的矛盾, 加上他持有国外的永久居留权, 随时可以移民出去, 这种情况下我是否可以向法院提起诉讼, 要求他提前还款? 有什么办法可以规避他一旦出境后不再履行还款义务的风险（注：我知道他在上海是有好几套房产，并且每套房产的地址我都知道）。.

齐齐妈妈(律师) 2012-4-12 09:24

回复 284楼清咖一杯 的帖子

因现在法院立案审查较严格，未到期的债权，法院可能都不会受理；如果不能协商让其用房产做抵押什么的，那就只能多关注其房屋产权有无变动。.

清咖一杯 2012-4-12 10:28

回复 285楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈的答复，如果这样，是不是意味着我一点办法也没有？房屋产权方面我知道他正在卖房子为移民做准备，如果这样我有可能申请财产保全吗？.

aiyu妈妈 2012-4-13 11:15

请问律师妈妈，我一表妹与前夫于2006年离婚，婚前他们共有2套房产，法院判决离婚后各自拥有1套。但表妹前夫的户口一直挂在表妹现在名下的房产中，多次交涉让他迁出，一直未果。表妹去咨询过当地派出所，回复说迁移户口一定要本人自愿来办理。现在表妹想再买 1套新房，如果表妹把她的户口迁到新的房产处，那表妹前夫的户口还在她现在的房产中，那表妹的前夫是不是就是这个房产的户主了？还有如果表妹把她现在的这套房产出售，那买家迁入户口是不是跟表妹前夫在一个户口里？.

蹊蹊娘 2012-4-13 11:40

回复 287楼aiyu妈妈 的帖子

如果房产是产权房而不是公房，那么户口本上的户口并不意味着对房屋拥有产权，而离婚判决书也可以证明前夫对此房也没有使用权。
如果此房出售，买家可向所在地派出所说明以上情况，派出所会另立一本户口本，不会与前夫在同一个户口里。这种操作方法是我在其他案件办理过程中从派出所获悉的，但并不保证每个派出所都会这样操作，您表妹最好向所在地派出所咨询一下，得到准确的答复。
但现在的问题是，买家一般都怕麻烦，知道里面有迁不出去的户口，就会减少对该房屋的购买兴趣。.

aiyu妈妈 2012-4-13 15:22

回复 288楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘的答复。这事总归是件烦心事，不知有什么有效的办法可以帮到我表妹。.

蹊蹊娘 2012-4-13 21:26

回复 289楼aiyu妈妈 的帖子

目前户口不属于法院管辖范围，所以无法通过诉讼来解决。其实这种情况现在很多，对实际权利人没有什么实质的影响，让你表妹放宽心，让他去好了。等他要用户口本而感到麻烦的时候，自然就会急着迁出去了。.

aiyu妈妈 2012-4-17 14:06

回复 290楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘。有些事只能自己找个理由宽自己的心，否则会老得很快的。.

梦想浪漫的未来 2012-4-19 20:05

离婚的念头时常在脑海里涌现，忍不住请教律师问题。
房产：产证时间在领结婚证前的，第一套房产证上只有男方姓名，第二套房产证是夫妻双方共有。产证日期在婚后的，另有三套房，其中一套为夫妻双方共有，另两套房产证只有男方一人。
子女抚养权：育有一子6岁，女方一直全职在家，为了离婚随时可以找份工作签订劳动合同。男方自由职业收入不固定，进账都是美金，也没有注册公司，都进私人账户。
问题：是否除了第一套婚前没有女方姓名的房产，其他都应该有女方的一半？
男方付给小孩的抚养费怎么计算？.

蹊蹊娘 2012-4-19 20:11

回复 292楼梦想浪漫的未来 的帖子

一、是的。
二、查清对方的帐户开户行，帐号，计算其上一年的平均收入，按该收入的20－30%计算。.

夕阳醉了 2012-4-20 10:18

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-4-7 17:51 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8647852&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]

没有直接证据证明感情破裂，如果男方坚持不离，女方要做好第一次判决不离婚，过半年再起诉的心理准备。

请问下半年时间怎么算的？是从第一次的判决日算起？.

蹊蹊娘 2012-4-20 11:17

回复 294楼夕阳醉了 的帖子

从第一次判决生效日起算。.

douma 2012-4-20 11:44

关于乡下老房子的归属问题

您好，在上海郊区有5间老房子，房子是太爷爷和爷爷两代人盖的，属于宅基地，就是地属于大队的，房子是自己的，现在土地证上其中4间房是爷爷的名字，一间是爷爷的姐姐（只有姐弟两人）的名字（未出嫁），爷爷和奶奶自己没生小孩，先后领养了一儿一女，由于爷爷的姐姐也没孩子，所以小女儿一直和其姐姐一直生活在一起，儿子则和他们一起去了外地工作，直至退休后回上海定居。
至今爷爷的姐姐，爷爷，先后去世，奶奶在世时立了份遗嘱，要把＂属于自己名下的所有动产和不动产全部给儿子，儿熄，和孙女＂但后来我爸爸生病，先于奶奶去世，所以奶奶又重新立了份遗嘱＂属于自己名下的所有动产和不动产全部给儿熄和孙女＂i

[[i] 本帖最后由 douma 于 2012-4-20 11:51 编辑 [/i]].

douma 2012-4-20 12:12

关于乡下老房子的归属

我有几点疑问
1）由于宅基地使用证上没有奶奶的名字，几位老人去世的先后顺序是爷爷的姐姐（阿婆），爷爷，爸爸，奶奶，那么奶奶在遗嘱里提到的＂属于自己的所有不动产",在5间房里，有百分之多少是属于她的呢？
2）虽然奶奶领养一儿一女时没有什么法律手续，但村里的人都是这么看的，虽然爸爸的妹妹一直和阿婆一起长大，但仍旧叫奶奶为妈妈，爷爷为爸爸。之后在老人赡养时出力的分配也是按照姑姑管阿婆，爸爸管爷爷和奶奶。并且5间房屋都一直由爸爸来负责管理和修缮。姑姑未曾出过钱和力。爸爸未去世前，姑姑未曾就此提出过异议，但现在，爸爸不在了，奶奶也不在了，姑姑上门说5间房应该有自己的一半，请问我们应该怎么办？奶奶的那份遗嘱有法律效力吗？遗嘱是在上海市公证处立的。
3)在这种情况下，如果老房子动迁的话，5间房子的动迁的补偿款在我，妈妈，姑姑三者间会如何分配呢？
先在这里谢过好心的律师妈妈们了！

[[i] 本帖最后由 douma 于 2012-4-20 22:20 编辑 [/i]].

梦想浪漫的未来 2012-4-20 13:42

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-4-19 20:11 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8676574&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
一、是的。
二、查清对方的帐户开户行，帐号，计算其上一年的平均收入，按该收入的20－30%计算。 [/quote]
非常感谢蹊蹊娘如此神速的回复！
还有一个问题：每个人账户上一年只能收进5万美元的外汇，他安排汇入别人账户的金额能否也算在男方的收入内？女方账户也有外汇进账的，如果可以，需要什么样的证据？.

kiyoshi 2012-4-20 14:30

回复 293楼蹊蹊娘 的帖子

请问
1）抚养费是可以按照上年的平均收入来计算吗？ 因为上年的数据还可以想办法查到， 今年现在的数据可能就查不到了。
2）如果自由职业的出轨男否认现在工资， 说没有收入了， 那么，A）可以按照上年他的平均收入来算吗？
B)还是按照社会平均工资来计算，C) 或则他就可以不支付抚养费了？
以上， 非常感谢正义律师妈妈的建议.

stanee 2012-4-20 17:33

咨询:二家公司的法人代表为同一人,且二家公司均在经营过程中.原公司的工人与现公司重新签订了劳动合同.现在现公司要裁员,请问这些工人在原公司的工龄是否需要计算在内呢?谢谢.

齐齐妈妈(律师) 2012-4-23 23:40

回复 300楼stanee 的帖子

“劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。”这规定从2008年9月18日开始实施。.

stanee 2012-4-24 09:08

回复 301楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

嗯,我也找到了,是在劳动合同法实施条例的第十条.我想再问一下,这与当初公司章程在工商登记备案中债权债务没有延续是否适用?谢谢..

kiyoshi 2012-4-24 11:44

回复 301楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

请问
1）抚养费是可以按照上年的平均收入来计算吗？ 因为上年的数据还可以想办法查到， 今年现在的数据可能就查不到了。
2）如果自由职业的出轨男否认现在工资， 说没有收入了， 那么，A）可以按照上年他的平均收入来算吗？
B)还是按照社会平均工资来计算，C) 或则他就可以不支付抚养费了？
以上， 非常感谢正义律师妈妈的建议.

蹊蹊娘 2012-4-24 14:31

回复 298楼梦想浪漫的未来 的帖子

搜集他与客户签订的合同，让帮他收汇的人证明哪些汇款是帮他代收的，最好与合同能互相印证，另外还有帮他收汇的人把钱转付给他的收款凭证。.

齐齐妈妈(律师) 2012-4-24 18:26

回复 302楼stanee 的帖子

公司章程是股东之间的“合同”，公司和员工之间的关系受劳动合同法调节。.

齐齐妈妈(律师) 2012-4-24 18:31

回复 303楼kiyoshi 的帖子

您的这些说法均无相应依据，法官会结合男方的实际收入情况及当地的生活水平酌情裁量；　无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入，参照20%至30%的比例确定。

[[i] 本帖最后由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-4-24 18:40 编辑 [/i]].

kiyoshi 2012-4-26 09:44

回复 306楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢您的回复， 因为自由职业的收入没法界定和提供证据， 所以只能是法官自由裁量了， 看法官个人的判断， 没有相应的依据，对吧！
以上，谢谢您的回复.

rabljl 2012-4-26 13:46

劳动合同咨询

请问律师妈妈们；我身边一员工怀孕5个月了，是非计划内的二胎；劳动合同今年7月到期；
问题1：公司能否因该员工二胎不符合生育政策而不续签合同？
问题2：如果协商解除合同，员工可以主张何种赔偿？
问题3：如果继续签订合同，该员工能否法享受产前检查假期以及90天的产假？
多谢回答！.

douma 2012-4-26 20:19

律师妈妈们,麻烦看看我的问题啊?我天天爬上来看,好像给漏掉了:'(
在296楼和297楼..

蹊蹊娘 2012-4-26 21:33

回复 309楼douma 的帖子

不好意思，当时有看到过这个帖子，只是一时看得头昏眼花，想等定下心来好好研究，谁知一过就忘了，再次抱歉。
首先可以确定的是经过公证的遗嘱是有法律效力的，只有这“属于奶奶的份额”到底是多少，是要好好搞搞脑子的。
接下来从头分析，5间房中有4间属于爷爷，1间属于阿婆，阿婆未婚，无子女，父母去世，没有第一顺序继承人，只有一个兄弟，是第二顺序继承人，就由爷爷继承阿婆的1间，也就是说5间全归爷爷。接着爷爷去世，又发生一次继承，你没有说明爷爷造房子时是在婚前还是婚后，我假定是在婚后，那么奶奶就拥有一半的权利，其余的一半由爷爷的三个继承人继承，即奶奶、爸爸、姑姑各继承这2间半的1/3，这么算下来，这时姑姑和爸爸各拥有5/6间，奶奶拥有3又1/3间。接着爸爸去世，他所继承的5/6间有一半，即5/12是妈妈的夫妻共同财产，剩下的5/12间由奶奶、妈妈和你各继承其中的1/3，即每人5/36间，这时奶奶加上原本拥有的，一共是3又17/36间。奶奶留有遗嘱，将这部分都留给你和妈妈，如果没有明确份额的话，你和妈妈平分，每人拥有1又53/72间。这样，你有5/36+1又53/72,即1又7/8间，你妈妈有5/12+5/36+1又53/72,即2又7/24间，姑姑拥有5/6间。

[em17] [em17] [em17]

不知道有没有把你搞晕，这就是我没有立即回复的原因。.

宝的妈 2012-4-27 20:11

暑期游学合同（急啊，马上就要订合同了）

又要咨询几位律师妈妈哈，关于暑期游学的合同。
1．主办方是某语言培训中心，主办游学是否需有资质？所开的发票是普通学费的发票没有“游学”字样，有无问题？
2．旅游意外险的保费含在团费内，现在合同中写明由主办方为投保人和保险公司订合同，请问如此有无问题？和成年学员自己投保哪个对学员有利？
3．如果因主办方原因发生意外需要理赔，是否就可以以此保险理赔给学员，主办方还需另行赔偿吗？赔偿是否可以叠加？
4．如果非主办方原因发生意外，主办方是否不承担责任？

[[i] 本帖最后由 宝的妈 于 2012-4-30 16:09 编辑 [/i]].

齐齐妈妈(律师) 2012-5-2 12:39

回复 308楼rabljl 的帖子

实践中，计划外怀孕仍不能解除劳动关系；但按有关规定，计划外怀孕，分娩的住院费和医药费自理，不享受生育保险待遇和产假期间的工资待遇。.

rabljl 2012-5-2 16:06

回复 312楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢回复！送花.

帅气小子妈 2012-5-2 23:31

回复 312楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

您好，急帮亲戚咨询，多谢
事情如下：上海郊区民房，房子分两处，均为三上三下，农村宅证上名字分别为老夫妻俩，大儿子，二儿子，三儿子及三儿媳，其中一处的先造的三上三下老人的安排是大儿子（城镇户口）两上两下已婚，二儿子一上一下居住，因当时没结婚被征地去农场上班不太居住在家后农场下岗结婚时回乡下居住（城镇户口），当时老大买了商品房不住乡下房子，正好老二结婚房子不够住，老大需钱还商品房，老二出钱买下其中一上一下钱款付清并搬入，并有签协议购买是两上两下同时出售，当时因为另一上一下老人居住，协议上说明他日父母去后或搬离此处再付其余一上一下房款，三年后父母搬出时，因上海房价突飞猛涨并有传言说可能拆迁，老大不同意收余下的房款，按比例上涨钱款也不同意出售，如今老大要父母公证或写遗书证明两上两下归其所有，老二不同意，年老的父母左右为难，房子是父母造的。现父母与老三居住着另三上三下，此处房屋造时老三和父母一起出钱出力造的，老大觉得当年结婚时分给我两上两下，如今可能拆迁，不在同意原来的交易。且认为农村房交易是非法无效的，老二觉得为什么我就只分一上一下，不能因为我当时没结婚就少分，少分也罢，我花钱买过了，老大还来推翻，老三觉得房子他自己出力了，尽管产证上是共有的名字，这个家分的头扁，天天吵，请问老大的说法有效吗，能让老人立这个遗嘱吗，会不会先立好遗嘱，所有权确定后，老大就可以立即悔当年交易，让老二搬出，老二如何应对，这个家应如何分，天天吵的头扁，老大的媳妇到了双休就回来闹？.

帅气小子妈 2012-5-2 23:31

回复 312楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

您好，急帮亲戚咨询，多谢
事情如下：上海郊区民房，房子分两处，均为三上三下，农村宅证上名字分别为老夫妻俩，大儿子，二儿子，三儿子及三儿媳，其中一处的先造的三上三下老人的安排是大儿子（城镇户口）两上两下已婚，二儿子一上一下居住，因当时没结婚被征地去农场上班不太居住在家后农场下岗结婚时回乡下居住（城镇户口），当时老大买了商品房不住乡下房子，正好老二结婚房子不够住，老大需钱还商品房，老二出钱买下其中一上一下钱款付清并搬入，并有签协议购买是两上两下同时出售，当时因为另一上一下老人居住，协议上说明他日父母去后或搬离此处再付其余一上一下房款，三年后父母搬出时，因上海房价突飞猛涨并有传言说可能拆迁，老大不同意收余下的房款，按比例上涨钱款也不同意出售，如今老大要父母公证或写遗书证明两上两下归其所有，老二不同意，年老的父母左右为难，房子是父母造的。现父母与老三居住着另三上三下，此处房屋造时老三和父母一起出钱出力造的，老大觉得当年结婚时分给我两上两下，如今可能拆迁，不在同意原来的交易。且认为农村房交易是非法无效的，老二觉得为什么我就只分一上一下，不能因为我当时没结婚就少分，少分也罢，我花钱买过了，老大还来推翻，老三觉得房子他自己出力了，尽管产证上是共有的名字，这个家分的头扁，天天吵，请问老大的说法有效吗，能让老人立这个遗嘱吗，会不会先立好遗嘱，所有权确定后，老大就可以立即悔当年交易，让老二搬出，老二如何应对，这个家应如何分，天天吵的头扁，老大的媳妇到了双休就回来闹.

帅气小子妈 2012-5-3 10:02

有热心律师妈妈回贴吗，翘首期盼中.

蹊蹊娘 2012-5-3 10:45

回复 316楼帅气小子妈 的帖子

第一处房产是谁出资建造的，当时几个儿子是否成年，是否出资，现在房子里有几个户口(包括农村和城镇)，很多因素来影响房屋的分配。
其实我不建议现在确定分配方案，大家都有各自的想法，也不能说全无道理。如果现在逼着老夫妻写遗嘱，势必会得罪其中一方，老人的心情可想而知。
最好的办法是保持现状不变，等待动迁，动迁时协议上会明确土地补偿款和房屋补偿款，以及补偿对象，动迁后一切都变成了钱或动迁房，到时候根据动迁协议来分配就好了。如果到时候动迁利益分配不均，打个官司就分得清清楚楚了。.

帅气小子妈 2012-5-3 13:52

回复 317楼蹊蹊娘 的帖子

多谢蹊蹊娘，1.第一处房产三上三下是老人出资造的，第二处的三上三下是老人和小儿子一起出资出力造的，两个三上三下是在一个产证上，共六个人的名字（父母，大儿子，二儿子，三儿子，三媳），户口只有老两口的在

           2. 原分配方案是在特定的时期分配的，所以现在分的少的不认可，且其中还存在老二买了老大一上一下，民宅交易有效吗？现在老大要老人立遗嘱二上二下是他的，且主张民房交易无效，不承认当年的交易
三是现在老大的媳妇每周回来和老二打架，要在交易过的房子后面造小房子出租，一个要搬材料进来，一个不让
老人现在是无方向，如何分配都有儿子不满意
从法律的角度老人如何分配是合理合法的求解决方法.

蹊蹊娘 2012-5-3 14:19

回复 318楼帅气小子妈 的帖子

关于合不合法，从法律角度说，农村的居住房屋，土地归集体所有，由宅基地使用证上的人口共同使用，房屋归出资建造人所有。可以继承和买卖的只有房屋，不能是土地。且买卖也仅限于集体经济组织内部成员之间。也就是说，第一处房屋老夫妻俩有完全的所有权，怎么分配都不违法。
第一处房屋的所有权原本是老夫妻俩的，如果当年有明确的分配方案(最好是书面的)的话，分配给了老大的二上二下卖给老二，只要当时双方都是集体经济组织成员(即户口还在村里)，这样的交易是有效的。如果当年对三个儿子的分配本来就不明确，或者说当年也没有什么凭据现在老人也想推翻当年的分配方案的话，那老大自己都未取得上述房屋的所有权，何来交易一说。
至于合不合理，那就各有各自的理，哪有什么绝对的标准，就看老人有没有魄力镇住三个儿子了，如果没了方向，家里就永远鸡犬不宁了。
要是我的话，房子是我的，我说了算，现在保持现状，谁也不许动，等动迁了再来分配。如果谁要违抗，房子就没他的份。.

帅气小子妈 2012-5-3 14:44

[:sz14:] 多谢多谢，总算有点明白了，生多了造孽，老人八十了身体不好还得天天为这些个破事烦透心，这些个儿子估计现在不把他们分开，真的万一哪天老人走了架是有的打，金钱面前诱惹之大，亲情显示如此漠然，当年兴买商品房时，老房子一钱不值，都要往外买，如今看到周边拆迁的诱惹，人心两样了.

宝的妈 2012-5-3 16:35

311楼麻烦那位妈妈回复下啊，

311楼麻烦哪位妈妈回复下啊，万分感谢.

蹊蹊娘 2012-5-3 21:59

回复 311楼宝的妈 的帖子

我试着回复这个帖子吧。
这类的法律关系比较非典型。
1、从字面上看，“游学”兼顾旅游和教育，是否有资质，也是从这两看方面去查看，旅游可以从旅游行业协会去查，教育么当然是教育局喽。但我估计旅游这块是和某旅游公司或旅行社合作的。发票应当与合同相关联和对应。
2、旅游意外险是同一个险种的话，无论投保人是谁，享受的保险利益是相同的，当然，受益人必须是被保险人本人或其近亲属。你如果坚持自己投保，那么应该在团费内扣除这笔保险费。
3、如果你说的意外是指人身损害的话，那么你可以按人身损害赔偿关系去索赔，也可以按旅游合同关系去索赔，这两个法律关系是竞合的，两者择其一。但保险理赔是基于你与保险公司的保险合同关系而产生的理赔，与前两者是没有关系的。通俗地讲，主办法不能用保险赔款来开脱其应当承担的责任。
4、这个范围就广了，不能一概而论。
以上第3条仅为我的个人意见，司法实践中是有争议的。比如《保险法》中就有关于人身损害保险不能重复赔偿的规定。但实践中也有重复赔偿的。欢迎其他律师参与讨论。.

宝的妈 2012-5-4 12:33

回复 322楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘的回复，送花了，有专业人士指点就放心很多，哪怕是谈谈看法也让人很安心的。
再问下，对于第4点会有很多说法吗，现合同上写明“非主办方原因发生意外，主办方不承担责任”，是不是就肯定不需负责了？.

ELLANI 2012-5-6 12:00

[b]我想咨询一个关于公司法的问题。
Ａ,Ｂ,Ｃ三方筹备成立一家公司，其中Ａ,Ｂ为法人投资者，Ｃ为个人投资者，A法人为大股东，B法人股份小于三分之一。注册资金均已到位并且已经验资结束，同时所需的相关批文和许可证件已经拿到。
公司筹备初期大家已签字明确股份比例，法人代表，董事会及董事长。注册资金均已到位并且办理相关批文和许可证件的五个月期间，B要求召开股东会议，成立筹备小组并确认筹备负责人，以进一步确立公司组织机构，财务制度，并对筹备期间产生的各项费用进行审核，但是没有得到大股东A和C的回应，这些事宜股东也没有进行过讨论。筹备阶段产生的费用（如场地装修费用）也没有告知B并得到B的确认。
请问：
１．在公司筹备阶段，相关决策及装修办公等费用需全体股东一致同意还是只要三分之二以上股东同意？
２．现A和C认为进行工商注册是B的法定义务，并且Ｂ的股份少于三分之一，所以Ｂ应该无条件的服从大部分股东的意愿去办理工商注册，否则造成的法律后果将由B来承担。请问A和C的说法是否合理合法？
3. 现Ａ和Ｃ要求马上去工商进行注册，而Ｂ认为应该先就公司的组织结构，人员安排，财务制度等相关事宜召开全体股东会议讨论，并形成决议后再进行工商注册。如果Ｂ因为“公司的组织机构，财务制度等尚未形成决议并且筹备阶段产生的费用未得到全体股东确认”的理由拒绝进行工商注册，这样的做法是否能得到法律法规的支持？[/b]

[[i] 本帖最后由 ELLANI 于 2012-5-6 12:50 编辑 [/i]].

ELLANI 2012-5-6 12:21

公司法中对公司筹备中的规定和争议没有涉及，不知道这样的情况应该按照什么标准来和其他股东沟通和协商。
问题比较多，先谢谢热心的律师妈妈们了！

[[i] 本帖最后由 ELLANI 于 2012-5-6 12:55 编辑 [/i]].

远远娘 2012-5-15 11:15

我想咨询一下，如果对方欠款不还，申请法院强制执行的话，可否由法院执行庭到中国人民银行查找到对方的所有账户（各银行的），冻结其资产呢？朋友问过2个律师，一个说可以（此人在法院工作过），一个说没听到过这样的说法（非诉讼律师），不知道到底如何，麻烦了。谢谢。.

蹊蹊娘 2012-5-15 11:51

回复 326楼远远娘 的帖子

进入强制执行程序的话，执行法官是可以这样做的，不仅可以查银行帐户，还可以查房产、车辆。.

远远娘 2012-5-15 15:06

回复 327楼蹊蹊娘 的帖子

恩，谢谢，那么即使是不知道对方的银行账号，也可以查都有哪些银行账号是吗？不管什么银行的都能查到吗？.

蹊蹊娘 2012-5-15 15:14

回复 328楼远远娘 的帖子

是的，几大国有银行肯定能查的，小银行就不确切了，因为没有查到过。.

远远娘 2012-5-15 15:45

回复 329楼蹊蹊娘 的帖子

好的，多谢蹊蹊娘。:handshake.

帅气男孩 2012-5-15 17:05

[em08] [em08] [em08].

齐齐妈妈(律师) 2012-6-4 10:18

回复 324楼ELLANI 的帖子

三方合作成立公司，没有签订合作协议吗？.

牛牛他妈 2012-6-4 11:15

看到这个帖子，很感谢，咨询噪音扰民的事情。
我们小区有5栋楼，大约2000来人，有围墙有门，中间有一400平米的广场，自发形成了2拨人跳舞，每天晚上跳舞的声音很大，我们家跟舞厅差不多，儿子跟着他们学会了唱伤不起，非常苦恼。
第四十五条
　　禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。 　　在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。
我跟这些老太婆说了噪音法，被他们群喷，说中央都支持她们锻炼身体。我打了110、多次找物业，都没有用。想去法院，但是苦于不知道跳舞的人叫什么名字，不知道诉讼的主体，邻居怕得罪人怕麻烦，也不肯出来作证，我自己还要出律师费诉讼费等等，请问我该怎么办才好，谢谢.

蹊蹊娘 2012-6-4 11:24

回复 333楼牛牛他妈 的帖子

这个广场是否在小区的围墙内，是不是小区的公共设施，如果是，是属于小区业主共有的，可以由业委会出面，阻止非本小区人员进入。另外，打110应该不会一点用没有，至少当时警察还是会处理，要求他们放低音量的。.

jibinlove 2012-6-4 11:43

房子

谢谢热心的律师妈妈们。我想代朋友咨询个问题。
朋友父母有套使用权公房，现和朋友哥哥一家住在一起，户口本上有父母，朋友哥哥以及哥哥的儿子，朋友妻子（但不同住）的户口，朋友父母想把使用权买下转为产权写上父母，朋友及他哥哥的名字，但现在朋友哥哥不同意买产权，说朋友比他们条件好，意思就是想独占这套房子，这种情况该怎么办？如果朋友父母过世后，那这个房子会属于谁呢？朋友的户口签回去有用吗？.

蹊蹊娘 2012-6-4 11:57

回复 335楼jibinlove 的帖子

公有住房转售后公房必须征得所有成年同住人的同意，如果不能达成一致，就始终是公有住房。如果父母去世，此房不能作为遗产继承。
如果房屋的承租人去世，承租人的变更由同住人协商，如果协商不成，由公房管理部门按配偶、父母、子女的顺序来指定新的承租人。
此案中，如果父亲是承租人，父亲去世后如果母亲还在，就由母亲做承租人，如果母亲不在了，就由儿子当承租人。如果两个儿子都是同住人，就结合实际情况(例如房屋的实际居住人，同住人是否他处有房等情况)指定承租人。所以这样分析下来，朋友户口签回去也没有太大的用处，不过今后他哥哥如果要把房子买下来始终还是要其他同住人同意的，到时可以向他协商主张一部分房屋的价值。.

jibinlove 2012-6-4 12:08

回复 336楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢蹊蹊娘！
那么就是说就算朋友父母写好遗嘱指定房屋承租人或者写明怎样分配也是没有用的，因为没有继承权。因为如果是产权的话，朋友至少有50%的利益在，但以后如果承租人变成朋友哥哥，朋友到时候也回去住也是有这个权利的？朋友哥哥想出售产权需要朋友同意，这个价值就只能协商了是吗？协商不一致他就没有办法买下来或出售的。.

蹊蹊娘 2012-6-4 12:19

回复 337楼jibinlove 的帖子

你朋友妻子的户口在里面，是有居住权的。
朋友哥哥想买产权，须征得弟媳的同意，协商不一致就不能买。.

jibinlove 2012-6-4 12:24

回复 338楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢！送花！.

牛牛他妈 2012-6-4 15:05

回复 334楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢
广场是小区里的，我去找物业，物业说跳舞的都是业主，不能为了我一个业主得罪其他业主。我说如果你认为只有我一个人反对跳舞那么投票看是否是大多数业主同意跳舞，人说不能为了我一个人来发动大家来投票，打110一点用也么有，我还很多部门都写了投诉信，居委会也投诉了，一点效果也没有。
感到很无奈，噪音法真的形同虚设啊。.

hkdd 2012-6-5 06:11

[quote]原帖由 [i]牛牛他妈[/i] 于 2012-6-4 11:15 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8779117&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
看到这个帖子，很感谢，咨询噪音扰民的事情。
我们小区有5栋楼，大约2000来人，有围墙有门，中间有一400平米的广场，自发形成了2拨人跳舞，每天晚上跳舞的声音很大，我们家跟舞厅差不多，儿子跟着他们学会了唱伤不起 ... [/quote]
打环保局，噪音归他们管。.

Judy的妈妈 2012-6-5 09:26

回复 340楼牛牛他妈 的帖子

楼下租了别人的房子开了间棋牌室（是居民住宅楼不是商住楼），麻将声、吵闹声、烟味，严重影响了周围邻居的正常生活，物业居委会派出所也是形同虚设。

[[i] 本帖最后由 Judy的妈妈 于 2012-6-6 09:39 编辑 [/i]].

牛牛他妈 2012-6-5 21:32

回复 341楼hkdd 的帖子

生活噪音由公安局管理的.

牛牛他妈 2012-6-5 21:33

回复 342楼Judy的妈妈 的帖子

同感，真的很无奈啊，什么叫上告无门.

hkdd 2012-6-5 22:25

[quote]原帖由 [i]牛牛他妈[/i] 于 2012-6-5 21:32 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8783530&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
生活噪音由公安局管理的 [/quote]
哦。我还以为噪音还分企业和生活啊。万税的结果。.

宇飞0906 2012-6-6 17:10

无固定期劳动合同解除的赔偿金额

想咨询一下。朋友单位工作满3年就与她签订无固定期劳动合同，如果单位要与他解除合同，是否需支付20月工资？ 工资如果超过平均工资3倍，基数是平均工资的3倍吗？.

蹊蹊娘 2012-6-6 17:18

重复了

[[i] 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2012-6-6 17:20 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2012-6-6 17:19

回复 346楼宇飞0906 的帖子

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。.

宇飞0906 2012-6-6 17:41

使用权放婚后购买产权，是否属于婚后共同财产

咨询：
丈夫96年动迁取得房屋，当时底卡上公公和丈夫2个人名字。婚后变成产权房，产证老公一人名字。
问题：
1.该房是否属于婚后共同财产?
2.该房屋公公是否还有份额？（当初购买时他写过权利放弃书，我们疏忽了，没留底，房产公司有留底,不过当年为了争取便宜，让房产公司操作了40年工龄的最低支付金额。

另外，公公公龄40年，用于我老公姐姐的购房，公公是否对于姐姐的房产有小部分的权利？.

宇飞0906 2012-6-7 13:19

回复 348楼蹊蹊娘 的帖子

那和一般合同没有太大区别？.

everyday 2012-6-15 09:32

回复 260楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

昨天法院的判决书下来了，居然还是没有叛离，已经是第二次起诉了，还是这个结果，我真的很沮丧，不知道是为什么。庭审的时候，我还觉得感觉不错，LG已经承认一年都不回来了，也承认一直没有给孩子抚养费，法官的态度我觉得也蛮同情我，我一直等着第二次开庭分割财产，没有想到却等来了一张不予支持的判决通知书！请问，如果我选择上诉有希望吗？一般上诉到重新判决需要多长时间？.

everyday 2012-6-15 09:41

回复 260楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

再追问一下，如果上诉，是要重新开庭，还是根据原来的庭审记录，只要重新判决就可以了？谢谢了！原来一直觉得二次上诉肯定能离掉，马上就可以解脱了，自由了，这个念头一直支撑着我，昨天接到那个判决书，我当时眼泪就下来了，觉得做人真的好累，一点希望也看不到！.

旻妈2002 2012-6-15 11:01

咨询一下：
我爷爷（已去世）留下一间私房，现在要动迁。我三个叔叔住在里面（有户口），我爸爸和两个娘娘在外面（无户口），请问按照遗产的话，如何分派？万分感谢！！！.

蹊蹊娘 2012-6-15 12:46

回复 353楼旻妈2002 的帖子

私房的遗产继承与户口无关，如果被继承人没有遗嘱的话，原则上各继承人平均分配遗产。.

旻妈2002 2012-6-15 21:57

回复 354楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢。现在我爸爸心里有点数了，其实家里就我大伯的老婆在搞，其他五人并不想搞，（现在就是五人对付一人，因为她心实在太黑了）。现在如果家里摆不平的话，看样子我们就要上柏万青的节目了！.

everyday 2012-6-20 11:03

也请回答一下351、352楼的问题吧！谢谢.

everyday 2012-6-20 11:13

我听说离婚案件就算上诉改判的可能性也非常小，请问是这样吗？.

白雪 2012-6-25 23:42

回复 5楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

可否留个联系方式, 有一个协议离婚的案件想咨询一下? 谢谢!.

白雪 2012-6-26 11:11

协议离婚求助, 急

帮家里亲戚 (乙方)求助于, 甲乙双方自愿协议离婚, 甲方应过户房产 (现在甲方个人名下)一套给乙方, 乙方支付现金若干给甲方. 问如何避免在协议执行过程中甲方拖延或拒不过户呢? 另外离婚协议需要公证吗?.

夕阳醉了 2012-7-2 15:42

回复 351楼everyday 的帖子

那法院判不离的理由是什么呢？.

夕阳醉了 2012-7-2 15:44

回复 357楼everyday 的帖子

改判不太可能的，法院不会承认自己有错的，上诉只有拖延你第3次起诉的时间，再熬半年吧，反正那男人也不回来，就当他死了.

蹊蹊娘 2012-7-3 11:09

回复 359楼白雪 的帖子

因为和齐齐妈妈一起去了趟西藏，所以这个帖子有近半个月没有打理，很抱歉。
离婚协议不是必须公证的，如果对方不执行离婚协议约定的内容，可以在离婚后起诉要求按协议分割财产。.

蹊蹊娘 2012-7-3 11:09

回复 357楼everyday 的帖子

是这样的.

kiki0726 2012-7-3 20:51

咨询下：现在的产权房里面有朋友老公表妹的户口且是户主（户口本就她一个人），住房购买什么与表妹无关。由于当初是办人才引进落户到上海，以为女孩子结婚就可以迁走，结果……目前她也么地方可以挂靠户口。现在应该如何办？是否能做个公证，使她户口只能出不能进？当初一时帮忙，现在有点小烦恼。.

蹊蹊娘 2012-7-4 19:24

回复 364楼kiki0726 的帖子

房屋性质是产权房的话，户口是不影响房屋权利的。可以做个公证，约定表妹对房屋不享有所有权和居住权，且不能迁入其他户口。.

云舒 2012-7-5 18:36

请教咨询

夫妻双方,在婚后,购买下了原男方承租的老公房的产权,男方在办理产证时只写有男方一人名字,且婚后,男方母亲的户口从外地退休而迁进.(在购买产权时,女方付了大部分的钱款,及公积金),请问这样的情况,在离婚时如何处理这处房产?.

蹊蹊娘 2012-7-5 18:47

回复 366楼云舒 的帖子

该房屋属于夫妻共同财产.

minyuemm 2012-7-10 12:34

请教咨询
房子和店面产证上是老夫妻两人的名字，现老人男方过世，女方健在．过世前男方老人有口头说房子是留给孙子的，没有书面东西证明．现儿子占着房子和店面，房子拿去出租收租金自己得．店面自己在开店，不用交房租．老人以前一直在女儿家住，儿子不闻也不问．现儿子觉的房子上还是父母亲的名字，还没过到他自己的名下，就哄老人回去跟他住，还威胁老人说，如果跟女儿住的话他是不会管老娘的，一分钱都不会给的．其实只要儿子对老娘好，房子店面归孙子也无所谓的，就是担心房子店面儿子到手后会对老人不好．
想问下，如果儿子让老娘写份遗嘱说房子店面归孙子所有的话，法律上认可吗？现在老人的户口在女儿家，如果老人背着女儿去公正的话，法律上认可吗？谢谢！.

kiki0726 2012-7-11 22:14

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-7-4 19:24 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8840525&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
房屋性质是产权房的话，户口是不影响房屋权利的。可以做个公证，约定表妹对房屋不享有所有权和居住权，且不能迁入其他户口。 [/quote]


谢谢啦~~~.

青烟袅袅 2012-7-16 16:10

请教咨询
男方婚前买的房（丈夫公积金贷款），婚后，共同还贷，贷款也是婚后一次性还清了。这样的房子，女方有共同还贷的，如果离婚的话，能分到房产吗？产权是丈夫和婆婆的名字.

蹊蹊娘 2012-7-16 16:14

回复 370楼青烟袅袅 的帖子

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。.

青烟袅袅 2012-7-16 16:25

回复 371楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢回复，补偿是按还款比例吗？还是由法院判决呢.

齐齐妈妈(律师) 2012-7-30 10:38

回复 372楼青烟袅袅 的帖子

蹊蹊娘这几天可能较忙，我来代她回答：
法院会参考出资比例情况判决具体补偿金额。.

rabbity_11 2012-8-7 08:51

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-7-30 10:38 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8880579&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
蹊蹊娘这几天可能较忙，我来代她回答：
法院会参考出资比例情况判决具体补偿金额。 [/quote]

齐齐妈妈,您好,一直关注这个贴子,谢谢您这么热心帮助大家
我昨天也碰到一件事情,想请教一下,昨天定了一套儿童家具,是厂家样品,写定单的时候,营业员先让我填写了我的个人资料,然后她填写了样品的型号,价格,定金数,之后就让我签字,我核对了下型号价格以及定金数都没问题,就签字了,可是后来,营业员又在定单上备注栏加了一句话:商场样品特价,款清送货,实木家具,不退不换!然后她才带着我和这张定单去商场收款柜台付定金,期间这张定单一直在她手中,我没再看过,说实话,这段话我到回到家里重新拿出来看才注意到,这点是我太大意了,我马上打电话给营业员,说是否到时候先付大部分款,等我家具到我家了,肯定没问题了,我再付清,她跟我说,不行,但到时候她拆样品的时候让我到场盯着,现在的问题是,1,我是否有权利对这个款清送货,不退不换的条款提出异义?2,如果不能提出异议了,那接下来我该如何处理才能保证我的权益不受损害?因为,一旦付清全款后,万一在拆样品时或送货途中出现意外,我再去维权将阻力很大,钱都付了,谁还会管我呀?解决问题必然会拖拖拉拉的了
谢谢,事情挺急的,都怪我太大意了,没想到营业员这么无耻,希望能尽快给个建议,麻烦了.

smdwjh 2012-8-7 10:14

请教二位妈妈：奶奶为租赁人的房屋，原奶奶一人居住，现奶奶过世，房子有我一家三口及叔叔和他儿子共五人户口，在我不知情的情况下，叔叔把房门钥匙换了，让我们的一个外地亲戚住在里面，不肯给我钥匙，我该怎么办，直接自己去换锁，还是可以告他？怎么维护我的权利？谢谢.

齐齐妈妈(律师) 2012-8-7 23:02

回复 374楼rabbity_11 的帖子

您好！
1、首先，一般情况，样品因摆放时间较长，可能（但不是必然）存在一些瑕疵，对于瑕疵商品（注意，不是质量有问题商品），商家在消费者购买前应尽到告知义务；就你讲的情况，如果货送上门后你发现和你原先看的不一样，可以拒收，因为商家给您的单子上并没有明确有哪些瑕疵。
2、我认为您有权利对该条款提出异议，但最好在第一时间提出异议。.

齐齐妈妈(律师) 2012-8-7 23:13

回复 375楼smdwjh 的帖子

第一、按照上海市有关规定，承租人去世，共同居住人可继续租赁；当共同居住人有多人时，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。
第二，根据第一条所讲，我认为您是否先找房屋出租人（即该房屋的所有权人）沟通。.

smdwjh 2012-8-8 08:02

回复 377楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢这么晚还在回答我的问题。我这个房子是历史保护建筑，不能买也不会拆迁，和叔叔为房子已经不来往，奶奶当初把租赁证交给我保管，但他很会吵架，我这方面很弱，所以不知道哪里有讲理的地方，现在房子他霸着，我至少应该和他有同等处理房子的权利吧，现在弄得好像和我没关系一样。.

smdwjh 2012-8-8 08:07

回复 377楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

再请教一下，我叔叔是否有优先租赁权，谢谢.

rabbity_11 2012-8-8 08:45

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-8-7 23:02 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8896637&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
您好！
1、首先，一般情况，样品因摆放时间较长，可能（但不是必然）存在一些瑕疵，对于瑕疵商品（注意，不是质量有问题商品），商家在消费者购买前应尽到告知义务；就你讲的情况，如果货送上门后你发现和你原先看的 ... [/quote]

谢谢,我在发现这一条款后立刻就联系那个写了这个条款的营业员了,但营业员说他们公司都必须先付清全款再发货的,可这个我又无法证实,万一到时候有问题,营业员又不承认,怎么办?正常情况下,发现问题是可以拒收的,但如果按定金条款上说的,必须款清发货,那如果我不付清全款,她就不发货,因为定单上是这么写的,我不付她不发也没错,但如果我付了,她不退不换,万一到家出现问题(运输途中谁也说不清),到时候钱都已经付掉了,她说是不退不换的,我怎么办?该找谁呢?

[[i] 本帖最后由 rabbity_11 于 2012-8-8 08:52 编辑 [/i]].

henshanmeizi 2012-8-8 11:49

朋友要离婚，这个股权怎么争

闺蜜要离婚了。现在有她老公的名字投资在别的公司的30万股权。这家公司估计两年内能上市。30万可能会翻很多。她想争取把这份股权能给到女儿，作为以后的嫁妆。男方还没有同意，该怎么争取呢？同意后怎么操作呢？用公证的方式可以吗？.

henshanmeizi 2012-8-8 11:50

朋友要离婚，这个股权怎么争(2)

先谢两位律师了。.

齐齐妈妈(律师) 2012-8-8 15:01

回复 381楼henshanmeizi 的帖子

您好！
首先，如该投资发生在婚内，则该股份为夫妻共同财产，如离婚，属于应当分割的共同财产；
其次，是否给女儿，这只能协商，双方取得一致。
最后，实践中，离婚案件中股权的分割是个较复杂的过程，一般上市公司的股权分割最容易，有限责任公司的股权分割较复杂，因为涉及其他股东，涉及股权相对应的财产权、管理权等等，但终究是能分的。
鉴于您讲的情况，我建议如果男方不同意的话，能否至少达成到上市后再分割的一致意见，但股权在男方名下，女方无法实际控制，故需要签订书面协议，约定些限制男方行为的条款。.

齐齐妈妈(律师) 2012-8-8 15:06

回复 380楼rabbity_11 的帖子

您看是否可以以对方未告知您即擅自添加不能退换字样，要求对方删除该等字样，在对方同意删除的情况下，您可以先付款，否则，立即找下消协啦！.

齐齐妈妈(律师) 2012-8-8 15:48

回复 379楼smdwjh 的帖子

如协商不成，按以下原则;
    （一）原承租人的配偶；

  （二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；

  （三）原承租人的父母；

  （四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。.

smdwjh 2012-8-9 08:50

回复 385楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

我不想变更租赁人，这对我更不利吧，请问还有什么方法可以解决我的问题?.

一池碧波 2012-8-9 11:38

请教两位妈妈

家里一套房子，产证上有四个名字：夫妻加孩子以及男方的爸爸，现在老人已过世好几年，想去名字，男方的妈妈和几个姐姐都无意见，请问怎么办手续？要去公证放弃继承吗？如要公证，收费如何？是按照房子的价值收还是就是手续费？然后再怎么办？谢谢！.

rabbity_11 2012-8-9 18:50

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-8-8 15:06 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8898101&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
您看是否可以以对方未告知您即擅自添加不能退换字样，要求对方删除该等字样，在对方同意删除的情况下，您可以先付款，否则，立即找下消协啦！ [/quote]

我明白了，谢谢.

flyingpumpkin 2012-8-10 09:22

*** 该贴被屏蔽 ***

蹊蹊娘 2012-8-10 11:46

赌债本身就不受法律保护，只有有证据证明是赌债，即使老公愿意承担，也是其个人债务，与配偶无关。.

蹊蹊娘 2012-8-10 11:46

回复 389楼flyingpumpkin 的帖子

赌债本身就不受法律保护，只有有证据证明是赌债，即使老公愿意承担，也是其个人债务，与配偶无关。.

蹊蹊娘 2012-8-10 11:51

回复 387楼一池碧波 的帖子

公证或者诉讼都可以，都要按房屋价值收费。
诉讼费标准，如果房屋价值超过100万不到200万，是0.9%＋4800，简易程序或调解减半收费，如果房屋价值超过200万不到500万，是0.8%＋6800，简易程序或调解同样减半收费。
公证费我不是很清楚，你可以咨询公证处后与诉讼费相比较后选择其一。.

蹊蹊娘 2012-8-10 11:55

回复 373楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

呵呵，前几天好像有人回复帖子我看不到提示，所以没有及时回复，这两天又好了。辛苦齐齐妈妈了。.

hxj-100 2012-8-10 12:16

请教两位热心妈妈：
我有一套房子，上面有我，老公，孩子3人的名字， 我现在想把产权一半转给我弟弟，我弟弟按照市场价付给我房子一半的钱，这样这套房子就让我父母名正言顺的居住。但是由于并不想过户产生很多税费（而且弟弟存在限购问题），是否可以经过公证后来确立我弟弟一半的产权？我主要担心由于没有过户，我弟弟的权益得不到保护。谢谢！.

一池碧波 2012-8-10 12:37

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-8-10 11:51 发表 [url=http://www.ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8901837&ptid=4800672][img]http://www.ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
公证或者诉讼都可以，都要按房屋价值收费。
诉讼费标准，如果房屋价值超过100万不到200万，是0.9%＋4800，简易程序或调解减半收费，如果房屋价值超过200万不到500万，是0.8%＋6800，简易程序或调解同样减半收费。
... [/quote]
因为是房子的1/4产权放弃继承，那么诉讼的费用计算是不是按1/4的房价计算？.

蹊蹊娘 2012-8-10 13:07

回复 395楼一池碧波 的帖子

不是的，房屋确权，按房屋总价值收的。.

蹊蹊娘 2012-8-10 14:03

回复 394楼hxj-100 的帖子

公证可以的，但公证也是要收费的，未必比过户税费低很多，而且将来过户还是要收费。再者，公证只约束公证的双方，对第三人（公众）没有公示效力。.

flyingpumpkin 2012-8-10 15:20

*** 该贴被屏蔽 ***

xijl111 2012-8-14 10:51

2位MM真是热心肠，向你们致敬！

也有咨询下问题，朋友准备离婚，有2套房子，一套是夫妻和朋友的父母4人一起婚后买的（朋友是女方），产证写了4人名字，买的时候父母拿了75%的钱，夫妻连贷款和首付只出25%，但没有出资证据了。
还有一套是夫妻双方买的，也婚后的，产证是夫妻和孩子（11岁）3人的名字，买的时候是向女方亲戚借款了，但女方很糊涂借条找不到了，现在还有部分债务没还清。
现在离婚男的要求就按产证份额分，这样朋友很吃亏，不知有什么办法可以弥补些，比如第一套房买的时候可以查出男的从婚后到买房全部收入，确定他的出资，要求按出资比例来分。或者有其他办法吗？
朋友现在很难受也不甘心，父母辛苦钱就这样被分走了，真不知怎么办，2位热心妈妈看能有什么办法吗？谢谢！.

齐齐妈妈(律师) 2012-8-14 18:04

回复 399楼xijl111 的帖子

第一，如果离婚诉讼起诉的法院，如果判决离婚，就这两套房子目前的现状，法院是不会替你朋友分割的，会要求另案处理。
第二，这两套房子都需要先确权，根据确权后的夫妻共同部分分割。第一套房屋，仔细回忆一下当时付款的情形看看能否找到证据，另外，这套房屋目前由谁居住？朋友父母是否还有其他房屋？关于第二套房屋，建议先让亲戚起诉你们，将债权确定下来再说。.

smdwjh 2012-8-15 07:53

回复 385楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

请回复我386楼帖子好吗，谢谢.

六月和风吹 2012-8-15 11:27

两位妈妈辛苦了。请教一下，当初房产证上听老公的只写了老公和孩子的名字，现孩子没成年，老公能否一个人就可以把房产证上的名字改为自己一个人的呢？学习中，谢谢了。.

蹊蹊娘 2012-8-15 11:56

回复 402楼六月和风吹 的帖子

不可以.

蹊蹊娘 2012-8-15 12:00

回复 398楼flyingpumpkin 的帖子

最直接有效的办法就是离婚。不离婚的话就只能整天像防贼一样防着了，经常关心帐户余额，关心房产状况。.

flyingpumpkin 2012-8-16 19:29

回复 404楼蹊蹊娘 的帖子

*** 该贴被屏蔽 ***

齐齐妈妈(律师) 2012-8-22 20:39

回复 386楼smdwjh 的帖子

没有好办法啦！不管承租人变更为谁，其他人仍有居住权；所以，拖，或者家人坐下来协商能不能给点补偿了事。.

kiyoshi 2012-8-23 10:36

回复 373楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

请问律师妈妈， 丈夫在我第一次上诉请求离婚的时候不同意离婚，一直在外与人同居，女方怀孕即将生产， 那么在下一次我准备起诉离婚的时候， 要准备怎样的证据让法官知道他在外面有非婚生子的情况， 从而有利于我财产的判决呢？
请问哪些证据是合法有用的？   我如何取得呢？
非常感谢您的大义帮忙。.

smdwjh 2012-8-24 19:13

回复 406楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢啦，非常感谢。.

夕阳醉了 2012-9-19 12:31

求助律师妈妈们

房产证上有3个人的名字夫妻加13岁孩子的，在离婚的时候法院是否可以不判？是不是就是判离婚但是不判房产？如果要另案起诉的话要多少上诉费？.

zyf22888 2012-9-19 13:38

请教一个很复杂的案例。
陈风是一个癌症晚期患者，弟兄5人。最近就他母亲现在的房产，兄弟5人诉至法院，法院调解并出具的调解书写明，母亲百年之后，房产有陈风或陈风指定的人继承。

现在的问题是，1、如果陈风先于母亲去世的话，这房产他还有份吗？
              2 、如果陈风指定他小孩为继承人，他小孩在他去世后可以继续继承祖母的房产吗？要办什么手续？法院的调解书能
保护他的利益吗？

谢谢！.

康康bbmm 2012-9-23 19:44

请教夫妻离婚财产分割问题
1 一套房子是女方婚前付了首付，夫妻婚后共同还清贷款。
另一套房子是婚后两人已分居多年，女方父母出资为女方购买的房子，产权证是女的名字和父母的名字。以上两套房子都有当初银行的转账证明
现在离婚男方要求分割房子部分的财产，请问女方应如何举证才能最大保有财产？按正常情况男方可以拿到多少？
2 另外，男方有一笔动迁款和公司的货币分房款，但没有证据，女方有可能分得这部分费用吗？

谢谢.

蹊蹊娘 2012-10-10 12:30

回复 409楼夕阳醉了 的帖子

不会，如果权利人只有夫妻二人加未成年孩子的话，法院应当作为夫妻共同财产来分割，除非夫妻双方同意不在离婚诉讼中处理。.

蹊蹊娘 2012-10-10 13:08

回复 411楼康康bbmm 的帖子

第一套房，产权归属女方，女方支付男方还贷金额的一半以及相对应的房产增值部分。
第二套房要看证据，证据证明该房是女方父母赠予女方一人的话，则属女方。但由于房子涉及第三人，离婚诉讼中是不会处理这套房子的。
动迁款和货币分房款可以通过调查获得证据。动迁款要看动迁房的来源，货币分房款是夫妻共同财产，但要根据男方的工龄和婚龄的比例来折算。.

康康bbmm 2012-10-10 15:08

回复 413楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢.

蹊蹊娘 2012-10-16 17:05

回复 410楼zyf22888 的帖子

首先，我对法院出具调解书这节事实有点质疑，你确定是法院出具的，而且是调解书吗。因为法院的民事调解书的内容必须是确定的、可执行的。但‘母亲百年之后，房产有陈风或陈风指定的人继承。’从性质是具有遗嘱的特征。而调解书不属于遗嘱的形式之一。况且，遗嘱制定之后是可以变更的，如果被继承人的意愿发生改变了，调解书如何变更呢？
因此，请核实调解书的真实性，如果确实是真实的，我有点质疑其合法性，再退一步，即使其合法，如果其母亲今后变更遗嘱（特别是以公证形式），这份调解书就面临失效的问题。

[[i] 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2012-10-16 17:07 编辑 [/i]].

华华妈 2012-10-17 22:41

删

[[i] 本帖最后由 华华妈 于 2013-4-20 16:43 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2012-10-18 12:53

回复 416楼华华妈 的帖子

1、如果是诉讼离婚的话，可以在居住地法院办理。如果是去民政局协议离婚，我不太清楚要不要回原籍办理，建议咨询民政局；
2、留心男方的对帐单、银行卡，保存卡号，起诉后可以查，如果没有卡号或存单号，是不能调查的；
3、不合法；
4、这个很笼统，事实上我认为，如果你朋友只能证明上述财产的话，她和孩子已经获得了最大利益。否则的话她还将支付男方60万的房屋折价款（如果房屋无货款的话）和25万元的存款，这85万已经远远超过他将来三年内可能需要支付给孩子的抚养费；
5、把男方名字从房屋产权人中去掉，去房地产交易中心办理即可。.

华华妈 2012-10-18 23:05

回复 417楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢您，告知朋友了。她说好像没啥对账单寄到家里面，也没发现有关其他财产的证据。唉，看来只能这样了。再次感谢您的建议。.

fux 2012-10-23 15:10

婚后女方单独出钱买的房子，房产证只有女方一人名字，如果离婚的话，房子算不算共同财产？

[[i] 本帖最后由 fux 于 2012-10-23 15:21 编辑 [/i]].

xxy98 2012-10-23 16:50

请教一个问题：
我朋友夫妻两个人，上海人，在上海开的结婚证。现在在美国，是持绿卡的。
然后这两个人最近要离婚，不想在美国办，好像美国办时间很长。
在国内办，自己不想回国，民政局是不能委托代办的。那么找律师走法律程序办，到底可不可以。就是夫妻双方都不回国，只提供相关材料。
如果可以办，找论坛里的律师就可以办的，对吧。费用大概多少呢？
看到后尽快回复哦，谢谢啦~~.

日光朦胧感 2012-10-23 19:09

[quote]原帖由 [i]齐齐妈妈(律师)[/i] 于 2012-8-8 15:01 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8898087&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
您好！
首先，如该投资发生在婚内，则该股份为夫妻共同财产，如离婚，属于应当分割的共同财产；
其次，是否给女儿，这只能协商，双方取得一致。
最后，实践中，离婚案件中股权的分割是个较复杂的过程，一般上市公 ... [/quote]
请问妈妈律师了，若投资股份公司在香港上市，离婚是怎么处理好？谢谢.

蹊蹊娘 2012-10-23 21:36

回复 419楼fux 的帖子

女方出的钱是婚前所得还是婚后所得，如果是婚后的收入，没有约定的话是夫妻共同财产，所购房产当然也是夫妻共同财产。.

蹊蹊娘 2012-10-23 21:37

回复 420楼xxy98 的帖子

离婚诉讼必须当事人出庭，无论有没有代理人或律师。.

fux 2012-10-24 09:45

回复 422楼蹊蹊娘 的帖子

婚前父母给我的嫁妆和父母贴的钱组合买的婚后房子.

xxy98 2012-10-24 09:48

[quote]原帖由 [i]蹊蹊娘[/i] 于 2012-10-23 21:37 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9033492&ptid=4800672][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
离婚诉讼必须当事人出庭，无论有没有代理人或律师。 [/quote]

哦，谢谢了~
那民政局到底可以代办伐~不回来~.

蹊蹊娘 2012-10-24 20:55

回复 425楼xxy98 的帖子

不可以.

蹊蹊娘 2012-10-24 21:00

回复 424楼fux 的帖子

必须有证据证明是女方父母对女方的单独赠予，可以认定为女方个人财产.

fux 2012-10-25 07:24

再问一下，如果家中所有的存款都是孩子的名字，那么夫妻离婚后，这些存款是不是还是算夫妻财产？.

齐齐妈妈(律师) 2012-10-31 11:46

回复 421楼日光朦胧感 的帖子

您好！前段时间出差了，没能及时回，不好意思！在香港公司上市，法院会要求提供确定配偶的股东地位的证明，然后，在结合公司法、证劵法及一些具体的规定，进行分割。当然，离婚之前，建议原告先了解一下股权的具体情况，考虑好具体的请求。一般情况下，因涉及上市公司，涉诉了会对股价产生影响，同时还需要考虑其他股东的感受，被告还是会愿意协商处理的。.

渺渺眯眯 2012-10-31 11:54

请教下：
父母拆迁所得的房屋，如果直接产证写我的名字，通过什么方式可以保证：
1、这个是我的个人财产，不受婚姻关系变化影响。
2、保证父母的终身居住权不受干扰，无论今后我发生什么。
3、最终继承权只给予我的孩子。

谢谢！.

蹊蹊娘 2012-10-31 12:20

回复 430楼渺渺眯眯 的帖子

第一、二条与父母签署协议，最好公证，第三条写份遗嘱，但第一条是第三条的基础。.

渺渺眯眯 2012-10-31 12:33

回复 431楼蹊蹊娘 的帖子

可以1、2、3条在同一张协议上体现吗？.

蹊蹊娘 2012-10-31 13:09

最好不要，遗嘱是单方的，与你父母无关。.

zyf22888 2012-11-5 15:21

回复 415楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘，刚刚看到回复。
调解书确定是法院出具的，而且调解书上有一条：其母不得改变这个决定。
陈风先于母亲去世的话，他还有继承权吗？.

小宝嘟嘟妈 2012-11-7 12:26

律师妈妈

两位律师妈妈好！现在有个问题咨询一下，我是供货方，与客户五年以来都一直有业务往来，2010年1月有一笔业务，分两次出货，一次没有签送货单，（因为各种原因这批货没有及时开发票），现在客户部不承认收到货物，现在客户应付我们货款中要扣除这他们以为没有收到货的货款，如果我现在起诉客户，催讨后面的货款的话，需要提供哪些证据，后面的业务是去年和今年发生的，我们怎么操作好？谢谢指教.

齐齐妈妈(律师) 2012-12-5 11:39

回复 435楼小宝嘟嘟妈 的帖子

您好！催要货款围绕以下两点准备资料：A、已经交付货物的证明；B、价款的依据。.

小宝嘟嘟妈 2012-12-6 09:48

谢谢，现在还在协商，真要起诉了，再来讨教，多谢.

wisejoan 2012-12-28 16:11

回复 1楼蹊蹊娘 的帖子

咨询：产权证上就1个人名字，户口本上有多人，出售房产时户口本上的人不同意，不迁户口，房屋买卖能成交吗？谢谢！.

蹊蹊娘 2012-12-28 20:15

回复 438楼wisejoan 的帖子

不影响房屋买卖的成交.

wisejoan 2012-12-28 21:11

回复 439楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢答复.

爱豆豆 2012-12-31 12:40

两位妈妈辛苦了。请教一下

表妹再婚，老公有一个12岁的儿子（和前妻生的）。现在表妹怀孕3个月
两人今年12月买了一套房子（婚内），房产证上有3个人的名字，表妹、表妹夫和大儿子。
想问一下，表妹孩子生下后，每一个人对于房产的权利是怎样的（表妹、表妹夫、大儿子还有新生婴儿）
如果要加上小宝的名字，需要大儿子同意么？.

齐齐妈妈(律师) 2013-1-19 10:25

回复 441楼爱豆豆 的帖子

1、父母买的房，在未赠与给孩子并做相应权属登记变更前，不必然有孩子的份额；
2、加小宝名字，如涉及到大儿子所占的份额，当然需要大儿子的同意。.

爱豆豆 2013-1-22 10:21

回复 442楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

明白了,多谢!.

wangshansh1981 2013-2-21 14:06

两位律师妈妈好：

  我想咨询一下，就是我打算要离婚，律师要求我去居委会开孩子是父母一直照顾的证明，但是事实是小孩子是由双方父母共同抚养的。收入证明也希望我开出比实际高的金额，这样做会不会在开庭的时候被揭穿，到时候我老公提出异议，给法官留下不好的印象，对我争取抚养权不利？.

蹊蹊娘 2013-2-21 19:13

回复 444楼wangshansh1981 的帖子

孩子多大？男孩还是女孩？.

wangshansh1981 2013-2-22 08:30

是女孩，我家的条件比他们家好，我的每月收入和他也差1000多这样子。
我还想问一下在双方无过错的情况下，第二次诉讼的话是不是一定判离？.

wangshansh1981 2013-2-22 08:31

孩子是10年4月出生的，3岁不到点.

jess 2013-2-22 09:29

感谢楼主,我正好有事情询问
我一个朋友,当年分得一套房子,但他父母一定要迁入户口(他有几个兄弟姐妹的),并写下保证书和录音,申明一旦此房动迁,绝不要一分钱
现在多年后,房子动迁了,他父母出尔反尔要房子一套
请问这个保证书和录音是有效的吗?
再次感谢.

蹊蹊娘 2013-2-22 11:19

回复 447楼wangshansh1981 的帖子

不到3岁的女孩，如果你是妈妈的话，而对方又没有失去生育能力等特殊情况的话，抚养权一般会判给母亲的，无须去做假。就像你说的，被揭穿后得不偿失。.

蹊蹊娘 2013-2-22 11:21

回复 446楼wangshansh1981 的帖子

第二次诉讼只是判离的可能性较高，落实到个案上，是否判离还是要具备一定条件的。.

蹊蹊娘 2013-2-22 11:22

回复 448楼jess 的帖子

有效.

蹊蹊娘 2013-2-22 11:24

回复 448楼jess 的帖子

补充一下，一般情况下是有效的。当然具体情况还要具体分析。.

ghon_1 2013-2-24 10:42

请教蹊蹊娘一个问题
夫妻双方已签好协议书，到法院起诉离婚需要就财产部分付诉讼费吗？如果要付，为了规避费用，能否不出示财产分割协议，却不影响财产分割的法律效力。
因夫妻两人都是外地人，想就在上海离掉。.

蹊蹊娘 2013-2-24 10:56

回复 453楼ghon_1 的帖子

如果已经完全达成一致，可以到管辖地法院起诉，然后经诉前调解程序结案，可将财产分割协议做进调解书，费用仅为正常诉讼费用的10%.

ghon_1 2013-2-24 13:55

回复 454楼蹊蹊娘 的帖子

明白了，谢谢[em08].

wangshansh1981 2013-2-25 08:53

我们只是相互性格不和，没有信任感。这样会不会二次诉讼不被判离？.

小昵昵妈 2013-2-25 11:49

回复 1楼蹊蹊娘 的帖子

两位热心的律师妈妈，请教一事：
老人再婚，女方户口迁入男方家里，男方的房子是产权房。婚后男主人把房子的产权转给自己的女儿。
请问，这样的情况，只有户口没有产权的女方，她对这套房子有什么权益？
谢谢！.

蹊蹊娘 2013-2-27 14:16

回复 457楼小昵昵妈 的帖子

如果男方先于女方去世，女方除此以外没有别的房子的话，女方对此房有居住权。其他权利，没有。.

蹊蹊娘 2013-2-27 14:19

回复 456楼wangshansh1981 的帖子

判决离婚的标准是夫妻感情是否破裂，双方均需为自已的主张举证，法官根据证据来判决离或不离。如果上次判决不准离婚后分居满一年，可视为感情破裂，应当判离。.

小昵昵妈 2013-2-27 15:19

回复 458楼蹊蹊娘 的帖子

那如果双方现在申请离婚，女方是净身出户吗？户口如果她没有地方接收，怎么办呢？.

蹊蹊娘 2013-2-27 15:38

回复 460楼小昵昵妈 的帖子

房子如果是男方婚前的话，离婚时女方在房子上是没有权益的，户口没地方去就留在原地，但不影响产权。户口不属于法院管辖范围。.

小昵昵妈 2013-2-27 15:53

回复 461楼蹊蹊娘 的帖子

房子是男方婚前买的产权房，婚后把产权转给了他女儿。
如果现在双方申请离婚，女方提出要分房产是不可以的对吗？法院不会支持女方的是吗？谢谢！.

蹊蹊娘 2013-2-27 16:52

回复 462楼小昵昵妈 的帖子

是的.

小昵昵妈 2013-2-27 18:01

回复 463楼蹊蹊娘 的帖子

多谢多谢！.

cutemom 2013-2-28 06:58

求助复婚后夫妻共同财产问题

求助律师妈妈，夫妻复婚后各自名下的现金资产，是各自的婚前财产还是夫妻共同财产？谢谢！盼回复。.

cutemom 2013-2-28 06:59

回复 461楼蹊蹊娘 的帖子

求助律师妈妈，夫妻复婚后各自名下的现金资产，是各自的婚前财产还是夫妻共同财产？谢谢！盼回复。.

青青的月亮船 2013-2-28 09:37

我的好姐妹简称小A吧。她2009年带着女儿再婚。老公自己有一个小公司，没有房产，婚后住在小A婚前购置的房子（110平米，二房）里。2010年底，小A的丈夫与其他公司的经济纠纷100万，查封了小A婚前的房子。
该经济纠纷是小A丈夫写下的给**公司的一笔赔偿协议，大意是：“本人因工作失误给**公司造成损失100万，约定一年内还款。”
就这样2011年底法院判为夫妻共同债务。随后一审二审都输了。
因为小A夫妻两没有什么可以执行的婚内财产，所以最近法院通知小A再不还钱就要拍卖这个婚前购置的房子了。
但是这个赔偿协议，小A从未见到钱，更别提用于共同生活了，怎么能认定为夫妻共同负债呢？而且还要用婚前财产偿还？
这个房子是小A他们唯一的住房，并且一直自住，没有另外房产，家中孩子在上小学。
小A为这件事情从此压力巨大，整个人都变了，身体本来就不好，最近工作也没了，家里生活全乱了一一一
求助楼主，现在能有什么办法???.

蹊蹊娘 2013-2-28 14:14

回复 467楼青青的月亮船 的帖子

如果现在法院强制执行阶段的话，让小A提出执行异议，查清一、二审的具体情况，再将两人婚姻及财产状况反馈法院。如果案件在上海，这种唯一住房还是要保障的，不至于让人流离失所。.

蹊蹊娘 2013-2-28 14:15

回复 466楼cutemom 的帖子

复婚与结婚一样，没有特别约定的话，婚后的收入归夫妻共同所有。.

cutemom 2013-3-1 06:46

现金资产除了复婚后的部分收益，大部分都是离婚时协议分得的，存在银行的现金资产，这部分仍然算夫妻共同财产吗？谢谢。.

蹊蹊娘 2013-3-1 13:25

回复 470楼cutemom 的帖子

之前离婚协议中分得的财产，在复婚后为婚前财产.

青青的月亮船 2013-3-2 08:56

回复 468楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊娘，已经提出异议了.

李丁丁妈妈 2013-3-2 18:09

请教：婚前协议中约定了双方各自支配自己的收入，那么可不可以约定债务也各自承担啊。.

yang妈妈 2013-3-14 11:28

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[[i] 本帖最后由 yang妈妈 于 2013-3-29 14:06 编辑 [/i]].

yang妈妈 2013-3-14 11:39

回复102#

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[[i] 本帖最后由 yang妈妈 于 2013-3-29 14:07 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2013-3-15 20:37

回复 474楼yang妈妈 的帖子

要看协议内容具体分析，如果此协议是双方婚后财产的分配约定的话，那是有效的。但如果是以离婚为前提的财产分割，而离婚时一方对此分割方案反悔，因而起诉至法院的话，则不一定是法院判决的依据。.

yang妈妈 2013-3-16 10:45

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[[i] 本帖最后由 yang妈妈 于 2013-3-29 14:06 编辑 [/i]].

蹊蹊娘 2013-3-17 16:11

因为不知道你们协议的具体内容，所以不能贸然答复，抱歉。但如果撇开协议的话，夫妻婚后的房产无论登记在谁名下都是夫妻共有，他无须反悔。建议不要对此事过于乐观。.

蹊蹊娘 2013-3-18 11:57

回复 477楼yang妈妈 的帖子

因为不知道你们协议的具体内容，所以不能贸然答复，抱歉。但如果撇开协议的话，夫妻婚后的房产无论登记在谁名下都是夫妻共有，他无须反悔。建议不要对此事过于乐观。.

orchid_ren 2013-3-20 10:34

回复 479楼蹊蹊娘 的帖子

蹊蹊娘，你好，麻烦你帮忙解惑。


总公司关闭上海办公室，有下面两种情况如何赔偿

1，员工合同4/6到期（5年），公司现在没有表态续签还是不签；如果在4/5这日期前告知大家 公司关闭，不续签应该赔偿员工几个月薪水？

2，员工合同4/6到期（5年），正休产假中（已休2个月），公司现在没有表态续签还是不签；如果在4/5这日期前告知大家 公司关闭，不续签应该赔偿员工几个月薪水？

还有2012未休完的假期怎么算？

谢谢.

茗茗爸爸 2013-3-21 11:17

咨询

请教：

1.有一房产权：男方爸和男方；贷款：男

2.有一房产权：女方；贷款：女方

3.有两房是由一房拆迁换得（2012年），一房产权：女方；一房产权：男方妈

目前状况：男方过世，男方爸妈有什么可得？

谢谢！.

xijl111 2013-3-26 12:15

想要咨询个问题：
房产一套：产证为男女双方名字，和女方父母，共4人
另一套：男女双方，和10岁小孩，3人名字

现在：去年10月在经法院第二次调解签了离婚协议，2处房产归女方所有，女方4月底支付给男方120多万（已扣除小孩抚养费了，男的不用付抚养费了）

女方一方面没有这么多钱，另外当时签字脑子糊涂，现在发现很冤，能不能拖下，有什么办法？

谢谢2位热心妈妈.

TYZDQ 2013-3-26 14:19

农村拆迁房问题

老公的奶奶，生有三个女儿，大女儿出嫁了，二女儿（我婆婆）是招的上女婿，小女儿顶替爷爷的工作来的上海，在上海成家了。现在爷爷已经过世，家是只有奶奶一个户口，现因农村土地整改，家里的原来的房子被拆掉了，补一套商品房（70平方，多出的要出资购买）。现在奶奶说产证写她自己的名字，房子是给小姑（三女儿）和我老公（孙子）一人半，出资的钱也是一人一半。婆婆的意思是按农村的风俗她是招在家当儿子的，小姑那份不能给，原来爷爷的工作给她了，另外原来单位在杨浦区的房子也给她置换了。请问，1、奶奶的房子不给公婆直接给老公加上还得出资，这样可以吗？可以的话，出资时需要留下哪材料才能到以后不留后遗证。2婆婆的这种说法可以成立吗？谢谢两位律师妈妈了

[[i] 本帖最后由 TYZDQ 于 2013-3-27 12:58 编辑 [/i]].

穿越时空 2013-3-26 14:24

关于房子的问题

同学买的一套商品房（房子不在上海），买房的时候就是看中了环境挺好。但是现在上房了，居然在小区附近开始施工高铁了。他们同一栋楼的第一单元离高铁最近，可以退房，但是他们是第二单元。现在他们也想退房，可以操作么？遇到这种情况，有没有什么很好的补偿办法？谢楼主了！.

KELLYmum 2013-3-26 15:17

回复 116楼jjjnet 的帖子

请问碰到无赖房客，怎么解决呀，我现在很烦心，房子离我居住的地方满远的，房客电话不接，联系不上。我想直接换锁，怎么弄呀？.

jjjnet 2013-3-26 20:20

回复 485楼KELLYmum 的帖子

我们最后走的法律途径。还一审、二审，麻烦的很。
你要换锁，要是他说东西不见了，也是很烦的。.

KELLYmum 2013-3-27 08:35

回复 486楼jjjnet 的帖子

谢谢回复！真难以理解，为什么会有这样不讲理的人？.

蹊蹊娘 2013-3-28 14:18

回复 473楼李丁丁妈妈 的帖子

可以如此约定，但此约定只有在债权人知道债务人夫妻有此约定时才对债权人发生效力。.

蹊蹊娘 2013-3-28 14:36

回复 480楼orchid_ren 的帖子

1、按劳动者在本单位工作年限，每满一年补偿一个月工资；
2、原则上不得解除，如果实际上确实无法履行合同的，则按上一条标准的2倍支付赔偿金，无须再付补偿金；
3、按3倍工资标准支付未休的年休假报酬。.

蹊蹊娘 2013-3-28 14:42

回复 481楼茗茗爸爸 的帖子

1、2房产的取得时间和出资情况如何？信息不全，无法准确答复。
原则上，夫妻共同财产中首先析出女方的份额，再扣除欠债(当然也指男方债务)，所剩余的财产为男方遗产，在男方没有遗嘱的情况下，男方的父、母、妻、子(女)均为第一顺序继承人，没有特殊情况下，平均分配。.

蹊蹊娘 2013-3-28 14:44

回复 482楼xijl111 的帖子

调解书都生效了，还有什么办法，如果实在没钱，也只能拖着喽。等对方申请执行时，现看看能不能协商变更一下了。.

蹊蹊娘 2013-3-28 14:59

回复 483楼TYZDQ 的帖子

房子是奶奶的动迁安置房，也是唯一产权人，如何处置是她的权利，与上门女婿之类的民间风俗无关。
动迁房办产证时好像只能将动迁安置人作为产权人，其他人如果要加名的话，只能等动迁安置人的产证办下来之后再通过买卖或赠予的形式加上去，还涉及到不少税费之类。我印象中是这样的，具体你可咨询房地产交易中心。
作个房屋出资协议，对出资和房屋的分配明确约定，等产证出来后就直接把产权人改掉，相对风险小一些。.

蹊蹊娘 2013-3-28 15:06

回复 485楼KELLYmum 的帖子

换琐时注意保留证据，制作承租人遗留物清单，全程摄像，请居委会工作人员到场做见证，妥善保管遗留贵重物品两年。.

蹊蹊娘 2013-3-28 15:07

回复 484楼穿越时空 的帖子

呵呵，这个单靠个人恐怕比较难的，团结一下，借助集体或媒体的力量。.

蹊蹊娘 2013-3-28 15:09

让旺友们久等了，之前欠了这么多帖子没回，今天集中处理一下，总算松了一口气。
如果还有遗漏，请提示下。.

KELLYmum 2013-3-29 09:03

回复 493楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢热心的蹊蹊娘！.

梦回故里 2013-5-3 11:05

回复 495楼蹊蹊娘 的帖子

你好，帮朋友咨询离婚事宜
A女结婚两年，LG有外遇，现在LG要求离婚。（都上海人）A女户口在爸爸家，但房产上没名字。
目前居住的房产属于婆婆，现在他们离婚协议已签好（一人一份），存款10几W归女方，将来男的再付7W给A女,7月底A女搬出目前居住的房子。

现在的问题：先说好7月底搬家，但男的现在逼他想尽快搬掉，离婚证还没去领。
            这份协议已经生效了吗？能否单方面毁掉（他俩任何一方都有可能)?A女没地方住能一直住在现在居住的房子里 吗？如果离掉后，这男的不付后续的7W怎么办？.

蹊蹊娘 2013-5-3 11:56

回复 497楼梦回故里 的帖子

没办离婚登记，离婚协议还未生效，如一方反悔，将来诉讼到法院的话，法院还是依法分割夫妻共同财产的。如果办理了离婚登记，且离婚协议中也有支付7W的约定的话，如果男方以后不付，女方可以起诉要求支付。.

梦回故里 2013-5-3 12:58

回复 498楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢热心的蹊蹊娘.

cayenne_chan 2013-5-3 19:58

蹊蹊娘,先谢谢啦,替朋友咨询:

朋友的房子租给二房东,4月中旬房子就到期了,朋友想收回来,可是二房东不愿意,说要继续租两个月(收取押金两个月),朋友不愿意继续续租,提前在一月份就打过招呼,现在是二房东不接电话,不回短信,到期日后仍在招租,不知道该怎么办?盼复.

蹊蹊娘 2013-5-4 14:51

回复 500楼cayenne_chan 的帖子

一种方式：挂号信或快递书面通知不续租，到时腾房，同时通知居委会、物业或派出所等第三方在场监督，清点物品、制作清单，保管好清单上的物品到时移交。这种方法费时费力，容易引起矛盾。
另一种，反正二房东也只想续两个月，让他书面承诺，不再新招租，两个月一到就搬，及时结清水电等费用。如果到了两个月还不搬再用第一种方式。.

小海绵MM 2013-5-4 21:20

刚看到这贴，给2位热心妈妈补花。.
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