飞奔的笨鸟 2011-12-17 12:44
房子卖了户口必须马上转走吗?
如果现在把房子卖了,户口是不是马上转走,如果转走了孩子读书有影响吗?.
smilingfish 2011-12-17 20:55
如果下家不介意，你继续放着也没事，不过下家一般都会介意的吧，会催你（不过你要是耍赖皮人家也没办法的，不过有的下家会在交易前就要求你付一笔押金，什么时候户口转走了，押金再退给你）。
孩子读书嘛，如果已经入学了，户口再转走，应该是没影响的。只不过等到下次再升学的时候，对口学校肯定是根据新的地址来了吧。.
XGBB 2011-12-18 15:45
签合同时应该是写明的吧！啥时迁出户口按合同约定。房子都不是你的了，你不迁出，下家户口没法报的。一般下家会留一笔尾款，等上家迁出户口了再给的。.
kylinwayne 2011-12-18 17:41
回复 1楼飞奔的笨鸟 的帖子
房子卖了户口当然应该迁走，你不迁户口就是法院判买家赢，你不迁法院也没办法。我买房的时候压了上家12万， 户口迁了我才转给买家。.
ddcjd 2011-12-18 19:40
现在有公共户口可以落户，只要证明你没地方放户口.
kelly_y_chen 2011-12-19 09:08
回复 1楼飞奔的笨鸟 的帖子
如果下家有贷款，必须上家户口迁出才能放贷。.
lucymum 2011-12-19 10:00
[quote]原帖由 [i]kelly_y_chen[/i] 于 2011-12-19 09:08 发表 [url=http://www.ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8407047&ptid=4799296][img]http://www.ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
如果下家有贷款，必须上家户口迁出才能放贷。 [/quote]
不是的。没影响。我的上家几年了户口也没迁出。商品房，貌似我也没损失啥，我家户口照上，不过不和上家同一本.
观风 2011-12-19 12:42
除非你和下家商量。
不过，谁愿意呀？你也不愿意自己的房子里有别人的户口吧。.
青阳妈妈 2011-12-19 13:11
好像会有居住权的问题，最好是迁走。.
Jane妈咪 2011-12-19 14:34
7楼正解。.
开心妈妈甩手爸 2011-12-19 14:48
是的，会牵涉到居住权的问题，比较麻烦.
kelly_y_chen 2011-12-19 15:05
回复 7楼lucymum 的帖子
今年开始的,以前不是这样的。.
kylinwayne 2011-12-19 17:43
回复 7楼lucymum 的帖子
下家有房贷，上家户口不用迁出的。可能和贷款的银行有关的。关键是上家没迁走，将来你的房子是不能卖的。.
小海豚和大企鹅 2011-12-19 19:59
*** 该贴被屏蔽 ***
jess 2011-12-19 21:44
[quote]原帖由 [i]lucymum[/i] 于 2011-12-19 10:00 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8407202&ptid=4799296][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
不是的。没影响。我的上家几年了户口也没迁出。商品房，貌似我也没损失啥，我家户口照上，不过不和上家同一本 [/quote]
你太没法律意识拉......如果上家给你作怪.你真的要哭死了.....新民晚报上案例很多的.
lucymum 2011-12-19 22:48
[quote]原帖由 [i]jess[/i] 于 2011-12-19 21:44 发表 [url=http://www.ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8409891&ptid=4799296][img]http://www.ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
你太没法律意识拉......如果上家给你作怪.你真的要哭死了.....新民晚报上案例很多的 [/quote]
啊？！这么严重？上家怎么作怪?房产证不是唯一的凭据？.
ddcjd 2011-12-20 07:46
[quote]原帖由 [i]jess[/i] 于 2011-12-19 21:44 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8409891&ptid=4799296][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
你太没法律意识拉......如果上家给你作怪.你真的要哭死了.....新民晚报上案例很多的 [/quote]
请问作什么怪？能具体得说一下么？.
ddcjd 2011-12-20 07:49
回复 13楼kylinwayne 的帖子
不能卖？商品房没这个说法吧？只不过有他人的户口，比较难卖，除非买家能接受。.
观风 2011-12-20 08:11
[quote]原帖由 [i]lucymum[/i] 于 2011-12-19 10:00 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8407202&ptid=4799296][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
不是的。没影响。我的上家几年了户口也没迁出。商品房，貌似我也没损失啥，我家户口照上，不过不和上家同一本 [/quote]
不知道如果遇到动迁会如何。你还是赶紧绝后患吧。.
洋芋番茄 2011-12-20 10:00
*** 该贴被屏蔽 ***
ddcjd 2011-12-20 11:04
回复 20楼我是西瓜 的帖子
关于这个，商品房的话好像是不会这样的，商品房只看房产证的.
jess 2011-12-20 17:59
[quote]原帖由 [i]我是西瓜[/i] 于 2011-12-20 10:00 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8410594&ptid=4799296][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
我的理解是，有户口，房子折现的话，按户口就可以分钱的。 [/quote]
按照法律来说,他有居住权,在产权关系明确的前提下,是无产权的
但居住权...就有的你搞了.
kylinwayne 2011-12-20 22:25
回复 18楼ddcjd 的帖子
对的，不是不能卖，而是卖不掉的，想想看有二家人的户口在，谁会买.
页:
[1]