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上海地产公司急招办公楼租赁经理

工作地:上海
企业性质：上市公司
薪资：15W左右，福利优厚
联系人DAVID
PHONE: 13391091531
QQ: 1595623559
MSN: [email]davidliu68@live.cn[/email]
MAIL: [email]david--liu@126.com[/email]
SKY：liudavid68

1、对以下市场情况开展调查：本市范围内各办公楼的现状和发展；与本项目有市场竞争及同属细分市场的项目；本项目附近及沿线所有的建成项目、在建项目和规划项目；
2、对以下潜在客户的办公室的需求开展调查和综合分析，并择其重点保持适当联络：本市的外商办事处及外资企业及其规模实力、业务性质、国别习性、发展趋势；大型跨国公司、外资银行、外国航空公司、知名咨询服务型公司（会计师、律师、通讯社等）以及本项目可能辐射影响的公司、名牌产品的生产商、代理商等；
3、办公楼租赁计划的实施，并办理办公楼各项租赁手续；
4、完成物业租赁文书的准备和报批手续；
5、根据市场变化情况，对各租户进行及时调整并力争取得更优的租金收入；
6、租户进场及撤场手续的办理；
7、落实租金的收缴；
8、下属员工的管理、激励及培训
9、上级交办的其它工作
工作内容：
要求：
35岁以下，5年以上工作经验，至少5年以上办公楼租赁经验，担任租务经理三年以上
对上海市办公楼市场有较多的了解；非常熟悉办公楼租赁的各个流程；和各种知名租赁代理机构有较多联系；社会活动能力较强；具优秀的商务谈判能力；优秀的沟通协调能力；对数字较为敏感；英语书面及口头表达优秀；具有较强的团队管理能力.