Lili妈 2010-12-31 17:28
亲情断了......
说起来真是家丑：老宅是我爷爷留下的租赁房，28平米，外地叔伯认为他们兄弟有份（他们的户口在30年前都已经迁出），最初与父亲商量，之后与小叔母亲商量，要价20%，母亲说当时的历史根据户口分房，如果没有老宅，父亲和她都可能有分配房，碍于情面且与子女商量，出3~5W，他当场说打发叫花子，叔叔言辞过激，还说你们家庭会议不能算数，要他们兄弟才能决定，看着母亲难过，我气不过：母亲一生受苦，作为子女我很清楚，家中事无巨细都是母亲操心，想打电话给堂哥，叔叔接的，说不用找堂哥，我说我要得罪了，请你以后不要因为老宅之事再来找母亲，这事找父亲（因为之前父亲没有答应他们，说大不了打官司，他们必输的），说母亲够大度了，他不该给母亲受气（平时他与母亲关系还是融洽的，今年他带全家7口人来上海看世博，住在老宅，我们热情接待，他写信一直讲亲情可贵，让他感动；当然之前他也帮助过我们），他说为了老宅之事他也睡不好，吃3片安眠药，我不搭理，他又问：老宅之事是你们家庭会议的结果吗，我说是，他说就这样了，不会再打电话了。觉得亲情就这么断了，我做的对吗？打电话给叔叔也没告诉母亲，她会说我多事，郁闷中.......
杰杰妈78 2010-12-31 17:37
好像确实有别人的份子的哦.
Lili妈 2010-12-31 17:42
回复 2#杰杰妈78 的帖子
谢谢回复，请说明理由：租赁房是以户口来看的，如果当时我家房子小，也会分到房子， 那房子就在我的名下了.
杰杰妈78 2010-12-31 17:44
回复 3#Lili妈 的帖子
不好意思，租赁房我不知道哦，如果是你爷爷的产权房的话，是应该有别人份子的啊
都是房价惹的祸啊
要是现在房价很跌，估计这种矛盾会少了很多.
麦兜兜 2010-12-31 19:18
租赁房应该只认户口的吧.
钊元妈妈 2010-12-31 19:27
楼主这个电话打得也太不妥了吧。
我觉得房子钱怎么分， 让父母去决定， 小辈的参合什么呀。
还冒充是家庭会议决定的结果， 这个。。。 实在是。。.
龙凤胎的妈妈 2010-12-31 19:38
外地的叔伯有份的。份额是爷爷奶奶去世后的遗产部分
没有遗嘱的情况下，属于爷爷奶奶的份额所有子女均分，她们确实有份的，产权还是租赁老公房，区别不大的。
另外就是当初租赁这个房子的时候，叔伯的户口也在，那么他们除了自己的户口部分，还能分得爷爷奶奶的遗产那部分。.
龙凤胎的妈妈 2010-12-31 19:41
如果当初租赁房的时候，你父母、爷爷奶奶，叔伯。那么共有人多少均分成几份，再把爷爷奶奶的份额作为遗产分。
叔伯们多少都有点份的。.
小美女妈 2010-12-31 19:56
租赁房不是产权房不能作为遗产来分的，所以没有户口就没有份。.
Lili妈 2010-12-31 20:15
回复 6#钊元妈妈 的帖子
是家庭会议的结果告诉他之后，才与我母亲起的冲突，我要找我堂哥，让他劝劝我叔，过激的话别说，我叔不让我找，我只好冒犯了.......
Lili妈 2010-12-31 20:20
回复 8#龙凤胎的妈妈 的帖子
租赁房在法律上是看户口的，如果上法庭，他们必输，他们知道的。说让我们看在亲情的份上给钱，但是我们失去了分房的机会，我们的损失谁赔偿呢？.
去远方 2010-12-31 21:41
何必呢，再打个电话给叔叔道歉吧，小辈怎么能这么跟长辈说话呢？.
Lili妈 2010-12-31 22:19
回复 12#去远方 的帖子
因为他的言语冒犯了我母亲，我妈一直闷闷不乐，我看不得我妈不愉快，我妈对家的贡献太大了，没人为她说话，我再不说，她太委屈自己了，我把这些都说了，为了母亲我冒犯你了，我不能看着母亲苦自己.......
棠帅妈 2010-12-31 23:34
抱抱楼主，太过份了，我能理解你的心情。
至于打电话，既然已经背着妈妈打了，就不要再纠结了。
大不了打官司，法庭上见。既然他们不恋旧情了，我们也没必要多予理会。
你说呢？.
zhysz 2010-12-31 23:36
[quote]原帖由 [i]小美女妈[/i] 于 2010-12-31 19:56 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7961468&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
租赁房不是产权房不能作为遗产来分的，所以没有户口就没有份。 [/quote]
同意。
我也参与过父母辈这方面的纠纷，我的立场是父母的意见是要遵守服从的，但是在处理前会问清他们的想法，让他们无悔无憾。
[[i] 本帖最后由 zhysz 于 2010-12-31 23:49 编辑 [/i]].
晴沛 2011-1-1 06:07
[quote]原帖由 [i]小美女妈[/i] 于 2010-12-31 19:56 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7961468&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
租赁房不是产权房不能作为遗产来分的，所以没有户口就没有份。 [/quote]
应该是这样吧。
承租人如果去世，谁出面继续承租，要户口本中所有人同意，和户口已迁出的子女无关的
LZ现在的这个承租房，如果爷爷奶奶已不在了，将来动迁，外地亲戚是没份的，如果仍健在，动迁若拿房子，产证上也有名字，那百年以后，外地亲戚就可分遗产了.
晴沛 2011-1-1 06:09
回复 1#Lili妈 的帖子
理解你的，都过去了，别想了，也别再提了，随其自然.
JUDY'S妈妈 2011-1-1 07:55
非常理解！遇到过有点类似，虽然精不过人家，但从一件事上看透所谓亲情未必坏事。我爸一向为人正直果断，做事不拖泥带水。面对这样的亲戚，我爸当时对对方说，你自己选择，亲情继续还是从此了断。
我威严无比的老爸，有时候让我佩服的五体投地。.
smileyoyo 2011-1-1 09:52
理解楼主，有时候并不只是钱的问题~~~.
Lili妈 2011-1-1 09:58
回复 14#棠帅妈 的帖子
谢谢理解！可能自己的心结还是在于选择：小叔与母亲，理所当然我选择母亲，所以觉得电话还是应该打，至少他对我母亲以后会更尊重.
Lili妈 2011-1-1 10:12
回复 18#JUDY'S妈妈 的帖子
[tt10] 谢谢理解，同时超级羡慕你有让人敬佩的老爸。
看了回帖心情舒畅了许多，今天是新年的第一天，让我们开开心心迎新年！.
地球女儿 2011-1-1 10:26
非常同情楼主，你不帮妈妈谁帮妈妈呢？你是一个孝顺的女儿。
不知道你父亲的态度如何？奶奶的养老时是你们在身旁吗？.
Lili妈 2011-1-1 10:54
回复 22#地球女儿 的帖子
感动，我能为妈妈做的也就只有这些了，比起她的付出微乎其微！
他们先与父亲商量，最后我父亲说你们上法院告我好了，之后再与我母亲商量，母亲同意给3~5W，接着就有打发叫花子之类的话了......我实在气不过：如果与父亲商量成了，我母亲不同意，引起家庭矛盾，他们考虑过后果吗？所以背着母亲打了电话，实际上考虑到小叔是长辈，有些话我还是保留的。
爷爷早在40年前就去世了，奶奶一直和我们住的，就是最后我们与邻居有矛盾（为了公用部分），当时我和弟弟都住校读书，爸爸妈妈上班，没人照顾（20多年前保姆不好找），小叔出面让奶奶去了我姑姑家（我妈开始也不同意的，小叔留了张纸条，说他承担一切后果，纸条妈妈至今保留着，我妈说并不是要保留证据，让我们知道小叔在我们困难时帮助过我们，所以小叔和我家的关系一直不错的，他儿子旅行结婚到上海，他和婶婶也多次到上海旅游，我们都热情招待），所以奶奶最后几个月在我姑姑家的，但奶奶去世时所有费用都是我们家承担的（我父亲兄弟姐妹6个）。.
地球女儿 2011-1-1 11:26
唉，大家庭有浓厚的亲情，矛盾也同样有。如果是外人，也就没那么多事情了，嘿嘿。
我感觉这事还得你父亲出面，无论对内对外，父亲是关键，毕竟他是丈夫、兄长。你如果能让爸妈就这个问题沟通一下，也许就解决了，至少这个长辈才能协调好的事。看得出你妈妈辛苦了一辈子，不忍她受苦，但你能做的已经做了，还是你爸爸更能发挥作用的。
一点不成熟的建议，新年快乐:).
真心小丸子 2011-1-1 11:27
回复 1#Lili妈 的帖子
上海人的亲情都是凌驾于房子上面的.
地球女儿 2011-1-1 11:30
对了，才想起你帖子的标题是“亲情断了……”，怪吓人的，不应该有这么严重，长辈们有办法协调的。.
Lili妈 2011-1-1 12:06
回复 25#真心小丸子 的帖子
是不是给了就有亲情，不给就没亲情？很想听听你的潜台词.......
真心小丸子 2011-1-1 12:10
回复 27#Lili妈 的帖子
在上海，因为房子问题搞得七零八落的家庭多极了，不讲孝道，不讲长幼尊卑，见怪不怪了……
根本原因就是国人已失去了信仰，在当前体制下，“钱”是万恶之源。.
Lili妈 2011-1-1 12:38
回复 28#真心小丸子 的帖子
想问一个题外话：阁下是外地人还是新上海人？外地没有房产纠纷？很想听听你看法，因为叔伯们50年代就到外地去了。说实在的，几个叔伯中就和小叔来往多些，其他几乎不走动的， 听到我们要动老宅了，都出动了，亲情是与生俱来的，但也是需要维护的，否则也会随着时间慢慢流逝，亲情不能成为物质利益的借口。.
TODAY 2011-1-1 13:42
我支持你！.
四月鸢尾花 2011-1-1 13:59
回复 7#龙凤胎的妈妈 的帖子
一直以为租赁房是不能作为遗产分割的，只能由户口还在里面的人延续租赁关系。不知道你的说法有政策依据吗？.
龙凤胎的妈妈 2011-1-1 14:32
回复 31#四月鸢尾花 的帖子
老公房是可以买产权的。花费不多，估计这种房子买下来只要2、3万。很多老房子都是这样子的。.
Jeorge 2011-1-1 14:33
“亲情”是需要双方维护的。如果别人不把它当一回事，你又何必太把它放心上？.
iseeyou2003 2011-1-1 15:27
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-1 12:38 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7962511&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
想问一个题外话：阁下是外地人还是新上海人？外地没有房产纠纷？很想听听你看法，因为叔伯们50年代就到外地去了。说实在的，几个叔伯中就和小叔来往多些，其他几乎不走动的， 听到我们要动老宅了，都出动了，亲情是与 ... [/quote]
我和这个小丸子见解类似。没到上海之前，我没听过有为房子争得头破血流、出刀动剑的（但不能保证没发生）；在上海落地生根2-3年就听我岳母说了这个事情，岳母的弟媳家5个兄弟就为房子动刀了；这两年老婆的同学的妈妈和自己兄弟家也出现这种情况；别的不说了，看看每周的东方110、庭审纪实等类似的节目，几乎每周都有这种事情报道。
我的看法是在法律规定范围内该怎么分就怎么分。越界了、贪心了，那还亲什么情？君子爱财取之有道。对自己亲人的财产巧取豪夺的，这种亲人还有留念的价值？除非自己放弃了分的权利。.
Lili妈 2011-1-1 15:36
[quote]原帖由 [i]Jeorge[/i] 于 2011-1-1 14:33 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7962626&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
“亲情”是需要双方维护的。如果别人不把它当一回事，你又何必太把它放心上？ [/quote]
[em01] 指点，是啊，当局者迷.
田园妈妈 2011-1-1 16:24
回复 27#Lili妈 的帖子
这样的亲情，不要也罢。.
真心小丸子 2011-1-1 16:32
回复 29#Lili妈 的帖子
新上海人一枚。以我奶奶家的房产为例，是城市里的老平房加100平的院落，动迁的话，面积可以分三套房（70~80平左右/套）。但是我的爸爸和姑姑，叔叔等亲戚早年都迁了户口，最远的去了外省，这时候，都没有争，因为大家商量过了，房子就分给7个兄弟姐妹里面最困难的三户，两个姑姑离婚了，自己没房子住，和一个叔叔（家境较困难）。所以，我见了上海人这般样子，我比较……寒心（不要拍我，无恶意）。.
Lili妈 2011-1-1 17:14
回复 30#TODAY 的帖子
理解万岁！.
Lili妈 2011-1-1 17:32
回复 34#iseeyou2003 的帖子
法律范围他们一分没有，就是考虑到兄弟之情给3~5W，小叔说我妈打发叫花子，语气非常激烈，我实在为我妈鸣不平，打了个电话，这样的亲情怎不叫人心痛？！.
四月鸢尾花 2011-1-1 17:49
回复 32#龙凤胎的妈妈 的帖子
哦，那是LZ的爷爷奶奶买下来才算产权房。那个房子一直没买下来啊。听说还有一种房子是不能买为产权房，只能租赁。.
blueromance 2011-1-1 17:57
[quote]原帖由 [i]真心小丸子[/i] 于 2011-1-1 11:27 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7962433&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
上海人的亲情都是凌驾于房子上面的 [/quote]
因为上海的房价太高了，我怎么感觉周围的人的情况是房子凌驾于房子上的呢 [:sz12:].
龙凤胎的妈妈 2011-1-1 18:01
回复 40#四月鸢尾花 的帖子
最好去房管所和律师那里问下，这种房子的使用权形势比较特殊的。3年前问过，如果动拆迁的话，可能有点份额。.
庭庭妈 2011-1-1 19:55
回复 7#龙凤胎的妈妈 的帖子
请了解清楚再发表你的观点吧，租赁房是不能继承的，如果爷爷过世，房子中没有其他户口，那么国家是收回的，没有折价之说.
hkdd 2011-1-1 21:04
其实对这种亲戚而言，再给得多也不会领情，因为他永远觉得你比他得到的多，亲情也不会你给多给少有什么延续。所以索性一分钱都不给，就是告上法院，说不定他们败诉还顺带受理费。.
依旧非凡 2011-1-1 21:26
*** 该贴被屏蔽 ***
Lili妈 2011-1-1 23:41
回复 37#真心小丸子 的帖子
不知道你奶奶的房子是否属于可以继承的产权房，如果那样的话肯定要大家协商的，好像你的例子和我家的情况还是有些区别的.......
26311 2011-1-1 23:44
支持维护自己合理合法的权益。让他们上法院好了，看看到底是谁不讲亲情。.
Lili妈 2011-1-1 23:52
回复 47#26311 的帖子
越听越觉得自己做对了，甚至稍稍有些后悔自己有些该说的话保留了，当时考虑到小叔是长辈，是否人的本性都如此：贪婪.
真心小丸子 2011-1-2 06:37
回复 46#Lili妈 的帖子
可继承的产权房。大概是上海的房价太贵了，我老家那里是均价4000左右，一套房子二三十万的样子，所以大家比较容易协商。但我也能感觉的我的家人不一样，亲情很深，兄弟姐妹联系得很紧密。.
cherry98 2011-1-2 08:46
问题1，老宅拆迁了吗？拆迁分房的时候奶奶户口在吗？如奶奶有户口份的，那奶奶部分是遗产。
问题2.老宅现在还没拆迁，那按户口，如小叔有家人户口想进入老宅那你家按亲情要给他们进户口。.
emgarfield 2011-1-2 11:12
我觉得LZ家的房子不是全独用的所以不能买下来，应该不算遗产，只是有户口的人协商承租就行了，至于给其他子女金钱补偿可以协商，但小叔说的打发叫花子的话有些过份，如果是这样的话干脆啥都不给，免得到时候人家认为你把他当叫花子。。。.
雨露妈 2011-1-2 11:24
租赁房看户口的，谁是户主谁就是承租人，不算遗产，按照法律的话可以不分。但按照亲情上来讲，不分的话亲情肯定没了.
Lili妈 2011-1-2 11:28
回复 50#cherry98 的帖子
老宅没听说要动迁，奶奶早在20多年前就去世了，所以根本不存在遗产说法。
小叔一家都在外地，上海的户口不是那么容易进的；即使他想进户口，我父亲未必同意，父亲把老宅看成是他的私产，不可侵犯。平时我们不谈老宅，怕触动他，他对老宅很敏感，也不愿出租，怕别人夺走似的，可能年纪了大了吧。.
Lili妈 2011-1-2 11:31
回复 52#雨露妈 的帖子
如果分的话，我们当初失去了分房的机会，谁来补偿呢？.
雨露妈 2011-1-2 11:51
上帝是公平的，给予你一些，也会让你失去一些。这个看你们选着房子还是选择亲情，至于这么纠结，答案也应该有了吧。.
Lili妈 2011-1-2 12:41
回复 55#雨露妈 的帖子
说实在的，我的户口也不在老宅，我很清楚，老宅是长辈的，老人们都还健在，我作为晚辈不会过问，除非老人征求我的意见。我纠结的是我打了那个电话，答案也有了：我做到对，我选择我母亲！昨天看到我妈还为那个电话不愉快，更觉得应该告诉小叔他不能冒犯我母亲，只是到现在我也没让我妈知道我打了电话，以免增加她的烦恼。.
雪肌精 2011-1-2 15:05
回复 37#真心小丸子 的帖子
世界上只分好人和坏人，不分哪里人。
还有25楼，有地域的味道，不妥。.
Lili妈 2011-1-2 16:09
回复 58#niuniu0513 的帖子
[em01] 理解，同时也让我对这件事重新换位思考了一下：本来事情在协商中，我们提出给3~5W，他们可以拒绝或者再提要求，但小叔对母亲说话的方式让我替母亲不平，实际上我电话中并没有说过火的话，就是告诉他以后老宅之事找我爸，他们不该在与父亲商量不通的情况下，再让母亲受气，母亲够大度了，一辈子受累，我要给母亲一个平静快乐的晚年。.
fffmmm 2011-1-2 16:17
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-2 16:09 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964104&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
[em01] 理解，同时也让我对这件事重新换位思考了一下：本来事情在协商中，我们提出给3~5W，他们可以拒绝或者再提要求，但小叔对母亲说话的方式让我替母亲不平，实际上我电话中并没有说过火的话，就是告诉他以后老宅之 ... [/quote]
是每人3~5W，还是5个兄弟姐妹一共3~5W？.
Lili妈 2011-1-2 16:35
回复 60#fffmmm 的帖子
5个兄弟姐妹一共3~5W.
fffmmm 2011-1-2 16:39
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-2 16:35 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964145&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
5个兄弟姐妹一共3~5W [/quote]
哦，恕我直言，这个数目确实少了点，还不如不给呢，所以才有那句“打发叫花子”。不给是法律上许可的，给了这么少的钱，让对方感觉自己是讨饭的。[em07]
[[i] 本帖最后由 fffmmm 于 2011-1-2 16:43 编辑 [/i]].
Lili妈 2011-1-2 16:43
回复 62#fffmmm 的帖子
我们当时讲给他个人的，至于他要如何分配是他的自由：因为我们其他叔伯平时不来往，有的甚至有些恩怨，按照法律都是分文没有的。.
JUNMA_POWER 2011-1-2 16:52
租赁房在那个刚解放的年代，与现在这个的时代的租赁房概念不一样的，据说例证虹口这里拆迁的石库门很多都是这样的性质，不一定你小叔他们一定会输，他们也是你爷爷的子女，拆迁的话应该会有份，你的母亲有了赡养义务应该得份多些，是多少的问题，关于房子的家庭会议只能楼主的上一代参加，外地的亲生的小叔的询问也是有一定的权利参与的，毕竟当初困难，你小叔也尽过自己的责任帮助家里，有时换位思考，对解决问题更有利.
Lili妈 2011-1-2 17:04
回复 64#JUNMA_POWER 的帖子
他们事先已经去法律部门咨询过了，租赁房按户口，没户口分文没有，这个已经没有异议了，电话中小叔还说我母亲稳操胜券，所以不急......为什么不拿点钱出来大家用用呢？听得让人不是滋味。换位思考：如果法律上他们有权继承，恐怕也不是今天协商的态度了。看来真是房价惹的祸[em10].
JUNMA_POWER 2011-1-2 18:14
和楼主继续探讨
你家爷爷承租的这套老宅是单位的还是街道居委的房管所给办的？
你家爷爷承租这套老宅时，你的叔伯姑姑的户口都在吗？
你家爷爷承租的这套老宅是否已变更承租人了？.
fffmmm 2011-1-2 18:28
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 16:52 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964177&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
租赁房在那个刚解放的年代，与现在这个的时代的租赁房概念不一样的，据说例证虹口这里拆迁的石库门很多都是这样的性质，不一定你小叔他们一定会输，他们也是你爷爷的子女，拆迁的话应该会有份，你的母亲有了赡养义务 ... [/quote]
我朋友的爷爷奶奶家就在虹口区的石库门房子里。她爷爷奶奶十几年前走了，现在承租的是她的大叔叔一家。据说那里快要拆迁了。爷爷奶奶有3个儿子4个女儿。她的另一个小叔叔，虽然户口不在里面，但正和大叔叔闹的不可开交。小叔叔想要把户口迁回去，好拿拆迁款，但大叔叔不允许。而且大叔叔说，所有的拆迁款依据法律都是他家的，他不会分给小叔叔和其他兄弟姐妹的。不知这样合理吗？
她爷爷承租这套老宅时，所有子女的户口都在。
[[i] 本帖最后由 fffmmm 于 2011-1-2 18:44 编辑 [/i]].
fffmmm 2011-1-2 18:30
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 18:14 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964323&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
和楼主继续探讨
你家爷爷承租的这套老宅是单位的还是街道居委的房管所给办的？
你家爷爷承租这套老宅时，你的叔伯姑姑的户口都在吗？
你家爷爷承租的这套老宅是否已变更承租人了？ [/quote]
希望能探讨下去。。。。。。.
JUNMA_POWER 2011-1-2 18:41
回复 67#fffmmm 的帖子
首先大叔叔有没有变更承租人为自己？
如变和其他兄弟纠葛就少点，但还是有关系，说到底这个房还是长辈留下的，说到底在当时这个房是租给这一大家住的。。。。
我不是法律人士，一切都是边走边探讨.
fffmmm 2011-1-2 18:43
回复 69#JUNMA_POWER 的帖子
已经变更成大叔叔了。
她大叔叔几年前还另购商品房，有没有单位的补贴不得而知。这个老宅现在出租给别人的。
[[i] 本帖最后由 fffmmm 于 2011-1-2 19:05 编辑 [/i]].
JUNMA_POWER 2011-1-2 19:09
回复 70#fffmmm 的帖子
已经变更成什么性质了？
是承租人的变更还是通过买卖变更为产权人？这才是根本，要不然还是长辈留下的全家的共同权利。。。。。。.
fffmmm 2011-1-2 19:15
回复 71#JUNMA_POWER 的帖子
还是承租人。.
碧落赋中人 2011-1-2 19:25
*** 该贴被屏蔽 ***
麦田 2011-1-2 21:21
回复 1#Lili妈 的帖子
我没觉得LZ有何不妥。是他们先有贪欲。这种事情，谁提了出来，就已经无视了亲情。而且，我也没觉得你替母亲出头有什么大过。爸妈的年纪都大了，儿女出一下头，挡一下，也没什么不可以。.
SHINE-ON 2011-1-2 21:23
咳,说起房子,亲情真一钱不值[em02] [em02]
我们家别提了,我祖辈留下的房子,市中心的洋房,文革被冲掉,后来全部归还.父亲的兄弟虽在外地,也分到一层,我们家分到两层,我哥哥花大钱把叔叔的那层买下,我父亲去世后,我妈提出,如果我再生个男孩,就把一楼给我.我没按她意思办,结果她硬要我放弃继承权,一栋房子全给孙子.这几天我妈妈腿伤了,但也不忘记这件事.难道就因为我是女的,外孙是女的???
我LG家更吓人,因为小姑结婚,男方拿不出钱和房子,公婆在世时,给了小姑全部房贴和一套小婚房,后来老人去世,留下一套房原先说好给我们,但老人突然去世,只口头讲,没留下遗嘱,小姑开始占用(因为我们在国外).后LG舅舅出面说给我们,我婆婆生前关照过舅舅的,因为给小姑的房贴和婚房已经占了遗产的一大半.但小姑不从,说婆婆虽然说过,但空口无凭,房产证上是公婆的名字,她就有权继承.并用比市场价还要高的价格逼我们买下她的那部分继承权,公证户口全部做好和移出,说放弃继承,小姑用这笔钱买了高级商品房.没想到房价过后再涨,她又嫌当年我们给得少,多年来一再"敲诈",一点不算她自己买的房的增值空间.我们给了她钱也没好脸色,随着房价涨,又觉得吃亏了,让我们再补贴,还让夫家来说不给就要"摆平"我们,直到我说要对布公堂,才太平.这种亲情你说要维持吗?
[[i] 本帖最后由 SHINE-ON 于 2011-1-3 10:37 编辑 [/i]].
JUNMA_POWER 2011-1-2 22:16
回复 72#fffmmm 的帖子
还是承租人的话几乎可以说大家有份
试想一下：长辈健在，现在拆迁了，其中一个小辈向长辈提出想分享拆迁的利益，长辈会不同意吗？除非是个不孝之辈
现在是长辈不在了，其中的一个小辈想。。。。。
真的拆迁了，其他的小辈去拆迁办闹，理由一个：我们也是子女，拆迁办还真不好办.
小美女妈 2011-1-2 22:24
回复 76#JUNMA_POWER 的帖子
没有用的，只看户口，没有户口去拆迁办闹拆迁办也不会理你的，拆迁办只找承租人.
JUNMA_POWER 2011-1-2 22:29
回复 77#小美女妈 的帖子
有例子吗？学习下经验。.
JUNMA_POWER 2011-1-2 22:35
要知道，承租房在没拆时，只是租住性质，而拆了后，你拿款子买房，房子就变成商品房了，这时的房产性质彻底变了，你说兄弟姐妹不是一个爹妈生的吗？这里面肯定有漏洞可以说理的。。。。.
JUNMA_POWER 2011-1-2 22:38
这些个只能说我们的法律漏洞太多造成了太多不该发生的事。。。。。。。。.
小美女妈 2011-1-2 22:44
回复 78#JUNMA_POWER 的帖子
没有具体例子，拆迁办一般只找承租人和产权人谈，没有户口打官司也没有用的.
小美女妈 2011-1-2 22:46
回复 79#JUNMA_POWER 的帖子
除非这个承租人是父母.
bbsnn 2011-1-2 22:49
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-2 11:28 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7963656&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
老宅没听说要动迁，奶奶早在20多年前就去世了，所以根本不存在遗产说法。
小叔一家都在外地，上海的户口不是那么容易进的；即使他想进户口，我父亲未必同意，[color=royalblue]父亲把老宅看成是他的私产[/color]，不可侵犯。平时我们不谈老宅 ... [/quote]
那么老人的意思自己独有老房？说明老人也放弃了亲情，作为女儿帮老人把握财产也天经地义.
cihyxy 2011-1-2 22:53
这个存在的法律本来就是凌驾于亲情之上的，按照这个法律去操作当然亲情是断了。
首先想想最初承租这个房子的时候是不是为了解决一家人的住宿问题，再想想和这个小叔伯已有的亲情是不是唯一的亲情感觉（这是一种信仰）。想通这两点就好解决这个问题了。
当然叔伯对母亲不尊重，应该父亲出面维护，或者正如你当初想得通过同辈再婉转表达意思是对的。.
cihyxy 2011-1-2 22:55
[quote]原帖由 [i]小美女妈[/i] 于 2011-1-2 22:44 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964835&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
没有具体例子，拆迁办一般只找承租人和产权人谈，没有户口打官司也没有用的 [/quote]
是的，不过这个法律本来就有问题。按照这个法律去执行的话，亲情肯定是没有了。
[[i] 本帖最后由 cihyxy 于 2011-1-2 22:56 编辑 [/i]].
笑哈哈 2011-1-2 23:27
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 22:35 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964793&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
要知道，承租房在没拆时，只是租住性质，而拆了后，你拿款子买房，房子就变成商品房了，这时的房产性质彻底变了，你说兄弟姐妹不是一个爹妈生的吗？这里面肯定有漏洞可以说理的。。。。 [/quote]
法律没有漏洞，而是你对法律一知半解。现简要说明
1.租赁房是没有继承一说，有户口的人有居住权，老人去世，居住权失效。有户口的人才能继续承租，没有户口的人，在这套房内没有任何权利。（户口很重要，即使没有血缘关系，有户口有权利）
2.户口迁入迁出，只要户主同意即可，无需同住人同意。（户主权力很大哦）
3.房子拆迁，，只有动迁协议上有名字的（有户口的人）才是安置对象，（老人去世了，当然不会有名字），买商品房，产证写谁就是谁的，别人没份（法律规定的）。
4.租赁房变产权房，只有有户口的人才能购买，并要所有承租人同意，购买后，产证写谁就是谁的。（没有权利在同意书上签字的的人，对此房也就没有任何权利）。
总而言之，租赁房看户口，产权房看产证。.
JUNMA_POWER 2011-1-2 23:27
回复 82#小美女妈 的帖子
现在要找承租人的话多半还是老一辈
长我们一辈的多半享受过单位福利分房政策，少数长一辈的也有没分到房
而长我们一辈的多半还是兄弟姐妹挺多的一辈，也是响应国家号召建设祖国多多吃苦的那一辈
所以说长我们一辈的更应该是亲情多多的那一辈
我们这一辈应多劝他们多多享受亲情
想想我们的下一辈是多么冷清.
JUNMA_POWER 2011-1-2 23:36
回复 86#笑哈哈 的帖子
我前面已说明是探讨
我对第二点有异议，好像现行的应该是：户主同意还要加上同住人一起同意才能迁户口
其它倒真是一知半解
学习了，探讨到东西了，谢.
笑哈哈 2011-1-2 23:38
[quote]原帖由 [i]cihyxy[/i] 于 2011-1-2 22:55 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964884&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
是的，不过这个法律本来就有问题。按照这个法律去执行的话，亲情肯定是没有了。 [/quote]
这不是法律有问题，法律本来就是无情的。当亲情充满了铜臭，这种亲情不要也罢！.
笑哈哈 2011-1-2 23:48
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 23:36 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964934&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我前面已说明是探讨
我对第二点有异议，好像现行的应该是：户主同意还要加上同住人一起同意才能迁户口
其它倒真是一知半解
学习了，探讨到东西了，谢 [/quote]
你说的不对！户口迁入迁出只要户主同意即可（当然还包括被迁人），因为户主是承租人，其他只是同住人，享有居住权而已。只有买下租赁房才需要同住人一起同意，因为涉及产权。.
JUNMA_POWER 2011-1-2 23:48
奥
对第三点还有点异议，讨教：老一辈的承租人过去了，而承租名没改动过，在拆迁时，户口本上没名字的子女不一定没拆迁的
份
毕竟还是老一辈的名头，子女可能会有份吧，毕竟老一辈承租时是给一大家子住的.
JUNMA_POWER 2011-1-2 23:55
回复 90#笑哈哈 的帖子
正好学习下
承租房是户主说了算
那户主和产权人不是同一个人时，产权房是产权人说了算吗？还要其他同住人同意吗？.
笑哈哈 2011-1-3 00:01
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 23:55 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964949&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
正好学习下
承租房是户主说了算
那户主和产权人不是同一个人时，产权房是产权人说了算吗？还要其他同住人同意吗？ [/quote]
户主肯定是产权人之一吧，产权房要所有产权人同意的，否则以后买卖要出问题的。.
cihyxy 2011-1-3 00:03
[quote]原帖由 [i]笑哈哈[/i] 于 2011-1-2 23:38 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964937&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
这不是法律有问题，法律本来就是无情的。当亲情充满了铜臭，这种亲情不要也罢！ [/quote]
其实我想说法律有法律的规定，但人更重要的是什么？大家都换位思考一下就好了。这个房子真得能阻断亲情吗？少分一点房款就没法生活还是多留一处房子就怎么着。
菩提本无树，明镜亦非台。
本是无一物，何处惹尘埃。
[[i] 本帖最后由 cihyxy 于 2011-1-3 00:10 编辑 [/i]].
笑哈哈 2011-1-3 00:07
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 23:48 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964945&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
奥
对第三点还有点异议，讨教：老一辈的承租人过去了，而承租名没改动过，在拆迁时，户口本上没名字的子女不一定没拆迁的
份
毕竟还是老一辈的名头，子女可能会有份吧，毕竟老一辈承租时是给一大家子住的 [/quote]
拆迁时，户口本上没名字的子女如果能让老人能回来在动迁协议上签字的话，他们就有份了！肯能吗？当然不可能。
承租人过世，按道理房子国家要收回的，但一般会让同住人承租，动迁时是数人头的，去世的人还能分房子，可能吗，当然不可能。
[[i] 本帖最后由 笑哈哈 于 2011-1-3 00:15 编辑 [/i]].
JUNMA_POWER 2011-1-3 00:14
回复 90#笑哈哈 的帖子
第二十条房屋产权人或承租人死亡，因故无法变更房屋权证或者因正当理由无房屋权证，经房屋所有权利人或者户内所有具有完全民事行为能力人同意的，本市居民可以向公安派出所申请办理户口迁移，经公安派出所批准后，办理入户手续。
这条不知如何解释？.
JUNMA_POWER 2011-1-3 00:17
[quote]原帖由 [i]笑哈哈[/i] 于 2011-1-3 00:01 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964954&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
户主肯定是产权人之一吧，产权房要所有产权人同意的，否则以后买卖要出问题的。 [/quote]
户主可以是不是产权人的。。。。。。.
笑哈哈 2011-1-3 00:23
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-3 00:14 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964968&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
第二十条房屋产权人或承租人死亡，因故无法变更房屋权证或者因正当理由无房屋权证，经房屋所有权利人或者户内所有具有完全民事行为能力人同意的，本市居民可以向公安派出所申请办理户口迁移，经公安派出所批准后，办 ... [/quote]
就是承租人死亡了，租住人无法达成共识，指定新的承租人的情况下，迁移户口需所有有户口的人同意。
新的承租人需全体同住人和房管部门一致同意才能变更的。.
笑哈哈 2011-1-3 00:29
回复 97#JUNMA_POWER 的帖子
对的，我说错了，户口和产权可以不同的，但正常情况下户主一般是产权人。.
JUNMA_POWER 2011-1-3 00:48
[quote]原帖由 [i]笑哈哈[/i] 于 2011-1-3 00:07 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964962&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
拆迁时，户口本上没名字的子女如果能让老人能回来在动迁协议上签字的话，他们就有份了！肯能吗？当然不可能。
承租人过世，按道理房子国家要收回的，但一般会让同住人承租，动迁时是数人头的，去世的人还能分房子 ... [/quote]
承租人过世时按律国家要收回房，但国家放软当让同住人继续承租，这就是漏洞，因为过去老人承租时是一大家子住，人人有份，其中迁进迁出都和老人有关，享受老人的福分，享受直系的福；现在在老人过世时，变成其子女中的某一个承租，所属关系发生根本变化，那当然会产生变化，国家抓住的就是这个漏洞，让亲情淡漠，让兄弟姐妹之间产生矛盾，从而降低拆迁成本，或者说让某些拆迁者中饱私囊，要知道拆迁只是问拆迁公司拿款，又不问兄弟姐妹拿款，大家要齐心协力，一致对外，嘿嘿。。。。。。.
JUNMA_POWER 2011-1-3 01:07
再直白点说，老人的权利不管在不在世，每个子女都可以享受；如果按律，国家收回承租权，国家要和每个子女分别签承租权，那这样每个子女仍就享受到了权利；可当国家放软当，假惺惺让权利变成某一个子女的了，每个兄弟姐妹还能共同享受吗？
大家冷静的想一下。。。。。血浓于水啊
即使要斗，也要一直对外.
carol02 2011-1-3 08:44
LZ发帖的目的似乎是纠结于电话打得是否妥当，不过纵看下来LZ没犹豫啊，从头到尾坚决得很;P.
fffmmm 2011-1-3 10:37
回复 101#JUNMA_POWER 的帖子
现在拆迁政策，拿拆迁费多少看房屋面积，人头费占比少。承租人不让其他兄弟姐妹进户，就是怕其他人拿了房屋面积的份额。
其实换位考虑一下，承租人最终拿的其实就是父母的财产，而不是他自己挣得的。即使他照顾父母多一些，也不能完全剥夺其他子女的继承权。.
fffmmm 2011-1-3 10:41
中国法律有很多不完善的地方。那个新婚姻法对婚前按揭购房的房产归属有了新的规定。所以这个租赁房继承的问题，以后不知会怎样呢。.
汪洋大海 2011-1-3 11:08
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-3 00:48 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964996&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
承租人过世时按律国家要收回房，但国家放软当让同住人继续承租，这就是漏洞，因为过去老人承租时是一大家子住，人人有份，其中迁进迁出都和老人有关，享受老人的福分，享受直系的福；现在在老人过世时，变成其子女 ... [/quote]
说得在理，看了这帖子好几天了，其实一直觉得lz也好，lz爸爸也好，包括那些长辈，说亲情的话，早已都没有了，没有谁比谁更高尚的。
不管用何种理由，lz站在你自己和父母的立场，发了这帖，看上去是有番道理的，不过如果由你的那些长辈（不包括你父母）发帖的话，必然是另一番道理，也不见得比你的理少。
索性撕破了脸，就说法律层面的事儿吧，倒比所谓“情”干净些，虽然如很多人所言，现在的“法”有漏洞，但本来就无所谓“情”了，干嘛还要拿“情”做幌子呢？
以上言语，如有得罪，见谅，没有指责lz的意思，就现在的社会状况，我完全理解。.
SHINE-ON 2011-1-3 11:22
[quote]原帖由 [i]JUNMA_POWER[/i] 于 2011-1-2 22:29 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964777&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
有例子吗？学习下经验。 [/quote]
我们公婆房子动迁时,里面教授的子女在国外,或者户口迁到外面的大把的,但谈的大多是孩子出面,有的为了自己能分到一套,兄弟大打出手,儿子和老子打官司的都有,什么亲情.
我公婆两套房,在一个小区,第一套小的动迁时,大的那套没划进,小的那套里面只有我公婆户口,我LG和小姑的户口都不在里面,当时小姑就是硬碰硬拿到一套婚房.我公婆都教授,双方按政策可以拿到200多平方,但单位分的房子只有100多,那剩余100平反的补贴,因为我们在国外,眼看要过期,也全部给了小姑,条件是公婆居住的房留给我们.小姑用房贴买了商品房.后来婆婆S了,小姑不认帐,又拿了一半,所以她现在手头几套房子,价值千万,几乎都是父母给的,自己未淘一分钱.
[[i] 本帖最后由 SHINE-ON 于 2011-1-3 11:30 编辑 [/i]].
itlietou 2011-1-3 11:26
*** 该贴被屏蔽 ***
fffmmm 2011-1-3 11:30
[quote]原帖由 [i]笑哈哈[/i] 于 2011-1-2 23:27 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964927&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
法律没有漏洞，而是你对法律一知半解。现简要说明
1.租赁房是没有继承一说，有户口的人有居住权，老人去世，居住权失效。有户口的人才能继续承租，没有户口的人，在这套房内没有任何权利。（户口很重要，即使没有 ... [/quote]
租赁房是没有产权，不能继承。但一旦拆迁，拿到的房子就可以变为产权房了，拿到的钱也可以买产权房。所以法律的不完善在于此。.
JUNMA_POWER 2011-1-3 11:30
回复 106#SHINE-ON 的帖子
WU YU:L :L.
SHINE-ON 2011-1-3 11:41
回复 109#JUNMA_POWER 的帖子
即使如此,我们得到什么亲情?小姑拿了再拿,却从来没有给过我们好脸色,要钱时,对着我LG又吼又骂,我LG一向宠着妹妹,后来被她气得心都碎了,说要和妹妹断绝关系.我们亲戚都劝我们断绝关系,现在家里表兄弟结婚或有什么事,都不要她家人出席..
JUNMA_POWER 2011-1-3 11:59
[quote]原帖由 [i]fffmmm[/i] 于 2011-1-3 11:30 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7965291&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
租赁房是没有产权，不能继承。但一旦拆迁，拿到的房子就可以变为产权房了，拿到的钱也可以买产权房。所以法律的不完善在于此。 [/quote]
其实明知道不完善也不能修订改进呀
普通百姓打拼一生赚得的钱，甚至更多，去买套自己满意的房，可并不知道70年以后这房的产权是不是你的；
70年以内你交易了这房，得现款撤离房市，你得意了；
如果这套房只是你维一的一套自住房，那就是你预付了70年的承租款而已，还不包括修理这房的基金；
要知道你在连锁酒店租住一晚，只要不是故意损坏，房里任何坏了的东西都是连锁酒店负责维修的，因为你付款时包含了他提供的服务；
再回过来说，前几年人大开会还有代表提议修改产权70年的说法问题，可这2年还有人提出吗？为什么？没法改，因为已经定性土地是国家的；再说了买的是居住产权，不是土地，建面120平米的土地上，住了30户人家，你说每家分几平米，要知道你是付了120平的款的，所以说到底，你还是承租客!:'( :'( :'(.
JUNMA_POWER 2011-1-3 12:09
说不定70年以后，我们的孙辈会碰到和现在一样的问题
:L :L.
SHINE-ON 2011-1-3 13:29
回复 112#JUNMA_POWER 的帖子
我妈妈要我放弃继承权,你知道理由是什么吗?
我们祖辈留的房子是三层楼的老式洋房,房子被定为保留建筑,不会拆迁.一楼厨房,客厅,花园,两楼卧室,亭子间,三楼卧室和阳台,厨房花园和阳台如果两家人家用,就要合用,所以为了防止以后孙子辈打架,女的就放弃继承,免得打不过男的,吃皮肉之亏.还是为我女儿好!.
Lili妈 2011-1-3 13:38
回复 102#carol02 的帖子
知我者，caro102也！.
huaqiong 2011-1-3 13:51
回复 91#JUNMA_POWER 的帖子
这个我来说,我们刚动迁完,邻居中有承租人(老人)过世的,房卡还是老人的名字的,但是安置的人口中只有户口本上有的子女,其他户口不在此处的子女均不享受安置的.不过,有意思的是,老人过世的时间如果在动迁批准文件的日期后面的,已死亡的老人,依然算进安置人口的..
Lili妈 2011-1-3 13:54
回复 107#itlietou 的帖子
我打电话完全是因为我母亲受了委屈，现在我的户口不在老宅，老宅共5个户口：我父母和我弟弟一家3口，说实在的，现在老宅并没有动迁，我也百思不得其解，叔伯们为何这时想起老宅要我家分钱？！我只是为我母亲鸣不平，如果同样的事发生在我先生家，我的小叔找我，我的答案肯定和我先生是一致的，小叔也不会出言不逊。.
渺渺眯眯 2011-1-3 13:57
太复杂了.
是不是很多下放啊啥到外地,然后子女回沪,亲舅舅,亲阿姨,不肯让入户口的原因就在于此啊?.
FEINIMM 2011-1-3 14:05
回复 117#渺渺眯眯 的帖子
是的，虽然有些承租人还是老人，但老人年老体衰，碍于同住的子女，不敢让外面的第三代的户口进来。还有些户口让进了，但签好不能居住的协议。
唉，上海寸土寸金啊！.
huaqiong 2011-1-3 14:09
回复 116#Lili妈 的帖子
说实在的,我觉得这是长辈之间的事情,你可以作为女儿给妈妈一点参考意见,但是不适合直接跳出来面对叔叔讨论的,即使你叔叔找你母亲是错误的,最合适的去纠正这件事情的或者替你母亲出头的人还是你父亲..
Lili妈 2011-1-3 14:09
回复 103#fffmmm 的帖子
你的想法和我家的情况有些不同：他们的户口最晚的在30年前迁出的，迁出后都分到了福利房，我的父母就是因为有老宅，没有享受到福利分房（包括我自己，当初和一起进单位的同事，因为居住困难分到房子为数不在少数，我家人均7平米，在80年代不可能分到福利房），所以虽然老宅是爷爷留下的，但性质已经发生了变化。
不想说得太多了，这几天一下子收到这么多鸡蛋......[em17].
渺渺眯眯 2011-1-3 14:12
回复 118#FEINIMM 的帖子
其实房产纠纷，哪里都有.不过上海表现得尤为明显而已.可能因为资源的极度匮乏吧.
当年母亲那里拆迁,按户口分配面积.因为我是以前读书迁出户口的，如果回迁,可以享受200M的优惠价
(以市场价的1/3出头点购置200M的房屋)
为了不引起姐姐们之间的纷争,母亲硬是没有让我户口回迁.
不过后来姐姐们之间还是为了房子面积闹得天翻地覆.
最敬爱的大姐,委婉的告诉我,象我这样户口不在,不能享受的大有人在,所以我这样,根本不值得一提.
其实那点房子对我来说,也不算什么,但有时侯想想，心寒..
huaqiong 2011-1-3 14:13
回复 120#Lili妈 的帖子
不过,你叔叔他们首先提出要老宅的补偿,这是他们先断了亲情了,,,于情于理,我支持你父亲的态度,根本不要理睬他们.我要是你,就劝你妈妈,把自己缩到你父亲身后(何况这房子本来就是你爷爷家的,又不是你外公家的),也不要再说什么你们家庭会议的结论,,,房子是你爷爷留下的,处理方式也应该是你爷爷的几个子女自己的事情,别把你妈妈和你们都扯进去..
Lili妈 2011-1-3 14:16
回复 119#huaqiong 的帖子
我是想找我堂哥的，但小叔不让我找，那我说我只好得罪了！不想为自己辩解的太多......几天了看着妈妈闷闷不乐，我觉得应该为妈妈讲话：因为爸爸妈妈永远不会说。.
Lili妈 2011-1-3 14:22
回复 122#huaqiong 的帖子
谢谢你的建议，我们想逃也逃不掉，我父亲已经不同意了，小叔写信给我父亲，说让我母亲和弟弟来对应，而且口气很强硬，我妈只好出面了，我真是为我妈委屈[tt5].
fffmmm 2011-1-3 19:42
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-3 14:09 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7965571&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
你的想法和我家的情况有些不同：他们的户口最晚的在30年前迁出的，迁出后都分到了福利房，我的父母就是因为有老宅，没有享受到福利分房（包括我自己，当初和一起进单位的同事，因为居住困难分到房子为数不在少数，我 ... [/quote]
为什么他们迁出户口后能分到福利房？那个时代的分房政策，我也了解一些。不光是户口人数的多少，还和人的工作能力表现有关。我知道以前的工厂里，工程师中层干部容易分到房子，普通工人就有些难了。普通工人在分房时排队在后，等的时间长，分到面积小地段差的房子。所以分到福利房的人，更多靠的是自己的能力。而继承租赁长辈房产的人，还是依靠祖荫。
你不要介意啊，我不是专指你家的事，我是泛指此类家事。.
宇毛妈妈 2011-1-3 20:11
[quote]原帖由 [i]fffmmm[/i] 于 2011-1-3 19:42 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7966128&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
为什么他们迁出户口后能分到福利房？那个时代的分房政策，我也了解一些。不光是户口人数的多少，还和人的工作能力表现有关。我知道以前的工厂里，工程师中层干部容易分到房子，普通工人就有些难了。普通工人在分房 ... [/quote]
好像基本还是以人均面积作为主要依据。我爸爸是厂长，和工人是同等地排队，只是分到的稍微大一点。.
Lili妈 2011-1-3 20:31
回复 125#fffmmm 的帖子
他们因为工作到外地，没有房子，自然就有分配房，当时的历史背景如此；我母亲是校长，学校房源很紧张，父亲单位分房要交了老宅，分一套面积更大房子，父亲不舍得（可能也是基于这是他和他的兄弟们从小生长的地方），当然现在我们都买了商品房。
感觉现在像写一部我家的老宅历史，发帖是问如何应对我电话之事[em17].
baotutu 2011-1-3 20:49
LZ不要纠结了,既然他们提出了,除非你们满足他,否则结果都一样.其实你们可以让他们等拆迁再说的..
笑哈哈 2011-1-3 23:12
[quote]原帖由 [i]宇毛妈妈[/i] 于 2011-1-3 20:11 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7966223&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
好像基本还是以人均面积作为主要依据。我爸爸是厂长，和工人是同等地排队，只是分到的稍微大一点。 [/quote]
这个说得对，可能LS不是一个年代的。福利分房开始是以居住面积为标准的，后来才采用打分，才有中层干部优先之说，也就是进入了腐败时代。
[[i] 本帖最后由 笑哈哈 于 2011-1-3 23:21 编辑 [/i]].
aug_lily 2011-1-4 09:32
[quote]原帖由 [i]真心小丸子[/i] 于 2011-1-1 11:27 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7962433&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
上海人的亲情都是凌驾于房子上面的 [/quote]
看到老娘舅里面太多人為了房子至親撕破臉皮的，我們外地人看了驚愕，不過房子確實是太貴了.
Lili妈 2011-1-4 10:38
回复 130#aug_lily 的帖子
撕破脸皮，至少有一方是过分了，超越了法律和亲情的界限。其实在与叔伯们的交往中，我家一直付出的多些（我不想说这些，但现在似乎不说就理亏了，看到这么多鸡蛋[tt5] 本来亲戚之间的交往不能用物质来衡量，我妈在与他们交往中宁可多付点金钱精力，说话也很小心，尤其对我小叔，知道他生性敏感），我爸也不想过多与自己兄弟来往，这次小叔到上海，我爸开始是不同意的，因为他刚刚出院，而且老宅需要打扫，都是我妈做了许多工作，后来我去打扫老宅还在夏天病了一场，我LG也有些不理解，觉得不是我妈娘家亲戚，但是我知道我妈就想大家庭能和睦相处，其热融融......我打电话就是告诉小叔（当然我开始想找我堂哥的），不要因为父亲家的事再来找我妈，她已经承受的太多了.......
aug_lily 2011-1-4 11:13
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-4 10:38 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7967407&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
撕破脸皮，至少有一方是过分了，超越了法律和亲情的界限。其实在与叔伯们的交往中，我家一直付出的多些（我不想说这些，但现在似乎不说就理亏了，看到这么多鸡蛋[tt5] 本来亲戚之间的交往不能用物质来衡量，我妈在与 ... [/quote]
剛剛出去拿房產證，才回來，我們昆山的房子便宜，大家買買嘛像買顆白菜樣，剛剛去翻自家證時在一堆新證里面翻到一個叫什么麗的女人名字，一連幾張都是她的名字
雖然昆山的房子便宜，但我拿的這張證的市中心學區房每平米也是超過1.3W的，有錢人真多，她們可真像買白菜。
所以，我們外地人是不會明白的，那么多的房產糾紛，為啥呢，我看旺旺上N套房子的人太多了，不過是套房子，70年使用權而已[:sz21:].
Lili妈 2011-1-4 11:32
[quote]原帖由 [i]碧落赋中人[/i] 于 2011-1-2 19:25 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7964411&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
无论如何，这是爷爷奶奶的遗产,LZ是没有资格掺和在里面的（按照法律上来说，LZ只是第二顺位继承人）。应该是LZ的父亲和几个叔伯共同商量，当然直接到法院也是一种说法，但是LZ做的确实欠缺，估计谁做她/他亲属都有点 ... [/quote]
老宅经过这么多年性质已经发生了变化，我一直与表兄堂兄相处的很好，估计这个电话是让小叔很吃惊。当然，你的意见我有则改之无则加勉。.
lijunk 2011-1-4 11:42
现在的房价太高了！现在的生活压力太大了！现在的人太没有安全感了！.
Lili妈 2011-1-4 11:43
回复 134#lijunk 的帖子
[em11].
cihyxy 2011-1-4 11:45
回复 133#Lili妈 的帖子
LZ还有一点就是老人在世时，外地叔伯是否尽了孝道（当然这和在老人身边尽孝肯定有差距），如果没有其它一切都白搭，如果尽孝道了，他们不急着用钱也可以婉转的告诉他们是否可以等拆迁的时候再分配。
反正大家都退一步，没有什么不能过去的坎。.
ljcao 2011-1-4 13:37
回复 120#Lili妈 的帖子
[[i] 本帖最后由 ljcao 于 2011-1-4 13:45 编辑 [/i]].
Lili妈 2011-1-4 13:38
回复 136#cihyxy 的帖子
非常好的建议！奶奶去世时我们还小，记得大伯有汇钱给奶奶的（奶奶没有收入），其他的叔伯都是出差来上海的，次数也不多，小叔来的相对多一些。听我爸说他们要他立个字据，他拒绝（可能看他年纪大，今年又住院）......不想了，我的本意想通过堂哥转告小叔，老宅的事找我爸，我妈为了这个家很委屈了；反正我告诉表哥了：老宅不关我们小辈的事，姑姑找我爸比较合适，我妈实在受不起了！表兄还说我们是好兄妹，新年别添堵。.
金牛猴宝 2011-1-4 13:55
回复 6#钊元妈妈 的帖子
我也觉得是这样。 不管叔叔伯伯有没有份， 这都是父辈的事情。 做晚辈的要有做晚辈的本分。 父母都在呢， 不需要儿女来插手吧。.
Lili妈 2011-1-4 14:03
回复 137#ljcao 的帖子
30年前我姑姑和她的2个儿子，还有我奶奶和我爸爸生活在老宅，妈妈在外地（我妈妈大学毕业分配外地工作），记得没上学时，我是奶奶外婆（也在上海）妈妈，妈轮换带，上学以后就跟我妈在外地，其中还有一段时间奶奶到外地和我妈生活，当然爸爸会到外地来看奶奶和我妈，直到1980年我妈工作调到上海（当时有照顾夫妻两地分居的政策），我姑父也在外地，他比我妈提前从东北调到上海郊区，我姑姑带着表哥跟去了。之后我父母和奶奶一直生活在老宅。所以谈不上我们提前过上老宅的好日子，说得不周之处，请多包涵！.
Lili妈 2011-1-4 14:44
回复 139#金牛猴宝 的帖子
我只是想打电话给我堂哥，让他转告小叔，老宅之事找我父亲比较合适，小叔不让我找堂哥，那我说今天只好冒犯了......说到母亲为家的种种付出，电话中我几度失声，相信他也会心有所动。其实考虑到他是长辈，许多话我还是保留的，这些前面已经重复了。看着刚享几天清福的母亲整日流泪，闷闷不乐，我实在不忍......作为儿女，很无助.
wudear 2011-1-4 15:36
我是知青子女，我觉得知青支边啥的最可怜了，当初一家似乎只要有1到2个子女到外地了，其他的就可以留沪。我妈他们插队真的吃了很多苦，现在退休了想落叶归根都没个落脚点。不知道LZ的叔伯是什么性质。也不知道LZ爷爷是否有对房子的分配的意见留下呢.
波纳妈妈 2011-1-4 17:15
回复 1#Lili妈 的帖子
曾经咨询过律师，律师说，在房子的问题上，哪怕是租赁权也是可以量化处理的。
由此可见，你们对于老宅多多少少都要付出一些的。具体如何量化，如果上了法庭，也是法官帮助调解的结果。.
Lili妈 2011-1-4 17:21
回复 142#wudear 的帖子
叔伯们都是因为工作去外地的，就像我母亲学校毕业统一分配，他们都70多岁了，不会是知青，80年代我母亲找到一个机会可以让小叔一家回上海郊区，但他权衡之下放弃了；爷爷去世40多年了，当时身边大概只有我父亲和姑姑2个孩子吧(这些都是听大人陆陆续续讲的），其他的都已经去了外地，房子是公家的，不会有分配意见一说。.
Lili妈 2011-1-4 17:26
回复 143#波纳妈妈 的帖子
租赁权量恐怕也要有户口吧，不知道量化的条件是什么？请多指教[em01].
kylinwayne 2011-1-4 19:49
:kiss: :$ :victory: :hug: :call: :handshake :time: :loveliness: :D :) :o :'( :'(.
ivy889 2011-1-4 20:02
回复 49#真心小丸子 的帖子
如果换了是40000的均价呢？你觉得你们家的亲情是能经受那样的考验么.
宇毛妈妈 2011-1-4 20:19
[quote]原帖由 [i]wudear[/i] 于 2011-1-4 15:36 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7969288&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我是知青子女，我觉得知青支边啥的最可怜了，当初一家似乎只要有1到2个子女到外地了，其他的就可以留沪。我妈他们插队真的吃了很多苦，现在退休了想落叶归根都没个落脚点。不知道LZ的叔伯是什么性质。也不知道LZ爷爷 ... [/quote]
还有“一片红"的。就是在某个年龄段全部去外地，不管是否独子，也不管去几个子女。我外婆家一下去了4个。然后按回沪政策3个因为没有结婚所以回来了，最小的1个有了3口之家没回来。
外婆走后，他们因为房子吵翻了。外地的那个觉得自己太亏，其他的人认为她亏和兄姐没关系，因为大家都是“一片红”出去的，谁让她等不及这么早就结婚。她当时一进单位就被厂长看中做了儿媳，她也正好大树下乘凉了。不过乘凉估计还是其次，我那姨父真的是帅呆了。有点跑题了，呵呵，最后房子还是让她抢了，亲情也真的断了。只有我妈对房子没想法所以还和她有来往。.
真心小丸子 2011-1-4 20:43
回复 147#ivy889 的帖子
我都说了，是上海的房价太贵了。但是LZ的情况并不涉及这么多的钱，是使用权房，每人才能平分到几万块钱，看了有啥感觉呢？40000可以拼得一挣，但总共二三万块，就这样亲情都没了，让人很无奈……
我虽然不是上海人，但是十几年里面看着这里的人在房产上面的血雨腥风，不是老百姓的错，是……ZF，把人性都泯灭了。.
hml 2011-1-5 08:44
承租只是国家为了保证他们财产的安全，而制定的。
因此导致民间这么多的纠纷，他才不管。
如果按照只要是属于祖辈留下来的财产，子女都有份的话，也不会产生这么多的纠纷了。
想霸占的不能霸占，担心没有份的也不会有担心。
利用法律来替自己的私心打圆场，大家都心知肚明，不用细说。.
Lili妈 2011-1-5 10:21
回复 150#hml 的帖子
因为承租房我家没有分到福利房，这个损失谁来补偿？承租房是祖辈留下的，但其性质已经发生了变化，当初如果我父亲交出老宅换成新房，结果又如何呢？没有针对你的意思，既然发帖就是想听听多方的意见.
海格薇 2011-1-5 10:28
回复 142#wudear 的帖子
[em11]
我认识一家人，也是几个子女，在那个年代因为种种原因去了外地，有的想办法回来了，最后只有一个女儿在外地成了家，生了孩子，就留在了外地。
老太太成天念叨她这个留在外地的女儿，觉得兄妹几个，就她一人孤零零在外地，得不到家人的照顾。。。老太太对这个女儿的孩子特别疼爱，每年寒暑假都要接回来过，后来外孙回来上大学，毕业后找工作，大家庭的兄弟姐妹都费心费力。
老太太很早就表示，她的房子，是留给这个外地的女儿或者外孙的，让她可以回来有个落脚之地，这样她才安心。
很欣赏这家人，敬佩那个老太太。.
fffmmm 2011-1-5 11:54
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-4 17:21 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7969838&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
叔伯们都是因为工作去外地的，就像我母亲学校毕业统一分配，他们都70多岁了，不会是知青，80年代我母亲找到一个机会可以让小叔一家回上海郊区，但他权衡之下放弃了；爷爷去世40多年了，当时身边大概只有我父亲和姑姑 ... [/quote]
看你的叙述，你家有4个叔伯工作分配在外地，只有你父亲和你姑姑2个在上海。我记得当年的政策是老大分在外地、老二留沪，以此类推。半数到外地半数留沪，不知你家父辈怎么会有那么多人被分配在外地？当然有些家庭不是按照长幼顺序决定的，若有人主动要求去外地，其他人就可以相应留一个。不过基本上是对半分的。我知道的一个家庭，大哥二哥都主动要求去外地工作，以便让他们的三妹四妹留在上海，当年的亲情还是蛮感人的。.
丽心妈妈 2011-1-5 12:45
我觉得楼主没错，她想保护妈妈。至于房子，在外地那么多年了，还提这个事，首先他们就已经认钱不认人了，如果是产权房还可以商量，租赁房，有什么可说的呀。顺气自然吧。.
Lili妈 2011-1-5 13:19
回复 153#fffmmm 的帖子
叔伯们去外地，有的因为读书后学校统一分配工作，有的参军，之后在外成家了。当初父亲也是在外地读书后留校教书，因为学校解散了，他分配在大机构工作，之后才这个大机构在上海有分局，他就回到了上海。当然这些都是我出生前的事，长大后陆续听大人们讲的，叔伯们也从来没有说起因为父亲他们去了外地。.
fffmmm 2011-1-5 13:28
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-5 13:19 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7972715&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
叔伯们去外地，有的因为读书后学校统一分配工作，有的参军，之后在外成家了。当初父亲也是在外地读书后留校教书，因为学校解散了，他分配在大机构工作，之后才这个大机构在上海有分局，他就回到了上海。当然这些都是 ... [/quote]
哦，当初你父亲一辈除了一个姑姑留在上海，其他5人的工作都分配在了外地？这种情况不多见。.
丰禾妈 2011-1-5 13:29
不知老宅是解放前还是解放后建造的？.
Lili妈 2011-1-5 13:39
回复 156#fffmmm 的帖子
是的，据说我奶奶思想很跟得上时代，一直讲好男儿志在四方。.
Lili妈 2011-1-5 13:47
回复 157#丰禾妈 的帖子
解放前吧，发帖后问题多多，简直像是在叙述一部老宅发展史。你别介意啊，一点点感想[tt3].
snoopypig 2011-1-5 13:53
支持LZ，LZ是个好女儿。.
丰禾妈 2011-1-5 13:58
回复 159#Lili妈 的帖子
因为牵扯到上一辈，属于历史遗留问题，每个人的立场不同，看问题的角度也就不同，如果能尽量地做到公正公平地处理，亲情就会得到平衡。
解放前是私房还是公房，又是向谁承租的？.
小猪的妈妈 2011-1-5 13:58
楼主父亲家的情况和我妈的情况类似，当时他们那代人和插队知青不一样，很多是读了大学后分配去外地的。我母亲兄妹4人，我大舅在北京，小舅在广州，小阿姨原来大学毕业后分在上海的，后来和姨夫会合，去了浙江。这样只有我妈一个人留在上海了，而且我妈也承担起了给老人养老送终的义务，我父母是高级职称，都可以分房的，但由于老房子的面积较大，当时也不愿把市中心的老房子换到较远的地段去（当然现在看起来都是好地段），所以工作了一辈子也没有分到房子。而且租赁房按政策是看户口和面积的，当然我们家没有发生楼主家里那种情况，但我是能理解LZ和LZ父母的心情的。
[[i] 本帖最后由 小猪的妈妈 于 2011-1-5 14:03 编辑 [/i]].
Lili妈 2011-1-5 14:31
回复 161#丰禾妈 的帖子
据我所知一直是公房，具体不太清楚，只知道之前的租客去了台湾，我爷爷是解放那年（49年）搬进的。.
海格薇 2011-1-5 15:56
这种解放后归国有了的老房子，好像要还给原房主了，一直没弄明白，那里面的租住户怎么办.
Lili妈 2011-1-5 16:03
回复 164#海格薇 的帖子
房子归国家，我爷爷一直租用着，可能其他租户也是如此吧。.
wudear 2011-1-5 16:04
反正可以理解LZ和ＬＺ父母的想法，毕竟自己已经因为老房没有得到分配房子，而ＬＺ叔伯的想法也很好理解，父辈明明留了遗产，自己却继承不到。唉，怪就怪上海房价太高，如果这老房只值３－５万，估计就不会有这么多事了.
丰禾妈 2011-1-5 16:06
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-5 14:31 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7973167&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
据我所知一直是公房，具体不太清楚，只知道之前的租客去了台湾，我爷爷是解放那年（49年）搬进的。 [/quote]
如果一直是公房的话，应该是中华民国的公房，因为是解放前造的嘛，可是民国好像没有公房一说，你爷爷是怎么搬进去的，问谁租的？.
Lili妈 2011-1-5 16:29
回复 162#小猪的妈妈 的帖子
谢谢理解，其实我很清楚老宅是长辈们的，我无权过问，只是我看不得母亲受气，本来父亲已经答复他们了，再来找母亲并言辞过激，母亲说为了小叔的几句话，她几天没睡好，事情本来还是可以协商的，现在她不想管了.......
Lili妈 2011-1-5 16:34
回复 167#丰禾妈 的帖子
只知道这一片都是租赁房，之前的租客去了台湾，爷爷那辈的事不清楚了......[:sz22:].
丰禾妈 2011-1-6 08:37
回复 169#Lili妈 的帖子
[em01] 这种所谓的公房都是被ZF占领的私房，是从私有性质转换而来的。估计你爷爷是从二房东手里租赁来的，和现在ZF建造的廉租房是两回事。房屋的本来性质就是私有，其产权转移到了ZF手里，使用权则转移到了你爷爷手里。既然是个权益，那么别人想要分享也是个很正常的事。听说现在这种房屋内如果没有户口的，本市的直系都有权利继承，这个你可以去咨询。
至于福利分房，不是每户人家都有资格享受的，因为其分房的主体是单位而不是ZF，主要看单位有没有这个福利。对于单位的职工来说，主要是看他（她）名下是否有住房。如果你家的老宅一直在爷爷名下，那么你父母怎么能算有房呢？单位分房的形式有两种，一种是增配，自己不用交房，由单位根据分房条件配给房屋。一种是套配，符合分房条件的职工交出小房换来面积大一点的大房。.
eblack 2011-1-6 09:38
回复 156#fffmmm 的帖子
我的祖母有三个孩子全部去了外地。.
三峡移民 2011-1-6 09:46
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2010-12-31 17:28 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7961179&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
说起来真是家丑：老宅是我爷爷留下的租赁房，28平米，外地叔伯认为他们兄弟有份（他们的户口在30年前都已经迁出），最初与父亲商量，之后与小叔母亲商量，要价20%，母亲说当时的历史根据户口分房，如果没有老宅，父亲 ... [/quote]
当年是为什么会迁出户口去外地呢？如果是因为上山下乡的政策，我不是特别了解，只知道一点点，好像有一阵子，是要每家出人头的，如果是独生子，可以不去，否则家里兄弟姐妹，必须有人迁出户口，去外地支边支农，如果是这样叔伯户口才迁出，房子为什么没有份啊？
我不了解情况哦，只是旁观者提出一点想法，没有别的意思，不过楼主，兄弟姐妹只有今生没有来世，其实钱什么都可以买来，亲情还是买不到的，素以还是慎重考虑。.
三峡移民 2011-1-6 09:53
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-5 13:19 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7972715&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
叔伯们去外地，有的因为读书后学校统一分配工作，有的参军，之后在外成家了。当初父亲也是在外地读书后留校教书，因为学校解散了，他分配在大机构工作，之后才这个大机构在上海有分局，他就回到了上海。当然这些都是 ... [/quote]
哦原来是酱紫，理解你妈妈爸爸的想法。8过你不和母亲商量还是有点不妥当，万一以后妈妈想回还一下，发现么余地了怎么办。。。.
三峡移民 2011-1-6 10:10
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-3 13:54 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7965545&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我打电话完全是因为我母亲受了委屈，现在我的户口不在老宅，老宅共5个户口：我父母和我弟弟一家3口，说实在的，现在老宅并没有动迁，我也百思不得其解，叔伯们为何这时想起老宅要我家分钱？！我只是为我母亲鸣不平， ... [/quote]
5完全理解你自己根本不是想要房子或者钱，只是心疼妈妈受委屈，不过老人年纪大了想法其实和年轻的我们不一样，是钱重要，还是晚年的兄弟姐妹亲情重要？你需要给妈妈时间自己想明白，自己做主，而不是你去瞒着她就决定啦。
好比我爸爸去年生病要动大手术，后来2次抢救，花了很多钱，我那时刚买了房子装修了，手头一时没有足够的现金，我小阿姨把自己买房子的钱给我们去看病了，因为她大女儿出嫁，她把自己房子了他们，要买个房子自住，买房子的钱给了我，他们就错过了自己的买房时间，当时她们临时搬家住在了我爸妈的房子里，我来我妈妈说要过户这套房子给他们，因为现在爸爸看病的钱报销下来了，我们有钱还给她了，可错过了1年多，房子涨成这样，她也为了我们错过了买房的最佳时期，我们后来就给她过户了，然后我们出首付给爸妈重新买了个小点的期房。有时候父母年纪大了，上面老人都过世了，儿女也成家了，兄弟姐妹老了相互依靠，感情不同于以前小家庭的时候。所以老一辈是更看重情，还是更看重钱，是老一辈的选择。儿女只需要支持，不需要算账，不需要老去想哪个吃亏了，哪个有赚到，一家人没有那么多计较。.
chgtq 2011-1-6 10:22
[quote]原帖由 [i]丰禾妈[/i] 于 2011-1-6 08:37 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7975215&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
[em01] 这种所谓的公房都是被ZF占领的私房，是从私有性质转换而来的。估计你爷爷是从二房东手里租赁来的，和现在ZF建造的廉租房是两回事。房屋的本来性质就是私有，其产权转移到了ZF手里，使用权则转移到了你爷爷手里 ... [/quote]
说得太对了，这种本来就是人家的私房，我家那一片好多老房子都是这样的。后来据说发还给原业主了，可是七十二家房客都在里面，户口不迁走，房租也还是千年不变的几块钱。业主还不能把现住户赶走了另外租给别人，如果拆迁了，得把房子里的户口统统带走。我们那里居委会，常有为这个闹纠纷要求调解的，可是这个根本没法调解，ZF撂个烂摊子不管了，原业主没办法只能吃进，上哪儿喊冤去？
所以劝楼主，如果是这种性质的房子，你家等于是从原业主的利益中分去了一块，不是天上掉下来的么？自家兄弟姐妹，干嘛还为了这个不开心呢，多不值。.
Sally妈妈 2011-1-6 12:17
回复 174#三峡移民 的帖子
你们这一家人看了真让人觉得温暖。你也很大气的，能理解老人的想法。有的子女可能要想不通了。.
hr1975 2011-1-6 13:13
好像承租房也算遗产的。我爷爷家（不在上海）就是承租房，爷爷过世后，几个儿子、女儿商量决定过户给现在住在里面的叔叔，叔叔去办过户，公证机关需要提供很多东西，包括1、去原籍开爷爷的父母的去世证明；2、奶奶没有再婚及同意过户的证明；3、其他子女同意的证明（包括其中一个姑姑已经去世要姑父和表弟同意的证明）。应该就是按遗产办的。.
钊元妈妈 2011-1-6 13:30
兄弟姐妹为这点钱真不值得啊。
我爸爸是家里的老小， 直到今天60多岁， 还受哥哥们的关照。 他上大学时候家里困难，但因为有兄长， 学校不给助学金， 我二伯已经大学毕业参加工作， 每月寄15元给我爸爸做生活费， 娶了我二伯母， 二伯母说， 老四在上海上大学， 15元哪里够， 给20吧。 这恩情， 我妈妈和我一直说到现在。
后来， 爸妈家搬到和大伯同一个城市， 我和妹妹都远在外地， 平时大伯家的堂哥堂姐和大伯，大伯母常去看我爸妈， 请他们吃饭。
三伯在老家， 一直伺奉着我奶奶到老， 给外地的兄弟们减负。
就连我大姑夫在我大姑20岁结婚难产死后都一直来照顾我奶奶， 他和续弦生的几个孩子也常来奶奶家， 即便没有血缘关系， 这个亲戚也还是亲戚。.
Lili妈 2011-1-6 15:08
回复 175#chgtq 的帖子
这房子解放前肯定也属于ZF，这里不方便多说，所以房子的性质和你所述的情况有所不同。不过我非常感谢你的分享。[em01].
Lili妈 2011-1-6 15:56
回复 177#hr1975 的帖子
我家承租房过户肯定没这么复杂，不然矛盾在20多年前（我奶奶过世）就出现了，当然现在看来未必是坏事，父母亲可能就有机会享受福利房了。所以你爷爷和我家的承租房的性质可能有所不同。.
Lili妈 2011-1-6 16:54
回复 178#钊元妈妈 的帖子
这样的亲情正是我所向往的！这次为了老宅，叔伯们首先找我父亲要立字据，父亲拒绝；之后找我母亲（几乎可以说是逼我母亲讲话，其中的细节我不想多说），母亲曾说是否可以缓一缓，老宅并没动迁，现在也无法补偿，当即小叔就讲"你当然不急啦，稳操胜券啊（还有一些话我不方便多说）"，完全不是协商的口气，这些话很伤她的心，听完小叔的电话，父亲还说他多管闲事，对母亲无疑是雪上加霜（父亲脾气不好，叔伯们是知道的），我为母亲叫屈：为了这个家，为了父亲和他的兄弟们，母亲这些年来受的委屈只有我知道，所以想打电话给堂哥，不想是小叔接的。。。。。。.
丰禾妈 2011-1-7 08:07
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2011-1-6 15:56 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7977424&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我家承租房过户肯定没这么复杂，不然矛盾在20多年前（我奶奶过世）就出现了，当然现在看来未必是坏事，父母亲可能就有机会享受福利房了。所以你爷爷和我家的承租房的性质可能有所不同。 [/quote]
你奶奶是承租房的承租人吗？承租房有什么不同性质？
[[i] 本帖最后由 丰禾妈 于 2011-1-7 08:09 编辑 [/i]].
rainbow123 2011-1-7 11:49
我家的叔叔插队回来没有住处. 祖上在市中心留有住宅可被ZF 霸占, 叔叔在征得兄弟姐妹的书面同意后将房管局告上法庭. 经过几年的官司赢回了市中心一套三房. 于是叔叔把后来单位分的房子很小给了在外地的另一个弟弟, 让他晚年可以回沪. 最近该房子拆迁, 小叔叔按政策买了一套房子, 并将多余的款项有50多万拿出来给众兄弟姐妹分. 其中大房从小过继他人已经独得一份丰厚的家产并挥霍一空. 念及嫂子46岁起守寡每次总再分一份给她. 奶奶是个不识字的农民可她的厚道传给了儿女. 有时看帮女郎节目那些吵闹家庭, 为了几万元断送亲情真不值..
m宝贝 2011-1-7 14:02
[quote]原帖由 [i]Lili妈[/i] 于 2010-12-31 20:20 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7961534&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
租赁房在法律上是看户口的，如果上法庭，他们必输，他们知道的。说让我们看在亲情的份上给钱，但是我们失去了分房的机会，我们的损失谁赔偿呢？ [/quote]
如果法律上LZ有理，那就没啥介意的了。看在亲情的份上要钱，给3-5W还嫌少，那他们的亲情打算“卖”多少呢？鄙视见钱眼开的人，错不在你。.
Lili妈 2011-1-7 14:53
回复 184#m宝贝 的帖子
[em01] 理解！
看了这么多回帖，非常感谢大家能畅所欲言，关于老宅的归属，我们一家和叔伯们存在观念上的差异；关于我打的那个电话，我会在适当的时候再找我堂哥。.
ZHULINQUAN926 2011-1-7 17:03
关于老宅问题
一、我从事福利分房十多年，我认为楼主所述属实，原承租人已经过世了，现承租人居住面积确实认定为现承租人全家现有面积，由于是公房，所以没有遗产一说，外地户籍的兄弟姐妹想继承该房屋是没有依据的。
二、我认为外地兄弟姐妹的要求有点过分。
三、老宅如果不动迁，倒是留在那里，不要出售，兄弟姐妹可以在重要的时节，聚一聚，叙叙旧。
四、分钱是最不可取的行为，兄弟姐妹平分？这个老宅怎么评估？评估的时间节点怎么算？评估人的谁请？其中一个人不认可，又怎么办？承租人的权利怎么保证？等等。。。。。.
Lili妈 2011-1-8 17:23
回复 186#ZHULINQUAN926 的帖子
谢谢理解，你的建议很好，只是现在父母为了此事很伤心，母亲直说再不会管了，父亲要去公证处，劝也劝不住，一家子平静的生活被搅了......[tt25].
cslx 2011-1-16 22:56
*** 该贴被屏蔽 ***
Lili妈 2011-1-17 17:52
[quote]原帖由 [i]cslx[/i] 于 2011-1-16 22:56 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=8006969&ptid=4776839][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
其实LZ看一下自己得的鸡蛋和鲜花的数量就知道WW们是怎么看你的了，其实某种程度上来看也就是网络上和社会是是如何看你的做法是否正确了。毕竟大家都是客观的看（不认识你，更不认识你的叔叔） [/quote]
这几天心情平静了些，也有更多的时间来回想了自己的行为：父母都年过70了，如果我的电话能换回他们平静的生活，那就值得！当然有机会我会对小叔或堂兄做出解释（我自信能做好这点，因为我找表兄时，他当即答应劝我姑姑：做事及言语不能过激，并表示我们是好兄妹。堂表兄们很了解我的为人）。
关于老宅，还有很多细节不方便多说;换一种设想：如果我或者弟弟结婚住在老宅，法律上，老宅又是应当继承，叔伯们会放弃吗？
至于鲜花和鸡蛋的数量，我现在已经能淡定地看了：自己的事情永远只有自己最清楚！现在能稍稍体会名人的压力了。。。。。。
0.
忙妈妈 2011-1-19 12:13
亲情？那是什么
借此帖谈一下何谓亲情：我出生没几个月就从外地回上海和奶奶、大伯、二伯们住在一起。视我如宝的奶奶在我中学时过世了，于是我和伯伯两家住在老宅里直到结婚挤到老公家。记忆中从我出生到结婚，我母亲只来过上海一次（奶奶病危时，我母亲是外地人），包括我的婚礼她也说忙没有参加。后来老宅动迁由于我户口在里面分到了一套小房。就是这套房子，让我对原本一直十分盼望的亲情不再奢望。我和老公把小房卖了，买了一套略大的商品房。此后我回外地看望父母，两位老人住着一百多平方米的房子，告诉我要改善买房，我觉得自己在上海条件好（父母身边有两个妹妹），主动提出如果需要帮忙我能出就尽可能出钱，虽然如此，母亲好像还对我很冷淡，让我很奇怪，一直以为是长期不在他们身边的缘故。后来妹妹的一个责备短信让我恍然大悟：“你把祖上留下的房子卖了给父母打击很大，这是他们以备养老的，妈妈的意思将来要分也是三个女儿均分的。”后来父母在当地买另一套150平米的新房时我出了一半的价格（当地的房价相对上海便宜很多我尽我当时的最大能力出了钱），他们原先的房子出租了。
房子的原因，其实就是金钱的原因，我断了一直奢望的期待亲情的念头，在金钱面前，神马都是浮云。.
Lili妈 2011-1-19 17:19
回复 190#忙妈妈 的帖子
很理解你的心情!可能和父母长期疏远（距离和心理）造成了观念的差异。换个角度思考：亲情（包括自己的父母、兄弟姐妹及至爱亲朋）也是缘份，只要自己付出了，尽力了，不问结果.......
丽心妈妈 2011-1-19 18:45
我的2个同学都是知青子女。他们都给父母买了房子，把父母接回上海了。.
忙妈妈 2011-1-19 22:46
把父母接回上海一直是我觉得应该做的，但是母亲怎么都不愿来上海，她从我出生至今和我在一起的日子加起来不超过半年（我三个月大就离开父母了）。我失去奶奶后独立生活、结婚、生子包括艰难的月子需要人帮忙，退休的母亲依然不愿意来，也从来不叫我回家小住。唯一一次是父青病得严重她打电话叫我把父亲接到上海住了一年，后来父亲恢复了健康她又把他叫了回去。我从小羡慕亲情期待母爱，但是没有得到过，我嫉妒两个妹妹可以从母亲那里得到太多包括金钱、房子（那里的两套房我妹妹一人一套）、关爱、对下一代的抚养和平日里的嘘寒问暖，我觉得我从来没有过。虽然我努力讨好父母，在上海一个人努力学习工作，每年不忘寄钱寄物，仍得不到他们一句关心的话语。可能是我能生活在条件比较好的上海，比妹妹们幸运。但是生活在上海的选择不是我能把握的，是他们当初的决定啊。.
忙妈妈 2011-1-19 23:01
回复 192#BLG52 的帖子
把父母接回上海，能让我的女儿享受到外公外婆的关爱一直是我的愿望，可是我请不动。.
丽心妈妈 2011-1-20 08:46
人有时永远不会知道满足。有多少人想拥有上海户口而不能如愿，有多少人没有父母可以孝敬。我羡慕那些拥有的人。.
忙妈妈 2011-1-20 10:54
回复 195#BLG52 的帖子
我不满足。初中一年级寒假是我出生三个月离开父母后第一次回家见到了母亲，认识了我从未见过的两个妹妹，我激动得双眼含泪，不满足短暂的相逢。高中一年级奶奶病危，母亲来上海与我第二次见面，未等到奶奶闭眼她就回去了，短短几天相处实在太少我不满足。后来我大学毕业找到了满意的工作满意的老公，结婚生子，想把父母接来同住可是请不动，他们那边有两个第三代要照顾离不开，我不满足。父亲病重母亲让我回去接他来上海，我说我顺便把女儿带给你们看看吧，她说不用了家里有病人已经照顾不过来了，女儿相见外婆外公长得啥样的愿望不能实现我不满足。唉，我拥有了别人羡慕的上海户口，其实应该满足了。.
麦兜兜 2011-1-20 13:44
回复 196#忙妈妈 的帖子
关键你不是你父母带大的，真的亲不起来，同情你的.
Lili妈 2011-1-21 14:41
回复 196#忙妈妈 的帖子
我朋友的经历：她中学开始住校，之后考上家乡的大学，后来遇上她的先生移居上海。期间她生孩子回老家，月子在姑姑家做的；老家亲戚来（住她家），她每次都是带很多东西给父母（不少于1万）；曾经把父母接到上海来住过2年，结果不欢而散二老回去了；每次回老家也总是花很多钱给各位亲戚（因为自己不在二老身边，难免要麻烦亲戚们）；母亲生病她请假去老家陪了半个月，一顿像样的饭也没吃上（她还有1个弟弟，1个妹妹），连带医药费、营养费花了几万。她说现在接到父母的电话就要钱的（不是病了，就是家里装修，需要钱的地方太多了）......
她曾经说：我的父母是我永远的痛（好像是林徽因语），我知道她很伤心，只能劝劝：孩子和父母也有缘分，有会日久生情，总有一天父母会明白她的孝心.......
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