shzhaoyan123 2010-11-9 12:28
我该怎样劝老公租房？
女儿今年上预备班，学校离我家的距离开车要将近25分钟左右，而且老公经常要出差，一旦他出差，我便要用电瓶车带女儿上学。现在天渐渐冷了，不想让孩子着凉。所以我想把自己现在住的两室一厅出租，然后在学校附近在租房，这样不但可以节约时间，而且女儿早上也可以多睡一会。但是我家老公怎样也不肯，说我们加刚装修不久就要出租他不愿意。我让他为女儿考虑一下，他却说每天不是用车送他的吗？又吹不到风，刮不到雨。如果我出差你们叫出租车好了。还说我能力差这点事都搞不定。为了这事我们争了好几回。无论我怎么说他都不肯租房，我该怎样劝服他同意租房。.
big美人 2010-11-9 13:00
我也觉得租房不好。.
飞妈 2010-11-9 13:03
要么你去学开车，老公出差么，你开车送。 我也觉得租房不好。.
凤尾妈 2010-11-9 13:04
租过房，同意你老公的意见。
租出的房，以后再入住的话，肯定要重新装修，一出一进，基本没钱赚；
租出的房，租客是不会珍惜的，今天这里坏，明天那里坏，常常有意外需要房东来修，比接送孩子麻烦多了；
同样，你借别人的房住，没有归属感，一天天凑合着过，生活质量下降是肯定的。
现在的主要问题是孩子的接送，可以找钟点工，可以前一天晚上电话出租预定，也可以几个同学拼车。。。25分钟的车程完全可以克服。.
我的阳光屋 2010-11-9 13:22
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
说句实话，你老公没说错你，这么点事搞不定确实能力有问题。
自己学开车，或者提前预订出租，早点让孩子睡觉，都是办法。租别人的房，住着不舒服，自己的房给别人住，如果被糟心疼。
你老公蛮好啦。周边的男人，孩子的学习接送基本不管的，管管觉得自己好得不得了。.
sissy妈妈 2010-11-9 13:36
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
你老公肯送很好了，俺从一年级开始天天送的。自己学开车吧。.
千慧妈 2010-11-9 13:40
还是自己学开车吧,熟能生巧,不难的
初中也只有四年时间,很快就毕业了,到了高中就好自己去学校啦.
小布妈 2010-11-9 14:28
哈哈。。。LS的妈妈差不多都是一样的意见。
我和LZ一样的情况，但是租了房子，觉得满好的。不过，我在家比较强势。。。LG么看我坚持就退步了。。。.
COCOOWIN 2010-11-9 14:37
我觉得租房不好，还是自己的房子住得舒服！再说了小孩子要从小养成吃苦的精神。小孩子太安逸了也不好.经常出差可以自己学车，自己送。.
xyc18 2010-11-9 14:44
同意楼上。刚装修的房子租出去太可惜，租出去再收回来没法住的，地面厨房基本毁了。.
apple344958611 2010-11-9 14:55
租房还有一点不好，就是如果房东突然要收回房，你怎么办。.
shzhaoyan123 2010-11-9 15:01
以前小学路近都是我接送的，只是现在路远了，LG才接送了二个月就话多多了。.
烟花三月 2010-11-9 15:06
我也觉得没必要租房，就像lz老公说的，他出差了可以叫出租车嘛，在自己家住和租房感觉当然不一样。我们家情况相似，老公出差前我就提前预订出租车，比平时早点起床，从来没出过问题，也很方便的。如果出差的时间多于在家的时间另当别论。。。.
shumi1 2010-11-9 15:08
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
可以到孩子同学中去问问，半小时车程算远还是算近。如果算近，就说服自己；如果算远，用数据说服老公，包括出租房和再租房的差价等等。.
钊元妈妈 2010-11-9 15:09
我老公更懒， 儿子上预初的时候， 索性换房子， 买在学校对面， 到教室3分钟。
大人小孩齐齐舒服。
他不肯租你就让他换房子。.
维维的妈妈 2010-11-9 15:11
LZ才25分钟的路，就要考虑租房了，现在路程超过25分钟的，别说是初中生，就是小学生也大有人在。为了这个把新装修的房子租出去，不划算的 。.
yangyangmother 2010-11-9 15:14
当然住在自己家里好，偶尔LG出差么就自己克服一下。换环境，孩子也不一定能习惯。.
anncpb 2010-11-9 15:25
还是别把自己的房子租出去，自己住10年都不旧，租出去10个月就面目全非了，我是有切身体会的。25分钟车程还算能接受的范围，学开车吧，送孩子的尽是开车的MM，没啥难的。.
荦荦妈妈 2010-11-9 15:29
公交方便吗？也觉得25分钟车程不远呀
我家女儿小学是步行25分钟，现在初中是走到公交车站10分钟公交车20分钟.
奶宝妈咪 2010-11-9 15:44
回复 8#小布妈 的帖子
你现在搬哪里去啦？.
笛笛妈妈 2010-11-9 16:09
要是我也不愿意把自己精心装修的家租给别人，你可以去学车自己送孩子啊
现在的趋势都是妈妈开车送孩子了，男人在外拼搏，女人自己开车就方便多了.
咪宝他娘 2010-11-9 16:41
看来我是唯一支持楼主租房的,我甚至比她还夸张,我们是小学生,学校说近不近,说远不远,800米,但因为要过2条大马路,所以还是送的,送的任务落到我头上,我也动过脑筋,把自己家出租,就在学校贴戈壁借房,这样我每天好睡到自然醒了,孩子也好多睡10分钟,我们娘两都是晚上不想睡,早上起不来的主,当然有一点,我自己家不算新装修,不过一旦租出去,估计自己也没法再住了,当然此想法被劳工否定了,我还很愤愤不平,主要不是他送,所以不知道我的苦处.
由此,我再一次发现自己相当懒,住的房子可以小点,旧点,只要方便,省事,有利于睡懒觉,可怜我每天8点10分就坐在办公室发呆,通常情况下,我要发呆到9点半以后,才有同事陆续来上班..
r_miao 2010-11-9 16:43
两个人还是要多商量，统一意见，达成共识。换成我，也不同意把自己的房子出租，再去学校附近租房。
不想用助动车送，可以去学车，学车也不难的，3个月就可以拿驾照了，以后老公出差，自己开车送，也方便。或者提早预定出租车，交通方便的话，偶尔乘乘公交地铁也可以。.
奶宝妈咪 2010-11-9 17:02
俺家是租别人的房子，自己的房子空关着。.
atfxu004 2010-11-9 17:22
若只是因为怕小孩冷.为什么要取租房这个方法呢?能冷几天啊..
emgarfield 2010-11-9 18:41
我觉得还是LZ自己学开车的好.
emgarfield 2010-11-9 18:42
回复 22#咪宝他娘 的帖子
我比你还早，九点上班我一般七点二十左右就到单位发呆了.
Jane妈咪 2010-11-9 19:20
赞成学校附近租房，但自己的房子是绝对不能租出去的，否则再也无法入住除非重新装修。.
qiuqiuma 2010-11-9 20:26
我就是把自己房子租了，在学校附近租房，后悔得一塌糊涂，决定租客走了之后重新装修搬回去。.
涵涵妈妈 2010-11-9 21:00
为什么都说这位妈妈不对啊?
雨天什么的叫不到出租车的.
小孩子每天能多睡些时间也好的呀..
夹心妈妈 2010-11-9 21:40
25分钟车程, 还好了. 多少家长骑电动车送的n 年的啊!
还有车, 还想租房, 小孩子太宝贝了..
烟花三月 2010-11-9 22:08
[quote]原帖由 [i]涵涵妈妈[/i] 于 2010-11-9 21:00 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7770554&ptid=4766858][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
...雨天什么的叫不到出租车的.... [/quote]
如果提前几天预定出租车时没有问题的,至少大众可以约到的.
小爱的妈妈 2010-11-9 22:46
25分钟车程还可以，自家自住用的房子租给别人，想想也肉痛。再住进别人的房子，又不可能租很好的，使用起来总不如意。为了一点点的问题，伤筋动骨合算吗？.
YIYANG妈 2010-11-10 07:50
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
我们是买了间二手房租掉，自己租在学校附近。没啥可惜。就是房客有时要求很多，麻烦。可以委托中介，低于市场价一二百元，房客有啥要修修弄弄都和自己无关了。.
去沪一千里 2010-11-10 08:37
如果LZ的LG出差，就叫出租好了。
还是自己的房子住着舒服顺手。.
小鱼的妈妈 2010-11-10 09:08
自己学会开车，可以自己送的。冬天电瓶车是太冷了，要是我也不舍得的。
关键是自己的房子刚装修好，的确也不舍得的。如果没装修过，倒是可以出租的。.
丁丁的小妈妈 2010-11-10 09:30
不建议租, 其实25分钟不算远拉, 天冷的时候叫叫出租, 或者可以留意点附近的司机, 留个电话什么的备用.
我儿子上托儿所, 我们还要步行20多分钟送他呢..
ninocheng 2010-11-10 09:37
租房是可行的，毕竟离校近对大人小孩都有好处，问题是自己的家的房子是刚装修的，租出去有点可惜。.
凡妈妈 2010-11-10 09:37
我家初中离学校和你家差不多远(不堵车的前提下车程25分钟),初三选择租房就租在学校对面,自己的房子空关着,孩子睡眠充足,节约了路上时间,但缺点是房东出售房子,中介来个不停,很烦恼的事情,现在高中离家很远,选择在学校旁边买房子!所以我支持楼主为了孩子租房或换房或买房![list]
[/list]
[[i] 本帖最后由 凡妈妈 于 2010-11-10 10:33 编辑 [/i]].
老马过河 2010-11-10 09:48
25分钟算近的了，建议不要租房，孩子不是玻璃，不用过度保护，应该过上正常的生活，不要太刻意。
住在自己家里一定比租房舒服，千万不要租房，更不要把自己的房租出去，平平稳稳的生活吧。.
叶子-妈妈 2010-11-10 09:49
初中生可以自己去上学了呀
再说了，25分钟的路程，就要去租个房
看来旺旺上都是有钱的主呀[:sz16:].
我家小猪 2010-11-10 09:55
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
房子租出去收回后还要装修一遍的，几年的租金抵不上装修费的。.
蛋汤妈妈 2010-11-10 10:25
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
我也支持租房,车程25分钟是蛮远的距离了!.
loloye 2010-11-10 10:27
*** 该贴被屏蔽 ***
精灵妈 2010-11-10 10:45
如果经济条件允许只租入不租出,二人意见一致,可以考虑租入,孩子多睡半小时呢,就是生活质量肯定降低了. 如果意见不一致,还是别折腾了..
rabbitsong 2010-11-10 11:06
回复 15#钊元妈妈 的帖子
说实话，你的很多回帖都让我有一种炫耀外加站着说话不腰疼的感觉。
当然，可能你是真的很幸福~幸福不是你的错.
diena 2010-11-10 11:26
你们家接是怎样的？.
太阳的妈妈 2010-11-10 11:35
我也在纠结呢，我们明年是初三了，我下班晚，接她在回家要6点40多，他要在学校里等我一个多小时才能等到我接他，路上也越来越堵了，人家家近的已经吃好晚饭开始做作业了，我们才刚刚到家。所以，现在也开始考虑要不要租房了。自己的房子是不舍得借出去的。否则不说装修毁了，而且家具和电器呢，损失可不是一点点啊。.
美之姑妈 2010-11-10 11:53
TX们，开车25分钟还不远啊？我们走路25分钟也嫌远的，不过我早上在小区门口就看到我们一些同学就是订大众出租车的，建议LZ也考虑这个方法，至于租房嘛，真是很麻烦的，特别是自己新装的房子租出去，要我是舍不得的。.
lynasbb 2010-11-10 12:17
租房不太好吧，况且是新装修的房子，住在自已的房子总归要比租的舒服。.
仙蒂妈妈 2010-11-10 12:26
我们距学校骑自行车20分钟的路，我每天送完孩子去上班，来回骑1个半小时多点，就当是健身了。我觉得孩子经受一些风吹日晒正常的，不必太娇贵。.
jeccy 2010-11-10 12:33
初中高中生，路途远的租房很多，尤其是在毕业班的。天不亮出门，天墨墨黑到家，孩子太辛苦了，路上时间能省就省吧。不舍得家里的装修，就不要把自己家出租了，要是租房只有一两年，的确不够重新装修的钱。.
汗宝宝的妈妈 2010-11-10 12:53
租房很麻烦的，也不舒服，你还要把自家房子租出去，那更麻烦，唉，建议你先租2个月房试试，到时你就能想通了，你老公的想法是对的，你没弄过根本不知道这个过程有多么麻烦，为了一点点的不方便，换来无数的麻烦，你自己体会体会就知道了。.
j_w 2010-11-10 13:34
租或不租，肯定都有好处和坏处，而且有些对LZ是坏处可能对别人却是好处，反之亦然。
如果各自坚持，达不成共识，建议列个清单，列出最关心的前5项好处和坏处；然后和你老公一起讨论确定优先级分和权重；以不借房的好处/借房的坏处为正，反之为负，看最后加起来总分为正还是负；用数据和理性来帮助你们做决策。比如：
正：
1，借房坏处：自家房出租，将来面目全非：优先级分5，权重10；
2，不借房好处：一定程度上可以提高孩子早起的能力，锻炼孩子坚韧毅力：优先级分4，权重3；
3，借房坏处：没有归属感，一天天凑合着过，生活质量下降：优先级分3，权重2；
4，借房坏处：换环境，小孩会失去很多现在附近的玩伴：优先级分2，权重1；
......
负：
6，不借房坏处：接送，特别是冬天，下雨天，骑助动车不安全：优先级分-5，权重7；
7，不借房坏处：接送，特别是冬天，下雨天，出租车叫不到，放学后更难：优先级分-4，权重4；
8，借房好处：每天节省路上时间1～1.5个小时，对孩子的学习非常有好处：优先级分-3，权重5；
9，不借房坏处：学开车花钱费时....：优先级分-2，权重2
......
其实最后的总分不一定重要，但在列清单，定优先级和权重过程中，能发现彼此最重视的地方和原因，然后对每一点进行讨论，以求达成共识。一次达不成，过一周、一月、半年再分析再讨论。.
peter妈妈 2010-11-10 13:59
我们是从小学到现在高中都租房，从闵行出来到长宁到徐汇，享受到了教育大区的优势，享受到了
周末外出读书交通的便利，享受到了5分钟到学校的轻松，放学时在别人没到家我们已经能完成大部分作业的快乐，刮风下雨的日子里我们会感叹别人苦等车我们已经吃完饭了
每天路上花费25分钟的时间用15分钟读英语，会有意外的收获。
不要想着从出租房的租金里赚钱，宁可再贴点钱租借好点的房子不会影响生活质量的。孩子的学习成绩是要学习坏境来保障的。在心里承受范围里多出的租金权当做花在路上的车钱，但现在可以享受路近带来的种种优势是很划得来的。.
家有小马1 2010-11-10 14:02
自己学开车吧，我们家也是这样的距离，因为我上班远，原来都是老公接送，现在老公外派了，所有的都是我一个人管了，半年多过去了，老公偶尔回来需要车，我都感觉不方便了。租房总没有自己家方便啊。.
闪电侠的妈妈 2010-11-10 14:21
我就是因为儿子初中离家有25分钟的车程，而选择了租房在儿子学校的对面，并把自己家给出租了出去。其实儿子学校就在老公单位旁边，老公上班送儿子上学正好，但因为初中早上7点15分就要进校，而老公是8点半上班，每天睡到8点然后踩着钟点进单位的，所以我知道他是不愿意的，我把家搬到学校对面，免去了每天接送的烦恼，现在老公中午还能回家睡个午觉，感觉爽极了。有时听见儿子也会说：“有些同学还没走到车站，我就已经到家了。”.
开心琦琦妈 2010-11-10 14:26
25分钟车程确实不算远。如果LG反对还是不要租房了，可以提前几天订大众出租车，可以一次预订一周的。免去了很多搬家，租房的麻烦事，还有利于家庭团结。嘿嘿
[[i] 本帖最后由 开心琦琦妈 于 2010-11-10 14:29 编辑 [/i]].
dorothy 2010-11-10 14:36
回复 24#奶宝妈咪 的帖子
哈哈，你已经开始这样的生活啦？不过孩子上学方便也就认了。对了，我们又开始上课了，你现在住这么远还能来吗？.
奶宝妈咪 2010-11-10 14:43
回复 59#dorothy 的帖子
我落下这么多，怎么跟得上你们啊[tt35]
不过现在真得很远，更加懒得跑了，前天刚跟人家说起你们呢，偶又比以前胖了[tt59] ～～.
dorothy 2010-11-10 14:44
回复 60#奶宝妈咪 的帖子
我们也是上个星期开始重新上课的，换了一位年纪大的老师，一半是原来的人，你应该还认识。.
奶宝妈咪 2010-11-10 14:55
回复 61#dorothy 的帖子
我一直想问你们，YANCHU后来有没有啊？想必很风光吧。
年级大的，是不是上次代课的那位老师？小毛老师挺好的，我真是太懒了，不好意思。.
我爱秋天 2010-11-10 15:37
我也曾经被这个困扰很久犹豫很久
，后来呢，自己的房子出租了，自己租住在外面两年。结果就是原来的房子卖了，再买了一套新的。后悔应该在刚开始租的时候就换房子，不至于后面涨的不行了~~~
要么自己学开车也好的~~我以前坚持不肯学车，老公好说歹说都不学，后来脑子开窍去学了，现在也开得很稳~~后悔老早就可以学了~~~.
小汪汪-妈妈 2010-11-10 17:59
我们是把自己房子出租，又租房子住的。租来的房子热水器坏了，房东没空过来，自己房子东西坏了要过去帮他找物业。觉得二边都很麻烦。呵呵！.
dorothy 2010-11-10 18:19
回复 62#奶宝妈咪 的帖子
后面因为大伙陆陆续续不来上课，所以YANCHU就不了了之。这次的老师六十多岁了，刚退下来，是专业的，希望我们能坚持，你自己在那边有空也多动动啊，身体第一，多多保重。.
胡豆妈 2010-11-10 18:25
回复 54#j_w 的帖子
您这个技术的名称是什么啊？
我以前有一些不能决策的问题，也使用这个方法，不过好象做下来，还是不能决策。主要是权重不好确定啊。.
胡豆妈 2010-11-10 18:28
回复 55#peter妈妈 的帖子
请教一下，自己家的房子空关吗？搬家的时候家具什么的怎么处理？都租带家具的房子？.
leonyou 2010-11-10 21:15
超级羡慕可以住在学校边上。.
真心小丸子 2010-11-10 22:59
回复 1#shzhaoyan123 的帖子
再买辆车子吧，接送孩子的，比亚迪小车都很经济的。一旦房子租掉了，再住还是要装修的，十万块也要填进去的了。
租房子的话，说得容易，总感觉别人家的房子凉冰冰的，不如自家小窝暖和。
好几年前，我家房子装修，就借房租住的，很不舒服的。不要出去租了。.
钊元妈妈 2010-11-11 09:35
回复 46#rabbitsong 的帖子
我说的全是大实话， 初中有四年呢， 考虑租房子不如考虑换房子， 而且建议小套换大套。拿小套卖的钱当首付， 剩下的贷款买大套。 大套的增值总比小套快。
一则租的房子难有家的感觉， 要用啥好的都舍不得添置， 二则自己房子借出去糟蹋了， 还不如不租。
我家原来的小区门口就是校车， 也是非常的方便， 但是老公说孩子一定要睡眠充足，每天多一个小时也是好的， 所以张罗着把房子换了， 当时我蛮生气的，觉得折腾， 一出一进税和中介费都交掉很多， 这些费用够租几年的房子了， 不过现在看来当时的决策是完全正确的， 因为房子涨价的差额远大于税款了， 生活质量也有很大提高。.
钊元妈妈 2010-11-11 09:38
我只是给楼主提供一条新的思路， 不一定要纠结在租房上面。.
兴趣第一 2010-11-11 11:05
LG出差叫出租是最优方案.
迈克猪MUM 2010-11-11 11:27
我们家离学校车程还不到25分钟呢，选择了租房，让孩子能多睡一点比什么都重要。.
big美人 2010-11-11 11:56
[quote]原帖由 [i]叶子-妈妈[/i] 于 2010-11-10 09:49 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7771703&ptid=4766858][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
初中生可以自己去上学了呀
再说了，25分钟的路程，就要去租个房
看来旺旺上都是有钱的主呀[:sz16:] [/quote]
不要打翻一船人。。。我没钱的。
应该还有很多没钱的主潜水ing。[tt49].
东妈 2010-11-11 12:04
我觉得LZ去学开车不就行啦?老公不出差老公送,老公出差你自己开车送..
灿烂一整天 2010-11-11 15:40
*** 该贴被屏蔽 ***
peter妈妈 2010-11-11 16:07
回复 67#胡豆妈 的帖子
自己房子出租的，我们在外已经租了9年房.自己的房子从最早1200元出租到2600元到现在3150元，我借租的房子租金从1500到2700到现在3200元，我一直借租的是电梯房比我自己的动迁房好。
我租房的标准是装修不必豪华但一定要干净，而且家具配置简单，甚至可以不要，煤气燃气一定要安全。床，冰箱，微波炉是用自己的，衣柜是房东的。看房时我首先会看厨房和厕所，然后看房间的朝向，再是小区的环境。
我自己的房子74平米，6楼的，里面的家具是二手的。现在我借租的房子96平米高层。我会每月为地板打蜡一次，象自己的房子一样打理，其实房东很喜欢我们这样的家庭租客，所以当初3500的租金被杀到现在的3200,。
9年中我曾经把自己的家重新装修后回去过，但是住了短短4个月就搬出来了。.
peter妈妈 2010-11-11 16:43
不要在7.8月份租房，这时候是学区房最紧俏的时候。合同要2--3年的签，看房的同时还要看看房东为人，这个和房子一样很重要。
9年里我动过买车的念头，而且2个月学出了驾照，后来很理性的用买车的钱付了首付，买了套1室的小房子作为投资（在长宁与闵行的交界处），当时买价是52万，一年后已经涨到80万。.
胡豆妈 2010-11-11 17:22
回复 77#peter妈妈 的帖子
谢谢回复，真是能干的妈妈。.
鸿镜妈 2010-11-11 17:55
我就是为了孩子把房子卖了换个地方买了套房子，地段稍差，但是学区房而且面积大了。最近看了下行情，居然比以前的房子单价更高。反正是置换，涨涨跌跌都一样。而且住得舒服了。大人么自己克服点，上班么蹭老公的车，孩子么感觉超级近，就在马路对面喽！.
peter妈妈 2010-11-12 09:44
回复 79#胡豆妈 的帖子
周围同事都感叹我孟母三迁，其实我这种情况很多，不足为奇。这次我租的房子，房东的孩子因入小学需要外公外婆照顾所以他们出租徐汇的房子，借租到黄埔区，他们的房东孩子因为新高一考到浦外借租到浦东了，一切都为孩子。
我的房东把借下黄埔的房子墙刷了，然后想想既然帮别人刷了墙那自己家的墙也应该刷刷，所以我很运气的借到了崭新的房子。不过在这之前我足足有一个月的时间每天晚饭后和LG看房，权当散步。.
小布妈 2010-11-12 13:25
回复 20#奶宝妈咪 的帖子
哈哈。。。你们也搬了？
也就是在学校附近啊。。。
好久没你的消息了。。。.
胡豆妈 2010-11-12 14:33
回复 81#peter妈妈 的帖子
租房最大的不好是稳定性没有保证，你也挺幸运的，租了这么久的房子，没有被房东赶过。
从中我学到一条规律：一定要借因小孩读书外迁的人家的房子，这样他们一时半会儿不会变动，呵。千万不能借投资客的房子，不然三天两头涨价或者要卖。
[[i] 本帖最后由 胡豆妈 于 2010-11-12 14:35 编辑 [/i]].
peter妈妈 2010-11-12 16:20
回复 83#胡豆妈 的帖子
被赶过的，甚至闹到法庭上。
2006年12月我们2700元（其中包括120元物业和80元2G网络费）借下了86平米的房子，整整签了3年多的借房合同。房子是刚装修好的，一眼看上去简洁明亮，但实际使用后有诸多不便，比如没有凉衣的龙门架，没有纱窗，抽水马桶下水无力不畅等等，多次敦促房东不予理会，我们自己掏钱一一解决了，到次年夏天两个房间的空调药水不足没有冷气，房东居然说给你们的时候这些都是好的，我们再次掏钱自己解决，并且在当月的房租中扣除了所有的费用千把块钱，这下房东以违约的名义上述法院。其实房东签约后就后悔了，短短几个月同样的房子租金是三千多，而且我们一签就是好几年。开庭那天原告席上只有律师一人（房东的老婆是华东政法毕业的，律师是她同学），我LG坐在被告席上辩诉状是他写我打印的（请律师的最低价是3000元，期间我们买了本合同法反复研究了）。因为分析了我们出来的目的是为了孩子读书，这房子能住下去就是赢，所以在辩诉状的最后我们是这样对法官说的：这1300元由法官判定，但根据合同法我们不违约，房子必须住下去，反之我们上要诉的。
事后我们问孩子打官司怕不怕,他说他不管这些事，相信能搞定。孩子很争气，今年中考在四校的分数线之上。租房说不麻烦是假的，能够换来孩子学业上的成绩也就欣慰了。.
胡豆妈 2010-11-12 17:18
回复 84#peter妈妈 的帖子
真棒。抓大放小的成功典范，学习了。.
cindysh96 2010-11-12 22:06
回复 84#peter妈妈 的帖子
好好学习啦.
shzhaoyan123 2010-11-13 19:51
[quote]原帖由 [i]peter妈妈[/i] 于 2010-11-10 13:59 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7773265&ptid=4766858][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我们是从小学到现在高中都租房，从闵行出来到长宁到徐汇，享受到了教育大区的优势，享受到了
周末外出读书交通的便利，享受到了5分钟到学校的轻松，放学时在别人没到家我们已经能完成大部分作业的快乐，刮风下雨的日 ... [/quote]
我就是这样想的才建议租房的，可是刚开口就被老公打压了。.
一星妈 2010-11-15 09:07
不建议租房。感觉自己的家住着有感觉啊。
供LZ参考：我们小学1年级，离学校20分钟车程。早上要求8：00前到校，我一般7：25下楼准备送孩子。
为了孩子读书，驾照新学的。感觉还好。没想过换房。太折腾了。.
yiyi-mama 2010-11-18 12:28
回复 70#钊元妈妈 的帖子
车程25分钟还是有些远，我上班如果不堵车，40分钟可以从宝山开到浦东了。
同意你的关点，可以先租着看，如果时间长，不如卖掉换一套。.
紫菸2001 2010-11-20 10:47
这点路程其实不算什么。老公能送已经很好了。我家猪爸是铁定不会早起的。
最近一年我都是预定好出租的，提前一周预定，每天车子准点在楼下等。方便，省力，省时！.
破茧而出 2013-4-12 12:38
[quote]原帖由 [i]peter妈妈[/i] 于 2010-11-11 16:43 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7778242&ptid=4766858][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
不要在7.8月份租房，这时候是学区房最紧俏的时候。合同要2--3年的签，看房的同时还要看看房东为人，这个和房子一样很重要。
9年里我动过买车的念头，而且2个月学出了驾照，后来很理性的用买车的钱付了首付，买了套 ... [/quote]
peter妈妈，请问你，你一般是在几月份租房的呢？幼升小可以早一些换房，可是小升初呢？6月份孩子还在原来的小学读着呢。我们也正面临小升初想换房到学校附近，算来算去只能7,8月份租房啊。.
破茧而出 2013-4-12 13:02
回复 92楼niuniu0513 的帖子
一般7,8月份会比6月份高出多少呢？比如6月份是3500的租金，7,8月会涨多少呢？因为我本来是打算8月再租房的，我自住的房子留着不出租，那我提前把学校附近的房子租下来，这几个月空置的租金也蛮厉害的。.
Roy妈妈 2013-4-12 13:09
遇上类似情况，老公也是不同意，没办法。.
jess 2013-4-12 14:05
哎。。。我跟楼主一样，最后一把年纪还要学开车:(.
破茧而出 2013-4-12 14:28
回复 95楼niuniu0513 的帖子
谢谢，明白了.
心雨囡囡 2013-4-12 19:10
回复 70楼钊元妈妈 的帖子
为啥扔鸡蛋啊，其实这个方法不失为解决LZ目前困境的好办法啊？.
真心小丸子 2013-4-12 20:50
回复 1楼shzhaoyan123 的帖子
叫出租车挺好的啊！.
zlxan 2013-4-15 16:49
[quote]原帖由 [i]咪宝他娘[/i] 于 2010-11-9 16:41 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7769901&ptid=4766858][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
看来我是唯一支持楼主租房的,我甚至比她还夸张,我们是小学生,学校说近不近,说远不远,800米,但因为要过2条大马路,所以还是送的,送的任务落到我头上,我也动过脑筋,把自己家出租,就在学校贴戈壁借房,这样我每天好睡到自 ... [/quote]
:handshake 偶也有同样的原因，所以初中选择了租房..... 日子好过多了....
zlxan 2013-4-15 16:50
[quote]原帖由 [i]奶宝妈咪[/i] 于 2010-11-9 17:02 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7769985&ptid=4766858][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
俺家是租别人的房子，自己的房子空关着。 [/quote]
:handshake 我现在的状态也一样，不过周末可以回自己家....
peter妈妈 2013-4-16 21:37
今天儿子如愿预录入交大.
shyangying 2013-4-16 22:02
[quote]原帖由 [i]钊元妈妈[/i] 于 2010-11-11 09:35 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7775856&ptid=4766858][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
我说的全是大实话， 初中有四年呢， 考虑租房子不如考虑换房子， 而且建议小套换大套。拿小套卖的钱当首付， 剩下的贷款买大套。 大套的增值总比小套快。
一则租的房子难有家的感觉， 要用啥好的都舍不得添置， 二则 ... [/quote]
确实是大实话！:handshake.
破茧而出 2013-8-24 23:04
[quote]原帖由 [i]peter妈妈[/i] 于 2010-11-11 16:07 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7778087&ptid=4766858][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
我租房的标准是装修不必豪华但一定要干净，而且家具配置简单，甚至可以不要，煤气燃气一定要安全。床，冰箱，微波炉是用自己的，衣柜是房东的。 ... [/quote]
peter妈妈一家子都能干啊，孩子争气不枉费父母一番苦心，真羡慕！
我们明年也要因为孩子读书在外租房了，我看了下好多出租房家具都配齐的，那像您这样想用自己的床和冰箱的话，那房东原来的床和冰箱往哪放呢？.
连妈 2013-8-25 10:14
现在为了孩子租房的家庭很多的，租我房子的几乎都是为了孩子读书的。一般碰到这样的， 我还喜欢租，因为不会糟蹋房子，家庭稳定，没有群租的风险，事实上象我这样的房东还喜欢为了孩子读书出来租房的， 呵呵。
不过，我觉得在经济许可的条件下，如果能付得起首付的话，能买房还是在学校附近买一套。这个顺便也是投资了。我浦西那套房子的租客，就一直和我说后悔租房了， 应该那时候买（她有首付的钱的，但是当时他老公胆子小不想负担每月5000元的按揭），其实现在一个月的租金她也得付我4200元，所以相对于2年前的房价，那时候买到就是赚到了。
还有一个原因，一般租出去的房子装修都很一般的，除非你们也能租到同样原因为了孩子不得不将原房出租的房子，这种专门用来出租的装修大家应该可想而知装修的材料啊，环保啊。 所以即使租房， 也不要摊便宜，所谓一分价钱一分货，健康最重要， 尤其是孩子的健康最重要。.
怡冰妈妈 2013-8-25 16:39
刚装修好的，出租是蛮可惜的。
不过，孩子上学近的确很有益处，睡眠很重要的。年级越往上功课做的越晚，早上多睡10分钟都好。.
fcfld 2013-8-25 17:07
孩子爸出差，我就提前预订出租，孩子自己去学校，一点不麻烦，借房太折腾.
我是未成年人 2013-8-26 08:09
这种情况租房子住也是很有好处的，无论大人孩子都轻松很多。.
rachelmom 2013-8-26 08:46
[quote]原帖由 [i]烟花三月[/i] 于 2010-11-9 22:08 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7770803&ptid=4766858][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
如果提前几天预定出租车时没有问题的,至少大众可以约到的 [/quote]
现在工作日不接受预约的.
peter妈妈 2013-8-26 13:12
回复 105楼破茧而出 的帖子
协商后房东原来的冰箱拿走另放，他的两张床暂时放我原来的家。.
破茧而出 2013-8-28 22:22
回复 111楼peter妈妈 的帖子
谢谢peter妈妈，就是你自家的床跟你一起搬到租的房子里，房东的床放你自己家出租对吧，就是要搬两趟，也有点麻烦。.
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