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益杰妈妈 2010-8-18 23:47

厨卫翻新+墙壁翻新,大概多少预算/工期?建面90平

房子已装了10年了(90平),虽然看着还可以,可是里面很多东西都老化不经用了,想翻新一下,一点头绪都没有,房子目前已腾空,仅留家具。初步打算这样:
1.仅翻新厨卫,晚报上佳园装潢的整版广告,厨房翻新10866元,包括拆换墙地砖,吊顶,整体厨具4米,防水,水电施工开关水管灯具,设备安装小五金等(以4.5平计算)。算下来不包括墙地砖/水槽龙头/五金配件,这个报价还可以吗?不知用的什么品牌?
2.卫生间翻新没找到,想来他们应该做的。想拆掉淋浴房,直接拉浴帘(省米又安全^_^),柜子外面随便买个能包安装吗?对了,卫生间还要装个插座装卫洗丽,不知能加吗?吊顶也能包安装的吧?
3.客厅房间所有墙面铲掉重刷,但是要保留石膏吊顶,虽然有些地方已脱落,可以修补的吧?找多乐士的家易涂如何?(插座等统统不动)
4.阳台封无框窗台,这个更简单,专业厂包安装的

其实我所要做的,就是包工头的角色,把不同工种合理安排好进场次序,及时提供好材料供他们干活,然后找个监理帮我把关,这样不知可行吗?佳园上号称10天翻新厨房,毛估估工期要1个多月,预算估计肯定不要5w的。

请有丰富生活经验和与装修工斗智斗勇经验的MM看看可行吗?大家集思广益,帮我弄个方案出来,先谢谢大家了![em01]

[[i] 本帖最后由 益杰妈妈 于 2010-8-18 23:51 编辑 [/i]].

怕老鼠的猫 2010-8-19 09:15

我家的项目跟你差不多的,昨天他们来看说要4万多,不过我没有阳台的。我现在等他们的确切报价呢,我的房子只有60.83建筑面积。谁有好的装修队介绍过来吧!.

益杰妈妈 2010-8-19 11:04

回复 2#怕老鼠的猫 的帖子

你是找的装潢公司还是直接找工头啊?觉得佳园的这个厨房翻新如何啊?我觉得有点贵,但是整体包给他们好像比较放心,以后还能维修。还有水电你打算动吗?昨天来人说,整体水电要动的,那就工程浩大了。[em17]

[[i] 本帖最后由 益杰妈妈 于 2010-8-19 11:06 编辑 [/i]].

怕老鼠的猫 2010-8-19 11:42

回复 3#益杰妈妈 的帖子

我的水电要动的,因为水管上家是原来的铁管子,所以得全部换掉得。我直接找装潢公司得,就是佳园。下午打算去公司跟他侃侃价格,毕竟放心些.

益杰妈妈 2010-8-19 12:13

水电动的话,相当于全部扒掉重装呢?地板保留吗?我地板要的,用了10年很好的,连裂缝都很少。橱柜/地板都是大头,大概没什么装潢公司愿意接这样的项目了。.

怕老鼠的猫 2010-8-19 12:21

回复 5#益杰妈妈 的帖子

我也是地板要保留的,其他得基本都要动得.

怕老鼠的猫 2010-8-19 20:40

不要找佳园了,他们真的很黑!猫腻很多的.

益杰妈妈 2010-8-19 22:52

回复 7#怕老鼠的猫 的帖子

是吗?店大看不上我们这种没油水的活!.

益杰妈妈 2010-8-19 22:58

我一直再想,如果有时间,我们可以一项一项的发包,拆旧发包,水电发包,瓷砖涂墙吊顶发包。。。这样,分成1小部分,1小部分的,也便于采购材料,掌控时间进度,我们自己项目总协调,再加个纯监理,呵呵,估计这样就不存在装修公司了。
神啊,赐我一个好的包工头+装修队啊!.

爱妮公主 2010-8-20 09:18

回复 9#益杰妈妈 的帖子

这样老吃力的!费心费力!.

饭煲粥妈妈 2010-8-20 10:58

也想翻修下卫生间,不知需时多久,哪家公司愿意做这种小活啊.

LR11 2010-8-20 11:31

回复 9#益杰妈妈 的帖子

找小包工头也不好找,上次看楼下人家装修,说是全包了3万不到(面积不大,估计也就30平左右)。我看价格似乎还可以,所以找来那小包工头,让她看看我家墙面重新粉刷需要多少费用,结果人家开口就是1.5万-2万。我狂晕,不就一墙面么(我那房子面积也就40多平,再说厨房和卫生间墙面又不要动的),这价格也太离谱了。我心里估计么刷一下墙应该2K就可以搞定的,没想到这么黑。一气之下破罐子破摔,不刷了。.

呵呵 2010-8-20 11:54

我重新粉刷过墙面的,不过没有刮腻子,就砂砂,然后直接上乳胶漆,3房2厅刷了厅和2个房间,还把所有的门、门框、窗框、书房里的一个大衣柜、玄关柜重新粉刷,自己找了2个油漆匠,自己买了油漆,人工加油漆一共用了7000多点,到现在2年了,除了书房墙上有点剥落,别的都很好的。.

liuwenxin 2010-8-20 15:15

我家翻过卫生间,全部敲掉重新弄的,花了2周时间。.

益杰妈妈 2010-8-20 15:22

仅刷墙,可以找多乐士的家易涂服务,好像不是很贵的说,还帮你保护好家具,我打电话咨询过的,感觉还好,有用过此项服务的TX来谈谈情况吗.

益杰妈妈 2010-8-20 15:27

根据这2天网络上的纸上谈兵,既然找不到好的包工头,我想全包算了,我指定品牌规格,装潢公司采购施工。.

怕老鼠的猫 2010-8-20 20:11

回复 16#益杰妈妈 的帖子

我找了另外一家装修公司,同事推荐的,量好尺寸说3万多全包!.

益杰妈妈 2010-8-20 23:33

回复 14#liuwenxin 的帖子

请问你翻新卫生间的时候,水电怎么弄的啊?拆瓷砖的时候会不会碰到原先的管子电线啊?.

益杰妈妈 2010-8-20 23:36

回复 17#怕老鼠的猫 的帖子

嗯,差不多,有家装修公司也报了2.8万(不包括橱柜/封阳台),建议考虑第3放监理。
我同事推荐了位包工头,就是他现在没空,看情况再定吧

[[i] 本帖最后由 益杰妈妈 于 2010-8-20 23:40 编辑 [/i]].

liuwenxin 2010-8-21 16:35

回复 18#益杰妈妈 的帖子

水电的位置不动,所以水管和电线板全部换新的,拆掉的,然后看到工人在水管的口上封了个东西,水就不会漏了。.

洋山芋宝宝 2010-8-21 23:06

我家去年也局部翻新了一下,三房一厅重新粉刷,客卫拆了旧淋浴房做移门式的(这个是做沐浴房的来做的),重铺地砖,换洗脸盆,还有2个卫生间小五金和浴霸的更换,以及其他一些小修补,是请10年前帮我们装修的包工头来做的,2个人4天,人工是2000元.

倩倩妈 2010-8-22 00:48

[quote]原帖由 [i]益杰妈妈[/i] 于 2010-8-19 22:58 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7440535&ptid=4747042][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我一直再想,如果有时间,我们可以一项一项的发包,拆旧发包,水电发包,瓷砖涂墙吊顶发包。。。这样,分成1小部分,1小部分的,也便于采购材料,掌控时间进度,我们自己项目总协调,再加个纯监理,呵呵,估计这样就 ... [/quote]
这个暑假,俺家老公在家就在玩这个游戏呢,绝大部分都是厂家自己负责进行,这样的游戏玩起来也蛮费劲的.

倩倩妈 2010-8-22 00:49

回复 15#益杰妈妈 的帖子

甲乙图挑肥拣瘦增肥功夫也了得的.

怕老鼠的猫 2010-8-23 09:21

我家的工人已经进场敲了,跟装修公司谈好的,3万3千八,包括厨房卫生间重新做,还有卧室两个墙进行乳胶漆粉刷,所有门和门套翻新,水电重新排,外加做一个阳台壁橱,进门鞋柜和主卧大衣柜。浴室台盆和马桶用上家留下来的,厨房三件套我自己买(她说给我买的,但我看华帝的质量不好,决定自己买了,最后订了樱花三件套),墙砖和地砖我自己买,也是因为感觉她买的质量不怎么样。目前算下来4万2千。.

益杰妈妈 2010-8-24 10:41

回复 24#怕老鼠的猫 的帖子

这么快啊,等忙好了上来写点经验哦。你们木工活满多的,这个价钱还是很好的。.

怕老鼠的猫 2010-8-25 19:18

回复 25#益杰妈妈 的帖子

不快不行呀,儿子马上开学了,就这我还得带着孩子乘一个月的地铁上学。争取十月份搬进去,我跟装修公司要求材料一定要环保,这个还得靠自己监督!不过感觉装修经理人蛮好的,希望不要骗我!.

海豚栋栋 2010-9-6 13:06

[quote]原帖由 [i]怕老鼠的猫[/i] 于 2010-8-25 19:18 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7462516&ptid=4747042][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
不快不行呀,儿子马上开学了,就这我还得带着孩子乘一个月的地铁上学。争取十月份搬进去,我跟装修公司要求材料一定要环保,这个还得靠自己监督!不过感觉装修经理人蛮好的,希望不要骗我! [/quote]
怕老鼠的猫,你好,
最近装修进展得如何?装修质量还满意伐?有空上来讲讲呀,如果可以的话能否介绍给我.我年底要简装出租房.先谢啦!.

怕老鼠的猫 2010-9-6 13:12

回复 27#海豚栋栋 的帖子

目前在做木工活和铺墙地砖阶段,至于活做的怎么样,我的看了才知道,因为不是每天都有时间去的。装修经理人不错,能省的她就给我省了。你如果要装我可以介绍的。经理是个女的。.

海豚栋栋 2010-9-6 13:18

[quote]原帖由 [i]怕老鼠的猫[/i] 于 2010-9-6 13:12 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7512421&ptid=4747042][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
目前在做木工活和铺墙地砖阶段,至于活做的怎么样,我的看了才知道,因为不是每天都有时间去的。装修经理人不错,能省的她就给我省了。你如果要装我可以介绍的。经理是个女的。 [/quote]
等你看了以后觉得质量还行的话,就介绍给我.请短我经理的电话.谢谢:handshake.

爱辣的妈妈 2010-9-17 14:59

回复 28#怕老鼠的猫 的帖子

最近做的怎么样? 如果你感觉好,可以介绍给我, 我要简装修,.

怕老鼠的猫 2010-9-17 20:12

回复 30#爱辣的妈妈 的帖子

现在看下来看不出那里不好,泥工活以我的要求不错,木工没觉得怎么样,因为就是几个木板框框看不出什么的。总体来讲还算满意!经理人很好我买锁具她带我去的,价格和我在淘宝上查的一样!她还说可以帮忙去订窗帘。整个装修虽然进度不快,但经理从来不说让我加钱的事情,基本上属于很省心的那种!有需要的妈妈短消息给我吧,我把经理的电话给你们。.

爱辣的妈妈 2010-9-18 16:00

回复 31#怕老鼠的猫 的帖子

谢谢!你能给我电话吗?我最大的问题是原来有墙纸,还有地板旧了,其他都是修修补补。.

大大的南瓜 2010-9-19 10:21

回复 31#怕老鼠的猫 的帖子

麻烦你也短我个联系方式,10月份也要装修了,谢谢!.

stephzhou 2010-9-19 15:56

开装了么,还是自己买材料么?

我买到后来不行了,没时间,让装修师傅去买了.

益杰妈妈 2010-9-20 09:37

回复 34#stephzhou 的帖子

呵呵,我比较磨蹭,初定10/10日开张,目前就定了橱柜,打样了瓷砖/门/油漆,其余估计也让施工队包了.
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