wangwang1 2009-6-11 13:03
房屋买卖
最近卖了一套房子,可今天刚知道买家由于信用卡诚信度不好,商业贷款不可贷,但他又拿不出现金来,我该如何?我又等着钱用,请教大家.
wangwang1 2009-6-11 13:42
回复 2#兰兰妈咪 的帖子
但他房款的30%已付,余下部分贷款,由于信用卡诚信度不好,商业贷款不可贷,.
兰兰妈咪 2009-6-11 13:47
我建议你还是尽快换个下家
这样的行情不稳定
早出手早安心.
渺渺眯眯 2009-6-11 22:48
顺便问个房子的问题,
今天无聊,楼下的中介顺便问了下房屋的价格.
我们现在居住的房屋有160CM左右,
一个中介说卖出价1.5W/M左右,
另一家中介说,象我们这样的房子(95年左右造好的),面积大,这个不灵,那个不灵,反正100个不灵,给我的感觉是白送人家也要考虑,主要就是因为面积超出140M了,说得我都迷糊了.
环境房子再怎么不好,面积再怎么不合适,内环/地铁出口5分钟内的高层房子,也不至于象她说的那样呀?
搞得我一点换房子的信心也没了..
蹊蹊娘 2009-6-12 16:04
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弱弱地问一句，您家住哪个区啊，怎么听下来好像就是我们小区啊？.
蹊蹊娘 2009-6-12 20:59
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哦，我在杨浦公园这里，离得远了。不过条件还真相仿，不过我们的房子还卖不到15000呢，我们对面的就起码1万7、8.
蹊蹊娘 2009-6-12 21:02
你翻翻合同看，合同中对于买如果贷不到款的情况应该有约定的，一般的约定是应由买方现金补足余款，如果他无法补足的话，那就是他违约，你按合同要求他承担违约责任好了.
蹊蹊娘 2009-6-12 21:03
回复 1#wangwang1 的帖子
你翻翻合同看，合同中对于买如果贷不到款的情况应该有约定的，一般的约定是应由买方现金补足余款，如果他无法补足的话，那就是他违约，你按合同要求他承担违约责任好了.
渺渺眯眯 2009-6-13 11:29
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我们这里新房子最贵的要2万多了..
kittylu妈妈 2009-6-13 16:29
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超过140 平米就算非普通住宅，下家要缴的税就多。.
Amy1998 2009-6-13 20:34
这个老正常的，要看小区品质什么的，我们万体的房子98年的没小区的，也就1.8W左右，但是前面的03年的次新房，小区品质好些，就要2.5来~~~.