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关于学区房对口中学的问题请教

最近打算给宝宝买小学学区房，打算顺便也把初中的也考虑进去。
有个问题想请教大家，是不是学区房对口的初中都不可能太好，好的初中还是只能通过考试才能进入。
我打算购买徐汇的学区房，不知道那片地方对应的小学和初中好一些啊？.