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这种情况物业费能抵费用吗？

我们公司办公房没有租金因为是老板自己的，但听说没有租金发票是不可以把物业费做费用抵扣，请教各位财务达人是不是这样？如果要做费用有什么高招吗？因为每个月的物业费也不少啊。.

跟老板签一份租赁合同，按年支付租金，到街道开发票，老板自己收租金还能抵掉相当一部从的所得税呢？.