lulubb 2008-6-2 20:15
急!请教房产销售异地销售的问题
有房产经验的XDJM,公司异地接了楼盘销售,想咨询一下,财务税务一般是如何操作?是否可以在外地开设分公司,进行独立核算,[em01] [em01] [em01].
joanna25_3 2008-6-3 11:05
外地的分公司可以独立核算，但是年底要做合并财务报表！很麻烦！.
lulubb 2008-6-3 11:21
[quote]原帖由 [i]joanna25_3[/i] 于 2008-6-3 11:05 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3010200&ptid=4526649][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
外地的分公司可以独立核算，但是年底要做合并财务报表！很麻烦！ [/quote]
那一般怎样操作比较好呢？因为在当地要招人及销售部们相关的费用都如何处理比较好呀？[em01] [em01].
joanna25_3 2008-6-3 11:36
可以当成在外地设的分部，在外地银行设个临时帐户，存钱进去的回单作为你收入入账的凭证，平时的销售款全部存入这个临时帐户，当地的职工工资及相关费用规定他们每个月到上海来报销2次或几次，根据你们自己公司的规定来，也可以给予他们一定的备用金，反正怎么方便怎么操作。.
lulubb 2008-6-3 11:54
当地人员的工资不是要占用上海工资的总额吗？这个怎样可以省下来？还要涉及相关的养老保险，个调税等
[[i] 本帖最后由 lulubb 于 2008-6-3 12:04 编辑 [/i]].
joanna25_3 2008-6-3 23:25
他们的养老保险还是在当地交啊！只是出费用出在你们上海的帐上而已，如果按分部做工资肯定也要出在你们账上，你怕占上海的工资总额是担心所得税的差异么？但是他们分部的费用出在你这里，你也是一样的啊～大不了把外地的工资拆开来做，至于怎么做你自己动动脑筋就有了啊！
但是如果按分公司来核算的话，肯定麻烦是更多的！.