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签订装修合同要注意些什么？

今天去签订了房屋设计协议，发现事先功课没做，只能依着他们的条款了，不过对方应该算是名设计师，估计协议上有些偏向他们也不至于生活做的马虎。
过两天要签正式装修合同了，姐妹们快提醒提醒，有哪些事项要注意？有哪些条款要写到合同里？.

尽量拖延结算费用。装修难免有瑕疵和问题，如果帐务结了，他们的后续服务就差了。到时候你哪怕是一个小小的毛病都要找数次才能上门。

如果材料也是他们买，中间的花头就更多了。.

好的，付款期限一定特别注意，他们的付款期限很不合理的，我已经发现了。
材料是他们买，但是如果我们可以找到价格更低的可以到我们指定的地点购买，这一款有问题哇？.

我家当时是全包的，结果发现程序跟清包差不多，因为很多东西还是要你现场去看，比如地板的颜色质地，总得经过你认可吧？厨房电器的样式，你也得去市场看过吧？你去买跟他们买一样的。装修队拿的价格跟你自己去侃价的差不了多少。很多装修公司人工费方面赚不到多少的，就是拿材料的差价。建议自己去采购大件，地板、电器什么的，到大地方去买，售后质量有保证。
还有一关是施工费用，什么电线长度、粉刷面积（我家当时的厨房贴瓷砖面积就包括橱柜下面的，结果核对的时候LG就问他们，柜子下面也要铺瓷砖、粉刷吗，回答是算错了，新手之类的。数不胜数。）
总之，买房子选地方难，装修又是一难。如果你是个好操心的人，就会很累的。我是当甩手夫人，都是LG打理的。.

装修公司去购买材料的厂家都是给他们回扣的，当然这些你是不知道的。.

开始辛苦了啊,呵呵.

*** 该贴被屏蔽 ***

各位各位，你们签订的付款方式一般是怎么样的？
我们以前装修都是请相识的人，这把套不上了。
annymama说的面积我没想到，需要重新核算。多谢多谢。还有其他的呢？赐教啊！.

其实熟人有时候比生人还难。因为人工费都是给工人，项目经理一般工资不高，收入就是采购提成。省了你的就亏了他自己，又不能老去告状，要是一般的关系，还可以毁约投诉什么的，熟人关系反而不方便。所以，对熟人的期望值不要太高哦。－－一般情况下。
预付款：我有个朋友就是首付被人卷走了，熟人介绍的，介绍的人家说我家好好的啊，但是到了她家就出事了，所以尽量一点一点分开付吧。大额的你自己去刷招行卡还可以集分呢。仿人之心不可无。
监督：除非你有人整天在现场，否则人家埋多少线、刷几次粉、用什么材料你都不知道。我家选的涂料是名牌，收工在现场看到很多杂牌的桶，这个怎么算？又没有仪器去检测，颜色都差不多。只能算胡涂帐了。
线路：就是尽量用原来的线路和插座，如果改动又麻烦，又会增加很多你算不过来的长度。铺地板的时候我看工人洒那个据说防虫的什么粉，好奇的问了管用吗？他居然回答我实际没有用，主人心理作用好一点。晕啊。
建议控制好装修预算，例如打算花20万，最多告诉装修队预算15万，否则可能会花到25万。
家具：我的建议是不要一下子买齐，家里的东西越少越好，住进去过几天感觉一下缺什么再添，否则成套的东西买回来看着窝心。定制家具的话一定要他们到现场测量。否则移动或者摆放会出问题。
对装修工人态度：要好一些，他们真的很不容易，晚上几个人睡在工地上，吃的也差，环境很脏。我当时把家里不用的被子、衣服给了他们。LG每次去看现场都给他们买饭和香烟。完工的那天还领他们去附近的小饭店吃了一顿。这些人都是很朴实的，你对他们好，有额外的需求尽管工头不同意做，很多工人都会给做好。
对于工期：一定要订紧，合约里面可以又超期罚款，项目经理经常在开工后把这个工人调走，又派人去另外一个现场。总有理由不能按时完成。
总之，我觉得装修的时候业主要宽心一些。抓大钱放小钱，总得给人家一点赚头吧。这样就可以省一些心，对于细节问题不能处处计较。我有个朋友的爸爸帮她装修别墅，为了几个钉子的价格被装修队气的高血压。其实装修队只要少浪费一块板价格就在里面了。所以啊，除非是你自己动手装修，才能样样遂心。可是你没有这个能耐啊，就放手让别人做吧。社会分工不同，给别人一点FB、偷懒的机会。呵呵。

具体装修的程序、用料可以看看有关的网站。我是纸上谈兵，站着说话不嫌腰痛，具体操作是一点不懂的。呵呵。要是有具体问题，我回去问了再回复你。

<br>[color=gray][此贴被annymama在2004-11-11 16:34重新编辑][/color].

推荐[url]www.kelvinzhuangxiu.com[/url]

是个装修网。。楼主妈妈去看看。。应该有帮助的.

非常谢谢annymama，这么详尽的友情提示。
也谢谢钢琴老师，一定去各大装修网站逛逛。.

不用谢的，我也曾收益于你的关于普陀山的流行病帖子，大家互通有无吧。.