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请问各位租房签约是要注意什么

为孩子读书要租房，请问各位有经验的bbmm租房签约是要注意什么，以免后患，先谢了.

做过房东,没做过房客。不过，与房客打交道的时候，感觉有几项可以注意。
1，费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。你在入住前要算清楚。
2.问一下中介，有些费用发生属于房客管还是房东管。比如发生在物内的维修费，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，维修费算谁的。水电煤肯定是房客，有线电视费、物业费等谁付如何界定。
3。写清房东提供的物件，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要，也不要勉强留着，一旦莫名其妙损坏，会很烦人的。
4。杳看马桶有无漏水，浴室花洒够不够劲。
5。简单了解一下隔壁邻居的情况，如果是老房子的话。
4。跟签约无关，弄个煤气报警器，自己注意安全。
这是我与房客接触时的感受。真正的经验要做过房客才体验深刻，只能先瞎发几炮，供你参考了。.

很有用，謝謝.

把所有电器都要试用一遍！
我原来就遇到过，刚交完房钱就告诉我电视坏了、洗衣机不能洗只能甩干.......郁闷死了！

保险起见还是先都试用一遍。.

那你要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿啊。.

最重要的是有一个好的房东.

付款方式及物业管理费支付等要明确约定，对于房内设施属自然损坏则由房东负责修复或改换这一条要写明！.